暨阳社区

标题: 3月份的成交怎么样？ [打印本页]
作者: 小馨灵1    时间: 2023-3-15 08:49
标题: 3月份的成交怎么样？
2月的开发商纷纷开始涨价，3月份的开发商千万要继续保持哦！
作者: 彩色哥    时间: 2023-3-15 09:27
最近目测日均45套，去年日均25套，几乎翻番
作者: 小馨灵1    时间: 2023-3-15 09:30
彩色哥 发表于 2023-3-15 09:27
最近目测日均45套，去年日均25套，几乎翻番

作者: weiaili123456    时间: 2023-3-15 10:06
路过
作者: 风住尘香    时间: 2023-3-15 10:28
我丈人丈母娘最近还打算去买江湾城呢，一问居然涨价了
作者: caozho    时间: 2023-3-15 10:42
成交在哪个网站看的
作者: zyf198633    时间: 2023-3-15 11:09
彩色哥 发表于 2023-3-15 09:27
最近目测日均45套，去年日均25套，几乎翻番

好
作者: 小馨灵1    时间: 2023-3-15 11:25
风住尘香 发表于 2023-3-15 10:28
我丈人丈母娘最近还打算去买江湾城呢，一问居然涨价了

过段时间再去不要凑热闹
作者: 274140416    时间: 2023-3-15 14:12
使劲涨，哈哈哈
作者: 爱吃菜的猫    时间: 2023-3-15 14:17
说好的大家一起不要买，让他们崩呢，哎，人心最难揣测了
作者: baxisongzi    时间: 2023-3-15 18:35
大家都不要买，最后受伤的是自己
作者: baxisongzi    时间: 2023-3-15 19:50
103套
作者: 小馨灵1    时间: 2023-3-16 08:20
baxisongzi 发表于 2023-3-15 19:50
103套

有没有一种可能里面存在抵押房
作者: 彩色哥    时间: 2023-3-16 10:32
小馨灵1 发表于 2023-03-16 08:20
有没有一种可能里面存在抵押房

如果是开发商抵押给银行的，不会体现在日成交数据内。如果是开发商抵押给供应商，或者销售公司内部人员（后期更名），会体现在日成交数据内，不过这种数据不会太多，所以网签日成交量还是能反应出新房销售情况的
作者: qianloong    时间: 2023-3-16 14:55
彩色哥 发表于 2023-3-16 10:32
如果是开发商抵押给银行的，不会体现在日成交数据内。如果是开发商抵押给供应商，或者销售公司内部人员（ ...

天宸二期抵押一堆了。以前长江的楼盘没卖掉的也很少有抵押的，这次二期挺奇怪的
作者: 彩色哥    时间: 2023-3-16 16:24
说明长江也缺钱了，资金充裕得开发商不用抵押
作者: baxisongzi    时间: 2023-3-16 20:11
彩色哥 发表于 2023-3-16 16:24
说明长江也缺钱了，资金充裕得开发商不用抵押

你懂的多，确定吗
作者: 路过不要错过    时间: 2023-3-16 20:58
彩色哥 发表于 2023-03-16 10:32
如果是开发商抵押给银行的，不会体现在日成交数据内。如果是开发商抵押给供应商，或者销售公司内部人员（后期更名），会体现在日成交数据内，不过这种数据不会太多，所以网签日成交量还是能反应出新房销售情况的

那麻烦你回答我一下昨天网签了一百零几套房子，我平均了一下每套房子的面积是96平方左右，江阴有哪个小区可以同一天一下子网签这么多小户型？
作者: 路过不要错过    时间: 2023-3-16 21:00
彩色哥 发表于 2023-03-16 16:24
说明长江也缺钱了，资金充裕得开发商不用抵押

再请教你一下奥园网签了66套房子，不是抵押的难道都是卖掉的？
作者: baxisongzi    时间: 2023-3-16 21:03
东翎小户型出了好多
作者: baxisongzi    时间: 2023-3-16 21:04
路过不要错过 发表于 2023-3-16 21:00
再请教你一下奥园网签了66套房子，不是抵押的难道都是卖掉的？

呀，这都是红色的
作者: 路过不要错过    时间: 2023-3-16 21:07
baxisongzi 发表于 2023-03-16 21:03
东翎小户型出了好多

东翎府今天下午才签了20套左右，昨天都没啥签的，几乎都是今天签的，你告诉我出了好多
作者: baxisongzi    时间: 2023-3-16 21:26
路过不要错过 发表于 2023-3-16 21:07
东翎府今天下午才签了20套左右，昨天都没啥签的，几乎都是今天签的，你告诉我出了好多


看到35套签了，还有一些订了没签的吧，我只知道我买了就能查到，有的人买了却没签。
作者: baxisongzi    时间: 2023-3-16 21:27
今天70套什么情况，如果可以这样操作，以前为何那么少
作者: baxisongzi    时间: 2023-3-16 21:28
是不是网站不准
作者: 路过不要错过    时间: 2023-3-16 21:32
baxisongzi 发表于 2023-03-16 21:28
是不是网站不准

为啥原来有个帅哥辛辛苦苦的统计每天网签数据，到后来不继续了？
作者: 小馨灵1    时间: 2023-3-17 14:55
路过不要错过 发表于 2023-3-16 21:32
为啥原来有个帅哥辛辛苦苦的统计每天网签数据，到后来不继续了？

可能觉得没意思了哈哈哈哈，抵押给银行应该也是算在日成交里的
作者: 大问号哇    时间: 2023-3-17 15:16
朋友下午过户，说等了近两个小时才轮到
作者: baxisongzi    时间: 2023-3-18 20:09
看看东翎府 70多套出了，才几天哦
作者: 彩色哥    时间: 2023-3-18 20:25
路过不要错过 发表于 2023-03-16 20:58
那麻烦你回答我一下昨天网签了一百零几套房子，我平均了一下每套房子的面积是96平方左右，江阴有哪个小区可以同一天一下子网签这么多小户型？

小面积公寓网签拉低平均面积。某些楼盘补网签。上面已经说明了，抵押给供应商或者销售公司内部人员网签的确有，但不会太多，因为这种后期更名或者拿到房产证再卖都是要成本的
作者: zqff    时间: 2023-3-22 11:30
baxisongzi 发表于 2023-3-18 20:09
看看东翎府 70多套出了，才几天哦

要求一周内付完款才享折扣的，所以基本上10天左右都会网签，看现在的网签量我感觉开发商报的当天开盘卖掉136套（蓄客周期应该有4个月）应该还是有点水分的
作者: 欧欧兔    时间: 2023-3-25 19:35
马上3月底了，最近成交量咋样
作者: 雕刻自己    时间: 2023-4-11 17:29
欧欧兔 发表于 2023-3-25 19:35
马上3月底了，最近成交量咋样

4月份成交量缩水很多，不看好市场，继续观望



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（打印:@2025-12-10 09:19）