暨阳社区

标题: 来个三十多年前的旧闻，感慨一下下 [打印本页]

作者: 四十而惑 时间: 2023-1-5 10:49
标题: 来个三十多年前的旧闻，感慨一下下
如题

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作者: 清欢欢 时间: 2023-1-5 10:56
在当时，一名大学生节衣缩食要100年才能买上两居室

作者: csscgg 时间: 2023-1-5 12:01
楼主15岁之前身高涨了一米，可以算出，楼主现在身高6米了吧？

作者: ZeuS 时间: 2023-1-5 12:14
1988年江阴申港商品房300元一平，一套约5万。

作者: 飞刀哥 时间: 2023-1-5 12:25
不是还缺了最重要的一条，计划生育后人口断崖式下跌嘛

作者: 四十而惑 时间: 2023-1-5 13:10

csscgg 发表于 2023-1-5 12:01
楼主15岁之前身高涨了一米，可以算出，楼主现在身高6米了吧？

你这思路挺新奇的

作者: 心空乐园 时间: 2023-1-5 13:17

ZeuS 发表于 2023-1-5 12:14
1988年江阴申港商品房300元一平，一套约5万。

乡下居然也要5万，那时候城里也才5万

作者: 四十而惑 时间: 2023-1-5 13:22
我的前领导在90年初，化8W在花园伍村买了一套房子，面积不详。

作者: 冬天的风雨 时间: 2023-1-5 13:29
不谈收入比，都是耍流氓

那个时候，好多家庭一年收入都没有2000元

作者: csscgg 时间: 2023-1-5 13:36

冬天的风雨发表于 2023-1-5 13:29
不谈收入比，都是耍流氓

那个时候，好多家庭一年收入都没有2000元

楼主忽略了一个重点，以前房子贵，贵在物料。现在房子贵，贵在地价和银行吃利息。一个是工业不发达，一个是政府吃相太难看。

作者: sweet2023 时间: 2023-1-5 13:44

四十而惑发表于 2023-1-5 13:22
我的前领导在90年初，化8W在花园伍村买了一套房子，面积不详。

89年家人花3.2W买了一套小河80平的房子；98年花10.5W在虹桥买了一套78平的房子。

作者: 冬天的风雨 时间: 2023-1-5 13:44

csscgg 发表于 2023-1-5 13:36
楼主忽略了一个重点，以前房子贵，贵在物料。现在房子贵，贵在地价和银行吃利息。一个是工业不发达，一个 ...

这些也对，但是那个时候，收入才多少，一般的100元一个月，房价2000，收入比20倍

现在一般一个月算5000元，房价10万，才20倍

作者: ZeuS 时间: 2023-1-5 13:54

心空乐园发表于 2023-1-5 13:17
乡下居然也要5万，那时候城里也才5万

放在现在叫联排别墅，两户一起，带院子。

作者: 卡哇伊baby 时间: 2023-1-5 13:58
现在北上一套两居室要千把万。一名大学生也要节衣缩食花100年才买得起

作者: 猫TO鱼 时间: 2023-1-5 14:44
开发商反正不亏本，赚的钱可以支付开销吧

作者: liquntang 时间: 2023-1-5 15:14

卡哇伊baby 发表于 2023-1-5 13:58
现在北上一套两居室要千把万。一名大学生也要节衣缩食花100年才买得起

旧闻上的两居只有30-40平。

作者: 卡哇伊baby 时间: 2023-1-5 15:19

liquntang 发表于 2023-1-5 15:14
旧闻上的两居只有30-40平。

那时的房子没有公摊面积吧？40平相当于现在的60平了

作者: 爱吃菜的猫 时间: 2023-1-5 15:21
唉。那会我刚上小学，家里还住着平房。

作者: 四十而惑 时间: 2023-1-5 15:36

爱吃菜的猫发表于 2023-1-5 15:21
唉。那会我刚上小学，家里还住着平房。

89年，我大三，那时候头脑里根本没有买房的概念。

作者: 那夯瑟刚个啦 时间: 2023-1-5 16:17

csscgg 发表于 2023-1-5 13:36
楼主忽略了一个重点，以前房子贵，贵在物料。现在房子贵，贵在地价和银行吃利息。一个是工业不发达，一个 ...

价格从来不是按成本定的，而是按需求定的，能定多少价是按需求多少来定，沙漠里用豪华大理石建成的房子，100一平也没人买，地价高是因为有人原意在这里买房子，没人原意买房子的地也是一文不值，地球上这么多陆地，为什么土地资源还是稀缺，其实真正稀缺的是便利、优质的土地资源。

作者: 四十而惑 时间: 2023-1-5 16:27

那夯瑟刚个啦发表于 2023-1-5 16:17
价格从来不是按成本定的，而是按需求定的，能定多少价是按需求多少来定，沙漠里用豪华大理石建成的房子， ...

有道理

作者: zyf198633 时间: 2023-1-5 17:24

ZeuS 发表于 2023-1-5 13:54
放在现在叫联排别墅，两户一起，带院子。

对个

作者: csscgg 时间: 2023-1-5 17:34

那夯瑟刚个啦发表于 2023-1-5 16:17
价格从来不是按成本定的，而是按需求定的，能定多少价是按需求多少来定，沙漠里用豪华大理石建成的房子， ...

别说需求了，都是追涨杀跌的普通人而已。2021年上半年和下半年为啥冰火两重天？十几亿中国人民都突然没需求了？

作者: csscgg 时间: 2023-1-5 17:37

四十而惑发表于 2023-1-5 16:27
有道理

所谓的需求理论就是骗人的鬼话罢了，股票一分钟前涨停，一分钟后跌停，你说需求怎么变得这么快？全中国人满杠杆三十年买天价房不过是追涨杀跌的可怜人罢了。被人用政策，舆论驱使的人矿罢了

作者: csscgg 时间: 2023-1-5 17:45
楼上的卡哇伊baby，她说过有个亲戚小孩高一就买婚房了。我当时就说这么早买房，房价不涨三成都是亏得。可见普通人对房价的迷信，被政府舆论的毒害之深。这种透支未来的需求很明显是不可持续的。

作者: 江城都巷 时间: 2023-1-5 19:22
90年代初江阴月工资100元左右，房价5、6百元每平方左右，是工资的5、6倍；
现在月工资5000元左右，房价20000元每平方左右，是工资的4倍；
目前江阴的房价还是比较合理的。

作者: 那夯瑟刚个啦 时间: 2023-1-5 21:05

csscgg 发表于 2023-1-5 17:37
所谓的需求理论就是骗人的鬼话罢了，股票一分钟前涨停，一分钟后跌停，你说需求怎么变得这么快？全中国人 ...

股票不是商品，是有价证券，他的涨跌因素不只有需求，还有消息，以及人们对消息的消化程度。

作者: 飞舟007 时间: 2023-1-5 21:26

要有商人的眼光，哲学家的辩证法思维，并结合c国特色的经济政治体制方向来看问题。

作者: 浪之奇 时间: 2023-1-6 10:53

ZeuS 发表于 2023-1-5 12:14
1988年江阴申港商品房300元一平，一套约5万。

800

作者: 丽岛夏天丶 时间: 2023-1-6 11:59
那时我爸做泥瓦工好像是15块钱一天，没活的时候收收鹅毛山芋卖，一年也能赚个三五千，不过那时家里两个小孩读书。就我爸一个人赚钱。还有农民要缴税。一年也余下不了钱。

作者: mkfjy 时间: 2023-1-6 15:07
房地产相比于餐饮等其他行业，真不算暴利，只是他的资金投入大，利润率是不大的。
跟2、30年前相比较的话，不能光比房价，还要看收入。房地产说到底是国家赚大头。

作者: 南门园通路 时间: 2023-1-7 02:20
我家1999年买的是1000一平

作者: 四十而惑 时间: 2023-1-7 09:57
我在02年第一次买房，花园的67平，13W+，差不多2000一平。

作者: 穷开心 时间: 2023-1-7 10:18
那时候还没有意识到房地产的好处，出发点是不同的。现在房地产是支柱产业，对才挣的贡献超过了第一产业，这意味着造房子已经超过了搞科研搞技术搞生产。这在世界上是绝无仅有的。

作者: 爱吃菜的猫 时间: 2023-1-7 10:52

四十而惑发表于 2023-01-07 09:57
我在02年第一次买房，花园的67平，13W+，差不多2000一平。

02年我读大学的时候，一同学就要求男友家与自家共同凑钱在上海买婚房，说她看了创世纪电视剧有此想法。当时把我惊的目瞪口呆，三观颠覆，在此前我对房子毫无概念。当年大家都嘲笑那同学势利且庸俗，后来知道那房子从六位数升值到八位数，我们都沉默了。

作者: 四十而惑 时间: 2023-1-7 11:49
本帖最后由四十而惑于 2023-1-7 11:55 编辑

爱吃菜的猫发表于 2023-1-7 10:52
02年我读大学的时候，一同学就要求男友家与自家共同凑钱在上海买婚房，说她看了创世纪电视剧有此想法。当 ...

你那同学是个牛人！现在回想我上大学时候，除了上课就是猫在图书馆了，读一些跟专业根本不搭界的哲学、美学书籍，简直像个傻子

作者: wsx2048 时间: 2023-1-7 16:18

四十而惑发表于 2023-1-7 09:57
我在02年第一次买房，花园的67平，13W+，差不多2000一平。

我也是02年买的花园，77平方，前后双阳台，19.6万，新装修的：有一套84平方的三楼毛坯房，出租房，里面很脏乱，只要17.8万，我是懒，自己装修嫌麻烦，没买，买了那套装修好的。

作者: 影侠 时间: 2023-1-7 17:17
只有一线城市长期持有房产回报率最高，像江阴这种5线城市投资买房几乎赚的不多。

作者: 专治骨刺骨增 时间: 2023-1-8 11:06
1999年无锡震泽新村 56平二室一厅 7.1W

作者: 壹壹贰贰 时间: 2023-1-8 11:37
1999年，朝阳关那里150多平，24万不到。那是想这辈子不要买房了，儿子结婚也有了，还是能转通的大客厅，

作者: 四十而惑 时间: 2023-1-9 09:07

wsx2048 发表于 2023-1-7 16:18
我也是02年买的花园，77平方，前后双阳台，19.6万，新装修的：有一套84平方的三楼毛坯房，出租房，里面很 ...

那时候我也看了不少花园的房子，其中有一家印象较深，是花园五村二楼，面积80多平，装修也挺满意的，但是手头米不够，刚刚从乡镇搬到市区，工作还没有找好，不敢贷款，只能错过了。

作者: sweet2023 时间: 2023-1-9 09:29

江阴联通总公司发表于 2023-1-9 08:43
这是高高手

外地回澄，标准的刚需。

作者: 爱吃菜的猫 时间: 2023-1-9 09:52

四十而惑发表于 2023-01-07 11:49
本帖最后由四十而惑于 2023-1-7 11:55 编辑

你那同学是个牛人！现在回想我上大学时候，除了上课就是猫在图书馆了，读一些跟专业根本不搭界的哲学、美学书籍，简直像个傻子

这就是为什么一样念的经管类专业，我在小县城小厂里做小职员，人家在大城市大企业里当高管，人与人的差距就是眼光和格局的差距。我是一直清楚地认识到的，只有脚踏实地过好自己的小日子不做空想家抱怨家

作者: 四十而惑 时间: 2023-1-9 11:04

爱吃菜的猫发表于 2023-1-9 09:52
这就是为什么一样念的经管类专业，我在小县城小厂里做小职员，人家在大城市大企业里当高管，人与人的差距 ...

我们在网络上和现实中都见过不少精英，但是我并很不羡慕，因为精英有精英的痛，百姓有百姓的乐。我感觉生活中只要无愧于良心，守住本分，护好老婆孩子，就比较满意了。

作者: liuliu2009 时间: 2023-1-9 11:56
房子贵

作者: hsdc 时间: 2023-1-9 13:20

四十而惑发表于 2023-1-5 13:22
我的前领导在90年初，化8W在花园伍村买了一套房子，面积不详。

90年代初拿出8W不易啊，实事千禧年过后房价才开始涨

作者: 四十而惑 时间: 2023-1-9 13:53

hsdc 发表于 2023-1-9 13:20
90年代初拿出8W不易啊，实事千禧年过后房价才开始涨

是呀，他当时是我领导。

作者: 15961537985 时间: 2023-1-9 14:55
房价还是太便宜了，建议十万一平，这样大家就都买得起了

作者: 四十而惑 时间: 2023-1-9 15:09

15961537985 发表于 2023-1-9 14:55
房价还是太便宜了，建议十万一平，这样大家就都买得起了

也许吧

作者: 妮妮依依 时间: 2023-1-9 16:55
路过

作者: 爱吃菜的猫 时间: 2023-1-9 18:36

四十而惑发表于 2023-01-09 11:04
我们在网络上和现实中都见过不少精英，但是我并很不羡慕，因为精英有精英的痛，百姓有百姓的乐。我感觉生活中只要无愧于良心，守住本分，护好老婆孩子，就比较满意了。

是呢，乐观努力，知足常乐，我一直这么想。

作者: 四十而惑 时间: 2023-1-10 11:42

江城都巷发表于 2023-1-5 19:22
90年代初江阴月工资100元左右，房价5、6百元每平方左右，是工资的5、6倍；
现在月工资5000元左右，房价200 ...

按收入比来说，房价的确是基本上一直在这个水平。

作者: 两棒下去你升天 时间: 2023-1-10 22:21

作者: 四十而惑 时间: 2023-1-11 08:38

两棒下去你升天发表于 2023-1-10 22:21

所以，要有自己的思想

作者: wsx2048 时间: 2023-1-11 15:20
本帖最后由 wsx2048 于 2023-1-11 15:21 编辑

应该也是89年吧，当时教我们电机拖动的老师买了一套商品房，70多平方，总价2万多，叫我们学生去帮他搬家，从破旧的5楼搬下，再搬到新买楼盘的六楼，真是累，幸亏人多，当时觉得他家好有钱，靠他那点死工资是买不起的，也是啃老，他父母是开包子店的，当时能吃螃蟹买商品房的人真是凤毛麟角，哪像现在趋之若鹜。

作者: 四十而惑 时间: 2023-1-11 16:46
本帖最后由四十而惑于 2023-1-11 16:50 编辑

89年买商品房的真是凤毛麟角了，那时候普通人工资大概就是100左右吧,2W的房子也相当于十五六年的工资总额了。

作者: 愤怒的安安小猪 时间: 2023-1-14 15:35

四十而惑发表于 2023-01-05 15:36
89年，我大三，那时候头脑里根本没有买房的概念。

那时候这个世界还没有我…

作者: 四十而惑 时间: 2023-1-14 16:09

愤怒的安安小猪发表于 2023-1-14 15:35
那时候这个世界还没有我…

那你赶上好时候了，一般来说90后的孩子从小就比较富足的。

作者: 愤怒的安安小猪 时间: 2023-1-15 15:14

四十而惑发表于 2023-1-14 16:09
那你赶上好时候了，一般来说90后的孩子从小就比较富足的。

哪有，到现在还在考虑晚上吃什么

作者: 四十而惑 时间: 2023-1-16 09:13

愤怒的安安小猪发表于 2023-1-15 15:14
哪有，到现在还在考虑晚上吃什么

你是考虑吃什么菜味道更好或者上哪个饭店吧

作者: 愤怒的安安小猪 时间: 2023-1-16 11:37

四十而惑发表于 2023-1-16 09:13
你是考虑吃什么菜味道更好或者上哪个饭店吧

哪有，一个人吃饭随便做一点

作者: 尹子 时间: 2023-1-18 11:12
原来，30年前老百姓就望楼兴叹了

作者: 时间停止 时间: 2023-1-18 21:33
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作者: 四十而惑 时间: 2023-1-19 15:03
是的,是上世纪的事情了。

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（打印:@2025-12-10 07:46）