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标题: 学区房话题的本质 [打印本页]

作者: 我叫妞妞 时间: 2023-3-4 16:57
标题: 学区房话题的本质
又到五六月份，坛里一个个关于学区房的话题又引发热议。其实问题的答案很简单：就是问问自己的初心，是安而行之，还是利而行之，或是勉强而行之？

作者: 我叫妞妞 时间: 2023-3-5 09:32
目的不一样，就决定了看法不同。

作者: wdjxzhy 时间: 2023-3-5 09:37

作者: heartsoul 时间: 2023-3-5 10:06
有能力就上

作者: 云上光景 时间: 2023-3-5 10:14

作者: 诫鑊 时间: 2023-3-5 10:42
话说成绩好的有学习天赋的小孩不在那么好的学校都能好，你上再好的学校没有那个天赋有啥用，很多上私教机构并不是你很优秀需要更好的提升而去的吧，大多都是成绩不行花钱去恶补，又有多少孩子真的补上去了呢？
我感觉学区房不是必要的，如果你有那个条件自然无妨，没有的话就不要勉强。
仅代表个人意见，不喜吻喷

作者: ZYJ86853219 时间: 2023-3-5 11:22
如果孩子有读书的天赋，有那么一份上进心，那有条件的话应该考虑学区房，毕竟教学质量和学习氛围有差别的

作者: 凸逼囊勃旺_ 时间: 2023-3-5 11:27
本帖最后由凸逼囊勃旺_ 于 2023-3-5 11:39 编辑

学区房的本质是锦上添花不是雪中送炭。是不是读书的料是天注定的。

作者: 飞刀哥 时间: 2023-3-5 11:47

诫鑊发表于 2023-3-5 10:42
话说成绩好的有学习天赋的小孩不在那么好的学校都能好，你上再好的学校没有那个天赋有啥用，很多上私教机构 ...

现在流行提前学啊，那成绩差的补差都来不及。

作者: 暨阳笑生008 时间: 2023-3-5 12:51

诫鑊发表于 2023-03-05 10:42
话说成绩好的有学习天赋的小孩不在那么好的学校都能好，你上再好的学校没有那个天赋有啥用，很多上私教机构并不是你很优秀需要更好的提升而去的吧，大多都是成绩不行花钱去恶补，又有多少孩子真的补上去了呢？
我感觉学区房不是必要的，如果你有那个条件自然无妨，没有的话就不要勉强。
仅代表个人意见，不喜吻喷

错！小学基本都差生补课。初高中基本都好学生补课多。另外孩子们俗语：差生叫补课，好生叫培优。

作者: 五河人 时间: 2023-3-5 12:57
望子成龙望女成凤的同时孩子的遗传基因也要考虑一下

作者: xung 时间: 2023-3-5 14:21
周围孩子没有不补的。可能圈子不同

作者: 爱吃菜的猫 时间: 2023-3-5 14:32
确实在我周围可以说除了我家孩子，好像其他人都补

我也为此焦虑过，因为周围人一说我孩子都说假如补了可以发挥的更好就让我有点郁闷了，欲望这个东西确实人人都是无止境的。不过我家男的坚持认为不需要补课，主要小孩自己也不愿意补，最后我想想还是尊重孩子的意愿吧，毕竟不是我要去学习

作者: 那夯瑟刚个啦 时间: 2023-3-5 15:12
最基本的概念，优质资源都是稀缺的，而且谁都希望拥有优质资源，但是目前的最优解是价高者得
学区房是教育资源竞争的结果，教育资源不仅只有师资，也包括学习环境，这个学习环境除了学校校舍环境之外还包括同学及同学家长对待教育的方式。

学区房话题的本质是人性，有些人痛恨学区房价格高，但如果学区房价格是在他能承受的范围内的话，这种人一定是购买主力。

作者: baxisongzi 时间: 2023-3-5 15:18

爱吃菜的猫发表于 2023-3-5 14:32
确实在我周围可以说除了我家孩子，好像其他人都补
我也为此焦虑过，因为周围人一说我孩子都说假如补了可以发 ...

你家在学校培优了吧

作者: zyf198633 时间: 2023-3-5 15:42
想法看法各异

作者: 爱吃菜的猫 时间: 2023-3-5 15:57

baxisongzi 发表于 2023-03-05 15:18
你家在学校培优了吧

嗯，就学校的培优不算补课的吧

作者: baxisongzi 时间: 2023-3-5 16:01

爱吃菜的猫发表于 2023-3-5 15:57
嗯，就学校的培优不算补课的吧

可以算也可以不算，确实不需要外面上了，三年省了不少。

作者: 爱吃菜的猫 时间: 2023-3-5 16:08
我也觉得省了不少钱

每个人的观念不同，我觉得在学区内就读师资相对好我还省了去外面的补课费和时间还有精力

作者: 123319475 时间: 2023-3-5 16:13
学区房只是辅助，量力而行，关键还是看自己。推着走，拉着走，不如自己走，他轻松，你也轻松！

作者: xlm0510 时间: 2023-3-5 16:33

凸逼囊勃旺_ 发表于 2023-3-5 11:27
学区房的本质是锦上添花不是雪中送炭。是不是读书的料是天注定的。

大佬，南菁学区今年有没有扩的小道消息？我迟迟不敢下手哇。

作者: 凸逼囊勃旺_ 时间: 2023-3-5 16:39

xlm0510 发表于 2023-3-5 16:33
大佬，南菁学区今年有没有扩的小道消息？我迟迟不敢下手哇。

我所知的扩学区小道消息是东扩，包括了朝阳关南路、中天花园、长江花园、金茂府、兴澄锦苑这一片。

作者: xlm0510 时间: 2023-3-5 16:47

凸逼囊勃旺_ 发表于 2023-3-5 16:39
我所知的扩学区小道消息是东扩，包括了朝阳关南路、中天花园、长江花园、金茂府、兴澄锦苑这一片。

我感觉东南北都有可能，昨天看到有个坛友说城南某小区要变初中学区房了。我个人还是想入手学校旁边的房子（走路五分钟以内的）就等着扩完学区稀释价格了。

作者: 凸逼囊勃旺_ 时间: 2023-3-5 17:27
本帖最后由凸逼囊勃旺_ 于 2023-3-5 17:56 编辑

xlm0510 发表于 2023-3-5 16:47
我感觉东南北都有可能，昨天看到有个坛友说城南某小区要变初中学区房了。我个人还是想入手学校旁边的房子 ...

首先我认为扩学区的底层逻辑是要增加优质生源，人口负增长若干年后固定范围内的适龄生源会越来越少。
南和北都是暨阳的地盘，理论上老子没有必要去抢儿子的饭吃。往北我感觉是最不可能的，一旦北面的老破小（蒋家巷那一片比剪金都要老）被划进南菁拆迁改造提升城市品质再也没有机会，陆家园就是个例子。往南还是有可能的，豪宅的生源的质量相对也是较好的。
我认为扩学区后不会有明显的价格稀释效应。如果是想投资赌一把，要么南要么东，南面的豪宅就算有南菁加持溢价太少了，上车门槛也太高，如果是我的话就赌一把东，东面那几个小区的生源不差，地段也不错，上车门槛低，就算扩学区落空，也不会被套牢。

作者: QHXC 时间: 2023-3-5 21:55
有钞能力就上

作者: baxisongzi 时间: 2023-3-6 07:26
一旦稀释，老学区就没意思了，生源质量变了，现在的差距太大，就因为优质生源集中导致的。

作者: 大澄小事 时间: 2023-3-6 08:22
说的有道理

作者: 十不老欠 时间: 2023-3-6 08:25

凸逼囊勃旺_ 发表于 2023-3-5 11:27
学区房的本质是锦上添花不是雪中送炭。是不是读书的料是天注定的。

确实如此！

作者: HJY1 时间: 2023-3-6 08:45
本来学区房就是被炒作出来的肥皂泡

作者: xpcmh888 时间: 2023-3-6 11:42
每年下跌，就不会这么抢了

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（打印:@2025-12-19 16:39）