暨阳社区

标题: 敔山湾的二手房性价比高吗？ [打印本页]

作者: 226388 时间: 2023-2-14 22:09
标题: 敔山湾的二手房性价比高吗？
敔山湾的二手房性价比高吗？有没有跌一点

作者: lzz888888 时间: 2023-2-15 04:05
那么堵，还在造，不如长江，运河

作者: zyf198633 时间: 2023-2-15 08:42

lzz888888 发表于 2023-2-15 04:05
那么堵，还在造，不如长江，运河

作者: 彩色哥 时间: 2023-2-15 10:23

贯庄私人房出售发表于 2023-02-15 09:35
敔山湾房价马上跌破6000，所有新楼盘包括仁恒拿地最贵的楼盘都烂尾了，现在敔山湾二手房想抛都拋不掉!

你这个憨货，你贯庄后期还得靠敔山湾的配套呢，你贯庄现在还有啥？

作者: kunaoderen 时间: 2023-2-15 11:20
学区，可以入

作者: 妙玉 时间: 2023-2-15 13:02
楼上觉得贯庄最好最有潜力，为什么要卖贯庄的房子？说不定以后和北京四合院一样值钱呢

作者: 论坛穷刺客 时间: 2023-2-15 15:22
友情提醒：勿图省事，切记

防火，防盗，更要防诈骗

房产买卖基本知识，有二手房买卖的网友了解一下：

1、对买家而言，资金监管可规避房屋查封风险，虽然房屋核验能在一定程度上规避房屋的抵押、查封风险，但是如果卖家有其他的债务，比如民间借贷之类的，这些在住建委和银行都没有备案，很难被查出来，一旦卖家还不上钱，房屋就有被查封的风险，如果直接将首付款支付给卖家，不做资金监管，卖家资不抵债，买家将会“钱房两失”。

2、对买家而言，还可预防卖家“一房二卖”中的资金风险，按照规定，在出现一房二卖的情况时，房子过户到谁的手里一般就属于谁。卖家“一房二卖”一般会在买家不知情的情况下将房屋转卖给他人(已过户)，若你直接将购房款打给卖家，则买家需要用诉讼手段追回钱款，耗费大量的人力财力，若走资金监管，房屋未过户，钱款仍然在监管账户，解约后，将直接退回给买家。

3、对卖家而言，二手房交易中，有的买家会要求先过户，再付款，如果卖家同意了这样的要求，先过户，房屋产权转移到买家手里，而买家并没有支付剩余房款的话，卖家就会“钱、房两失”。

若是办理资金监管，卖家可以看到买家把房款划入监管账户，卖家也能更放心地将房屋进行过户。因为这样做一方面可确保买家有充足的资金支付房款，规避买家因资金不足而中断交易的风险，另一方面也避免了买家拖欠尾款的情况发生。

与其风险来临时多方筹谋、“早知当初”，不如提前规避风险、防患于未然。

作者: 浪之奇 时间: 2023-2-15 18:23
哪里有合适的二手房？

作者: Engin 时间: 2023-2-15 21:48
价格合适小区物业合理环境OK 性价比自然就高

作者: 源梦佳房产 时间: 2023-2-16 14:50
上学可以堵得的话长山大道一通就好了

作者: nihao2020 时间: 2023-2-17 07:53

贯庄私人房出售发表于 2023-2-15 09:35
敔山湾房价马上跌破6000，所有新楼盘包括仁恒拿地最贵的楼盘都烂尾了，现在敔山湾二手房想抛都拋不掉!

1000是合理价格

作者: 198612306 时间: 2023-5-5 15:43
期待长山大道早日通车

作者: 吉他师 时间: 2023-5-6 16:51

作者: HJY1 时间: 2023-5-7 13:48

彩色哥发表于 2023-2-15 10:23
你这个憨货，你贯庄后期还得靠敔山湾的配套呢，你贯庄现在还有啥？

他懂个屁

欢迎光临暨阳社区 (http://bbs.jysq.net/)

暨阳社区 - 江阴论坛 - 网络改变江阴
（打印:@2025-12-10 08:31）