暨阳社区

标题: 似乎全国都在急售！ [打印本页]
作者: 我是好人真的    时间: 2023-5-18 07:29
标题: 似乎全国都在急售！
我看到二手房挂牌的都是急售，有些从前年急售到今年还没急售掉。。。大家似乎都在卖房子套现，卖房子的远大于买房子的，结合人口出生率负增长，不是好事。
作者: 艾米·哈伯    时间: 2023-5-18 12:30
前两个月，一二线城市二手房成交量是放大的
不过挂牌量更凶，成交十套，挂牌增加一百套。所以，虽然成交放大，但是价格上不去。
作者: longzaitianya0g    时间: 2023-5-18 13:35
不急，他们真的不是很急，急的早调价卖掉了，挂两三年都没成交的，或许是来开玩笑的。
作者: 路在何方不用问    时间: 2023-5-18 15:50
只有卖不掉的价格 我3月份卖掉那套 比一开始（2个月往前）挂牌价降了15个点 很快就卖掉了
作者: hxgxj    时间: 2023-5-18 15:59
看上去似乎是急售 但是价格又不是急售的价格 他们都在钓鱼呢
作者: qiwaiwai    时间: 2023-5-18 18:44
最近置换的多
作者: 我是好人真的    时间: 2023-5-19 20:49
你们有没有这么想过，几年前马云说，未来房价如葱！是他酒后胡言乱语，还是他真的预判到了什么？
作者: 还是那只熊猫    时间: 2023-5-19 20:57
路在何方不用问 发表于 2023-5-18 15:50
只有卖不掉的价格 我3月份卖掉那套 比一开始（2个月往前）挂牌价降了15个点 很快就卖掉了

我去~你这个价格让的有点大啊~15个点....起码也得15W以上啊~你
作者: csscgg    时间: 2023-5-19 21:00
还是那只熊猫 发表于 2023-5-19 20:57
我去~你这个价格让的有点大啊~15个点....起码也得15W以上啊~你

卖掉就偷着乐吧，今年新生儿数量官方承认不到800万，根据各地网友提供的信息，实际也就600万的样子。房子尤其是学区房大部分得烂在手里了
作者: 还是那只熊猫    时间: 2023-5-19 21:07
csscgg 发表于 2023-5-19 21:00
卖掉就偷着乐吧，今年新生儿数量官方承认不到800万，根据各地网友提供的信息，实际也就600万的样子。房子 ...

如果按照学区房的价格~15个点至少也得二十好几万了~一般住宅愿意一下子让价二三十万的是少数吧~大部分也就五万十万之间来去~
作者: 妙玉    时间: 2023-5-19 22:26
还是那只熊猫 发表于 2023-5-19 21:07
如果按照学区房的价格~15个点至少也得二十好几万了~一般住宅愿意一下子让价二三十万的是少数吧~大部分也就 ...

不肯让价就只能捂着了
作者: AaronZ    时间: 2023-5-20 00:21
还是那只熊猫 发表于 2023-05-19 21:07
如果按照学区房的价格~15个点至少也得二十好几万了~一般住宅愿意一下子让价二三十万的是少数吧~大部分也就五万十万之间来去~

所以他能快速脱手啊，拎不清爽的人则会死捂，结果几年下来阴跌少的远不止这15%，还得损失资金成本。
作者: 江南剑客    时间: 2023-5-20 08:22
我在去年七月份以比预期低了10万的价格卖掉了，总共挂了1个月就成交了。当时也有点不甘心，现在看来很明智。现在挂的价格已经比那时又低了20万。
当时我和老婆说，先卖掉，把钱存银行，一年利息也有5万了。
作者: 西雨文草2011    时间: 2023-5-20 15:38
AaronZ 发表于 2023-5-20 00:21
所以他能快速脱手啊，拎不清爽的人则会死捂，结果几年下来阴跌少的远不止这15%，还得损失资金成本。

我去年卖学区房就降了12个点才卖掉的
作者: 咿咿呀呀小妞    时间: 2023-5-20 17:17
老破小没有任何价值属性赶紧低价出掉，不然半年后再来看我说的对不对。
作者: 梦三国曰貂蝉    时间: 2023-5-20 18:42
抛盘大的一笔 下半年踩踏了
作者: 我是好人真的    时间: 2023-5-20 21:39
邻居一套花园五区77平卖了110万，新装修的，刚成交。。。。政府指导价90万。。。。。
作者: nihao2020    时间: 2023-5-23 13:26
房产税怎么还没出来？
作者: nihao2020    时间: 2023-5-23 13:26
csscgg 发表于 2023-5-19 21:00
卖掉就偷着乐吧，今年新生儿数量官方承认不到800万，根据各地网友提供的信息，实际也就600万的样子。房子 ...

炒房的不炒房了？
作者: KKKKKQQQQQQ    时间: 2023-5-23 23:35
nihao2020 发表于 2023-5-23 13:26
房产税怎么还没出来？

你觉悟这么高可以主动点嘛，去上海买套房早点享受房产税
作者: 尹子    时间: 2023-5-26 16:58
万事自有天命，不问明日阴晴。



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（打印:@2025-12-10 02:19）