暨阳社区

标题: 房子销量上去没？ [打印本页]

作者: nihao2020 时间: 2023-3-19 17:18
标题: 房子销量上去没？
房子销量上去没？

作者: 凸逼囊勃旺_ 时间: 2023-3-19 17:55
爆发了，上周网签突破一千套。

作者: 我是好人真的 时间: 2023-3-19 21:26
今年不要买房

作者: 星之火 时间: 2023-3-19 22:18
新出生人口断崖式下跌，未来房价会怎样你仔细品

作者: nihao2020 时间: 2023-3-20 08:02

星之火发表于 2023-3-19 22:18
新出生人口断崖式下跌，未来房价会怎样你仔细品

肯定还会涨价的拭目以待

作者: 爱吃猫的鱼 时间: 2023-3-20 09:27

星之火发表于 2023-3-19 22:18
新出生人口断崖式下跌，未来房价会怎样你仔细品

不要光看新出生人口的下跌，你要看近10-20年内的需求和人民生活习惯的变化。
以前是一家一套房，祖孙三代住一起，现在是年轻2口一套，双方父母各一套，其实需求量是比以前上升的，
现在新出生人口的下跌，反应到住房市场上，要20-30年之后，等小夫妻双方的老人，都百年之后，房子才会大量的空出来。
新出生人口数量下跌，反过来也可以说，百姓对个人生活品质要求更高，反而改善性住房的需求，会有所增加

作者: baxisongzi 时间: 2023-3-20 09:33
房子在这个人口大国不会跌，震荡向上吧

作者: 悠悠闲人 时间: 2023-3-20 09:50
现在年轻人越来越欧美化，别说结婚后了就是没成家都出去单过了，不愿跟父母住一起。

作者: 四十而惑 时间: 2023-3-20 09:52
67万亿的债务是在明面上的，实际的债务是多少我们无从知晓。这么巨额的债务，如果不靠央妈放水来稀释，是无法想象的。所以，大家还是瞪大眼睛做好准备吧。

作者: zyf198633 时间: 2023-3-20 09:54
上

作者: 爱吃猫的鱼 时间: 2023-3-20 10:38

四十而惑发表于 2023-3-20 09:52
67万亿的债务是在明面上的，实际的债务是多少我们无从知晓。这么巨额的债务，如果不靠央妈放水来稀释，是无 ...

你说的67万亿是城投债吧，城投债的主要就是在土地财政上，只要房子卖掉，城投债自然可解
中国现在的M2数据是278万亿，要通过大放水来解决67万亿的城投债，那就要达另外有一个60-70万亿的蓄水池来缓冲，否则通胀会飙到30%，这是准备学土耳其？

作者: caozho 时间: 2023-3-20 10:54

爱吃猫的鱼发表于 2023-03-20 10:38
你说的67万亿是城投债吧，城投债的主要就是在土地财政上，只要房子卖掉，城投债自然可解
中国现在的M2数据是278万亿，要通过大放水来解决67万亿的城投债，那就要达另外有一个60-70万亿的蓄水池来缓冲，否则通胀会飙到30%，这是准备学土耳其？

天天银行贷款骚扰电话

作者: csscgg 时间: 2023-3-20 11:38
本帖最后由 csscgg 于 2023-3-20 11:43 编辑

四十而惑发表于 2023-3-20 09:52
67万亿的债务是在明面上的，实际的债务是多少我们无从知晓。这么巨额的债务，如果不靠央妈放水来稀释，是无 ...

通缩的情况下大放水给富人还债，这是嫌倒台不够快啊？

作者: 四十而惑 时间: 2023-3-20 11:52

爱吃猫的鱼发表于 2023-3-20 10:38
你说的67万亿是城投债吧，城投债的主要就是在土地财政上，只要房子卖掉，城投债自然可解
中国现在的M2数 ...

这个时间肯定会拉长一点，这样冲击就小一点。但这是解决债务问题唯一可行的办法了。
所以，在最近的2~3年时间里，大家要睁大眼睛，看准形势的变化。

作者: 四十而惑 时间: 2023-3-20 11:53

csscgg 发表于 2023-3-20 11:38
通缩的情况下大放水给富人还债，这是嫌倒台不够快啊？

ZF总归有办法的，别太担心。

作者: 待在墙外等红杏 时间: 2023-3-20 12:12
房子最火的时候，你打过去电话都说没有房了，要套房子都要抢，现在你问的任何一套房子，中介都有返利？好销为啥要给中介返利？

作者: 爱吃菜的猫 时间: 2023-3-20 12:18
吓我一跳

作者: 我是好人真的 时间: 2023-3-20 12:58
看看今年多少企业裁员，马上7月份，看看有多少大学生毕业即失业！

作者: 梓洋 时间: 2023-3-20 13:54
金三银四

作者: csscgg 时间: 2023-3-20 14:26

我是好人真的发表于 2023-3-20 12:58
看看今年多少企业裁员，马上7月份，看看有多少大学生毕业即失业！

现在很火爆的chatgpt很容易就抹平人和人的差异了。未来大学生就业会越来越困难。

作者: 地调 时间: 2023-3-20 16:24
上去了

作者: csscgg 时间: 2023-3-20 17:01

爱吃猫的鱼发表于 2023-3-20 09:27
不要光看新出生人口的下跌，你要看近10-20年内的需求和人民生活习惯的变化。
以前是一家一套房，祖孙三代 ...

有效需求才是需求。很明显现在没有了。人口问题就是当下最大的问题。你要知道一个人如果不准备生孩子，大概率不结婚不买房了。

作者: heartsoul 时间: 2023-3-20 17:11

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（打印:@2025-12-9 20:34）