暨阳社区

标题: 有没有想过，二十年后那么多旧楼怎么办？ [打印本页]
作者: miaojianqiang    时间: 2023-4-24 15:13
标题: 有没有想过，二十年后那么多旧楼怎么办？
    江阴很多楼盘已经20多年了，花园那些老楼已经啥样子了，线路老旧下水道不通。如今的新楼都会变成旧楼，大家有没有想过这个棘手的问题。
   
    产权70年，为什么银行贷款只肯30年，他们比你清楚30年后也许你都不想住了 70年产权，倒推70年，解放时期的房子还有多少在？话题跑偏了。
    如今建了那么多，不拆吧都是危房了，还影响城市形象拆吧，拆了旧楼再盖新楼，这笔钱谁出。
作者: 102410241024    时间: 2023-4-24 15:30
每个人都是自己楼的第一责任人
作者: novastelo    时间: 2023-4-24 15:32
20年的房子担心什么，新虹桥那一大片，大部分是上世纪八十年代初造的，到现在差不多40年了，不还是好好的。过好当下，后来的事留给后人去考虑吧。
作者: 15861612837    时间: 2023-4-24 15:32
人生有几个二十年？及时行乐，别考虑太多
作者: 不留情面    时间: 2023-4-24 15:33
如果抱着助人为乐的心态，那就多打打12345
如果抱着看戏的心态，一句话管你屁事
作者: 周庄华宏    时间: 2023-4-24 15:36
20多年后我半支脚已经进土里了，我管那个毛事干什么
作者: xpcmh888    时间: 2023-4-24 15:44
拆啊，国家出点，老百姓出点，可持续发展啊
作者: 色花拉欠    时间: 2023-4-24 15:46
本帖最后由 色花拉欠 于 2023-4-24 15:49 编辑

专家们有的是点子，你只要专心负责生产和“生产”
不开玩笑的说，可以去看看江阴比较早期的高层，随着时间推移维保问题肯定是层出不穷，而矛盾往往浮于表面，转为业主和物业的矛盾
作者: jytzkj    时间: 2023-4-24 15:50
所以要每年年检，等着花钱吧
作者: a6543210    时间: 2023-4-24 15:57
有楼就有人。年轻人进城住新楼 老年人守着乡下老房。房子只有五十年寿命。二十年房子不维修会破落
作者: miaojianqiang    时间: 2023-4-24 15:58
那时候旧楼肯定是要拆的，关系到城市形象问题，产权未满70年的集资重建？那产权会不会续？满70年的应该也是危房了，住么不敢住，拆么也不拆怎么办，还事再去买新楼？
作者: kingswu512    时间: 2023-4-24 16:09
miaojianqiang 发表于 2023-4-24 15:58
那时候旧楼肯定是要拆的，关系到城市形象问题，产权未满70年的集资重建？那产权会不会续？满70年的应该也是 ...

想穿点
可能20年后，你发财了，搬进了别墅
旧房子就租给别人了，或者低价卖了。
作者: a6543210    时间: 2023-4-24 16:34
不要光想着楼。要想着人。二十年会死光的。假如家里没小孩就绝户了。有小孩还能再坚持三十多年。。
五十年肯定都死光了。七十年后谁也不认识谁 都是外来人员。就像某人发达了 就有老人说 她啊 我还不知道。。老人死了没后代了 某人死了仅留小三的娃谁知道谁。谁还管房子的事。。
作者: 阑珊灯火    时间: 2023-4-24 16:39
本帖最后由 阑珊灯火 于 2023-4-24 16:42 编辑

我想到的是这些房子百年后拆了后建筑垃圾怎么处理。过去的房子反正都是泥坯，来自大自然还自大自然。
作者: jyhlyf    时间: 2023-4-24 16:47
拆了重建
作者: 爱吃菜的猫    时间: 2023-4-24 16:47
我反正卖了旧房子，买新房子住呗。别人怎么想我管不着。你要是热心，通过打电话，发帖的方式帮别人求拆迁呗。
作者: jyqyjy    时间: 2023-4-24 17:17
今后的事情有谁知道？
作者: 疯一样的蚊子    时间: 2023-4-24 17:25
想想10年后的18层、22层、甚至32层的高楼吧
一旦物业费不够维修保养，墙体外立面、电梯、地下室、消防设施这种对高层建筑来说维修难度极大的事情。。。
作者: 枕中记    时间: 2023-4-24 17:34
高端说法：不在其位，不谋其政。
中性说法：这不是我该操心的事。
直白说法：关我屁事，自寻烦恼。
作者: 梓洋    时间: 2023-4-25 08:48
要相信国人的智慧
作者: 大包子麻麻CBD    时间: 2023-4-25 09:04
作者: GG非诚勿扰    时间: 2023-4-25 09:13
还是要赚钱，有钱就换好房子，没钱的只能苦逼
作者: 田垄上的麦芒    时间: 2023-4-25 09:20
贷款70年，有几个能活着把贷款还完的，等阴间业务并轨了考虑70年贷款吧
作者: clws8800    时间: 2023-4-25 09:40
看看
作者: tie-jia    时间: 2023-4-25 10:24
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作者: 江阴大兵    时间: 2023-4-25 10:35
官方不是经常说的嘛，要相信下一代会有更高的智慧和能力来解决问题。
作者: hello沈    时间: 2023-4-25 10:40
疯一样的蚊子 发表于 2023-4-24 17:25
想想10年后的18层、22层、甚至32层的高楼吧
一旦物业费不够维修保养，墙体外立面、电梯、地下室、消防设施 ...

这个放心，新房交付交维保金，压房管局账上的一笔头就多少了，每年存量利息早就够了
作者: k_men    时间: 2023-4-25 10:42
多看看梦想改造家，里面各种各样的破房子，有的是办法。搞得我也想来改造下老房子。
作者: 时光60    时间: 2023-4-25 11:48
钱已赚到管它二十年以后的事了，留给下一代去处理吧
作者: ta28com    时间: 2023-4-25 12:16
上房产税、遗产税、城市环境税，最后你会发现祖上传下来的那套房，送给国家比继承划算，国家又赢了。
作者: kevinchow2011    时间: 2023-4-25 12:38
ta28com 发表于 2023-4-25 12:16
上房产税、遗产税、城市环境税，最后你会发现祖上传下来的那套房，送给国家比继承划算，国家又赢了。

很多资本主义国家就是这么干的，我们是社会主义国家，不会那么无耻的！
作者: 198585    时间: 2023-4-25 12:58
管不了那么多了
作者: WL瞎转转    时间: 2023-4-25 13:31
马上四十年喽，争取做古典建筑。
作者: 疯一样的蚊子    时间: 2023-4-25 13:44
hello沈 发表于 2023-4-25 10:40
这个放心，新房交付交维保金，压房管局账上的一笔头就多少了，每年存量利息早就够了

有空上知乎学习学习
作者: karenln2008    时间: 2023-4-25 14:03
楼老到一定程度，电线老化安全问题，地震抗震差万一倒了政府也是麻烦的，政府需要做的是一步步拆掉，没办法做事不管的。现在好些小区已经濒临危房了，不拆的话以后看吧。
作者: 莫多多    时间: 2023-4-25 14:24
看人怎么 找接盘侠
作者: jy214424    时间: 2023-4-25 14:51
买不起别墅啊
作者: 卡哇伊baby    时间: 2023-4-25 21:12
不担心，因为我没有这样的房子。名下两套房子，一套2020年建成，另一套2010年建成
作者: 小橡皮    时间: 2023-4-26 12:21
杞人忧天
作者: zhangxd-zxd    时间: 2023-4-26 12:53
问你儿子
作者: 海之沙漠    时间: 2023-4-26 12:56
我家的楼房快40年了谁来救救我呀！！！！！！！！！
作者: YT2015    时间: 2023-4-26 13:24
特别是高层，想想也恐怖，不要说别的，时间长了，高密度一股怪味
作者: miaojianqiang    时间: 2023-4-28 07:54
海之沙漠 发表于 2023-4-26 12:56
我家的楼房快40年了谁来救救我呀！！！！！！！！！

孩子刚出生就贷款买房，贷款还没还掉房子就旧了。
作者: 进来瞧瞧    时间: 2023-4-28 08:36
虹桥，绿园，寿山新村，比花园老多了。
作者: guminhua_0    时间: 2023-4-28 09:28
因噎废食
作者: iwudan    时间: 2023-4-28 09:46
想多了，住个十年十五年么置换了呀！努力赚钱吧！
作者: nj3053138    时间: 2023-4-28 10:09
上海不是有类似的老房子处理案例么~
作者: tie-jia    时间: 2023-4-29 19:32
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作者: williamlu    时间: 2023-4-29 22:39
拆了，建新楼盘，让人继续当房奴，政府继续收钱，不是蛮好的吗
作者: 芙蓉小霸王    时间: 2023-5-5 11:22
好几套房子的人都不愁你把自己给愁的，还是考虑怎么才能找个正常点的工作做到退休把。都是啥烂单位啊
作者: seiyaa    时间: 2023-5-5 11:29
操啥心，韭菜总有新长的。。
作者: seiyaa    时间: 2023-5-5 11:31
乡下买宅基地自建
作者: 有煜相安    时间: 2023-5-5 15:05
不是已经给你想办法了么，房屋年检和保险，让你每年交钱，别单单指望维修基金。
作者: sazi614    时间: 2023-5-5 15:13
现在不是在弄吗，外面刷白
作者: yi10000renzhis    时间: 2023-5-5 16:07
抖音看多了
作者: 198612306    时间: 2023-5-6 08:01
历史在不断前进，不用担心
作者: a6543210    时间: 2023-5-8 16:22
精卫填海 最后把大海填掉。哈哈。
作者: 什麼都不懂    时间: 2023-5-8 19:54
所以买高楼表面看比低层便宜几千一平，但长远看后面的房屋维修费用会高很多
作者: karenln2008    时间: 2023-5-8 20:24
现在政府没钱，拆也不会随便拆，但是老小区电线老化，危房不抗震，住的还很多都是老年人，随便哪里地震如果来点余震的话，老房子容易就趴下，那样的话够当地政府喝上两壶。
作者: yi10000renzhis    时间: 2023-5-8 21:36
烦心事不少啊
作者: 沈顾    时间: 2023-7-25 22:02
不敢想。
作者: 招聘侠zy    时间: 2023-7-26 08:10
要相信国人的智慧
作者: 晓天天意    时间: 2023-7-26 08:48
多层的旧楼不要担心，主要是高层的旧楼咋办
作者: tie-jia    时间: 2023-7-26 09:27
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作者: 什麼都不懂    时间: 2023-7-26 09:44
不管吹得怎么天花乱坠，就是不买高层。攒个三代人积蓄，买套三层的别野，楼下住老人，楼上住年轻人和小孩，还方便照顾。独门独院，其乐融融！
作者: zyj93114    时间: 2023-7-26 13:36
花园一楼的房子，那下水道屎都能倒灌出来了。。。
作者: tie-jia    时间: 2023-7-26 19:13
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