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标题: 江阴首座科技住宅即将交付！实景提前揭秘 [打印本页]

作者: 浮游. 时间: 2023-3-22 13:40
标题: 江阴首座科技住宅即将交付！实景提前揭秘
本帖最后由浮游. 于 2023-3-22 16:10 编辑

最近地产圈再度传来重磅消息，江阴首座五恒科技住宅，要交付了！

仅仅是“金茂府”三个字，就让不少人为之兴奋。

央企金茂自带的豪宅基因和品牌力，早已声名鹊起，像北京广渠金茂府、成就上海滩“一代传奇”的大宁金茂府等，都是城市标杆之作。

2019年8月，金茂首入江阴主城，一举斩获长江饭店地块，为江阴引入首座金茂府。

这也是为数不多金茂府系产品落地县级市的案例，期待值拉满。

实拍图

经过近千个日夜的精心打磨，澄江金茂府终于要迎来兑现时刻。

科技住宅究竟有何魅力，让我们提前感受下交付实景吧。

01.
江阴首座金茂府即将交付
品质感溢出屏幕！

澄江金茂府位于人民东路与朝阳关路交汇处，项目原址就是曾经的地标长江饭店，以及江阴人熟知的一中初中部，这里见证了城市变迁的轨迹。

人民路步行街、八佰伴城中店、兴澄银座......老城中心就在家门口，兼具繁华与烟火气。

区位图

此次澄江金茂府将交付5栋洋房、6栋高层，交付面积段约143-232㎡。

南侧洋房区和北侧高层区之间有内部道路分隔，可以有效缓解出行拥堵的压力。

高层区设置了多个出入口，通行便捷，内部则是人车分流设计，保证了居住的纯粹和私密性。

楼栋分布

步入园区，一栋栋新古典主义风格的建筑映入眼帘。

外立面底部为干挂石材，大面积玻璃搭配高端住宅标配的铝脚线，以及金属装饰格栅，沉稳大气。

整体楼栋通过科技系统维持运转，不需要空调外机，因此看起来非常整洁。

实拍图

社区景观由著名设计公司山水比德亲自操刀，以“璞玉天澄”为故事主线，一轴链接六景。

作为迎宾主入口的“金茂府”大门，开启归家的第一重礼仪。

两侧景墙、绿化均是对称布局，颇有一种“王府规制”。像这样的大门全区共有3座，给足了仪式感和尊崇感。

实拍图

内部绿化率更是高达35%，大量乔灌木、绿植、跌级水景的运用，内部空间丝毫不显得压抑。

层次分明的景观组团，不至于审美疲劳，精心挑选种植的树木，随季节生长会越发葱茏。

实拍图

阳光跑道、雨水花园、儿童游乐区、共享会客厅，各种用心的设计，大大增强了趣味性和业主的参与度，功能丰富，动静皆宜。

实拍图

值得一提的是，小区里还保留了原有土地上的一颗百年古树银杏，并专门为此打造了“古树保护区”，守护这座城市宝贵的文化记忆。

实拍图

在小区一楼设有架空层，包括健身器械区、四点半学堂区、智慧阅读区等，各个年龄段的业主都能在这里找到适合自己的休闲社交空间。

实拍图

走进入户门厅，石材+金属的质感扑面而来。

实拍图

大堂挑高堪比星级酒店，瓷砖通铺，公共空间精细化的设计，随处充满了家的归属感。

地下入户大堂同样是精装交付，光线明亮，并且安装了软装画饰和休憩座椅。

和地面入户一样，统一配备可视化门禁，业主出入可实现人脸识别无感通行，安全又省心。

实拍图

整个地下车库都采用了环氧地坪，防滑耐磨。

实拍图

坡道入口顶部设置了透明雨棚，两侧墙面采用的是PC砖，美观实用。

实拍图

地库入口处的星空顶，是开发商给业主的一个小惊喜，仪式感满满。

02.
央企匠心承诺
科技赋能新时代人居

不仅面子足够漂亮，住宅的里子也花尽了心思。

澄江金茂府的每款户型都十分亮眼，给我印象最深的，莫过于建面约179㎡的洋房户型。

推开大门，方正格局一览无遗。

实拍图

四室朝南、双阳台、餐客一体、南北通透，这些都是江阴人钟情的元素。

再加上洋房的高得房率以及双套房设计，舒适性又上了一个台阶，足以满足二胎或四世同堂的改善需求。

实拍图

当然最令人震撼的还是澄江金茂府的12大绿金科技系统。

它对传统居住方式的改变，是颠覆性的。

示意图

澄江金茂府从“空气、阳光、温度、湿度、声音、水”6大维度，打造“衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡洁”5衡健康舒居体验。

比如通过连接深埋地下100米的循环地源热泵系统，吸取土地恒温层的热能，并通过室内独有的毛细管网系统，将热能输送至每个房间的墙壁进行均匀辐射。

再通过屋顶、地面、外墙、外窗等多层保温隔热系统，使得冬季室内温度不低于20℃，夏季室内温度不高于26℃。

这样的房子对于夏季如火炉、冬季裹棉袄的南方人来说，简直是救星。

示意图

24小时新风置换系统，实现全屋自上而下空气的自然清新。抗霾防PM2.5系统，升级初效+双极静电过滤+中效过滤器，解决PM2.5带来的细菌病毒困扰。

身在澄江金茂府，每一口空气都新鲜，冬天采暖不干燥，夏天告别黄梅天，享受四季如春。

03.
交付是美好兑现
更是幸福生活的开始

从方寸图纸到走向现实，考验的不仅是房屋，更是企业品质与服务的审视。

质量巡检

身为匠心央企，金茂在产品打磨上不断做加法，力求完美。无论是居住美学、生活体验感、还是人文关怀等细节，都几乎做到了极致。

在交付前，开发商就已多次开放试住体验活动和工地开放日，根据业主的反馈对多项细节进行优化升级。

确保最终的品质呈现，值得为这样的态度点赞！

工地开放日

交付，不是结束而是下一段美好故事的开始。

2023年，金茂U+四大社群也将全新起航，为澄江金茂府业主搭建起童梦社、悦动社、慧知社、茂邻社等丰富的全龄段活动，享受定制化的金彩生活。

社群活动

拥有国家一级物业资质，2023年中国物业服务满意度TOP7的金茂物业，将为交付后的生活保驾护航。

提供从衣、食、住、行，到瓜果蔬菜，再到洗衣家政、洗车保养、邮包配送等人性化服务。

金茂服务

相信这样的房子，能够匹配江阴主城改善人居标杆的地位，不负久候，未来可期。

写在最后：

澄江金茂府目前剩余房源已不足百套，主推建面约169㎡高层和建面约179㎡洋房，实景可见。

如果你对科技住宅感兴趣，不妨亲临现场品鉴。

作者: 爱吃菜的猫 时间: 2023-3-22 14:10
看看

作者: zcypier 时间: 2023-3-22 16:52
瑞澄名著也快交付了跟金茂府噶苗头

作者: 步非烟 时间: 2023-3-22 17:05
一套不得卖个1000万起步

作者: 无上清凉油 时间: 2023-3-25 07:47
外面看土了点，和无锡的楼盘不好比

作者: Cindy诺 时间: 2023-3-25 10:04
就是房间太小了，大的又太贵，哎

作者: 海芋111 时间: 2023-3-25 10:20

无上清凉油发表于 2023-3-25 07:47
外面看土了点，和无锡的楼盘不好比

确实呢

作者: 爱吃菜的猫 时间: 2023-3-25 12:41
土吗，我乡下人看看蛮顺眼

作者: 缘baby 时间: 2023-3-25 13:22
有金茂府的业主群吗

作者: 浮游. 时间: 2023-3-25 15:52

zcypier 发表于 2023-3-22 16:52
瑞澄名著也快交付了跟金茂府噶苗头

大门看着有点吓人

作者: 浮游. 时间: 2023-3-25 15:53

Cindy诺发表于 2023-3-25 10:04
就是房间太小了，大的又太贵，哎

6层洋房不错，居然还没卖完

作者: 江阴狂人日记 时间: 2023-3-25 22:23
两年后一个样子

作者: 桃花庵里桃花客 时间: 2023-3-26 16:25
地理位置太差，老城区没有发展空间

作者: 飞舟007 时间: 2023-3-26 18:15

桃花庵里桃花客发表于 2023-3-26 16:25
地理位置太差，老城区没有发展空间

老城区陆家园湾求改造 - 小城生活 - 江阴论坛 - http://bbs.jysq.net/thread-13809327-1-1.html

不拆谁来住新房？

作者: 梓洋 时间: 2023-3-27 15:45
壕

作者: Cindy诺 时间: 2023-3-30 11:13

浮游. 发表于 2023-3-25 15:53
6层洋房不错，居然还没卖完

我也去看了，房间也是小的

作者: Hemry.wong 时间: 2023-3-30 13:22
金茂府也有部分拆迁安置房吧？

作者: 我的幸运鼠 时间: 2023-4-17 10:11
金茂府现在卖完了吗？

作者: 一二三一二三 时间: 2023-4-17 10:18

我的幸运鼠发表于 2023-4-17 10:11
金茂府现在卖完了吗？

应该还没有卖完吧

作者: zhangxd-zxd 时间: 2023-4-17 18:31
噱头，文字游戏。

作者: zc2011 时间: 2023-6-7 21:29
墙上不能敲钉子，冰箱位置不能随便挪，买了受罪

作者: Carroy 时间: 2023-6-9 13:03
所以物业费要8块

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（打印:@2025-12-9 04:25）