暨阳社区

标题: 敔山湾房价居然和城西差不多了 [打印本页]

作者: 十花连千 时间: 2023-6-7 19:04
标题: 敔山湾房价居然和城西差不多了
要知道前几年，敔山湾可是红盘啊，城西都是没人买的哦，我记得当时城西的均价是1.2万左右，现在涨了好多了
360截图20230607190302434.jpg

作者: 淇跡 时间: 2023-6-8 03:30

就你这个亏b还在关注房价

作者: ZeuS 时间: 2023-6-8 08:19
主要是初一这届加入市中后起来了。

作者: 随风飞扬 时间: 2023-6-8 08:21
忘了2015年的4980元/平的时候

作者: 我是好人真的 时间: 2023-6-8 08:26
这个是挂牌均价？

作者: 横折勾 时间: 2023-6-8 08:29
堵山湾

作者: ml451973354 时间: 2023-6-8 09:01
这个价去卖给谁啊

作者: yf705307558 时间: 2023-6-8 09:02
路过

作者: 自由的方向 时间: 2023-6-8 09:22
敔山湾感觉以后两极分化特别严重

作者: 赫连 时间: 2023-6-8 10:02
根本没人买，堵城，工地。

作者: CZJLGZDYQ 时间: 2023-6-8 10:10
敔山湾已经是过去式了，现在江阴人不流行去那里买房子了，基本上买城南的居多。

作者: 紫月风 时间: 2023-6-8 10:18
都没人买，真实成交价至少-15%。

作者: 银泰百货 时间: 2023-6-8 10:22
哪个脑残把医院搬过去的？？？

作者: 有煜相安 时间: 2023-6-8 10:47
敔山湾尤其是长山大道西边的，基本已经废了，道路拓宽没得办法，交通不便严重影响居住幸福感。

作者: wangkaibob 时间: 2023-6-8 11:16
有人就有市，有市才有价

作者: yongboy123 时间: 2023-6-8 11:18
想买的买不起，想卖的卖不掉。

作者: 凸逼囊勃旺_ 时间: 2023-6-8 11:22
澄江街道房价就值6000，不接受任何反驳，下跌风暴虽晚必到。

作者: 房屋爱好者 时间: 2023-6-8 12:15
房子永远值钱的，钱存银行职能是贬值

作者: 萝卜干 时间: 2023-6-8 13:27
堵山湾还有人去？疯了

作者: 妙玉 时间: 2023-6-8 14:04
敔山湾现在价格确实不贵，相较敔山湾，城西离市区更近一点，但城西到城中相差不过几百米，房价可能就差了百十万。

江阴总共就这么大点的地方，城东开到城西只要20分钟，城南开到城北也差不多时间，非要划分东南西北，还有什么城里人乡下人争论，我一个外来工无法理解。

作者: 海中花 时间: 2023-6-8 15:36
是吗

作者: sh幸福的追求 时间: 2023-6-8 16:42
城西的感觉太虚了

作者: 我是你的红玫瑰 时间: 2023-6-8 16:45
差不多住哪都一样

作者: 小龙果 时间: 2023-6-8 16:49

这个价去卖给谁啊
新楼盘在这个价格，二手房，估计至少要打8折

作者: 飞天粉猪 时间: 2023-6-8 16:52
太堵了，天天接送小孩就是噩梦！

作者: 158083537 时间: 2023-6-8 17:30
哈哈，这个价鬼都不会买了，房子只会越来越便宜

作者: 兼济天下 时间: 2023-6-8 19:52

随风飞扬发表于 2023-6-8 06:21
忘了2015年的4980元/平的时候

金科、爱家都是不贵的价格。很多人后悔当时没多买几套

作者: 119119 时间: 2023-6-8 20:12
屿山湾当时2013年4900多，都没人要！不过那时买的人的确到现在房子也升值了不少！只是自己住的房子无所谓升不升值，反正是自己住。

作者: 房屋爱好者 时间: 2023-6-8 21:04

119119 发表于 2023-6-8 20:12
屿山湾当时2013年4900多，都没人要！不过那时买的人的确到现在房子也升值了不少！只是自己住的房子无所谓升 ...

所以买房才有资产翻翻的机会

作者: 茜茜87 时间: 2023-6-9 02:16
现在住山里的人不多了，停车不太方便

作者: 静影沉璧 时间: 2023-6-9 05:17
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Yan_2010 时间: 2023-6-9 07:40

淇跡发表于 2023-6-8 03:30
就你这个亏b还在关注房价

哈哈哈

作者: jddd 时间: 2023-6-9 08:07

横折勾发表于 2023-6-8 08:29
堵山湾

以财政为本的设计理念具体体现

作者: 我是tu 时间: 2023-6-9 08:13
城西的滨江路高架和通江隧道造好后方便了靖江的朋友，会不会来江阴买房？

作者: 芙蓉小霸王 时间: 2023-6-9 08:48

我是tu 发表于 2023-6-9 08:13
城西的滨江路高架和通江隧道造好后方便了靖江的朋友，会不会来江阴买房？

就江阴这工资买了干什么不能去无锡买

作者: 怕碗落地 时间: 2023-6-9 08:51

淇跡发表于 2023-06-08 03:30
[viewimg]就你这个亏b还在关注房价

作者: 幽谷小桥流水 时间: 2023-6-9 09:41
路过看看

作者: 萝卜干 时间: 2023-6-9 09:43
城西本来就不差，以前江阴市中心就在城西，西门车站那边，后来有了江阴大桥所以往东发展了，城西来个学校就完美了

作者: fittar 时间: 2023-6-9 09:44
没有地铁，也没什么商业生活配套，之前的价格虚高的

作者: clws8800 时间: 2023-6-9 09:50
看看

作者: 兰色音符 时间: 2023-6-9 09:53
现在城市发展重头是运河，敔山湾已经成为过去式了

作者: 平安吉祥 时间: 2023-6-9 09:55
敔山湾--道路设计的是风景区，现在变成住宅区了！

作者: 南方兄弟 时间: 2023-6-9 10:11
现在还真是买的人少了

作者: 花田喜 时间: 2023-6-9 10:41
主要是现在不能降啊

作者: 妮妮依依 时间: 2023-6-9 11:40
路过

作者: nihao2020 时间: 2023-6-9 12:01

凸逼囊勃旺_ 发表于 2023-6-8 11:22
澄江街道房价就值6000，不接受任何反驳，下跌风暴虽晚必到。

再打五折更合理

作者: 飞舟007 时间: 2023-6-9 12:14

nihao2020 发表于 2023-6-9 12:01
再打五折更合理

阔以府楼和公监法楼照此抵押后贷款发城投债还ppp的s1&造霞客科创谷楼&造霞客大道沿线楼，就样样恒通国际@HTGJ 了哇！

作者: 哈哈哈12345123 时间: 2023-6-9 12:47
现在重点开发运河两岸，城西骨架好路宽，本身离市中心也不远，又有江阴最多的待开发土地，还能沾点地铁站的光，虽然也有1--3公里远，以前价格洼地一直被吐槽学区不行，现在南菁市中的集团都来了，学区短板也补上了，所以后劲还是很足的，价格没其他版块那么虚

作者: 会跳的小猪猪 时间: 2023-6-10 06:31
没这么高吧

作者: YT2015 时间: 2023-6-10 06:42
一个澄江镇一个云亭镇有何可比性

作者: 定山柱 时间: 2023-6-10 06:49

YT2015 发表于 2023-06-10 06:42
一个澄江镇一个云亭镇有何可比性

你在澄江镇领了大米粮油还是啥的，我怎么没领到

作者: bloodss 时间: 2023-6-10 09:54
现在的敔山湾根本谈不上宜居，人太多了，路也太堵了

作者: 荣城——风荷举 时间: 2023-6-10 10:03
有钱也不见得会去买，韭菜都人间清醒了，吃吃喝喝有啥不好。

作者: 吐泡泡的蟹 时间: 2023-6-10 10:22

sh幸福的追求发表于 2023-6-8 16:42
城西的感觉太虚了

可是城西储备地多啊，将来吸引江北的过来买房也不是没有可能，有隧道方便多了。

作者: 程霖二宝 时间: 2023-6-10 13:45
城西的房价就低在于没有好的学区上面

作者: 海星的宝贝0173 时间: 2023-6-11 03:20
个人觉得那边是路的问题

作者: 海星的宝贝0173 时间: 2023-6-11 03:21

妙玉发表于 2023-06-08 14:04
敔山湾现在价格确实不贵，相较敔山湾，城西离市区更近一点，但城西到城中相差不过几百米，房价可能就差了百十万。

江阴总共就这么大点的地方，城东开到城西只要20分钟，城南开到城北也差不多时间，非要划分东南西北，还有什么城里人乡下人争论，我一个外来工无法理解。

学区

作者: YY0128 时间: 2023-6-11 09:06
前几年就堵山湾的房价涨速最快，堵是真的堵

作者: 墨者无言 时间: 2023-6-11 09:45
敔山湾别来太堵了，让我上班不要堵车。
今年绿地、中南、中梁交房的都要抱怨。别来，房价的虚高要被挤泡沫了。还没有菜场，路还窄，别来别来

作者: 火星887 时间: 2023-6-12 16:58
现在买房子就是接盘侠，以后回到1万/平方的时候你算算亏了多少？

作者: 十花连千 时间: 2023-6-29 08:48

作者: 幸福、在蔓延 时间: 2023-6-29 12:21
韭菜

作者: 大地与我同在 时间: 2023-6-29 12:33

紫月风发表于 2023-6-8 10:18
都没人买，真实成交价至少-15%。

应该是挂牌价-15%，成交价在挂牌价上再打个9折吧

作者: youkenlo 时间: 2023-6-29 12:39
510统计的这个均价不知道在忽悠谁呢

作者: 应聘上门女婿 时间: 2023-6-30 22:19
城西还不错哇，西郊一块，到市里到南门电瓶车十分钟。到高铁站的话，大电瓶车也用不了多长时间

作者: pioneeron 时间: 2023-7-1 21:24

银泰百货发表于 2023-6-8 10:22
哪个脑残把医院搬过去的？？？

严重同意

作者: 房屋爱好者 时间: 2023-7-1 21:34
城西已经今非昔比了
非常不错

作者: 北纬34.5 时间: 2023-7-5 11:34
南面山，北面高铁，硬指标根本动不了，后期很难有大发展了。

作者: seiyaa 时间: 2023-7-5 11:36
住东边乡镇的去西边买房还是少了些

作者: 十花连千 时间: 2023-7-10 13:34

作者: 面朝长江 时间: 2023-7-10 15:06
敔山湾是前几点炒的最热的
城西一直是低估的洼地

作者: Ironsky 时间: 2023-7-10 16:32
房价永远涨，屿山湾空气好，感觉买！

作者: 爱吃菜的猫 时间: 2023-7-10 16:34
你是想要买房在观望的吧

作者: 我是你的红玫瑰 时间: 2023-7-11 11:27
房子有的住就好了

作者: 港城名人 时间: 2023-7-11 14:37
堵山湾，人多房多路窄

作者: 随风飞一次 时间: 2023-7-12 10:47

作者: 十花连千 时间: 2023-7-12 17:20

作者: puton82 时间: 2023-7-12 17:27

YT2015 发表于 2023-6-10 06:42
一个澄江镇一个云亭镇有何可比性

澄江镇也配出来叫？之前集训的时候你们街道送个水都送不起，送过来了之后拍了张照又放回车里了也不怕被人笑死估计也只有你们澄江镇做得出来这种欧比的事情忒办个

作者: 义本 时间: 2023-7-14 06:27
这价格不知道是什么人去买了

作者: 爱与不爱 时间: 2023-7-14 09:12
那是，不然这些个黄牛怎么干饭

作者: 爱与不爱 时间: 2023-7-14 10:20

我是tu 发表于 2023-6-9 08:13
城西的滨江路高架和通江隧道造好后方便了靖江的朋友，会不会来江阴买房？

这就是所谓的靖江来江阴打工，江阴去无锡打工

作者: 邪恶果果 时间: 2023-7-14 10:30
敔山湾是不是有个盘是那种小别墅。一层只有70平米的那种？

作者: 玉米11 时间: 2023-7-14 13:20
路过

作者: 8.4277 时间: 2023-7-14 14:09
敔山湾如果医院不搬过去，还没那学校，什么都不是，城西的房价迟早要超越它的

作者: 房屋爱好者 时间: 2023-7-14 18:47
敔山湾就是绿肺，将来必涨

作者: 吐泡泡的蟹 时间: 2023-7-14 18:56

房屋爱好者发表于 2023-7-14 18:47
敔山湾就是绿肺，将来必涨

绿肺？越来越密集的居住区，羊肠小道，真的宜居吗？将来必涨，多久？

作者: 源氏木语家居 时间: 2023-7-17 16:32
于山湾过度开发，已经。。。。。。

不过真的适合养老

作者: twm197899 时间: 2023-7-17 16:54
一江一河区域才是今后最宜居的地方。

作者: jeff71L7 时间: 2023-7-19 17:53

紫月风发表于 2023-6-8 10:18
都没人买，真实成交价至少-15%。

你算保守估计了，20%起码，有价无市，根本没人买

作者: 2012不灭之火 时间: 2023-7-19 18:49

YT2015 发表于 2023-6-10 06:42
一个澄江镇一个云亭镇有何可比性

澄江镇看不起我们云亭乡下人吗？

作者: miaojianqiang 时间: 2023-7-22 09:07
星河湾的房子，去年还买18000，去年我们老板还说谁要买，内部关系17500。现在12000就能买到了

作者: 十花连千 时间: 2023-7-22 10:56

miaojianqiang 发表于 2023-7-22 09:07
星河湾的房子，去年还买18000，去年我们老板还说谁要买，内部关系17500。现在12000就能买到了

你确定1.2万能买到？估计是不好的楼层吧

作者: nj3053138 时间: 2023-7-22 11:11
不是还有崎山湾么~

作者: 骇浪 时间: 2023-7-22 16:53
今后堵塞湾不如城西的，江阴长江第二通道就在城西，交通便利，道路宽阔，发展前景广扩。

作者: 十花连千 时间: 2023-7-22 20:32

骇浪发表于 2023-7-22 16:53
今后堵塞湾不如城西的，江阴长江第二通道就在城西，交通便利，道路宽阔，发展前景广扩。

非常赞同你的观点，看好城西

作者: cxaz 时间: 2023-7-23 21:37
真想买房。新房看拍地价，二手房看人家购入价。拍地价多个50%以内是合理的，二手房就难说了，一般也不能超过1倍。至于论坛里什么3000，5000的看看就好，真要跌那么多经济早就崩盘了，到时考虑的不是房子而是吃饭问题了。

作者: bloodss 时间: 2023-7-23 21:44
敔山湾的人口密度太大了，全是小区，人民医院搬过去之后路更堵

作者: 安装维修监控 时间: 2023-7-24 07:28

房屋爱好者发表于 2023-6-8 12:15
房子永远值钱的，钱存银行职能是贬值

中国的房地产的市值，已经可以买下，除了中国之外的全世界了，以后腰斩算轻的

作者: 一直很安静1 时间: 2023-7-24 08:16
敔山湾刚开发的时候确实比较宜居，山水相伴，低密度，比城西优势大许多，但是随着楼盘加密，环境变得已没有优势，加上和城西比离市中心远许多，目前来说房价差不多也正常，城西预留空地多，潜力大

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（打印:@2025-12-22 11:27）