暨阳社区

标题: 市区降到12000一平了 [打印本页]
作者: tt2025    时间: 2023-6-1 10:53
标题: 市区降到12000一平了
某douY说某盘降到12000一平了，还会继续降吗？
作者: mhm007    时间: 2023-6-1 11:03
必须会啊
作者: csscgg    时间: 2023-6-1 13:41
买次新房吧，这两年的新房都是亏本建的。质量真不好说
作者: 定山柱    时间: 2023-6-1 15:16
1.2万的东陵府的房子改善的人是看不上的
作者: 凤凰FH    时间: 2023-6-1 16:16
3000都有可能
作者: gqf1278    时间: 2023-6-1 17:03
天和会到9000吗
作者: 284859522    时间: 2023-6-1 18:42
很棒，这样后面排队发房子的时候不远了
作者: 猫TO鱼    时间: 2023-6-2 06:26
以后还会上去的，吸引人买
作者: longzaitianya0g    时间: 2023-6-2 08:32
期房吗？期房不值得押宝，建议看看现房。
作者: qianloong    时间: 2023-6-2 08:59
去化还是有点慢。关键是今年还没拍地，是不准备供给了吗，以后岂不是无房可卖？卖一套少一套，大家怎么还不去抢购？
作者: 狂热巴萨    时间: 2023-6-2 09:23
难卖的，现在一定要地段好，而且价格也跌了很多
作者: xpcmh888    时间: 2023-6-2 12:37
qianloong 发表于 2023-6-2 08:59
去化还是有点慢。关键是今年还没拍地，是不准备供给了吗，以后岂不是无房可卖？卖一套少一套，大家怎么还不 ...

现有的几年都消化不了，何愁买不到房
作者: 钱堆堆呀    时间: 2023-6-2 13:27
flyfox316 发表于 2023-6-1 13:55
个别城市买房零首付，送装修费，送车位

这个个别城市是哪个城市呢
作者: ml451973354    时间: 2023-6-2 15:01
哎！高位1.68接盘的
作者: gqf1278    时间: 2023-6-2 22:19
降到3000才会出手，说到做到
作者: yyhua999    时间: 2023-6-3 08:30
必然趋势
作者: 梦三国曰貂蝉    时间: 2023-6-3 11:50
678这几个月的数据还要好看了
作者: 蓝天玉    时间: 2023-6-3 16:56
大环境不好了不是啥好事
作者: 江南剑客    时间: 2023-6-3 17:05
降到1万我就出手买二手房。
作者: 江南剑客    时间: 2023-6-3 17:24
降到1万就出手。
作者: gqf1278    时间: 2023-6-3 22:10
7000一平
作者: 勇敢的心88888    时间: 2023-6-4 08:51
ml451973354 发表于 2023-6-2 15:01
哎！高位1.68接盘的

接的好，钱多没地方花
作者: 凸逼囊勃旺_    时间: 2023-6-4 13:15
gqf1278 发表于 2023-6-2 22:19
降到3000才会出手，说到做到

3000下面还有1500
作者: 8.4277    时间: 2023-6-4 18:58
老楼盘不可能再降了，再降亏本了，因为土拍价高
作者: 房屋爱好者    时间: 2023-6-5 12:24
只要大家各种买买买，经济立马回到2018年。钱存银行只能是贬值，抹杀以前的劳动成果！！
作者: 凸逼囊勃旺_    时间: 2023-6-5 19:27
房屋爱好者 发表于 2023-6-5 12:24
只要大家各种买买买，经济立马回到2018年。钱存银行只能是贬值，抹杀以前的劳动成果！！

关键现在都不买怎么办？
作者: dufjj    时间: 2023-6-5 22:47
qianloong 发表于 2023-6-2 08:59
去化还是有点慢。关键是今年还没拍地，是不准备供给了吗，以后岂不是无房可卖？卖一套少一套，大家怎么还不 ...

不拍地，年底不要发奖金了？
作者: 江阴大兵    时间: 2023-6-6 09:02
钢印嘛，6-7000正常的价格
作者: 房屋爱好者    时间: 2023-6-6 12:17
多出去走走，大江阴还是有实力的
作者: 米丫头    时间: 2023-6-6 16:55
gqf1278 发表于 2023-6-1 17:03
天和会到9000吗

天和拿地都差不多1万了，你说9千可能嘛
作者: Minyazrc    时间: 2023-6-6 17:12
降到1W左右就可以出手了
作者: 不安稳吗    时间: 2023-6-6 18:17
666
作者: 穷开心    时间: 2023-6-8 08:57
米丫头 发表于 2023-06-06 16:55
天和拿地都差不多1万了，你说9千可能嘛

没财务费用压力的可以等，如果都做抵押开发的，不卖怎么办？
作者: xow9527    时间: 2023-6-8 13:57
降肯定会降一点，但是降多少不好说。降太狠会让很多人断供的。这里面的资金量不是开玩笑的。
作者: csscgg    时间: 2023-6-8 14:04
xow9527 发表于 2023-6-8 13:57
降肯定会降一点，但是降多少不好说。降太狠会让很多人断供的。这里面的资金量不是开玩笑的。

断供的前提是跌超过60% 要不断供都是没必要的
作者: nihao2020    时间: 2023-6-11 21:26
也就值500元
作者: 房屋爱好者    时间: 2023-6-11 21:49
nihao2020 发表于 2023-6-11 21:26
也就值500元

都2023年啦，房价回不去了
作者: 青涩十年    时间: 2023-6-11 22:31
平均工资也就5～6千，哪里有那么多闲钱买房，有钱人又不缺房子，刚需的在观望，房地产就是一潭死水，短期活不过来
作者: 小鹏友    时间: 2023-6-12 08:37
侧把戏
作者: gqf1278    时间: 2023-6-12 15:39
江阴的房价就值6700元一平
作者: 社区专用    时间: 2023-6-14 07:40
米丫头 发表于 2023-6-6 16:55
天和拿地都差不多1万了，你说9千可能嘛

房价比地价便宜的又不是没有，只是你们一厢情愿觉得不可能低于地价卖，行情不好，小亏都是赚
作者: 房屋爱好者    时间: 2023-6-14 12:15
房子又不是蔬菜水果，放个几年也不会坏
作者: 米丫头    时间: 2023-6-16 13:34
社区专用 发表于 2023-6-14 07:40
房价比地价便宜的又不是没有，只是你们一厢情愿觉得不可能低于地价卖，行情不好，小亏都是赚

天和到你说的9千了记得喊我一声哈
作者: 小肥瞎    时间: 2023-6-18 23:26
8.4277 发表于 2023-6-4 18:58
老楼盘不可能再降了，再降亏本了，因为土拍价高

决定商品价格的不是成本，可能有很多因素，最重要的还是供需吧……做生意又不是不能亏本，亏本的多了。。。
作者: 房屋爱好者    时间: 2023-6-19 12:27
小肥瞎 发表于 2023-6-18 23:26
决定商品价格的不是成本，可能有很多因素，最重要的还是供需吧……做生意又不是不能亏本，亏本的多了。。 ...

你说的对，但房子不一样，附加了很多属性
作者: longzaitianya0g    时间: 2023-6-19 12:40
房屋爱好者 发表于 2023-06-14 12:15
房子又不是蔬菜水果，放个几年也不会坏

放，坚决支持开发商捂盘，还要涨价，涨到一帮穷13这辈子都凑不起首付为止。
作者: longzaitianya0g    时间: 2023-6-19 12:45
csscgg 发表于 2023-06-08 14:04
断供的前提是跌超过60% 要不断供都是没必要的

跌掉首付，再算算之前高利率的资金成本，很痛苦但又会很痛快地断供弃房。至于说什么软肋，都到这份上了，活下去是第一要务，总不能天台排队，纵身一跃吧。
作者: 悲伤的彼岸    时间: 2023-6-19 20:19
定山柱 发表于 2023-6-1 15:16
1.2万的东陵府的房子改善的人是看不上的

一万二？你带我去买，茶水费你开个价，要3~5楼哦

昨晚刚问，在推一栋所谓位置好的，1.8~2w
作者: 定山柱    时间: 2023-6-19 20:34
悲伤的彼岸 发表于 2023-06-19 20:19
一万二？你带我去买，茶水费你开个价，要3~5楼哦

昨晚刚问，在推一栋所谓位置好的，1.8~2w

最近开的高层就是那个价，怎么的你还想挑楼层买洋房？
作者: 定山柱    时间: 2023-6-19 20:40
我说过1.2万买洋房的吗？真是瞎缸
作者: 房屋爱好者    时间: 2023-6-19 20:47
沿高铁，会不会很吵
作者: 元宝冲冲冲    时间: 2023-6-19 22:51
定山柱 发表于 2023-06-19 20:34
最近开的高层就是那个价，怎么的你还想挑楼层买洋房？

1.2起的是那幢被遮挡严重位置很差的不好的楼层做活动吧。
作者: 房屋爱好者    时间: 2023-6-20 12:11
元宝冲冲冲 发表于 2023-6-19 22:51
1.2起的是那幢被遮挡严重位置很差的不好的楼层做活动吧。

就是 一分价钱一分货  很古不变的道理  天上不会掉馅饼
作者: 悲伤的彼岸    时间: 2023-6-21 20:58
定山柱 发表于 2023-6-19 20:34
最近开的高层就是那个价，怎么的你还想挑楼层买洋房？

我看的是140多的洋房。
作者: 周天天    时间: 2023-6-22 06:04
市区边角落
作者: 定山柱    时间: 2023-6-22 11:43
周天天 发表于 2023-06-22 06:04
市区边角落

买了中海了？
作者: gqf1278    时间: 2023-6-24 09:36
江阴的房子，不管啥房子，就一个价。商品房7000至8000左右，拆迁房3000至5000左右，老破小2000左右。地段较好学区房9000一平左右。就这样，海啊飞得过了。另外雨山湾4500一平，临港2000一平。
作者: 房屋爱好者    时间: 2023-6-24 13:40
跌价了大家都没好处，好好的资产凭空贬值，搞什么飞机啊
作者: 芙蓉小霸王    时间: 2023-6-25 11:58
穷开心 发表于 2023-6-8 08:57
没财务费用压力的可以等，如果都做抵押开发的，不卖怎么办？

直接烂尾不香吗



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（打印:@2025-12-9 00:44）