暨阳社区

标题: 绿地啊绿地，说多了都是泪，这糟心的拿房之路 [打印本页]
作者: 年轻不是罪    时间: 2023-6-7 10:14
标题: 绿地啊绿地，说多了都是泪，这糟心的拿房之路
[video=http://magpic.jysq.net/pic/20230607/1686103983767728_620.jpg]http://magpic.jysq.net/video/20230607/1686103981947870_552.mp4[/video]
作者: 叮当叮当    时间: 2023-6-7 10:26
好热闹，最近好多这种，幸亏我买不起房
作者: 青丘狐    时间: 2023-6-7 10:36
还好我没有钱，买不起
作者: Ethan/yf    时间: 2023-6-7 10:38
哪里的绿地
作者: 草莓小丸子    时间: 2023-6-7 11:00
敔山湾的应该是
作者: 吉他师    时间: 2023-6-7 11:02
不想要的可以割肉卖掉的
作者: 雪花片片    时间: 2023-6-7 11:20
违什么约了啊
作者: ayong7088    时间: 2023-6-7 13:20
生活不易
作者: Carroy    时间: 2023-6-7 13:28
这是咋了
作者: 狂热巴萨    时间: 2023-6-7 13:41
绿地当时卖的价格挺高啊
作者: 美丽海湾    时间: 2023-6-7 14:19
还是得买现房啊
作者: 不留情面    时间: 2023-6-7 14:26
老百姓一辈子的事情
作者: 银泰百货    时间: 2023-6-7 14:29
房价跌了？？？
作者: 年岁月    时间: 2023-6-7 15:06
绿地交付一直延期
作者: 米丫头    时间: 2023-6-7 15:18
主要是房价跌了，心理不平衡了，去闹的基本是高价买的大户型的。小户型的都不去闹了，都知道吵了也白吵。亏了想开发商降价，涨了没见几个去给开发商补钱的嘛。买房本身就是赌博，既然玩了就要遵守游戏规则。还好我买不起房，割不了我韭菜。
作者: 爱吃菜的猫    时间: 2023-6-7 15:24
我淘宝买件衣服200元，没过多久一看搞活动了，衣服变150了，也郁闷
作者: 987987987    时间: 2023-6-7 16:02
米丫头 发表于 2023-6-7 15:18
主要是房价跌了，心理不平衡了，去闹的基本是高价买的大户型的。小户型的都不去闹了，都知道吵了也白吵。亏 ...

开口一张嘴，全程都是编。门口老太太都没你这么会瞎扯。
现在的业主很清楚房价跌是大势所趋，全国都跌，压根没几个想要去赔偿的。
维权业主主要的诉求是装修降标，延期交付赔偿，免费封阳台方案未定及产证办理解决孩子上学。
作者: 米丫头    时间: 2023-6-7 16:25
987987987 发表于 2023-6-7 16:02
开口一张嘴，全程都是编。门口老太太都没你这么会瞎扯。
现在的业主很清楚房价跌是大势所趋，全国都跌， ...

我们厂里有人就买的，他自己也说的，业主群在喊着去维权，他不去，说有什么好闹的啊，去闹的基本都是买的大的，亏的多了，安安分分和人家协商封阳台才是真的。现在这个环境能交房就不错了，就不要想着赔偿不赔偿了，真烂尾了，你们才是哭都来不及
作者: 米丫头    时间: 2023-6-7 16:25
爱吃菜的猫 发表于 2023-6-7 15:24
我淘宝买件衣服200元，没过多久一看搞活动了，衣服变150了，也郁闷

不要比喻的这么形象
作者: 彩色哥    时间: 2023-6-7 17:16
米丫头 发表于 2023-06-07 15:18
主要是房价跌了，心理不平衡了，去闹的基本是高价买的大户型的。小户型的都不去闹了，都知道吵了也白吵。亏了想开发商降价，涨了没见几个去给开发商补钱的嘛。买房本身就是赌博，既然玩了就要遵守游戏规则。还好我买不起房，割不了我韭菜。

不了解情况不要乱说了，房价哪里没跌，跌的地方都维权了？绿地就是自己没做好，占据了敔山湾一个好位置，一手好牌打的稀烂
作者: 彩色哥    时间: 2023-6-7 17:23
米丫头 发表于 2023-06-07 16:25
我们厂里有人就买的，他自己也说的，业主群在喊着去维权，他不去，说有什么好闹的啊，去闹的基本都是买的大的，亏的多了，安安分分和人家协商封阳台才是真的。现在这个环境能交房就不错了，就不要想着赔偿不赔偿了，真烂尾了，你们才是哭都来不及

安安分分和人协商？说起来轻飘飘！
作者: yf705307558    时间: 2023-6-7 17:33
米丫头 发表于 2023-6-7 16:25
我们厂里有人就买的，他自己也说的，业主群在喊着去维权，他不去，说有什么好闹的啊，去闹的基本都是买的 ...

作者: 房屋爱好者    时间: 2023-6-7 20:46
只要房价涨了，就什么问题都没有了
作者: 勿忘花香    时间: 2023-6-7 20:57
爱吃菜的猫 发表于 2023-06-07 15:24
我淘宝买件衣服200元，没过多久一看搞活动了，衣服变150了，也郁闷[viewimg]

早买早享受呀，自己中意最重要。
作者: gqf1278    时间: 2023-6-7 22:44
周庄跟云亭人买鱼山湾我能理解，江阴人过去买那真的是吃了一头盘的……
作者: dufjj    时间: 2023-6-8 07:34
987987987 发表于 2023-6-7 16:02
开口一张嘴，全程都是编。门口老太太都没你这么会瞎扯。
现在的业主很清楚房价跌是大势所趋，全国都跌， ...

现在降标的楼盘太多了，无锡一大堆，还是开发商没利润，只能降标，大环境问题，房价涨了，降标就降标了，房价跌了，还降标，恶性循环
作者: mkfjy    时间: 2023-6-8 08:15
这两年，房价一跌，基本上每个楼盘交付都这样闹一闹，只会更加影响自己的房价。闹了也没见人家退钱给你，损人不利己。
作者: 米丫头    时间: 2023-6-8 08:40
彩色哥 发表于 2023-6-7 17:23
安安分分和人协商？说起来轻飘飘！

那你抓紧去闹，天天蹲在那，看最后能解决你什么问题。人家既然能验收交房，还怕你们闹的嘛。把封阳台争取到就不错了，毕竟能实实在在省几万
作者: 木头帮主    时间: 2023-6-8 08:46
绿地一开始特别牛，现在还是特别牛，牛的不讲理
作者: 骑行者1123    时间: 2023-6-8 08:54
一开始牛，大家为什么要买呢。延期交房，按照合同来，可以起诉啊。但是有个问题，疫情，这个是不可抗力的因素，这个影响交房了，起诉也未必有用。我买的商铺延期交房，起诉了，开发商就按照合同约定的钱，赔付给我们了。封阳台，如果合同条款里有，装修降标，这些问题，合同里有没有明确写明品牌型号，如果没有，那闹也是白搭，口说无凭。
作者: oyeye    时间: 2023-6-8 08:57
米丫头 发表于 2023-6-7 16:25
我们厂里有人就买的，他自己也说的，业主群在喊着去维权，他不去，说有什么好闹的啊，去闹的基本都是买的 ...

有人维权是好事，我们不喝彩，也不嘲笑！
作者: XDC    时间: 2023-6-8 09:00
米丫头 发表于 2023-6-7 16:25
我们厂里有人就买的，他自己也说的，业主群在喊着去维权，他不去，说有什么好闹的啊，去闹的基本都是买的 ...

说的有道理
作者: possible    时间: 2023-6-8 09:31
米丫头 发表于 2023-6-7 15:18
主要是房价跌了，心理不平衡了，去闹的基本是高价买的大户型的。小户型的都不去闹了，都知道吵了也白吵。亏 ...

能交房就不错了，想要赔偿基本上没戏
作者: heartsoul    时间: 2023-6-8 09:39
作者: possible    时间: 2023-6-8 09:51
dufjj 发表于 2023-6-8 07:34
现在降标的楼盘太多了，无锡一大堆，还是开发商没利润，只能降标，大环境问题，房价涨了，降标就降标了， ...

精装的楼盘，就没有一个没啥问题的，多点少点而已。工装不可能做到家装的品质
作者: nj3053138    时间: 2023-6-8 10:22
绿地不是就剩一口气了么，居然没烂尾？商业还开的出来不
作者: 米丫头    时间: 2023-6-8 10:32
oyeye 发表于 2023-6-8 08:57
有人维权是好事，我们不喝彩，也不嘲笑！

没喝彩，没嘲笑。我同事就说了，去维权也是白弄的，大家把封阳台的事情协商好才是实实在在的，别的都是白折腾
作者: 987987987    时间: 2023-6-8 10:38
米丫头 发表于 2023-6-7 16:25
我们厂里有人就买的，他自己也说的，业主群在喊着去维权，他不去，说有什么好闹的啊，去闹的基本都是买的 ...

我跟你说维权的原因不是因为降价，你跟我扯要不要维权。
作者: juxiaolian    时间: 2023-6-8 11:10
爱吃菜的猫 发表于 2023-6-7 15:24
我淘宝买件衣服200元，没过多久一看搞活动了，衣服变150了，也郁闷

再买一件，找补个平衡
作者: 房屋爱好者    时间: 2023-6-8 12:18
juxiaolian 发表于 2023-6-8 11:10
再买一件，找补个平衡

非常有道理，要多置业，别瞎卖家当
作者: zqff    时间: 2023-6-8 12:48
现在的人是怎么了？人家花大价钱买的，很多地方开发商做得实在太差，维权怎么了？不维权开发商只会得寸进尺，我也维过权，自己的权益自己争取，每个人都想着不说话房子品质如何提升？
降价闹属于无理取闹，但开发商承诺的宣传的一些最基本的事宜理应做到位啊
作者: 呆咔呆咔    时间: 2023-6-8 13:10
我亲戚也买的，140平方，车位10万，总共310万，我是买不起
作者: 小北北北北    时间: 2023-6-8 13:12
zqff 发表于 2023-6-8 12:48
现在的人是怎么了？人家花大价钱买的，很多地方开发商做得实在太差，维权怎么了？不维权开发商只会得寸进尺 ...

就有部分人吃不到葡萄说葡萄酸吧，看到别人买的房子降价就开心，她殊不知这几年买房的大部分是自住的多，改善型住房的多，炒房的少了，别人就是有这个预算换套房住住，降不降价的根本不影响，别人短时间内根本没想着卖
作者: 小北北北北    时间: 2023-6-8 13:17
zqff 发表于 2023-6-8 12:48
现在的人是怎么了？人家花大价钱买的，很多地方开发商做得实在太差，维权怎么了？不维权开发商只会得寸进尺 ...

这个大环境其实不适合开发商做精装房了，一旦房价掉了开发商算算亏本了就一直减配，哪怕合同里签了用什么品牌也没用，品牌都有那种专门给装修公司和房产公司的特供款，质量跟品牌店里卖的就不是一个东西，还是希望以后都卖毛坯吧，减配也最多减减公共区域的东西。
作者: 冬天的风雨    时间: 2023-6-8 13:20
支持维权，合理的维权，有利于开发商改进工作
作者: lisusu772    时间: 2023-6-8 14:39
现在什么　价，我也入手一套
作者: 彩色哥    时间: 2023-6-9 00:20
米丫头 发表于 2023-06-08 08:40
那你抓紧去闹，天天蹲在那，看最后能解决你什么问题。人家既然能验收交房，还怕你们闹的嘛。把封阳台争取到就不错了，毕竟能实实在在省几万

你真是说点个P话，人家本来就是主要去找发开商要封阳台的说法的，不了解情况乱BB啥呢
作者: 彩色哥    时间: 2023-6-9 00:22
米丫头 发表于 2023-06-08 10:32
没喝彩，没嘲笑。我同事就说了，去维权也是白弄的，大家把封阳台的事情协商好才是实实在在的，别的都是白折腾

你同事买了不是你买了，不了解情况少吠
作者: 图图突突    时间: 2023-6-9 07:03
米丫头 发表于 2023-6-8 10:32
没喝彩，没嘲笑。我同事就说了，去维权也是白弄的，大家把封阳台的事情协商好才是实实在在的，别的都是白 ...

大多数买房的不想听你的实话
作者: 浪子随风    时间: 2023-6-9 08:24
米丫头 发表于 2023-06-08 10:32
没喝彩，没嘲笑。我同事就说了，去维权也是白弄的，大家把封阳台的事情协商好才是实实在在的，别的都是白折腾

老扯你同事干嘛？他是上帝啊？他不愿意维护自己的利益就算了，人家维权争取自己的利益还要嘲笑，只能说奴性太重
作者: ASSSS    时间: 2023-6-9 09:00
小北北北北 发表于 2023-6-8 13:12
就有部分人吃不到葡萄说葡萄酸吧，看到别人买的房子降价就开心，她殊不知这几年买房的大部分是自住的多， ...

正解。
看人笑话 是人的本性
作者: 百灵01    时间: 2023-6-9 09:56
永远不要去嘲笑一个争取光明的人 ，因为终究有一天那一缕光明也会照向你！
作者: 百灵01    时间: 2023-6-9 09:57
绿地的精装房维权绝不仅仅是价格，道听途说的不一定是事实
作者: Carroy    时间: 2023-6-9 13:09
我们单位买这个楼盘的不少
作者: 米丫头    时间: 2023-6-9 13:40
彩色哥 发表于 2023-6-9 00:22
你同事买了不是你买了，不了解情况少吠

你个狗东西，你活该，我从头到尾喷过你了，你一个劲儿的在这吠吠吠，傻逼玩意儿，好好去维权，傻屌
作者: 米丫头    时间: 2023-6-9 13:50
possible 发表于 2023-6-8 09:51
精装的楼盘，就没有一个没啥问题的，多点少点而已。工装不可能做到家装的品质

精装房有几个进去是不敲的，基本都要大动的，为什么先开发商不卖毛坯，因为精装的赚钱多。买的人也都知道精装质量不行，既然当初接受买了，就不能用自己精装的要求去要求工装。流水线生产的有几个是好的，现在疫情绿地能交房不烂尾已经是不错的了，要是一摆烂，烂尾了，买房的哭都来不及。想想以前市政府门口维权的，最后有几个搞赢的
作者: 米丫头    时间: 2023-6-9 13:51
浪子随风 发表于 2023-6-9 08:24
老扯你同事干嘛？他是上帝啊？他不愿意维护自己的利益就算了，人家维权争取自己的利益还要嘲笑，只能说奴 ...

人家没说不愿意维护权益啊，就说现在把封阳台的事情协商好就行了，别的闹了也是白闹
作者: 社区专用    时间: 2023-6-9 14:37
绿地第一批开盘时陪亲戚去的现场，低楼层的都要2w一平，一开盘一分钟了居然一半都没卖掉，7-11楼居然很多都空在那呢，我就知道要凉了，当初隔壁首创开盘半分钟秒光的，现在看看，果然......
作者: 西湖的水    时间: 2023-6-9 14:46
精装房是个坑
作者: Carroy    时间: 2023-6-9 15:32
社区专用 发表于 2023-6-9 14:37
绿地第一批开盘时陪亲戚去的现场，低楼层的都要2w一平，一开盘一分钟了居然一半都没卖掉，7-11楼居然很多都 ...

绿地是什么时候开盘的，之前我同时还和我说香港开发的有保证
作者: 老铜匠    时间: 2023-6-9 15:46
【绿地香港2022年收入266.14亿，归母净利润4.81亿   ——绿地香港披露2022年度业绩报告】
3月31日晚间，绿地香港控股有限公司（股份代号：337.HK）公布2022年度业绩报告，报告期内房地产销售约157亿元，回款约179亿元；全年实现营业收入约266亿元，毛利润约41亿元，净利润约7.8亿元，归母净利润约4.8亿元。在一众内房股中，绿地香港保持不错的盈利实属难能可贵。绿地香港方面称，主要得益于过去的一年中，公司积极把握市场变化，围绕“稳增长、控成本、保交付、降负债”工作主线，主动推进了一系列有针对性的工作措施，在房地产行业深度调整的当下，保持了企业平稳经营。

作者: possible    时间: 2023-6-9 15:47
米丫头 发表于 2023-6-9 13:50
精装房有几个进去是不敲的，基本都要大动的，为什么先开发商不卖毛坯，因为精装的赚钱多。买的人也都知道 ...

是的
作者: 小小辣椒酱    时间: 2023-6-9 16:36
呆咔呆咔 发表于 2023-06-08 13:10
我亲戚也买的，140平方，车位10万，总共310万，我是买不起

土豪任性
作者: 房屋爱好者    时间: 2023-6-9 22:58
小小辣椒酱 发表于 2023-6-9 16:36
土豪任性

要相信土豪们的眼光，人家为什么有钱，都是有原因的
作者: jk_20    时间: 2023-6-10 09:29
未经他人苦，莫劝他人善
作者: 暨阳笑生008    时间: 2023-6-10 13:33
房屋爱好者 发表于 2023-06-09 22:58
要相信土豪们的眼光，人家为什么有钱，都是有原因的

有一定道理的！
作者: 红孩儿他爹    时间: 2023-6-11 15:20
绿地，天敔湾都应该把房子拆了，拓宽马路，恢复绿化，造公园。
作者: 守护123    时间: 2023-6-11 17:16
红孩儿他爹 发表于 2023-6-11 15:20
绿地，天敔湾都应该把房子拆了，拓宽马路，恢复绿化，造公园。

拓宽是不可能的，马上单行道了
作者: ysws1707    时间: 2023-6-12 11:17
华东师范实验，好好的一块绿地，造了一堆屎
作者: 牵手装饰    时间: 2023-6-12 13:39
关注
作者: 牵手装饰    时间: 2023-6-12 13:39
绿地的位置和地段还是不错的
作者: 闫桂才    时间: 2023-6-13 08:16
呆咔呆咔 发表于 2023-06-08 13:10
我亲戚也买的，140平方，车位10万，总共310万，我是买不起

他亏大了，前几天同事买的140平228
作者: waynezwd    时间: 2023-6-13 08:18
昨天看了绿的的官方回应视频，因疫情，政府允许延期2个月，然后购房合同中有写明了有90天的宽限期，那总共可以延期5个月，并没有延期交付。你们合同里写可以宽限90天，也是有水平的！
作者: 卡哇伊baby    时间: 2023-6-13 14:20
认识的人买绿地之前，请了风水师去看我们小区的房子，143平200万，5～8楼任选，没看中。然后以每平18500的价格买了绿地，后来听说同样户型降到15500，悔不当初。现在交房，更是悔得一塌糊涂
作者: 路的尽头还是路    时间: 2023-6-13 15:08
大部分精装房太差了
作者: 路的尽头还是路    时间: 2023-6-13 15:15
花了高价，还要维权，这社会！
作者: 猫TO鱼    时间: 2023-6-13 17:34
没买的不应该嘲讽维权的，要有同理心，如果你拿不到，如果房子有问题，都会急。我是不看好这个楼盘。
作者: nihao2020    时间: 2023-6-13 19:14
活该花钱买罪受把钱存着慢慢花多好
作者: 拆旧清理    时间: 2023-6-13 19:54
Carroy 发表于 2023-06-09 15:32
绿地是什么时候开盘的，之前我同时还和我说香港开发的有保证

前天
作者: 房屋爱好者    时间: 2023-6-13 22:09
眼光要长远，长期来讲看好经济、看好地产！！！
作者: 闫武丽    时间: 2023-6-14 09:40
老百姓买点房子不容易
作者: 蓝熙86    时间: 2023-6-14 10:42
延期90天才开始算延期交付的违约金，关键精装的标准也太差了
作者: 房屋爱好者    时间: 2023-6-14 12:18
现在流行断舍离，流行极简生活，简装的更好
作者: gmf1982    时间: 2023-6-14 13:32
是不是学校旁边的香港绿地？才去做的消防
作者: 牵手装饰    时间: 2023-6-14 16:39
极简可不等于简装  越是追求极简的东西其实有些东西越贵，像极窄边框门、隐形踢脚线、一门到顶的平板门等。
不管是极简还是简装首先要保证居住条件不影响使用，现在开发商精装房很多存在墙面开裂、瓷砖空鼓、渗水、收边胶不到位、窗户五金件不灵敏、踢脚线脱落等等问题，主材产品空调、洁具等大都是工程用产品，产品质量和安装工艺不达标，精装等级降低了
作者: Dynames    时间: 2023-6-15 10:24
绿地，人民医院的护士医生买了不少吧。
作者: 风飘絮    时间: 2023-6-16 14:57
绿地那边位置还可以的
作者: greathjl106    时间: 2023-6-16 17:36
爱吃菜的猫 发表于 2023-06-07 15:24
我淘宝买件衣服200元，没过多久一看搞活动了，衣服变150了，也郁闷[viewimg]

淘宝刚买没多久跌价可以在官方客服申请价保
作者: 奔跑的小鹿    时间: 2023-6-18 09:15
gqf1278 发表于 2023-6-7 22:44
周庄跟云亭人买鱼山湾我能理解，江阴人过去买那真的是吃了一头盘的……

因为那边去了个大医院和大南菁 主要是有医院，不然呢
作者: YKKAP丹丹    时间: 2023-6-23 13:26
雪花片片 发表于 2023-6-7 11:20
违什么约了啊

降标了
作者: 呆咔呆咔    时间: 2023-6-24 09:38
米丫头 发表于 2023-06-08 10:32
没喝彩，没嘲笑。我同事就说了，去维权也是白弄的，大家把封阳台的事情协商好才是实实在在的，别的都是白折腾

天天你同事，又不是你买的，瞎起劲，你又买不起，看看就行了
作者: fenghua269    时间: 2023-6-24 10:12
greathjl106 发表于 2023-6-16 17:36
淘宝刚买没多久跌价可以在官方客服申请价保

前段时间买个手机，苏宁易购买的，说什么保价618的，半个月不到降价500，申请保价说我买手机的时候有赠品就没保价了。
作者: 草儿悠悠    时间: 2023-6-24 10:28
还是毛胚香，自己看菜吃饭，所谓的精装，许多都砸了重装，浪费
作者: 菱紫    时间: 2023-6-24 15:45
绿地人家维权可不是房价下降吧，现在哪里房价没跌？是精装标准下降、延期违约金问题、孩子上学问题。。。
作者: 社区专用    时间: 2023-6-25 08:03
菱紫 发表于 2023-6-24 15:45
绿地人家维权可不是房价下降吧，现在哪里房价没跌？是精装标准下降、延期违约金问题、孩子上学问题。。。

如果房价上涨个5k一平，这些都不是个事
作者: 行无疆    时间: 2023-6-25 09:14
开发商违约成本太低
作者: 菱紫    时间: 2023-6-25 09:27
社区专用 发表于 2023-6-25 08:03
如果房价上涨个5k一平，这些都不是个事

一码事归一码事，买的房子在高位，也是他们业主的事、活该
未按合同约定执行，就是开发商违约
作者: 百灵01    时间: 2023-6-25 13:21
作者: 米丫头    时间: 2023-6-25 15:11
呆咔呆咔 发表于 2023-6-24 09:38
天天你同事，又不是你买的，瞎起劲，你又买不起，看看就行了

嗯嗯，我穷，行了吧
作者: ysws1707    时间: 2023-6-25 17:36
米丫头 发表于 2023-06-07 15:18
主要是房价跌了，心理不平衡了，去闹的基本是高价买的大户型的。小户型的都不去闹了，都知道吵了也白吵。亏了想开发商降价，涨了没见几个去给开发商补钱的嘛。买房本身就是赌博，既然玩了就要遵守游戏规则。还好我买不起房，割不了我韭菜。

买不起房也是被割韭菜，国家印钞机日夜在印，10元变5元。横竖被割



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（打印:@2025-12-8 22:51）