暨阳社区

标题: 请教论坛各位大神，今年能不能买房？ [打印本页]

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作者: gqf1278    时间: 2023-2-24 07:57
标题: 请教论坛各位大神，今年能不能买房？
不是刚需，想买套房子放着留给小孩7 8年后结婚用。我比较担心江阴县级市的房子应该没涨幅了，反而会跌，通了地铁高铁后人员流失更严重，再加上江阴城建是区域内最差的，很多老破小的房子，而且人口也在急剧下降，昨天看新闻说第一波幼儿园破产潮来了，可笑江阴这两年还多了很多新幼儿园，早么不造。还有二手房的挂牌量创新高。另外又看到国家今年在拼命放水，说2008年放了4万亿，去年放了28万亿，今年1月份直接放了8万亿，如果现金不买房会贬值，房子会不会又涨上去。还有个信息是杭州生二胎发5000三胎发2万，缺孩子。

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作者: 粉红小瀦    时间: 2023-2-24 09:28
毫不夸张的看了一眼！口袋空空！

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作者: worldeps    时间: 2023-2-24 09:28
买别墅的主是不会来问的，估计又是广告

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作者: CountingStar    时间: 2023-2-24 09:56
2020年之前，很多人也以为房价还要涨结果高位接盘，7、8年后的事情谁知道，就目前经济大环境来看，非必要请谨慎投资

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作者: muhoudanran    时间: 2023-2-24 09:59
不是刚需买什么房，你这纯投机行为，自己衡量利弊

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作者: zyf198633    时间: 2023-2-24 10:00

worldeps 发表于 2023-2-24 09:28
买别墅的主是不会来问的，估计又是广告

嗯

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作者: ayong7088    时间: 2023-2-24 10:35
自住的话可以买，想保值增值估计难了。
当今和未来，再想靠房子发财，估计是比较难了。

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作者: gqf1278    时间: 2023-2-24 11:29
那就不买了，等房子暴跌

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作者: Everyday    时间: 2023-2-24 11:55
不是刚需买什么房

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作者: 暨阳笑生008    时间: 2023-2-24 15:45
再过10年看房价呢……还会2万吗？长远看置业还是最保值！以前老一辈辛辛苦苦存一辈子几十万，现在有的孩子大学毕业工作一年就几十万。钱光存银行长远肯定是贬值的

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作者: 米丫头    时间: 2023-2-24 15:51
谁崩，房价都不会崩的，有大佬拖着呢。
大涨大降的可能性不大，但是宁愿卖不掉，也不可能便宜卖。

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作者: 暨阳笑生008    时间: 2023-2-24 16:00
慢慢人工材料随着社会进步都会上涨，到时候房价是自然而然的价格，十几年前房价只要1/2千，现在多少？再过十几年肯定还是上涨的，所以房子还是比存银行保值。炒房的就另当别论

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作者: 放下    时间: 2023-2-24 20:30
买房这个事情，绝对不能帮别人出主意的。
今后赚了，也不会来感谢你。
跌了，却会骂你祖宗十八代！

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作者: YT2015    时间: 2023-2-24 20:33
钱再贬值还是钱。房子呢，特别是高层，不会变旧么？再过十年非洲难民来买？

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作者: 草原青青    时间: 2023-2-24 20:39
只会涨，

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作者: 草原青青    时间: 2023-2-24 20:40
五年过后，十万来一平米，快入手

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作者: 情谊兄弟    时间: 2023-2-24 23:02
骗你生小韭菜，让你甜一段时间，等长大了就能割

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作者: 爱吃菜的猫    时间: 2023-2-24 23:14
我家的7-8年后应该在大学里，但我还没想过要先买起来啊。现在自己要先买改善房了。然后存个十年钱再给小孩买。不急，一步步来。

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作者: gqf1278    时间: 2023-2-25 08:15
家庭会议重大决定：不买房了。
2013年卖房，之后10年没看房，痛失资产增值黄金期。
前几周密集看房，还参加了一次摇号，最后还是决定不买房了。
其实买和不买的理由都很充足。
买的理由：
1.手头有点现金，近期央行防水，贬值是肯定的；
2.房价跟以前比确实下来了，而且前期压抑了这么久的购房需求会被释放；
3.新房限价在提高；
4.拍地在升温；
5.二手房也在涨；
6.儿子大学快毕业了。
不买的理由：
1.不需要，买来也是空着；
2.二手房数量太大；
3.好的房子动辄千万，贷款也买不起；
4.买得起的地段一般；
5.儿子大学毕业不一定回杭州，到时候不能变现影响工作地买房。
其实总而言之一句话：如果对房价的走势不看高就不能买，看平也不能买。

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作者: 米丫头    时间: 2023-2-25 08:25

暨阳笑生008 发表于 2023-2-24 16:00
慢慢人工材料随着社会进步都会上涨，到时候房价是自然而然的价格，十几年前房价只要1/2千，现在多少？再过十 ...

按现在银行5年期保险利率，300万5年利息差不多有45-50万，10年利息就是100万左右，再差80万有吧。到时候380万可以买套全新的房子，而10年后的二手房估计都很难卖，一线和新一线不用担心二手房难卖的事情，但是我们这是3,4线都轮不上的江阴。

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作者: 倚笑乘风凉    时间: 2023-2-25 08:30
房产税一出，送人都没人要

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作者: Yhm0    时间: 2023-2-25 12:19
还是以后买吧，买了也要付利息的，就算房子涨了到时候算进去也差不多价格，而且到时候还能买新房

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作者: 卡哇伊baby    时间: 2023-2-25 13:22
刚需可以买，而且要买现房。不是刚需不建议买

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作者: gqf1278    时间: 2023-2-26 11:41

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作者: kevinchow2011    时间: 2023-2-26 13:09
除非遇到金融危机和战争危机房价才可能暴跌！

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作者: YU8848    时间: 2023-2-26 13:47
看财力

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作者: karenln2008    时间: 2023-2-26 17:46
笑死了，楼主看自己这个帖子好不好笑？

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作者: xj88xp    时间: 2023-2-27 07:17
为啥不考虑买股票

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作者: jybauqt    时间: 2023-2-27 07:36
房价不可能暴跌，对中国经济影响极大

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作者: bob0220    时间: 2023-2-27 08:10
你说了一大堆，和普通人有啥关系？有钱就买，没钱就歇

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作者: miaojianqiang    时间: 2023-3-2 13:42
你在打广告？我们不会信了，吃瓜群众都学聪明了。

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作者: ygjrhdyj    时间: 2023-3-2 13:48
不买，又不是急着住 买他干嘛。学区房现在需求都下来了

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作者: 放下    时间: 2023-3-2 14:56
3月1日起，公摊面积要从外墙墙面算起了！

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作者: 东方不败2011    时间: 2023-3-2 15:01

gqf1278 发表于 2023-02-25 08:15
家庭会议重大决定：不买房了。
2013年卖房，之后10年没看房，痛失资产增值黄金期。
前几周密集看房，还参加了一次摇号，最后还是决定不买房了。
其实买和不买的理由都很充足。
买的理由：
1.手头有点现金，近期央行防水，贬值是肯定的；
2.房价跟以前比确实下来了，而且前期压抑了这么久的购房需求会被释放；
3.新房限价在提高；
4.拍地在升温；
5.二手房也在涨；
6.儿子大学快毕业了。
不买的理由：
1.不需要，买来也是空着；
2.二手房数量太大；
3.好的房子动辄千万，贷款也买不起；
4.买得起的地段一般；
5.儿子大学毕业不一定回杭州，到时候不能变现影响工作地买房。
其实总而言之一句话：如果对房价的走势不看高就不能买，看平也不能买。

考虑买杭州的房子到江阴的论坛来问？

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