暨阳社区

标题: 大力发展房地产，让全市人民都住上新房 [打印本页]

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作者: ta28com    时间: 2023-2-20 14:46
标题: 大力发展房地产，让全市人民都住上新房
运河两岸建设的很漂亮，以前要去绿道跑步，现在沿着运河一路向南，空气清爽赏心悦目。两岸那么多房子，能不能安排一下优惠政策，把市区老破小的房子都置换成河景房。沿着运河、沿着地铁向南推进，让江阴快速成为大城市。之前说的房票怎么没动静了，建议老城区二十年以上的房子都可以换房票。
看的见、摸的着立竿见影的幸福，百强县的江阴应该给出一个正确的回答：住新房、换新车，家居元素智能升级！

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作者: ayong7088    时间: 2023-2-20 15:59
想想可以，但问题是，怎么可能成真？

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作者: 凸逼囊勃旺_    时间: 2023-2-20 16:04


拆了老破小才能有房票，这么多拆得起吗？就算拆得起腾出来的地干嘛用呢？就楼市这行情还想卖给自身难保的开发商吗？再说有了房票就能买得起运河两岸的新房子了？天真了，过二十年再说吧。

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作者: weiweiyu    时间: 2023-2-20 16:07
这么美好~！

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作者: EricMoon    时间: 2023-2-20 16:18
别发展了，查查待售房源有多少，多久能消化完

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作者: zyf198633    时间: 2023-2-20 16:23
好

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作者: yy阳哥    时间: 2023-2-20 16:26
顶

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作者: yunfeng2177    时间: 2023-2-20 16:41
政府把虹桥新村拆了才算他们本事

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作者: 横折勾    时间: 2023-2-20 16:47
楼主想多了

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作者: 色花拉欠    时间: 2023-2-20 18:25
原来拆你是因为你有地，现在拆你图什么

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作者: heartsoul    时间: 2023-2-20 18:30
路过

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作者: ta28com    时间: 2023-2-20 18:43
老房子收了能成片拆的拆，暂时拆不了的交给城公儿那类公司搞民宿或长租房，政府让点利，老百姓出点钱，减少中间商赚差价。运河两岸那么多地一直建到无锡去，怎么就不能让大家分享呢

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作者: 凸逼囊勃旺_    时间: 2023-2-20 18:48

ta28com 发表于 2023-2-20 18:43
老房子收了能成片拆的拆，暂时拆不了的交给城公儿那类公司搞民宿或长租房，政府让点利，老百姓出点钱，减少 ...

不做市委书记可惜了

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作者: ta28com    时间: 2023-2-20 19:04
运河两岸荒废了那么久，全靠两岸盖楼顺带着才有了运河公园，这公园是房产公司送的。既然如此，为什么只搞十里沿江八里运河，完全可以搞个八十里运河搞到无锡去共同发展。

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作者: 阳光绿叶    时间: 2023-2-20 21:26
二十多年的想拆，三四十年的好多都没拆了

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作者: lekous    时间: 2023-2-21 07:58

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作者: 东舜古邑    时间: 2023-2-21 08:10
运河公园和绿道都太超前了，属于锦上添花的项目，当务之急把几条快速路搞搞好，骨干拉开才是真的。

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作者: 滴滴喂    时间: 2023-2-21 08:27

东舜古邑 发表于 2023-2-21 08:10
运河公园和绿道都太超前了，属于锦上添花的项目，当务之急把几条快速路搞搞好，骨干拉开才是真的。

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作者: 随风飞扬    时间: 2023-2-21 08:50
整那么好就是为了卖地挣钱，还给老破小整福利，楼主想的美，怪不得做不了领导，思想觉悟太低啊！

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作者: 大地与我同在    时间: 2023-2-21 13:07

ta28com 发表于 2023-2-20 18:43
老房子收了能成片拆的拆，暂时拆不了的交给城公儿那类公司搞民宿或长租房，政府让点利，老百姓出点钱，减少 ...

你无意中说中了事情真相。
“中间商赚差价”,中间商赚不到差价或者赚少了，事情还有谁来做？

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作者: 心月格格    时间: 2023-2-21 14:06
楼主想的很美好

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作者: 123319475    时间: 2023-2-21 14:10
没利益，专门做慈善？

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作者: Yhm0    时间: 2023-2-21 14:39

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作者: Yhm0    时间: 2023-2-21 14:40

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作者: Yhm0    时间: 2023-2-21 14:40

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作者: Yhm0    时间: 2023-2-21 14:40

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作者: Yhm0    时间: 2023-2-21 14:40

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作者: Yhm0    时间: 2023-2-21 14:41

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作者: ta28com    时间: 2023-2-21 18:58

大地与我同在 发表于 2023-2-21 13:07
你无意中说中了事情真相。
“中间商赚差价”,中间商赚不到差价或者赚少了，事情还有谁来做？

漂亮的房子卖不出去各方都倒霉，运河两岸荒废那么多年一直都是负资产。培养新买家进场，开发商有生意可做（暴利肯定没了），卖地的收入肯定大幅减少，但GDP会大幅增长（这代表就业与居民收入），还能带动家居装修一系列的消费。

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作者: 她们说    时间: 2023-2-21 20:32

ta28com 发表于 2023-2-21 18:58
漂亮的房子卖不出去各方都倒霉，运河两岸荒废那么多年一直都是负资产。培养新买家进场，开发商有生意可做 ...

看到现在搞基础建设了没各个小区，拉动GDP简单粗暴,又可以肥一部分人.至于其他的关他们什么事?之前的高价地卖给了开发商,最多也是开发商倒霉,哦不开发商也不一定倒霉,都是大型上市公司,最多烂尾,倒霉的也是买房的老百姓.没有利益谁干?

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作者: 大地与我同在    时间: 2023-2-22 09:46

ta28com 发表于 2023-2-21 18:58
漂亮的房子卖不出去各方都倒霉，运河两岸荒废那么多年一直都是负资产。培养新买家进场，开发商有生意可做 ...

权当你说的都实现了，收入增加了10%，但繁荣的背后是物价涨了20%,那么居民收入到底是增了还是降了。

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作者: 雨化    时间: 2023-2-22 09:57
想得美

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作者: 昱诚泡泡    时间: 2023-2-22 10:18
政府应该做好工作，城区老破小置换开发商新房

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作者: srg    时间: 2023-2-22 10:23
想法好没实现

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作者: ta28com    时间: 2023-2-22 11:21

她们说 发表于 2023-2-21 20:32
看到现在搞基础建设了没各个小区，拉动GDP简单粗暴,又可以肥一部分人.至于其他的关他们什么事?之前的高价 ...

是的，它们大块吃肉的时候我就不瞎哔哔，但现在经济不行它们在喘气甚至要断气，我才提个方案让它们可以解套甚至微利，顺带着让城区老破小能住个河景房，这是多赢应该考虑考虑吧

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作者: ta28com    时间: 2023-2-22 11:31

大地与我同在 发表于 2023-2-22 09:46
权当你说的都实现了，收入增加了10%，但繁荣的背后是物价涨了20%,那么居民收入到底是增了还是降了。

物价上涨不是居民收入变多引起的，是国家分配财富的时候拿走了大头导致的。赚多少钱无法衡量幸福，但明天就住河景房（哪怕是负债）却是拿在手里的幸福。

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作者: ta28com    时间: 2023-2-22 11:35

srg 发表于 2023-2-22 10:23
想法好没实现

有机会实现，因为开发商与城投债在喘气甚至要断气，有机会让它们解套甚至微利，顺带让大家住上河景房，GDP大增，这是多赢。

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作者: 时光60    时间: 2023-2-22 11:43
击鼓传花总有传不动的时候

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作者: a6543210    时间: 2023-2-22 11:45
那时屁吐屁喊停的时候，好多声音就说下一个是房子

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作者: 半山间人    时间: 2023-2-22 12:29
继续老小区改造不能停

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作者: 半山间人    时间: 2023-2-22 12:29
改造了接着漏雨，为啥，屋顶不在改造范围

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作者: 半山间人    时间: 2023-2-22 12:30
改造了还是没车位，为啥，居民意见没法统一

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作者: 半山间人    时间: 2023-2-22 12:31
所以最后就刷了个墙了事，哈哈

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作者: 一杯绿茶1    时间: 2023-2-22 12:56

半山间人 发表于 2023-02-22 12:31
所以最后就刷了个墙了事，哈哈

不，还挖了个下水道！

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作者: 十不老欠    时间: 2023-2-22 14:24

凸逼囊勃旺_ 发表于 2023-2-20 16:04
拆了老破小才能有房票，这么多拆得起吗？就算拆得起腾出来的地干嘛用呢？就楼市这行情还想卖给自身难保的开 ...

有了房票买不起运河边房子?你个迪比这话不靠谱了！

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作者: 余东玲    时间: 2023-2-22 14:34
目前的楼市，投资客觉得无利可图就不买了，刚需是确实差钱想买买不了。只有一种办法，继续拆迁但不造安置房，给拆迁户不发钱发房票，就是这个钱你除了买房别无选择

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作者: 大苏烟    时间: 2023-2-22 14:34
全国有6亿栋

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作者: chaohz671026    时间: 2023-2-22 15:07
这个倒是好主意！

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作者: ta28com    时间: 2023-2-22 19:26
开发商拿了房票可以拿地甚至囤地，生意就转起来了，江阴的建设力度就可以勇闯苏南前例。

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作者: ta28com    时间: 2023-2-22 19:30
政府回收的城区旧房能成片拆就拆，暂时拆不了的就打包做成民宿、长租房连锁经营，为外来求职者、旅游者提供便利，也为江阴再增加一家上市公司。

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作者: 凸逼囊勃旺_    时间: 2023-2-22 22:35

十不老欠 发表于 2023-2-22 14:24
有了房票买不起运河边房子?你个迪比这话不靠谱了！

拆迁拿到的房票价值约等于此二手房市场价格，江阴的新房和二手房价格并没有倒挂，同地段新房肯定比二手房贵，拿着房票买新房怎么可能够呢？再说能拆的那些老破小面积大多数都是六七十平，现在的商品住宅哪有这么小的户型，所以不仅单价上买不起总价上更买不起，想拿着那点房票买运河两岸的房子是要倒贴很多钱的。

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作者: von1    时间: 2023-2-23 01:50
房票不就是个券么，弃之可惜，食之无味，拿券消费搞不好还要被坑

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作者: 十不老欠    时间: 2023-2-23 07:04

凸逼囊勃旺_ 发表于 2023-2-22 22:35
拆迁拿到的房票价值约等于此二手房市场价格，江阴的新房和二手房价格并没有倒挂，同地段新房肯定比二手房 ...

贴点钱住新的大房子不是很正常?换我也乐意啊。

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作者: 凸逼囊勃旺_    时间: 2023-2-23 07:17

十不老欠 发表于 2023-2-23 07:04
贴点钱住新的大房子不是很正常?换我也乐意啊。

到现在还住在非学区老破小的人你觉得能拿出多少钱来？中国有11亿人月收入不足2000元，其中有6亿人月收入不足1000元，当然肯定不包括你。

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