暨阳社区

标题: 学区房价格趋势 [打印本页]

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作者: 过江之鲫    时间: 2023-2-15 16:45
标题: 学区房价格趋势
学区房的大趋势还是向下啊，不是刚需的还要再等等，还没有回头的趋势

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作者: staneaee    时间: 2023-2-15 17:01
就目前而言，不讨论长久以后的事。再等等，后面恐怕是要涨价了。

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作者: 飞刀哥    时间: 2023-2-15 17:07
有请下面的经济学家们给大家推荐几个黑马股票

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作者: 李妞妞爸    时间: 2023-2-15 17:15
还是要看急需不急需，比如这个上半年要买房上学的，听你的不是又亏了，最近南菁学区又上涨了，没有抄到这波的底

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作者: elune1990    时间: 2023-2-15 17:26
510自己就是最大的托，但是趋势在向下这个是真的..

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作者: staneaee    时间: 2023-2-15 17:32
几年后，十几年后不知道。最近的情况确实是涨的趋势，不过涨应该也涨不多了。

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作者: wsx2048    时间: 2023-2-15 17:39

飞刀哥 发表于 2023-2-15 17:07
有请下面的经济学家们给大家推荐几个黑马股票

问ChatGPT，要不问算命瞎子

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作者: 过江之鲫    时间: 2023-2-15 17:48

李妞妞爸 发表于 2023-02-15 17:15
还是要看急需不急需，比如这个上半年要买房上学的，听你的不是又亏了，最近南菁学区又上涨了，没有抄到这波的底

不是刚需的可以缓缓，刚需随时都可以买

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作者: staneaee    时间: 2023-2-15 17:59
现价段炒房确实不适合。

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作者: 其实我不呆    时间: 2023-2-15 20:38

李妞妞爸 发表于 2023-2-15 17:15
还是要看急需不急需，比如这个上半年要买房上学的，听你的不是又亏了，最近南菁学区又上涨了，没有抄到这波 ...

股票下跌到半山腰的时候总会拉几根阳线吸引散户抄底，随后继续下跌。。。。

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作者: Engin    时间: 2023-2-15 21:45
这个学区房的价格不是等出来的。聪明的人应该关注整个江阴板块 布局 与闲置地拍出的作用。从目前来看 政府已经在做各个区域的分布学校建设。不要问我为什么知道 这个咨询很简单 到处都有 透明公开。不要老想着囤学区房赚一笔 这个时代已经过去了。醒醒吧。到今天了还有人在问学区房如何。

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作者: AaronZ    时间: 2023-2-15 23:53
今年的刚需得抓紧时间上车，就这几个月时间涨跌幅度有限，总价能负担得起即可。至于还幻想炒学区房挣大钱的请随意，反正盈亏自负，自己高兴就成。

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作者: seanzhou    时间: 2023-2-16 01:15

其实我不呆 发表于 2023-02-15 20:38
股票下跌到半山腰的时候总会拉几根阳线吸引散户抄底，随后继续下跌。。。。

这是实话

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作者: 李妞妞爸    时间: 2023-2-16 07:21

其实我不呆 发表于 2023-2-15 20:38
股票下跌到半山腰的时候总会拉几根阳线吸引散户抄底，随后继续下跌。。。。

你这是炒房，不是买学区房，孩子需要用学位了，还能等趋势，除非大家都不看重学区房

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作者: ygjrhdyj    时间: 2023-2-16 07:58
反正周围年轻人，没几个在乎以后孩子的学区，周边上上好了

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作者: seanzhou    时间: 2023-2-16 08:06

ygjrhdyj 发表于 2023-02-16 07:58
反正周围年轻人，没几个在乎以后孩子的学区，周边上上好了

观念慢慢在转变了

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作者: 风住尘香    时间: 2023-2-16 09:01

ygjrhdyj 发表于 2023-2-16 07:58
反正周围年轻人，没几个在乎以后孩子的学区，周边上上好了

我周边那些说不在乎的都是有学区房的，没有的也在说等孩纸要上的时候也要买

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作者: ygjrhdyj    时间: 2023-2-16 09:03

风住尘香 发表于 2023-2-16 09:01
我周边那些说不在乎的都是有学区房的，没有的也在说等孩纸要上的时候也要买

那你年纪大了

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作者: 长江滚滚隐蛟龙    时间: 2023-2-16 09:16


预计南菁会回到200万起步！
1、疫情结束了，不需要上网课了。
2、22年的居民存款是大幅增加的，疫情未结束之前，不敢消费。现在疫情结束，消费信心较疫情三年提高。
3、房贷利率降低，国家层面刺激消费

个人理解。

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作者: csscgg    时间: 2023-2-16 09:18
学区热是因为上大学收入高。目前大学生就业率不到三成的情况下，大部分人一辈子都赚不回一套学区房

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作者: 定山柱    时间: 2023-2-16 09:28
聪明的学生不用学区房也能考上南菁市中上好大学，没天赋的买了学区房将来勉强上个本科也是打螺丝的命

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作者: 爱吃菜的猫    时间: 2023-2-16 10:07

定山柱 发表于 2023-02-16 09:28
聪明的学生不用学区房也能考上南菁市中上好大学，没天赋的买了学区房将来勉强上个本科也是打螺丝的命

你这话也是有道理的，这么想也没错，只能说每个人的观念不同。实际上也有不少聪明的孩子，认真好学的孩子，以及又聪明又认真的孩子的家长们认为:我有这样的孩子，更应该要好好培养，要买学区房。所以可能因为如此，在一定程度上也使得南菁初中生源偏好。

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作者: 过江之鲫    时间: 2023-2-16 10:59

定山柱 发表于 2023-02-16 09:28
聪明的学生不用学区房也能考上南菁市中上好大学，没天赋的买了学区房将来勉强上个本科也是打螺丝的命

不能用个例来代表大多数人啊，我们大多数还是普通人

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作者: zyf198633    时间: 2023-2-16 11:10

staneaee 发表于 2023-2-15 17:01
就目前而言，不讨论长久以后的事。再等等，后面恐怕是要涨价了。

嗯

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作者: ZeuS    时间: 2023-2-16 11:11
现在无所谓学区了

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作者: 四十而惑    时间: 2023-2-16 13:36

ygjrhdyj 发表于 2023-2-16 09:03
那你年纪大了

不是年龄的因素，是人群的因素。不是说人以类聚物以群分嘛。
有的人处在需要学区房的人群中；有的人处在对学区房无所谓的人群中。

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作者: ygjrhdyj    时间: 2023-2-16 13:37

定山柱 发表于 2023-2-16 09:28
聪明的学生不用学区房也能考上南菁市中上好大学，没天赋的买了学区房将来勉强上个本科也是打螺丝的命

确实 ，我 前同事家里2套房，一套市中 一套南菁，结果儿子就考了中专

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作者: 四十而惑    时间: 2023-2-16 13:40

ygjrhdyj 发表于 2023-2-16 13:37
确实 ，我 前同事家里2套房，一套市中 一套南菁，结果儿子就考了中专

有道理，还有北大毕业去做屠夫卖猪肉的呢

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作者: liuliu2009    时间: 2023-2-16 14:39
路过

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作者: 爱吃菜的猫    时间: 2023-2-16 14:44

ygjrhdyj 发表于 2023-02-16 13:37
确实 ，我 前同事家里2套房，一套市中 一套南菁，结果儿子就考了中专

你还是别买了，你不买就对了

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作者: 四十而惑    时间: 2023-2-16 15:01

爱吃菜的猫 发表于 2023-2-16 14:44
你还是别买了，你不买就对了

他不会买的，否则一不小心因为有了学区房小孩上中专了咋办？

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作者: 甜甜叶子    时间: 2023-2-16 15:26

ygjrhdyj 发表于 2023-2-16 13:37
确实 ，我 前同事家里2套房，一套市中 一套南菁，结果儿子就考了中专

有没有这种可能，这个孩子如果不上南菁 或者市中，或许连中专都考不上。。

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作者: 过江之鲫    时间: 2023-2-16 15:35

甜甜叶子 发表于 2023-02-16 15:26
有没有这种可能，这个孩子如果不上南菁 或者市中，或许连中专都考不上。。

绝绝子

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作者: zyf198633    时间: 2023-2-16 15:38

定山柱 发表于 2023-2-16 09:28
聪明的学生不用学区房也能考上南菁市中上好大学，没天赋的买了学区房将来勉强上个本科也是打螺丝的命

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作者: genius999    时间: 2023-2-16 16:22

四十而惑 发表于 2023-2-16 15:01
他不会买的，否则一不小心因为有了学区房小孩上中专了咋办？

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作者: ygjrhdyj    时间: 2023-2-16 16:44

甜甜叶子 发表于 2023-2-16 15:26
有没有这种可能，这个孩子如果不上南菁 或者市中，或许连中专都考不上。。

考不上中专 得有多笨，清华教授都救不了

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作者: karenln2008    时间: 2023-2-16 17:14
只能说南菁市中学区房也只有近两年的行情了，自己手里有套老破小，已多方面了解过。集团化分校两三年后真会是遍地开花的状态，孩子越来越少的同时不少家长观念也发生了变化，疫情三年经济冲击和对阶级固化的认知加速了家长意识形态的改变。老破小只会越捂越低，但是出手不了也没有办法，拆迁又不知猴年马月。价格只要上去一点，成交量马上就降下来了，不管是学区房还是新房，在网上讨论趋势没有意义，趋势要看实际供需情况。

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作者: xuesong12    时间: 2023-2-16 17:16

定山柱 发表于 2023-2-16 09:28
聪明的学生不用学区房也能考上南菁市中上好大学，没天赋的买了学区房将来勉强上个本科也是打螺丝的命

反问一句，花的起全款两三百万投资教育的家庭出来的孩子，真的会去打螺丝么?

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作者: 肯尼思    时间: 2023-2-16 17:29
南菁学区房的数量是固定的，前几年高位买的马上要毕业了，他们估计不愿意亏本卖房，导致之前低价购房的房源越来越少。所以刚需还是尽快入手，房价会慢慢恢复到几年前的价格。

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作者: 定山柱    时间: 2023-2-16 20:07
两三百万很多吗？况且市中学区房也才一百多万，现在学历大贬值，父母能确保小孩普通大学出来都能安排个好工作？

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作者: 琉璃湖    时间: 2023-2-16 20:11

长江滚滚隐蛟龙 发表于 2023-2-16 09:16
预计南菁会回到200万起步！
1、疫情结束了，不需要上网课了。
2、22年的居民存款是大幅增加的，疫情未结束 ...

短期还能稳一稳，没准还能涨一涨，比较二胎高峰那批人也快上初中了。等这批20年后出生的孩子长大，需求锐减，到时学区房就撑不住了。

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作者: 琉璃湖    时间: 2023-2-16 20:18

肯尼思 发表于 2023-2-16 17:29
南菁学区房的数量是固定的，前几年高位买的马上要毕业了，他们估计不愿意亏本卖房，导致之前低价购房的房源 ...

要算资金成本的，做生意的人，如果能提前一年入手200万，便宜三十万也肯的

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作者: 路过不要错过    时间: 2023-2-16 21:16
在我看来那些一天到晚说现在买学区房不划算，将来要大跌的人都是满嘴的废话，人家有这个实力给孩子更好的教育有你们什么事？用得着你们去瞎操心啊？自家孩子用得着有条件就买，总不见得和学校说多留几级等学区房跌下来再买？真的是皇帝不急太监急

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作者: 路过不要错过    时间: 2023-2-16 21:31
也没见哪个买了学区房的人去要死要活的，只有那些买不起的一天到晚在摇旗呐喊，人家是用你家钱去买的？还是买了学区房没地方住要住你家去？

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作者: 飞刀哥    时间: 2023-2-17 08:17
大家团杰起来，都不要买，房价必大跌

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作者: 四十而惑    时间: 2023-2-17 08:35

路过不要错过 发表于 2023-2-16 21:31
也没见哪个买了学区房的人去要死要活的，只有那些买不起的一天到晚在摇旗呐喊，人家是用你家钱去买的？还是 ...

摇旗呐喊是一种心理需求

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作者: ygjrhdyj    时间: 2023-2-17 08:38

路过不要错过 发表于 2023-2-16 21:31
也没见哪个买了学区房的人去要死要活的，只有那些买不起的一天到晚在摇旗呐喊，人家是用你家钱去买的？还是 ...

一看你就是买了  生怕跌

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作者: 飞刀哥    时间: 2023-2-17 08:43
挺为咱们的孩子感到委屈的，咱们没能力让他们生在帝都魔都，好不容易头悬梁锥刺股考出去了，还被人家说成小镇做题家

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作者: 路过不要错过    时间: 2023-2-17 09:32

ygjrhdyj 发表于 2023-02-17 08:38
一看你就是买了  生怕跌

你就是安置房的命，少说两句

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作者: ygjrhdyj    时间: 2023-2-17 09:54

路过不要错过 发表于 2023-2-17 09:32
你就是安置房的命，少说两句

我家又不是没学区房，还是3学区 ，只不过几年前高价的时候正好卖了，搞笑了，还不能接受现实啊

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作者: genius999    时间: 2023-2-17 09:57

ygjrhdyj 发表于 2023-2-17 09:54
我家又不是没学区房，还是3学区 ，只不过几年前高价的时候正好卖了，搞笑了，还不能接受现实啊

既然买了成天BB 个啥？烦不烦？

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作者: 路过不要错过    时间: 2023-2-17 10:07

ygjrhdyj 发表于 2023-02-17 09:54
我家又不是没学区房，还是3学区 ，只不过几年前高价的时候正好卖了，搞笑了，还不能接受现实啊

就你这种幸灾乐祸，见不到别人好的心态，别说三学区，就算十学区你孩子一样没啥出息，这个家里有学区房最后还是读职校的估计就是你孩子

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作者: 四十而惑    时间: 2023-2-17 10:21


论坛就是个大家各抒己见的地方，当然，发表的言论会折射出TA的学养和格局。就像去年有一次我提到我也是在21年高位买的学区房，有人就赶紧说：你三五十万是亏定了，放心，这是你命中注定的。本来这论坛就是你说你的我说我的，所以我就告诉TA: 思路决定命运，请他也放心，我的命跟他的命是截然不同的。

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作者: xuesong12    时间: 2023-2-17 10:32

路过不要错过 发表于 2023-2-17 10:07
就你这种幸灾乐祸，见不到别人好的心态，别说三学区，就算十学区你孩子一样没啥出息，这个家里有学区房最 ...

看了下他发的帖子，貌似还是个昆山人，家有三学区的房子，最后跑到江阴来问城南拆迁房的事。怎么说呢，站在他的角度看问题，学区房确实没啥用，因为混的实在太惨了，按某位老铁讲的，确实有学区房还得打螺丝，他都不用拿他有南菁市中学区房的同事家孩子论证观点，拿自己现身说法就行了…………

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作者: 爱吃菜的猫    时间: 2023-2-17 11:04

定山柱 发表于 2023-02-16 20:07
两三百万很多吗？况且市中学区房也才一百多万，现在学历大贬值，父母能确保小孩普通大学出来都能安排个好工作？

你都说了才一百多万，既然如此，那又何须为了就这点钱引起的暂时未知的具体可能涨或跌了多少钱的事，去纠结之后出来能不能保证找到好的工作。将来的事谁能知道，保证更是谈何说起啊，即使我觉得南菁高中蛮稳了，我也不能说保证一定就能上，然后保证一定985，一定 211一定好工作了，确实不能拍胸脯吹牛保证的。人生在世就是尽人事，听天命啊。

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作者: 过江之鲫    时间: 2023-2-17 11:07
论坛就是一个论字，即使观点不同也不必互相攻击，没有人可以百分百得到别人的认可，谈谈自己的观点就行，勿要抨击别人。

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作者: 定山柱    时间: 2023-2-17 11:53
楼主讨论的学区房价格还会不会走低，我就具体以下几点分析，1.学历大贬值，普通大专生本科生一抓一大把，就像二十年前的初中生高中生一样。所以有钱人家的天赋一般的小孩必须另辟蹊径，出国或者上大都市。2.新生人口大幅减少，现在才刚刚开始，去年江阴结婚五千多对，还包括再婚的，也就是说以后江阴每年出生人口少于5000个会是常态。3.教育资源均衡化，普通条件家庭花一两百万可以买个新房上南菁市中分校也是不错的选择，同时改善了居住体验或者留作小孩将来的婚房，一步到位。根据以上情况，学区房长期走势向下不可逆转。当然，该买的还是会买，仅此而已！

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作者: 路过不要错过    时间: 2023-2-17 12:06
一天到晚的引用这个数据，引用那个图形，为了这个学区房操碎了心，不去做统计局长和教育局长真的可惜

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作者: 飞刀哥    时间: 2023-2-17 12:27


哎呀，这个么，有什么好说的啊，都是来吹吹牛的喂，什么不实行70%分配就是不公平的，学区房是不公平的，补课是不公平的，额，出同样的钱，学校分快慢班把孩子按成绩分成三六九等倒是公平的，高中分流直接取消孩子求学资格这个么也是公平的，没看好心人出来反对过嘛，都是按着自己的利益来的，别纠结啦

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作者: 肯尼思    时间: 2023-2-17 12:27

琉璃湖 发表于 2023-2-16 20:18
要算资金成本的，做生意的人，如果能提前一年入手200万，便宜三十万也肯的

算资金成本就不买房了，住酒店、请家教的钱也够了。

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作者: 爱吃菜的猫    时间: 2023-2-17 12:44
比如本来身上有一百来万打算买改善房，用来先买学区房，过几年等孩子毕业再卖了，置换新房子，我觉得也没什么特别大的损失啊，要么就是大人损失了没提前住到新房子几年下来的青春，还有搬家的精力，要这么想的话也有道理，我只能说人各想法，没有对错，尊重自己的选择就是了。
至于别人老板再有钱，人家钱是人家的，不关我们的事。就业形势再紧张，我们小老百姓是改变不了大环境的，除了努力读书还有什么路可走，当然在任何学校都可以努力读书，都有希望到达顶峰。

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作者: Wjjxuey2019    时间: 2023-2-17 12:57

staneaee 发表于 2023-2-15 17:59
现价段炒房确实不适合。

炒房早就不合适了。现在谈的是刚需入手的时机。其实只要想想十年前自己的收入，当时的房价与现在自己的收入，现在的房价作个比较，你就会得出结论。

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作者: karenln2008    时间: 2023-2-17 13:17

定山柱 发表于 2023-02-17 11:53
楼主讨论的学区房价格还会不会走低，我就具体以下几点分析，1.学历大贬值，普通大专生本科生一抓一大把，就像二十年前的初中生高中生一样。所以有钱人家的天赋一般的小孩必须另辟蹊径，出国或者上大都市。2.新生人口大幅减少，现在才刚刚开始，去年江阴结婚五千多对，还包括再婚的，也就是说以后江阴每年出生人口少于5000个会是常态。3.教育资源均衡化，普通条件家庭花一两百万可以买个新房上南菁市中分校也是不错的选择，同时改善了居住体验或者留作小孩将来的婚房，一步到位。根据以上情况，学区房长期走势向下不可逆转。当然，该买的还是会买，仅此而已！

很理性的分析，业内人士也是这么看的。目前这两年内学区房还是有市场的，你说的这些因素里，首要冲击因素是第三点。应该说教育是任何时候都该重视的，只是途径选择变多了，江阴城市太小，身边有些朋友目前奔着国际学校和无锡上海那边去，虽然我不是不太了解那些国际学校。

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作者: 琉璃湖    时间: 2023-2-17 19:15

肯尼思 发表于 2023-2-17 12:27
算资金成本就不买房了，住酒店、请家教的钱也够了。

马上上学只有买，提前一年买要算资金成本了。卖房也一样，就和全款买房折扣多一个道理

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作者: 飞刀哥    时间: 2023-2-17 19:46
不要谈什么是不是读书的料了，人家脑瘫都上清华北大哈弗啊，谁家孩子天赋没脑瘫的孩子好啊。。。。。

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作者: 飞刀哥    时间: 2023-2-17 19:52


都换位换位思考下吗，我高价卖了学区房，肯定想着南青适中马上和暨阳一样，价格腰斩，然后我再低价买入，暨阳马上不招新使命，恢复往日辉煌，价格翻倍，不就这么回事嘛谁来有闲工夫来这里谈教育啊你看人有来这里套教育制度吗？因为谈了也没用啊，哈哈

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作者: seanzhou    时间: 2023-2-17 20:57

Engin 发表于 2023-02-15 21:45
这个学区房的价格不是等出来的。聪明的人应该关注整个江阴板块 布局 与闲置地拍出的作用。从目前来看 政府已经在做各个区域的分布学校建设。不要问我为什么知道 这个咨询很简单 到处都有 透明公开。不要老想着囤学区房赚一笔 这个时代已经过去了。醒醒吧。到今天了还有人在问学区房如何。

这才是肺腑之言，不过有些人未必能听进去啊

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作者: seanzhou    时间: 2023-2-17 21:00

飞刀哥 发表于 2023-02-17 19:52
本帖最后由 飞刀哥 于 2023-2-17 19:54 编辑

都换位换位思考下吗，我高价卖了学区房，肯定想着南青适中马上和暨阳一样，价格腰斩，然后我再低价买入，暨阳马上不招新使命，恢复往日辉煌，价格翻倍，不就这么回事嘛谁来有闲工夫来这里谈教育啊你看人有来这里套教育制度吗？因为谈了也没用啊，哈哈

尽说大实话

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作者: 飞刀哥    时间: 2023-2-18 11:00
说来说去，咱们所说的公平那是对咱们自身而言的公平，并不是对所有人的公平，你看论坛有人呼吁本外地学生同样师资教育吗？有人呼吁取消中考分流让成绩差的学生也有享受良好教育的权利吗？有人呼吁取消快慢班不要让孩子因为成绩好坏被分成三六九等吗。。。。。。。

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作者: 飞刀哥    时间: 2023-2-18 11:10
就像人口问题，有人说，断崖式，没人了。也有人说，周围很多人二胎。我看看自己周围的情况，我觉得他们说的都对。如果我买了房，我肯定挺第二个说法，没买，我肯定挺第一个说法

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作者: 过江之鲫    时间: 2023-2-18 14:10

飞刀哥 发表于 2023-02-18 11:10
就像人口问题，有人说，断崖式，没人了。也有人说，周围很多人二胎。我看看自己周围的情况，我觉得他们说的都对。如果我买了房，我肯定挺第二个说法，没买，我肯定挺第一个说法

人的利己性

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作者: jybauqt    时间: 2023-3-1 07:50
前三年就说了，以后回过头来看学区房就是个笑话

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作者: 过江之鲫    时间: 2023-3-1 16:31

jybauqt 发表于 2023-03-01 07:50
前三年就说了，以后回过头来看学区房就是个笑话

有时候也没办法，孩子要上学，我两个同事刚买的花园，明知向下还要买，只能自我安慰希望孩子学习能好点了。

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作者: jybauqt    时间: 2023-3-2 09:27

过江之鲫 发表于 2023-3-1 16:31
有时候也没办法，孩子要上学，我两个同事刚买的花园，明知向下还要买，只能自我安慰希望孩子学习能好点了 ...

有那几百万出国读书不好吗？哪怕是去涂金。

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作者: genius999    时间: 2023-3-2 09:43

jybauqt 发表于 2023-3-2 09:27
有那几百万出国读书不好吗？哪怕是去涂金。

镀金？你是否知道海龟让很多企业瞧不起？不是正规海外大学，人家都是瞧不起的，现在不是以前了，海龟现在是个贬义词！

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作者: jybauqt    时间: 2023-3-2 10:03

genius999 发表于 2023-3-2 09:43
镀金？你是否知道海龟让很多企业瞧不起？不是正规海外大学，人家都是瞧不起的，现在不是以前了，海龟现在 ...

最起码熟练一门外语

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作者: genius999    时间: 2023-3-2 10:11

jybauqt 发表于 2023-3-2 10:03
最起码熟练一门外语

有卵用？我一个亲戚花了大几百万从外国毕业后，在一家小企业工作！有意思？

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作者: 原筑民    时间: 2023-3-2 10:15
我手里有一套双学区房，现在卖掉觉得价格低了，就出租着。等到哪一天价格合适了再考虑卖不卖。如果一直价格不好，就自己留着给孙辈上学用。我想有学区房的人估计也有不少跟我一样的想法吧。

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作者: juxiaolian    时间: 2023-3-2 10:46

原筑民 发表于 2023-3-2 10:15
我手里有一套双学区房，现在卖掉觉得价格低了，就出租着。等到哪一天价格合适了再考虑卖不卖。如果一直价格 ...

我老公就这样想的，在纠结中刚下手了一套双学区，我说7年后才能出手亏得可能性比较大，他说大不了放着给孙子孙女用，我说那就是20年后的样子，不知道那时还有没有学区房这一说，没了谁要你的老破小

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作者: 四十而惑    时间: 2023-3-2 10:54


我孙女要到2039年才初中毕业，学区房现在空着，怕啥。

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作者: 爱吃菜的猫    时间: 2023-3-2 11:04
嗯，最近跟很多人聊，他们都说不卖放着现在有些相对晚买的人看看价格不太合适就不想卖了，还有家里房子几套，手头又不差钱的人好多想我无所谓了，放着给下一代吧。娃的同学家庭大多数比我家富裕，他们这么想也正常。

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作者: xuesong12    时间: 2023-3-2 11:20

四十而惑 发表于 2023-3-2 10:54
我孙女要到2039年才初中毕业，学区房现在空着，怕啥。

厉害了老哥，我家娃下半年上了初一，暨阳花园的房子大概率要转手了，三年后绿园的房子估计也要转手。娃好几个同学出国后，关注了他们父母的朋友圈，娃表现出强烈的出国兴趣，以后料想也不会回国，哈哈。

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作者: 四十而惑    时间: 2023-3-2 11:33

xuesong12 发表于 2023-3-2 11:20
厉害了老哥，我家娃下半年上了初一，暨阳花园的房子大概率要转手了，三年后绿园的房子估计也要转手。娃 ...

出国也是一个选择项，但是不建议很小就出去，至少要在国内上完高中。太小出去，正是形成世界观的时候，过早的接触国外的形形色色我个人觉得利大于弊。
另外，如果出去上一个类似国内的三本大专什么的，个人觉得不如不出去。如果能上比较好的大学，能在那边扎根，那是最好不过的了。

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作者: xuesong12    时间: 2023-3-2 11:36

四十而惑 发表于 2023-3-2 11:33
出国也是一个选择项，但是不建议很小就出去，至少要在国内上完高中。太小出去，正是形成世界观的时候， ...

肯定是高考结束后考虑，高考考的好就国内上完大学再出去，考得不理想，就直接出去了，另外我家也没有可出去陪读的人，出国也只能是他有自理能力的前提下。

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作者: 四十而惑    时间: 2023-3-2 11:49

xuesong12 发表于 2023-3-2 11:36
肯定是高考结束后考虑，高考考的好就国内上完大学再出去，考得不理想，就直接出去了，另外我家也没有可出 ...

高中毕业出去也勉强可以接受。但是现在就要给孩子灌输一些正确的三观，免得到了外边那光怪陆离4的世界迷失了自己。外面很美好，外面也很渣 。

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作者: 庄晓蝶    时间: 2023-3-2 13:59

四十而惑 发表于 2023-3-2 10:54
我孙女要到2039年才初中毕业，学区房现在空着，怕啥。

说不定到你孙女那会，孩子少了，南菁小班制，一个班级20-25人，再配个外教，妥妥滴

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作者: 四十而惑    时间: 2023-3-2 14:02

庄晓蝶 发表于 2023-3-2 13:59
说不定到你孙女那会，孩子少了，南菁小班制，一个班级20-25人，再配个外教，妥妥滴

十几年后的事情，也不敢预测。但愿那时候环境更好吧。

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作者: 过江之鲫    时间: 2023-3-2 14:12

四十而惑 发表于 2023-03-02 14:02
十几年后的事情，也不敢预测。但愿那时候环境更好吧。

难，5000年的历史就是重复再重复，你能让一个装睡的东方睡狮觉醒？

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作者: 四十而惑    时间: 2023-3-2 14:22

过江之鲫 发表于 2023-3-2 14:12
难，5000年的历史就是重复再重复，你能让一个装睡的东方睡狮觉醒？

难以预测，等着看吧

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作者: wsx2048    时间: 2023-3-2 14:31
我身边出国的挺多，也是几家欢乐几家愁，有的成了名校博士硕士，有的留在了国外，有的出国把家里的钱花光，混了几年回来，工作都找不到，成了灵活就业人员，这钱就算打了个水漂。

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作者: 定山柱    时间: 2023-3-2 14:32
这口气跟疫情防控很像哦

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作者: 四十而惑    时间: 2023-3-2 14:36

wsx2048 发表于 2023-3-2 14:31
我身边出国的挺多，也是几家欢乐几家愁，有的成了名校博士硕士，有的留在了国外，有的出国把家里的钱花光， ...

所以我一直认为，如果出去上个类似国内本三大专之类的学校，还不如在国内上上拉倒。

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作者: baxisongzi    时间: 2023-3-2 15:11
就这个学校，三年前500多个毕业生，现在450多个毕业生，50个家庭的房子要多出来。到后来300多个家庭……

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作者: 大地与我同在    时间: 2023-3-3 11:15

genius999 发表于 2023-3-2 09:43
镀金？你是否知道海龟让很多企业瞧不起？不是正规海外大学，人家都是瞧不起的，现在不是以前了，海龟现在 ...

确实，连国内大学都考不上只能去上外国垃圾大学，海龟真的是龟。

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作者: 大地与我同在    时间: 2023-3-3 11:16

四十而惑 发表于 2023-3-2 10:54
我孙女要到2039年才初中毕业，学区房现在空着，怕啥。

都像你这样，学区房能不贵吗？

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作者: 四十而惑    时间: 2023-3-3 11:28

大地与我同在 发表于 2023-3-3 11:16
都像你这样，学区房能不贵吗？

哪可能都一样哇，十个指头还有长短呢，别说芸芸众生了。

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作者: 你是谁123456    时间: 2023-3-3 11:36

定山柱 发表于 2023-02-16 09:28
聪明的学生不用学区房也能考上南菁市中上好大学，没天赋的买了学区房将来勉强上个本科也是打螺丝的命

当然有，关键是看比例，

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作者: 刘1988    时间: 2023-3-3 12:50
学区房也不贵啊，七村最便宜的才八十多万，还能上个市中，没学区的差不多也要这个价了，还能跌哪去

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作者: Fromsilence    时间: 2023-3-9 16:28
买的学区房，只是为了学习环境，学时氛围，学校师资，学习同伴都相对好些，这样促进步，不是一定能学习拔尖，南菁市中的中等生跟 申港利港的中等生是一样的吗？

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作者: baxisongzi    时间: 2023-3-10 05:21
出生人口大量减少，教育集团共享教育资源，只要你能学，机会甚至更多，把一个学校的好学生放在一个班级，数据也是好看的，整个学校成绩并没改变。学区房夹缝中生存，买房是为了上学就不谈获利，那时只要六七十万，还没有教育集团，人口也是大大的红利，不再是以前随便买就能赚一百万的时候了。

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