暨阳社区

标题: 本月本人买了个长江的房子！本人是干中介的 [打印本页]
作者: Mr.潘    时间: 2023-4-19 20:42
标题: 本月本人买了个长江的房子！本人是干中介的
购房心理：
1，老家长寿，生了两坨儿子！总归要买房，先整一套再说！
2，认可城南的地段，我的成交价是1.7W不到，带装修，125户型，那个装标我认它500。等于毛坯价是1.5W多一点。也认可这个价格！（售楼处去了两趟就整了）
3，现在贷款是真的宽松，2成首付，前后五分钟搞定！省去很多麻烦（记得我前几年的客户，要么卡首付，要么卡征信，一个字：花钱）
4，阿Q精神，前两年买万科，长江的，最低1.8W。我就陪跑一下呗！要真的那天这里只能卖8K了！算算总价，算算我的贷款，我准备躺平，反正我名下除了老家的宅基地也没资产了。银行法院你看着办吧！我只能说一句：我想回老家！
5:这年头刚需可以上车，首付越低越好，交房越快越好。反正上车了看情况呗！3.8的利率我都不愁，你让5.8的咋办！行情好提前还款，行情不好，咱拜拜吧您内！我想回老家！
[video=http://magpic.jysq.net/pic/20230419/1681908153816187236.jpg]http://magpic.jysq.net/video/20230419/1681908153816115325.mp4[/video]
作者: Mr.潘    时间: 2023-4-19 20:44
欢迎大家留言讨论啊！
作者: lxy623402    时间: 2023-4-19 22:23
一期还是二期啊
作者: Mr.潘    时间: 2023-4-19 22:42
lxy623402 发表于 2023-04-19 22:23
一期还是二期啊

二期
作者: 路人-2012    时间: 2023-4-20 08:03
感觉要么数学是体育老师教的，要么多不到和多一点理解和别人不一样。
作者: 天堂的流浪者    时间: 2023-4-20 08:45
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
作者: lxy623402    时间: 2023-4-20 08:51
Mr.潘 发表于 2023-04-19 22:42
二期

125户型的那就是46或者47单元的了
作者: 15861612837    时间: 2023-4-20 08:59
便宜了吗？
作者: 四十而惑    时间: 2023-4-20 09:06
LZ很理性，赞 ！
作者: ZeuS    时间: 2023-4-20 09:12
精装修的问题多多
作者: Mr.潘    时间: 2023-4-20 11:04
lxy623402 发表于 2023-04-20 08:51
125户型的那就是46或者47单元的了

是的。中间户。17号楼
作者: Mr.潘    时间: 2023-4-20 11:12
ZeuS 发表于 2023-04-20 09:12
精装修的问题多多

我的原则是暂时不花那个钱去大动了。就弄点柜子买点家具家电住着再说。等年头长了实在不行再动吧！几年后还不知道什么考虑呢！
作者: cx911028.    时间: 2023-4-20 14:43
认可城南的地段，我的成交价是1.7W不到，带装修，125户型，那个装标我认它500。等于毛坯价是1.5W多一点。也认可这个价格！（售楼处去了两趟就整了）      没看懂，能否解释下
作者: 281627449    时间: 2023-4-20 15:06
征信不好也可以贷款吗
作者: Mr.潘    时间: 2023-4-20 15:41
281627449 发表于 2023-04-20 15:06
征信不好也可以贷款吗

要把欠款还掉！不过比以前宽松多了
作者: Mr.潘    时间: 2023-4-20 15:42
cx911028. 发表于 2023-04-20 14:43
认可城南的地段，我的成交价是1.7W不到，带装修，125户型，那个装标我认它500。等于毛坯价是1.5W多一点。也认可这个价格！（售楼处去了两趟就整了）      没看懂，能否解释下

就是我的成交价是1.63W每平方。精装修的。装修标准我算他500一平。等于毛坯价是1.58W。等于算了他6W多块钱的装修。再差应该没人说不值吧！
作者: Mr.潘    时间: 2023-4-20 15:47
15861612837 发表于 2023-04-20 08:59
便宜了吗？

相对以前是便宜了！看自己认不认可这个价钱吧！再对比一下附近出来的二手房！觉得值刚需或者改善下手吧！投资的话我觉得没必要！
作者: Mr.潘    时间: 2023-4-20 15:48
281627449 发表于 2023-04-20 15:06
征信不好也可以贷款吗

我交钱之前先去银行做了一个预审！银行说没问题我才去交钱的
作者: pan.jane    时间: 2023-4-20 16:24
天宸？
作者: 暨阳小花    时间: 2023-4-20 16:38
一对一咨询小花002.jpg
作者: Mr.潘    时间: 2023-4-20 17:13
pan.jane 发表于 2023-04-20 16:24
天宸？

天宸
作者: Mr.潘    时间: 2023-4-20 20:06
路人-2012 发表于 2023-04-20 08:03
感觉要么数学是体育老师教的，要么多不到和多一点理解和别人不一样。

昨天喝完酒就土著上论坛发个帖！可能没讲明白。
作者: 注册名字已丢失    时间: 2023-4-21 20:26
天宸一期二期都看过了，只能说自己看得上的一期洋房没有了，一期高层精装修和二期都没看上，等着最近或下半年的新盘
作者: Mr.潘    时间: 2023-4-22 13:27
注册名字已丢失 发表于 2023-04-21 20:26
天宸一期二期都看过了，只能说自己看得上的一期洋房没有了，一期高层精装修和二期都没看上，等着最近或下半年的新盘

那就是天和南门御府了！有机会能合作！可以私信我
作者: 枫叶正红    时间: 2023-4-22 13:36
我觉得没问题
作者: 程心儿818    时间: 2023-4-22 15:47
恭喜楼主
作者: gqf1278    时间: 2023-4-22 23:36
楼市早晚暴跌
作者: 十花连千    时间: 2023-4-23 08:14
1.58W买新房，确实比高位买2手房的幸福很多了，但是我就有一个问题，你如果不还贷款，真能躺平吗？我不信银行拿你没办法。要相信国家的手段的。
作者: baxisongzi    时间: 2023-4-23 08:18
收回房子拍卖，再不够估计就征信了，前面的钱就白花了。
作者: 大师    时间: 2023-4-23 11:37
Mr.潘 发表于 2023-4-22 13:27
那就是天和南门御府了！有机会能合作！可以私信我

兄弟，你这个还是买贵了！
我去年买的万科，精装修，才1.5万每平，关键还送5年物业费。
另，长江的南门别野，你能优惠到多少？合适的话可以整一套
作者: 注册名字已丢失    时间: 2023-4-23 20:16
Mr.潘 发表于 2023-4-22 13:27
那就是天和南门御府了！有机会能合作！可以私信我

芙蓉大道以南不会考虑
作者: 涓涓细流昶    时间: 2023-4-23 23:27
十花连千 发表于 2023-04-23 08:14
1.58W买新房，确实比高位买2手房的幸福很多了，但是我就有一个问题，你如果不还贷款，真能躺平吗？我不信银行拿你没办法。要相信国家的手段的。

不还贷款变成老赖会影响他2个儿子以后的学业、工作等等！除非他儿子打螺丝，那就没事
作者: 十花连千    时间: 2023-4-24 07:31
涓涓细流昶 发表于 2023-4-23 23:27
不还贷款变成老赖会影响他2个儿子以后的学业、工作等等！除非他儿子打螺丝，那就没事

呵呵，所以我很好奇的问问啊，银行既然给你放贷了，那就代表它有办法让你还贷，而且背后还有国家的作为后盾呢。
作者: Mr.潘    时间: 2023-4-24 12:39
大师 发表于 2023-04-23 11:37
兄弟，你这个还是买贵了！
我去年买的万科，精装修，才1.5万每平，关键还送5年物业费。
另，长江的南门别野，你能优惠到多少？合适的话可以整一套

价钱还没出来！到时候帮你关注一下！
作者: Mr.潘    时间: 2023-4-26 22:57
逼不要吹！真的没意思。本地论坛，讨论一下现实情况就行！不要B大湖
作者: 爱吃菜的猫    时间: 2023-4-27 07:42
2个儿子鸭梨山大
作者: 1060033    时间: 2023-4-28 14:42
Mr.潘 发表于 2023-4-24 12:39
价钱还没出来！到时候帮你关注一下！

老乡，我也是刚需，准备明年看房，到时介绍一下
作者: Mr.潘    时间: 2023-4-28 16:25
1060033 发表于 2023-04-28 14:42
老乡，我也是刚需，准备明年看房，到时介绍一下

到时候找我就行！13621五2045八！
作者: 薛哲01    时间: 2023-4-28 16:31
大师 发表于 2023-04-23 11:37
兄弟，你这个还是买贵了！
我去年买的万科，精装修，才1.5万每平，关键还送5年物业费。
另，长江的南门别野，你能优惠到多少？合适的话可以整一套

顶楼 还是底楼
作者: 吉他师    时间: 2023-5-6 16:55
作者: HJY1    时间: 2023-5-7 13:47
有钱的话买哪里都不是问题
作者: 合作共享    时间: 2023-5-7 18:38
不错哦



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（打印:@2025-12-10 03:13）