暨阳社区

标题: 绿园新村最新房价 [打印本页]

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作者: evolcxy    时间: 2023-5-8 11:28
标题: 绿园新村最新房价
70.1平，180万，房东昨天搬的家

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作者: evolcxy    时间: 2023-5-8 14:57
hi

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作者: 其实我不呆    时间: 2023-5-8 15:04
继续

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作者: 凸逼囊勃旺_    时间: 2023-5-8 15:05


早卖两年又是另外一番光景，现在房东损失一辆宝马X5，都是命。

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作者: yzgrchen    时间: 2023-5-8 15:21

凸逼囊勃旺_ 发表于 2023-5-8 15:05
早卖两年又是另外一番光景，现在房东损失一辆宝马X5，都是命。

早卖两年？早卖三年！

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作者: 悠悠闲人    时间: 2023-5-8 15:22
180万可以了，就算更好的地段，装修也不错，最多也就再多卖个20万 。

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作者: jarry1018    时间: 2023-5-8 15:23
呵呵

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作者: karenln2008    时间: 2023-5-8 15:27
现在的行情，这价格买的人是冤大头了

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作者: 骏骏的马    时间: 2023-5-8 15:34
跌了一大截

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作者: 抓抓猫逗你玩    时间: 2023-5-8 15:46
13年一样房子80万卖了，

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作者: 大地与我同在    时间: 2023-5-8 15:59

抓抓猫逗你玩 发表于 2023-5-8 15:46
13年一样房子80万卖了，

15年估计只能卖60万

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作者: 小虾米3007    时间: 2023-5-8 16:04
几楼的？

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作者: liquntang    时间: 2023-5-8 16:10

yzgrchen 发表于 2023-5-8 15:21
早卖两年？早卖三年！

最高价是21年3-4月份。

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作者: 时间停止    时间: 2023-5-8 19:39
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: karenln2008    时间: 2023-5-8 20:17
呵呵，那这个绿园房东要笑开花了，碰到了个不拎行情的冤大头买下了

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作者: hxgxj    时间: 2023-5-8 21:28

liquntang 发表于 2023-05-08 16:10
最高价是21年3-4月份。

应该是21年夏天时候

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作者: 爱吃菜的猫    时间: 2023-5-8 21:53
别人都为了小孩上学买的，如果前两年光看没买，等到现在买，那不能说省了多少，就说人家划算了多少钱。老觉得都是有人傻到还在炒房买的，无语。

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作者: seanzhou    时间: 2023-5-9 06:07

大地与我同在 发表于 2023-05-08 15:59
15年估计只能卖60万

是的

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作者: 西郊虎皮大王    时间: 2023-5-9 08:16

时间停止 发表于 2023-5-8 19:39
25700元/平方米

买的人，呵呵，人傻钱多。

妥妥的南菁学区，钱多不多不 知道，起码人家不傻

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作者: 大地与我同在    时间: 2023-5-9 10:25

西郊虎皮大王 发表于 2023-5-9 08:16
妥妥的南菁学区，钱多不多不 知道，起码人家不傻

其实比三年前也就跌了几十万罢了，花这些钱上个南菁，对于能拿出2百万现金买学区房的家庭来说，也不算什么。

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作者: 123319475    时间: 2023-5-9 10:30
南菁学区加持，值不值不是我们说了算

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作者: 黑色幽灵    时间: 2023-5-9 10:54
学区房值不值，家长心里有本帐

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作者: 大澄小事    时间: 2023-5-9 10:57
不少了啊

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作者: genius999    时间: 2023-5-9 11:33
总有很多人在说傻逼买老破小，成天说别人人傻钱多，人家傻逼会有钱？谁傻逼还真不知道！

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作者: tie-jia    时间: 2023-5-9 11:38
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 枫叶正红    时间: 2023-5-9 11:42
挺好的，比最高点起码便宜了20W
南菁还是坚挺

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作者: genius999    时间: 2023-5-9 12:04
很多人都以为自己是大聪明，有钱的都是傻逼，有时候他们就不想想为什么他们会有钱！

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作者: Ben    时间: 2023-5-9 12:47
91年，3W

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作者: 爱吃菜的猫    时间: 2023-5-9 12:54
买学区房的家长里，真的高学历高智商的人挺多。当然，你们要是非说高学历高智商就只是会学习的呆子，在生活上是傻逼，那你们赢了，也不跟你们杠了

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作者: caozho    时间: 2023-5-9 13:27
花园学区房：花园三村5楼74平米，简装140万。
花园三村6楼76平米，简装140万。
花园三村2楼66平米，精装160万。
花园三村4楼67平米，简装133.8万。
花园五村1楼68平米加院子简装172万。
花园五村3楼78平米，政府宿舍有阁楼158万。
花园五村5楼76平米，简装138万。
花园五村3楼88平米，简装152万。
花园五村5楼67平米，精装132.8万。
花园五村2楼83平米，精装169.8万。
花园五村2楼71平米，简装150.8万。
花园七村4楼77平米，简装145万。
花园七村2楼77平米，柚木装166万。
花园六村4楼88平米，柚木装145.8万

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作者: novastelo    时间: 2023-5-9 14:10
高价买了学区房，万一孩子读书没出息，不知道会是啥心情呢？

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作者: zzh1980    时间: 2023-5-9 14:32
万一的事多了，那什么也别做了。万一怎样，万一怎样……

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作者: zzh1980    时间: 2023-5-9 14:33

caozho 发表于 2023-5-9 13:27
花园学区房：花园三村5楼74平米，简装140万。
花园三村6楼76平米，简装140万。
花园三村2楼66平米，精装160 ...

你卖花园的房子？

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作者: A_sky1972    时间: 2023-5-10 08:51
跌得还蛮厉害的，21年同事虹桥四村70平225万卖了。

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作者: 江阴市正衡监理    时间: 2023-5-10 11:04
学区房

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作者: 撒旦    时间: 2023-5-10 11:19
觉得学区房没用南菁初中90%的升学率摆在那里
别的中学就是差不少，非要去拿个别采样来说事那也只能说你高兴就好了。

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作者: 进来瞧瞧    时间: 2023-5-11 09:37

caozho 发表于 2023-5-9 13:27
花园学区房：花园三村5楼74平米，简装140万。
花园三村6楼76平米，简装140万。
花园三村2楼66平米，精装160 ...

花园这么贵吗？

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作者: 海盗船1号    时间: 2023-5-11 09:49

tie-jia 发表于 2023-5-9 11:38
相信学区房的智商也就那样了，人家科级处级的孩子把岗位留给你？

不要说科级处级了，即使是体制内普通职员的孩子，90%以上初中都是上的南菁或市中。

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作者: yongboy123    时间: 2023-5-11 09:57
就算进体制了没有关系想往上爬也太难了，你们真以为那些领导是凭自己本事升上去的

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作者: radio    时间: 2023-5-11 10:27

genius999 发表于 2023-5-9 12:04
很多人都以为自己是大聪明，有钱的都是傻逼，有时候他们就不想想为什么他们会有钱！

嗯，有道理，有时候要跳出思维定势！

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作者: tie-jia    时间: 2023-5-11 13:54
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: gqf1278    时间: 2023-5-11 16:19
绿园里面那么破的房子，买的人真是狠人啊

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作者: 厨房垃圾处理器    时间: 2023-5-11 17:10

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作者: staneaee    时间: 2023-5-11 20:18
假装不知道大家买这破房子是为了小孩念书，而不是为了去住吗？破不破的这重要吗？有什么好念叨的。

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作者: gqf1278    时间: 2023-5-11 21:06

caozho 发表于 2023-05-09 13:27
花园学区房：花园三村5楼74平米，简装140万。
花园三村6楼76平米，简装140万。
花园三村2楼66平米，精装160万。
花园三村4楼67平米，简装133.8万。
花园五村1楼68平米加院子简装172万。
花园五村3楼78平米，政府宿舍有阁楼158万。
花园五村5楼76平米，简装138万。
花园五村3楼88平米，简装152万。
花园五村5楼67平米，精装132.8万。
花园五村2楼83平米，精装169.8万。
花园五村2楼71平米，简装150.8万。
花园七村4楼77平米，简装145万。
花园七村2楼77平米，柚木装166万。
花园六村4楼88平米，柚木装145.8万

再降一半也没人买

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作者: gqf1278    时间: 2023-5-11 21:07
房价快要暴跌了

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作者: 淇跡    时间: 2023-5-11 22:45

123319475 发表于 2023-05-09 10:30
南菁学区加持，值不值不是我们说了算

仙气加持你都是韭菜

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作者: staneaee    时间: 2023-5-12 00:24

gqf1278 发表于 2023-05-11 21:06
再降一半也没人买

有的是人买。

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作者: lixiansheng2009    时间: 2023-5-12 07:55
抓紧

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作者: staneaee    时间: 2023-5-12 08:14

gqf1278 发表于 2023-05-11 21:06
再降一半也没人买

多的是人买。

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作者: 钱堆堆呀    时间: 2023-5-12 08:31

西郊虎皮大王 发表于 2023-5-9 08:16
妥妥的南菁学区，钱多不多不 知道，起码人家不傻

买了就能上南菁高中？

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作者: 西郊虎皮大王    时间: 2023-5-12 08:33

钱堆堆呀 发表于 2023-5-12 08:31
买了就能上南菁高中？

大姐，所谓的学区是指幼儿园，小学，初中。全国人民都知道，高中是要考的，不是你家在南菁隔壁就能上南菁高中的。

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作者: 钱堆堆呀    时间: 2023-5-12 10:20

西郊虎皮大王 发表于 2023-5-12 08:33
大姐，所谓的学区是指幼儿园，小学，初中。全国人民都知道，高中是要考的，不是你家在南菁隔壁就能上南菁 ...

听不出来我这句话意思？

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作者: zzh1980    时间: 2023-5-12 10:52
酸溜溜的意思。

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作者: zzh1980    时间: 2023-5-12 10:54
就像女人买高档化妆品，涂了你就能长的比女明星美了？

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作者: 超时代    时间: 2023-5-15 05:44
我同事2022年3月卖的，当时2.8不到点一个平方，当时都很纠结

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作者: 超时代    时间: 2023-5-15 05:47

超时代 发表于 2023-05-15 05:44
我同事2022年3月卖的，当时2.8不到点一个平方，当时都很纠结

那会而且很好出手，一个礼拜看了好几波人，一个礼拜不到就卖掉了

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作者: 钱堆堆呀    时间: 2023-5-19 15:51

zzh1980 发表于 2023-5-12 10:52
酸溜溜的意思。

不知道哪里解读到酸溜溜呢？ 事实就是买了南菁学区就能上南菁高中了？要是有南菁学区就能上南菁高中我也去买呢

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作者: y1991jun    时间: 2023-5-20 14:41
我记得最高峰好像3W左右一平吧

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作者: zzh1980    时间: 2023-5-20 22:50

钱堆堆呀 发表于 2023-5-19 15:51
不知道哪里解读到酸溜溜呢？ 事实就是买了南菁学区就能上南菁高中了？要是有南菁学区就能上南菁高 ...

读了南菁高中也不一定包你上985的，一本也不能包上的，还是别去了。

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作者: qweqwe964    时间: 2023-5-21 08:48

钱堆堆呀 发表于 2023-5-19 15:51
不知道哪里解读到酸溜溜呢？ 事实就是买了南菁学区就能上南菁高中了？要是有南菁学区就能上南菁高 ...

要是买了就能躺着上南菁高中，上了南菁高中就躺着能上985，那价格得千万了哦！买学区是觉得可能师资力量更好一些，学习氛围更好一些，周围的家长重视度高，这个环境会让小孩的学习习惯自律一点，学习态度不一样，发挥更好一点，可能能让本来考不上高中的能考上，也可能因为初中的好习惯使以后上了高中自学能力更强一点！

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作者: 邹建1987    时间: 2023-5-21 09:01

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作者: 钱堆堆呀    时间: 2023-5-22 08:09

qweqwe964 发表于 2023-5-21 08:48
要是买了就能躺着上南菁高中，上了南菁高中就躺着能上985，那价格得千万了哦！买学区是觉得可能师资力量更 ...

嗯嗯，可能见解不一样吧

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作者: 博涛    时间: 2023-5-22 08:20

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作者: qweqwe964    时间: 2023-5-22 14:33

钱堆堆呀 发表于 2023-5-22 08:09
嗯嗯，可能见解不一样吧

还有一点，如果买学区房是为了考南菁高中为目标有可能适得其反，以去年为例，部分初中只要达660即可上南菁高中，在南菁初中要考南菁高中应该是要683还是687，要是在原初中本来可考660，上了南菁初中可能可以考680，但是反而上不了了哦

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作者: 爱吃菜的猫    时间: 2023-5-22 15:12

qweqwe964 发表于 2023-05-22 14:33
还有一点，如果买学区房是为了考南菁高中为目标有可能适得其反，以去年为例，部分初中只要达660即可上南菁高中，在南菁初中要考南菁高中应该是要683还是687，要是在原初中本来可考660，上了南菁初中可能可以考680，但是反而上不了了哦

理论是这个道理，但我觉得未必是坏事，遇强则强。
而且你这个假如也只是假如，未必能成立。因为一个孩子如果在南菁考687分，你怎么知道他如果不读南菁读其他学校，就一定也能考687，或者说读其他学校考660他就是稳妥的？假如的事无法考量的。
虽说学习成绩好坏主要决定因素在个人，但是师资力量和环境对学习真的也有一定的影响，至于这个对个人来说到底影响了多少分数，没有办法考量，而且也因人而异。

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作者: 飞舟007    时间: 2023-5-22 15:30

爱吃菜的猫 发表于 2023-5-22 15:12
理论是这个道理，但我觉得未必是坏事，遇强则强。
而且你这个假如也只是假如，未必能成立。因为一个孩子如 ...

莫非不如倷妮削尖脑袋上城中大桥类民办学校？无锡幼升小民办学校报名好激烈啊，才开始几个小时   http://bbs.thmz.com/forum.php?mo ... page%3D1&page=6

到时候考不上985&211学校的好专业么再花钱上中外合做办学的......

有门路的么再去英国伦敦去上一年的所谓名校的水硕（他们只有本科和博士专业，开的硕士专业就是投其所好来套c国人的钱的。），

到时候哇塞又是所谓的季伟人才引进，成为了公务员。

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作者: 妙玉    时间: 2023-5-22 15:39

qweqwe964 发表于 2023-5-22 14:33
还有一点，如果买学区房是为了考南菁高中为目标有可能适得其反，以去年为例，部分初中只要达660即可上南菁 ...

不要误导别人，湾湾也要680+，暨阳大概是670+，不知道有多少学校是660就能上的

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作者: 钱堆堆呀    时间: 2023-5-22 15:39

qweqwe964 发表于 2023-5-22 14:33
还有一点，如果买学区房是为了考南菁高中为目标有可能适得其反，以去年为例，部分初中只要达660即可上南菁 ...

我对学区房没有执念，好的教育资源我可以其他途径，有那买房子的几百万，我有很多选择

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作者: 芙蓉小霸王    时间: 2023-5-22 15:51
真气人房价这样跌还有人花这么多钱去买不值钱的学区房。妈的这些人拿钱不当钱啊。我么连二万块都拿不出

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作者: 爱吃菜的猫    时间: 2023-5-22 15:53

钱堆堆呀 发表于 2023-05-22 15:39
我对学区房没有执念，好的教育资源我可以其他途径，有那买房子的几百万，我有很多选择

不用几百万的，就一百来万。有钱人可以把孩子送去大城市，送出国什么，确实是选择多了不需要盯着小地方的学区房的。现在很多在考虑的都是我们普通老百姓。

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作者: 芙蓉小霸王    时间: 2023-5-22 16:10

爱吃菜的猫 发表于 2023-5-22 15:53
不用几百万的，就一百来万。有钱人可以把孩子送去大城市，送出国什么，确实是选择多了不需要盯着小地方的 ...

一百来万送哪里只能去马来西亚吧？上次我同学说，出国念硕士的很多也不是有钱人，念本科的才是。高中的就更加是了。二百万对有钱人来说根本不算啥。出国念高中的得花千万了。再说一个花二百万买学区房就算跌价顶多也就是花了几十万。跟人家真金白银花几百万上千万的咋比。现在送大城市不行了，当年有人花了五万去上海读的高中考上海的名校，然后去的英国读的金融硕士，现在在香港工作，年薪百万了吧。不过现在这条路断了，而且现在学历贬值，想找高薪的工作难了，上次好像听说一个硕士去酒店当大堂经理，月薪勉强过万。当时去英国一年要五十万人民币。江阴可以买套房子了。

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作者: genius999    时间: 2023-5-22 16:17

zzh1980 发表于 2023-5-12 10:54
就像女人买高档化妆品，涂了你就能长的比女明星美了？

不涂你老的快。

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作者: qweqwe964    时间: 2023-5-22 16:25

妙玉 发表于 2023-5-22 15:39
不要误导别人，湾湾也要680+，暨阳大概是670+，不知道有多少学校是660就能上的

哦，这样啊，那文林，华士，顾山，南闸，天华，新桥，长泾，青阳......是几分能上？

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作者: 钱堆堆呀    时间: 2023-5-22 16:52

芙蓉小霸王 发表于 2023-5-22 16:10
一百来万送哪里只能去马来西亚吧？上次我同学说，出国念硕士的很多也不是有钱人，念本科的才是。高中的就 ...

可以去海南，或者送泰国上国际学校，学历也是认可的，老破小的学区一百多万我是觉得不值的

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作者: 爱与不爱    时间: 2023-5-22 17:06
管我鸟事

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作者: 爱吃菜的猫    时间: 2023-5-22 19:26

钱堆堆呀 发表于 2023-05-22 16:52
可以去海南，或者送泰国上国际学校，学历也是认可的，老破小的学区一百多万我是觉得不值的

呵呵，把初中的孩子送去泰国上国际学校。我也真的眼界窄，从来没听说这样的。没有你们目光远大，我家还是老老实实待江阴念念初高中。

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作者: karenln2008    时间: 2023-5-22 22:54
楼上的，孤陋寡闻了吧，泰国的国际学校非常出名的，不过二三线小城市人去的少，了解的也少，北上广中产带子女去的多，光清迈一地就有几十家知名的国际学校，学费4-10万不等。最近两年因为中国韩国等国带孩子去读的太多，学位紧张，学费已经涨价了，有的甚至涨价35%被家长抗议政府限涨，就是去的人太多。好处就是环境优美学业轻松周边房价便宜，缺点是申请到美国前50的名校比例较少，所以近年来也有家长带孩子后期转出泰国的，去更能申请到世界更排前好学校的国家。

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作者: 钱堆堆呀    时间: 2023-5-23 08:33

爱吃菜的猫 发表于 2023-5-22 19:26
呵呵，把初中的孩子送去泰国上国际学校。我也真的眼界窄，从来没听说这样的。没有你们目光远大，我家还是 ...

学习好的不用担心在哪个初中都能考上，学习那种要上不上要下不下的，只能考虑其他啊，呵呵哒

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作者: ladyfirst    时间: 2023-5-23 08:45

caozho 发表于 2023-5-9 13:27
花园学区房：花园三村5楼74平米，简装140万。
花园三村6楼76平米，简装140万。
花园三村2楼66平米，精装160 ...

你家房子真多啊

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作者: ladyfirst    时间: 2023-5-23 08:52

gqf1278 发表于 2023-5-11 16:19
绿园里面那么破的房子，买的人真是狠人啊

15年看的时候就很破了，现在估计更破了。

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作者: 爱吃菜的猫    时间: 2023-5-23 09:58

karenln2008 发表于 2023-05-22 22:54
楼上的，孤陋寡闻了吧，泰国的国际学校非常出名的，不过二三线小城市人去的少，了解的也少，北上广中产带子女去的多，光清迈一地就有几十家知名的国际学校，学费4-10万不等。最近两年因为中国韩国等国带孩子去读的太多，学位紧张，学费已经涨价了，有的甚至涨价35%被家长抗议政府限涨，就是去的人太多。好处就是环境优美学业轻松周边房价便宜，缺点是申请到美国前50的名校比例较少，所以近年来也有家长带孩子后期转出泰国的，去更能申请到世界更排前好学校的国家。

我确实是孤陋寡闻。但也知道很多有钱人又买学区房，又打算送孩子出国。请问这有什么冲突啊？很多小孩小学就在学区上了，有的小学上了几年没上完送出去，有的上完初高中送出去。人家不管几条路先都准备好了，在这讲房子值不值有点搞笑，对有钱人来说不就是一百多万，买了用不着了再卖了呗。别说已经赚到的人已经很多了，就算以后不能赚，能损失多少，能一百多万直接清零甚至倒贴吗？呵呵。

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作者: 爱吃菜的猫    时间: 2023-5-23 10:32

钱堆堆呀 发表于 2023-05-23 08:33
学习好的不用担心在哪个初中都能考上，学习那种要上不上要下不下的，只能考虑其他啊，呵呵哒

    我觉得学习要特别好的，确实在哪个初中上都没问题，比如你孩子在小学阶段每次考试全年级前三，这种学霸级的，在可以说哪里都一样。如果不是特别好，只是还算比较好，在班里面排排第几的，那有必要考虑下学区了。
    我们小学不读学区，初中才买学区房的很多人家家里普通，就是看看自家孩子学习成绩还行，才考虑买学区房。
     很多家里条件好的，人家在孩子很小的时候，早就准备好了学区房，小孩很小有的还没上幼儿园谁能看得出学习好不好，谁家宝宝不是个聪明宝宝啊。先上了小学再说了呗，至于到底是读了小学或者读了初高中再送出国，每家人考虑的都是不同的。

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作者: 妙玉    时间: 2023-5-23 13:40

qweqwe964 发表于 2023-5-22 16:25
哦，这样啊，那文林，华士，顾山，南闸，天华，新桥，长泾，青阳......是几分能上？

如果分配是660的话，那岂不是一中的也没几个吗

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作者: 158083537    时间: 2023-5-23 17:15
啥时候没有学区了，估计连80万都卖不到

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作者: 芙蓉小霸王    时间: 2023-5-24 14:32

钱堆堆呀 发表于 2023-5-22 16:52
可以去海南，或者送泰国上国际学校，学历也是认可的，老破小的学区一百多万我是觉得不值的

但是一百多万没花掉啊房子还是值几个钱的，现在卷的这么厉害，国内的学历还是值钱的，最起码现在985 211的本科还是值钱的真的是花钱去外面上的回来有啥用啊。家里实在有钱混文凭的不算人家还在乎几十万一百万。

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作者: 芙蓉小霸王    时间: 2023-5-24 14:35

爱吃菜的猫 发表于 2023-5-23 10:32
我觉得学习要特别好的，确实在哪个初中上都没问题，比如你孩子在小学阶段每次考试全年级前三，这种学 ...

学习是日积月累的事情，哪怕多一分希望还是要争取的。诚然上了南菁的不一定都能考985 211但是你不可否认概率大大提升了呀。

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作者: 芙蓉小霸王    时间: 2023-5-24 14:42

爱吃菜的猫 发表于 2023-5-23 09:58
我确实是孤陋寡闻。但也知道很多有钱人又买学区房，又打算送孩子出国。请问这有什么冲突啊？很多小孩小学 ...

他这个更说明学区房值钱，要是这个泰国的国际学校不能申请美国前五十的好学校还有人去么？再说了这个只是一个途径可以申请又不是包上的，学习不好有个卵用。起码雅思托福你得考出来吧。这可比学区房花的多多了，而且美国上四年大学多少钱？不得五百万。这特码一百多万的学区房得多少套了。那花个一百多万买学区房在花点钱补课二百万够了吧。只要孩子不是笨蛋有个中上水准，回头考个985 211 然后学习认真点到了大学保送个名牌大学研究生不比这个香。

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作者: 芙蓉小霸王    时间: 2023-5-24 14:45
别人都是从小开始卷的有没有用不知道但是一定是从小就开始卷了。

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作者: 钱堆堆呀    时间: 2023-5-25 08:04

芙蓉小霸王 发表于 2023-5-24 14:32
但是一百多万没花掉啊房子还是值几个钱的，现在卷的这么厉害，国内的学历还是值钱的，最起码现在985 211的 ...

有考985 211的孩子都是真的比较有天赋的，不用学区也可以的，你以为普通的孩子真的买个学区就有用了，跟从小的学习习惯很有关系的，你不会以为到六年级考试还七八十的，初中选个好的学区就逆袭了吧，这种情况极少极少的。。。

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作者: 夕阳战神居渊    时间: 2023-5-25 08:13
勇气可嘉

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