暨阳社区

标题: 改善农村宅基地自建房张家港出台政策啦！ [打印本页]

作者: 天舞宝轮 时间: 2023-6-3 08:42
标题: 改善农村宅基地自建房张家港出台政策啦！
日前，《张家港市农村住房条件改善五年实施方案（2022-2026年）》正式出台，其中提到：

2022—2026年，

全市计划改善超1.5万户农村住房，

改造对象为

1980年及以前所建的、

且农户有改造意愿的农房，

改造工作将于2026年底前基本完成。

方案将围绕“农民主体、自主更新”的

总原则，在三个“转变”上下功夫：

一、农房改善由以往的拆迁和预拆迁安置为主转变为非必要不拆迁，鼓励支持农户自主更新

二、由原来的满足农户基本居住功能转变为提升农房居住品质

三、由单一的房屋更新转变为以点带面提升乡村整体形态和特色风貌

1.着力推进危房解危和老旧农房改善
对存在严重安全隐患的农村危房第一时间进行处置，加快推进隐患整治，做到完成一户，销号一户；对困难群体的危房结合实际开展加固改造、原址翻建或选址新建，落实好托底安置；加快老旧农房改善，支持鼓励通过“房票政策”、货币补偿等方式进行及时安置。

2.提升农房规划设计水平
健全村庄规划设计体系，保护传承乡村风貌和历史文化；在农房单体设计上吸取传统建筑元素和文化符号，探索形成具有地域特点、乡土特色、时代特征的“江南民居”；由资规局、住建局共同推进驻村规划师、设计师、工程师“一村三师”制度，引导专业规划、设计、施工力量参与农房设计和建设的实施指导。

作者: 枫之雨 时间: 2023-6-5 14:44
这方案不错，可以有选择权。

作者: a6543210 时间: 2023-6-5 14:48
、农房改善由以往的拆迁和预拆迁安置为主转变为非必要不拆迁，鼓励支持农户自主更新

自主更新意思是自己结构加固自己装修。。怕就怕你这边改好了。接着就要被拆迁。装修钱打水漂。

作者: 闲庭信步 时间: 2023-6-5 15:45
1980年以前！？基本都是平房吧能翻建成楼房吗？另外1980年以后的还是不能动吧？

作者: xxl83 时间: 2023-6-5 16:47
现在有多少1980年以前的房子！

作者: 水王 时间: 2023-6-5 19:00

xxl83 发表于 2023-6-5 16:47
现在有多少1980年以前的房子！

立个牌坊不行么？1.5万户，他们说有就是有的，拨款

作者: caoyun862 时间: 2023-6-6 13:07

xxl83 发表于 2023-6-5 16:47
现在有多少1980年以前的房子！

我家有。可江阴还没出台相关政策。希望能在房子倒之前落实。

作者: jy214424 时间: 2023-6-6 13:26
我家的楼房1988年造的

作者: 田垄上的麦芒 时间: 2023-6-6 13:33
我1880年的老房子允许改吗

作者: jy214424 时间: 2023-6-6 13:46
虚头巴脑的，拆旧建新政府补贴个10万最实际

作者: a6543210 时间: 2023-6-6 17:16

xxl83 发表于 2023-6-5 16:47
现在有多少1980年以前的房子！

西面乡下老老街。可能还是斗地主时分的房子。不过换了好几任房主。哈哈。

作者: 小笨笨 时间: 2023-6-6 20:08
乡镇多数楼房，主要是1985至1990年间建的

作者: novastelo 时间: 2023-6-6 20:25

caoyun862 发表于 2023-6-6 13:07
我家有。可江阴还没出台相关政策。希望能在房子倒之前落实。

你的户口还在村里吗？你家所在的村子是保留村庄吗?如果符合这两条，恭喜你可以回去翻建了。江阴出台的政策比张家港早

作者: 壹壹贰贰 时间: 2023-6-6 20:25
我娘家有大概1960年造的楼房三间，还有三间也是6几年造的楼房，二边围墙，中间天井，分家每个儿子一间，我爸前排东第一间，娘家大门里也有几间楼房在，可能还要早些年。

作者: 周庄车神 时间: 2023-6-6 21:02

novastelo 发表于 2023-6-6 20:25
你的户口还在村里吗？你家所在的村子是保留村庄吗?如果符合这两条，恭喜你可以回去翻建了。江阴出台的政策 ...

建张软要么村里不许建前个好几年就和书记说过了

作者: novastelo 时间: 2023-6-7 07:30

周庄车神发表于 2023-6-6 21:02
建张软要么村里不许建前个好几年就和书记说过了

截屏图

20230607072713.png (229 KB, 下载次数: 75)

20230405094608.png (228.55 KB, 下载次数: 61)

作者: novastelo 时间: 2023-6-7 07:34
如果不是保留村庄，是不能原地翻建的，只能修缮，或者异地建房。当然，前提是户口还在村里。
符合条件的人且有意愿翻建的人，其实不多。

作者: 胡扬林 时间: 2023-6-7 07:54
路过

作者: caoyun862 时间: 2023-6-7 08:08

novastelo 发表于 2023-6-6 20:25
你的户口还在村里吗？你家所在的村子是保留村庄吗?如果符合这两条，恭喜你可以回去翻建了。江阴出台的政策 ...

有没有补贴政策？

作者: caoyun862 时间: 2023-6-7 09:00

novastelo 发表于 2023-6-7 07:34
如果不是保留村庄，是不能原地翻建的，只能修缮，或者异地建房。当然，前提是户口还在村里。
符合条件的人 ...

请教怎么申请，还是自己可以直接建

作者: novastelo 时间: 2023-6-7 09:32

caoyun862 发表于 2023-6-7 09:00
请教怎么申请，还是自己可以直接建

这个是公开文件，网上应该可以查到。至于补贴，大概特困户危房改造有补贴的吧。

作者: novastelo 时间: 2023-6-7 09:33

caoyun862 发表于 2023-6-7 09:00
请教怎么申请，还是自己可以直接建

要先向村委会申请。后面的步骤他们会通知你如何操作的

作者: wzf212 时间: 2023-6-7 10:01
乡下楼房是82年建的

作者: 周庄车神 时间: 2023-6-7 10:41

wzf212 发表于 2023-6-7 10:01
乡下楼房是82年建的

我家的是87年起个

作者: 周庄车神 时间: 2023-6-7 10:47

novastelo 发表于 2023-6-7 07:30
截屏图

我家前面是工业园区没办法的

作者: 周庄车神 时间: 2023-6-7 10:56

novastelo 发表于 2023-6-7 07:34
如果不是保留村庄，是不能原地翻建的，只能修缮，或者异地建房。当然，前提是户口还在村里。
符合条件的人 ...

我家是喜欢住农村里的佛喜欢别人一个楼梯

作者: 冬日暖陽 时间: 2023-6-7 16:25

novastelo 发表于 2023-6-7 07:34
如果不是保留村庄，是不能原地翻建的，只能修缮，或者异地建房。当然，前提是户口还在村里。
符合条件的人 ...

房子是80年前的老平房，现在户口迁回去能翻建或重建吗

作者: 黄丹村传奇 时间: 2023-6-7 16:41
江阴的农村住房改革几年前就开始了，几十个村的村民已经住进宽敞美丽的别墅

作者: novastelo 时间: 2023-6-7 20:02

冬日暖陽发表于 2023-6-7 16:25
房子是80年前的老平房，现在户口迁回去能翻建或重建吗

据说不行。具体可到村委会询问。

作者: novastelo 时间: 2023-6-7 20:03

黄丹村传奇发表于 2023-6-7 16:41
江阴的农村住房改革几年前就开始了，几十个村的村民已经住进宽敞美丽的别墅

现在说的是原地翻建、改建

作者: 天舞宝轮 时间: 2023-6-14 08:41

novastelo 发表于 2023-6-6 20:25
你的户口还在村里吗？你家所在的村子是保留村庄吗?如果符合这两条，恭喜你可以回去翻建了。江阴出台的政策 ...

张家港是政府帮你改造，统一图纸统一设计统一施工，江阴你是自费。

作者: 横折勾 时间: 2023-6-14 08:45
条条框框多呢

作者: novastelo 时间: 2023-6-14 10:42

天舞宝轮发表于 2023-6-14 08:41
张家港是政府帮你改造，统一图纸统一设计统一施工，江阴你是自费。

那怎么办呢？把户口迁到张家港去？

作者: louisvit 时间: 2023-6-14 10:45
很多都是82 83年左右的房子，一发风气的时候建的楼房。80年以前那条件当时也算很好的了

作者: jybauqt 时间: 2023-6-14 16:05

a6543210 发表于 2023-6-5 14:48
、农房改善由以往的拆迁和预拆迁安置为主转变为非必要不拆迁，鼓励支持农户自主更新

自主更新意思是自己 ...

弄得像江阴的政策一样

作者: jybauqt 时间: 2023-6-14 16:10
别急，等商品房不紧气时就是大力发展新农村建设之时，因为我们永远是韭菜

作者: a6543210 时间: 2023-6-14 16:15

jybauqt 发表于 2023-6-14 16:10
别急，等商品房不紧气时就是大力发展新农村建设之时，因为我们永远是韭菜

小日子全面清华时，就栽在农村。城市打一个攻陷一个。就农村征服不了。很可能汉奸走狗们要拿农村开刀，方便以后东西洋鬼子再次占领农村。

欢迎光临暨阳社区 (http://bbs.jysq.net/)

暨阳社区 - 江阴论坛 - 网络改变江阴
（打印:@2025-12-22 19:58）