暨阳社区

标题: 老旧小区加装电梯应该咨询哪个部门 [打印本页]

---

作者: zhhxzq    时间: 2023-4-11 15:40
标题: 老旧小区加装电梯应该咨询哪个部门
最近看到好多老小区都在加装电梯了，想问下澄江街道范围内应该咨询哪个部门（街道哪个科室），确认小区内是否满足条件可以加装？

---

作者: xlkaijing    时间: 2023-4-11 16:20
你确定你们楼下都同意，钱怎么分配也没意见？太难了！我们也想装啊。

---

作者: DAMA    时间: 2023-4-11 16:22
社区 就可以问

---

作者: jyqyjy    时间: 2023-4-11 17:28
只是听说，没有动静！

---

作者: novastelo    时间: 2023-4-11 17:35
先楼上楼下一家一家通个气，看看是否大家都愿意，钱怎么分摊，特别是一楼的态度。不然瞎忙了半天，意见不统一，最终还是弄不成，弄了个寂寞

---

作者: papamiao1    时间: 2023-4-11 17:49
去社区可咨询，总价几十万，五楼要承担近十万，你确定所有楼层的居民都同意？

---

作者: super_neal    时间: 2023-4-11 18:16
还是换电梯房吧。老房子装电梯有安全隐患，低层住户一般不会同意的。

---

作者: 一一得八    时间: 2023-4-11 18:44
有个部分的我忘记了，我老房子前面一栋装了，总价45W，然后大家分摊。有些不愿意装的也可以只要协商好不坐电梯不出钱但不反对安装。

---

作者: 金熙    时间: 2023-4-11 19:34
不知道

---

作者: 枕中记    时间: 2023-4-11 19:54
一楼：老旧小区安装电梯，楼上房子都升值了，就自己的房子贬值了。如果没有经济补偿，免谈。

---

作者: 她们说    时间: 2023-4-11 19:55
你应该问的是一二三楼的邻居，否则也是白跑

---

作者: 半山间人    时间: 2023-4-11 20:25
你能代表你们小区吗

---

作者: 十花连千    时间: 2023-4-11 20:27
有那个时间的话，赶紧把顶楼卖了换电梯房，一劳永逸的

---

作者: wangkaibob    时间: 2023-4-12 06:38
先沟通邻居

---

作者: 随风飞扬    时间: 2023-4-12 08:40
茅草屋里装步机

---

作者: 小旦旦    时间: 2023-4-12 08:56

枕中记 发表于 2023-4-11 19:54
一楼：老旧小区安装电梯，楼上房子都升值了，就自己的房子贬值了。如果没有经济补偿，免谈。

楼上的房子会不会升值不知道，但1楼的房子最多是维持原状，你说装了电梯会贬值，其中的逻辑是否能说明一下？有没有先例？

---

作者: 阿冰哥    时间: 2023-4-12 08:59
把顶楼卖了换电梯房，一劳永逸的，当时买的时候便宜，不考虑底楼的价值吗？

---

作者: 秋老虎    时间: 2023-4-12 09:00
讨厌老小区加装电梯  丑的一笔  本来楼间距就不大    搞了个违章  还美其名

---

作者: 天涯断肠人天涯    时间: 2023-4-12 09:09
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

---

作者: 13961648770    时间: 2023-4-12 09:11
我是二楼的，坚决不同意

---

作者: 枕中记    时间: 2023-4-12 10:08

小旦旦 发表于 2023-4-12 08:56
楼上的房子会不会升值不知道，但1楼的房子最多是维持原状，你说装了电梯会贬值，其中的逻辑是否能说明一下 ...

安装电梯，老旧小区的高层肯定比未安装电梯时升值，因为出行更方便了，价格自然就上去了。

安装电梯，底层获得的附加值为零。

对别人有好处，对自己没好处，甚至还有害，这样的事情，哪个低层业主会同意。

---

作者: 枕中记    时间: 2023-4-12 10:09

13961648770 发表于 2023-4-12 09:11
我是二楼的，坚决不同意

关键还是对底层住户的补偿 钱没到位。

---

作者: 色花拉欠    时间: 2023-4-12 10:14
好高骛远且夜郎自大的人觉得有助于提升老旧房价，实际居住涉及的一些列的问题想当然的忽略

---

作者: k_men    时间: 2023-4-12 10:23
个人申请安装，后期管理维护一大堆事。这事只能政府统一弄。

---

作者: 小旦旦    时间: 2023-4-12 10:28

枕中记 发表于 2023-4-12 10:08
安装电梯，老旧小区的高层肯定比未安装电梯时升值，因为出行更方便了，价格自然就上去了。

安装电梯， ...

你的看法和我一样，就是底层附加值为0，不升值但也不贬值，反对的理由说到底就是见不得别人好。

---

作者: tianhe10    时间: 2023-4-12 10:30
资本绑架政府，制造社会矛盾。

---

作者: 枕中记    时间: 2023-4-12 10:39

小旦旦 发表于 2023-4-12 10:28
你的看法和我一样，就是底层附加值为0，不升值但也不贬值，反对的理由说到底就是见不得别人好。

不进则退。

高层房屋升值，底层房屋即使维持原价也是另一种形式的贬值。

总之就是安装电梯后，客观上，高层住户获得的收益要大于低层住户获得的收益。如果高层住户要求安装电梯，必须补偿底层住户。使得高层住户与底层住户因安装电梯获得的收益大体上是相同的。双方好好协商吧。

---

作者: myxuett    时间: 2023-4-12 11:16
就这么说，我住5楼，我要装，我住1楼，你们谁要不要想装，就这么简单

---

作者: jiajia123    时间: 2023-4-12 11:21
就算都同意了，装后每天上下运营的震动对老房子会不会有影响，什么房子配什么设施．

---

作者: 小旦旦    时间: 2023-4-12 11:27

枕中记 发表于 2023-4-12 10:39
不进则退。

高层房屋升值，底层房屋即使维持原价也是另一种形式的贬值。

装电梯后如果房屋转手，高层可能要价会高一些，收益会大一点。但底层会原价出手并不会因此贬值，但也没有更高的收益。事实上实际装过电梯的小区底层贬值的情况并没有出现。你可以去中介或户主那里打听一下就知道了。还有，我不住高层也不是底层，不存在协商的问题，之所以评论，是极其反感那种见不到别人好的卑鄙龌龊的心态。

---

作者: jackey1982    时间: 2023-4-12 11:40
别装了，搞拆迁吧

---

作者: re9157    时间: 2023-4-12 12:41
这玩意只能政府推动，自己装烦的要命，而且后期维护也麻烦。

---

作者: xiaohan1979    时间: 2023-4-12 13:01
问下楼上楼下邻居  没人反对直接去社区领表签字 ，后续按流程走

---

作者: 小嘴乱亲    时间: 2023-4-12 13:26
后续维护的钱谁出？老房子本身房子质量都不可靠，还装电梯？

---

作者: caozho    时间: 2023-4-12 13:28
很多老房子主体不是全框架的

---

作者: 小盆友2015    时间: 2023-4-12 13:43
一但涉及到住户的利益，想搞就是比登天还难！

---

作者: 其乐无穷9    时间: 2023-4-12 13:55

tianhe10 发表于 2023-04-12 10:30
资本绑架政府，制造社会矛盾。

呵呵，你去打12345看看，有没有用再说这话

---

作者: zhhxzq    时间: 2023-4-12 15:17

xlkaijing 发表于 2023-4-11 16:20
你确定你们楼下都同意，钱怎么分配也没意见？太难了！我们也想装啊。

我想先问问那个位置能不能装电梯，不能装的话还问邻居们干嘛呢

---

作者: yuanyuanh    时间: 2023-4-12 18:04

小旦旦 发表于 2023-4-12 10:28
你的看法和我一样，就是底层附加值为0，不升值但也不贬值，反对的理由说到底就是见不得别人好。

你这说法太偏颇，买房时自己不考虑好，为什么要改变原有状况。我买房就考虑到家有老人，选择了一楼，承受了阳光打折，潮湿，楼上滴水等弊端。装了电梯，高层受益，底楼不可避免出现进出楼道口不便，采光更差，电梯噪音等，为甚要为高层的好牺牲底楼？保持现状是最合理合法的

---

作者: yuanyuanh    时间: 2023-4-12 18:05

13961648770 发表于 2023-4-12 09:11
我是二楼的，坚决不同意

支持你

---

作者: pofus    时间: 2023-4-13 08:34
听说过顶楼申请加装电梯，安装不久就卖房子的，赚一笔跑了

---

作者: 13961648770    时间: 2023-4-13 09:10

枕中记 发表于 2023-4-12 10:09
关键还是对底层住户的补偿 钱没到位。

维持现状是最合理的，我看高层的都是脑门子一热只考虑自己，去搜一下新闻，装的时候排污管改道，各种设施影响，地基沉降，光为了楼上两户影响底层出行，阳光影响，公共区域占地，这些怎么不考虑呢，光想着自己方便，高层的才自私。补底层多少钱也不能同意

---

作者: 蒲公英私人订制    时间: 2023-4-13 09:14
一楼二楼用不着电梯就不用出钱，人家高层不是免费给他们装，他们自己出的钱。同一幢楼高层多花若干万。电梯装的只要不是把低层底楼的窗户啥的遮了明显损坏他们的利益就好。谁不想住的舒服点，下了班很累走楼梯上高层多累。

---

作者: tie-jia    时间: 2023-4-13 09:16
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

---

作者: 现实击败梦想    时间: 2023-4-13 09:36

tie-jia 发表于 2023-4-13 09:16
不会吧，我经手过一个公司内五层楼加装的，敲楼板做电梯井也就花了19万多。

电梯40万，政府补贴15万，但你得把40万先交了，15万后面再返还给你，多久返还就不知道了。

---

作者: zhhxzq    时间: 2023-4-13 09:37
这些人为啥戾气这么重，电梯加他们家里了？

---

作者: 阑珊灯火    时间: 2023-4-13 11:02
我是顶楼（5楼）的居民，我也不同意安装。免费也不要。太丑了

---

作者: tie-jia    时间: 2023-4-13 11:37
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

---

作者: 幸运星星    时间: 2023-4-13 14:12
这玩意除非像装垃圾集中房一样出动防暴警察，武力强装。不然不可能，除非一二三楼神经出问题

---

作者: 快乐为本    时间: 2023-4-13 15:28

阑珊灯火 发表于 2023-4-13 11:02
我是顶楼（5楼）的居民，我也不同意安装。免费也不要。太丑了

同样5楼，不同意装，真的丑，还占楼底下公共空间

---

作者: 爱在远方    时间: 2023-4-13 15:58

枕中记 发表于 2023-4-12 10:08
安装电梯，老旧小区的高层肯定比未安装电梯时升值，因为出行更方便了，价格自然就上去了。

安装电梯， ...

然而事实就是，底层用户签字同意的大有人在！每个人的格局大不相同，不要用你狭隘的思维来考量别人。今年全市要加装50多部电梯！加装电梯的费用有一部分政府补贴，一部分是业主自出。等这个政策取消，想加都加不了。

---

作者: 草原青青    时间: 2023-4-13 16:40
物业

---

作者: 她们说    时间: 2023-4-13 19:38

小旦旦 发表于 2023-4-12 11:27
装电梯后如果房屋转手，高层可能要价会高一些，收益会大一点。但底层会原价出手并不会因此贬值，但也没有 ...

一看你就是利己主义者，我不是顶底楼，我高层所以我也不站任何一边。底楼不需要电梯，虽然是北面装电梯，但是也会让背面光线变少，房子变暗。还有一个就是有了电梯晚上人家回家，电梯的噪声难道不影响人？就不考虑房子升值贬值的问题了。这两个都是实际会发生的问题。

---

作者: super_neal    时间: 2023-4-13 20:06
很多老楼隔音本来就不好，晚上夜深人静的时候有人走楼梯都能听见动静，更何况是电梯运行的声音。

---

作者: 一一得八    时间: 2023-4-18 12:35

tie-jia 发表于 2023-4-13 09:16
不会吧，我经手过一个公司内五层楼加装的，敲楼板做电梯井也就花了19万多。

自己先垫付15W，装好后去报销。也就是政府贴补15W，余下的各楼层分摊

---

作者: 永远の利刃    时间: 2023-4-18 14:02

枕中记 发表于 2023-4-11 19:54
一楼：老旧小区安装电梯，楼上房子都升值了，就自己的房子贬值了。如果没有经济补偿，免谈。

不需要100%同意的。啥意思？意思就是你可以反对，但是其他楼层的同意比例达到一定比例即可视为通过。

---

欢迎光临 暨阳社区 (http://bbs.jysq.net/)

暨阳社区 - 江阴论坛 - 网络改变江阴 （打印:@2025-12-24 11:52）