暨阳社区

标题: 学区房的政策真的无力吐槽！ [打印本页]

作者: 虾米cl 时间: 2023-6-26 10:57
标题: 学区房的政策真的无力吐槽！
本帖最后由青茂柏于 2023-6-27 14:22 编辑

我家情况是这样的，我老公名下有套婚房，公公名下有套学区房，然后因为大宝要上学，就把学区房转到我老公名下了，当时还转了一半到大宝名下（当时就被我说了，没事去转一半房产给大宝干嘛，但是转都转了，也没意识到问题的严重性）因为这样操作也符合政策，所以大宝顺利上到了幼儿园。后来二宝出生，到了上幼儿园的时候，第一步填报的时候，填不了，咨询了江阴招生办，说把监护人改成大宝就行，二宝顺利上到了幼儿园。现在要上小学了，按照幼儿园的填报方法，居然填不了了，问了江阴招生办，说我们当时能上到幼儿园是系统漏洞，现在必须把老公名下婚房转掉，或者重新给大宝买套房，学区房上大宝的名字才能去掉（未成年房产上的名字不能随便去掉)，我真是无了个大语。就因为政策上一句独立房产，我家大宝二宝不能上一个学校，跳出来的提示还说我们家学位被锁定，不能给第二个家庭使用，真的无力吐槽。现在只能把老公婚房转走，然后我再进行填报，依然是这么显示。教育部的现在说婚房转走了上学就没问题了，我担心的是，以后上初中，教育部会不会再以此为借口，把我二宝拒之门外呢？因为毕竟学区房我老公只有一半的房产，也不知道以后教育部会怎么改政策。就为了孩子上学，房子在家里人之间转来转去，几万花掉了，以前出个借读费都不用这么多。自己有学区房，二宝却上不了想要的学区，这是什么政策啊？在此注明下，公公就我老公一个儿子，还有我家两个宝宝只差两岁，都是未成年，不知道出这种政策的人脑子怎么想的？为了赚点老百姓的过户费吗？

作者: 吉他师 时间: 2023-6-26 14:05
学区房户主必需是父母任意一方，多套房产的必须学区房占比大。比如学区房占比60%，其它房占比30%。

作者: 银泰百货 时间: 2023-6-26 14:09
我也无力吐槽为啥要把孩子名字加房本上真是自己作的

作者: ☆Ζìρρ● 时间: 2023-6-26 14:10
房子多了也有烦恼啊～

作者: ml451973354 时间: 2023-6-26 14:12
有独立房产只能去独立房产处上学。还有一个办法就是把婚房过户掉

作者: ml451973354 时间: 2023-6-26 14:14
唉你们不知道咋想的小孩才幼儿园房子挂他名下干嘛没事找事啊

作者: iverson 时间: 2023-6-26 14:14
我也无力吐槽，为啥要把孩子名字加上，以后你儿子长大了要买房，如果要贷款，都享受不到首套房的优惠，弊端种种

作者: 尹子 时间: 2023-6-26 14:14
不折腾是我的一大发明

作者: 地铁跑酷2014 时间: 2023-6-26 14:24
还不如打无房证明上学

作者: 现实击败梦想 时间: 2023-6-26 14:57
我很好奇小孩为什么也要加上去？？？是什么脑回路？

作者: 正经人 时间: 2023-6-26 15:04

把你老公名下的婚房转给大宝然后大宝从学区房转出一次性搞定不就行了

作者: 青青水 时间: 2023-6-26 15:09
自己找来的麻烦

作者: juxiaolian 时间: 2023-6-26 15:18
我也很好奇你们当时怎么想的，未成年加什么名字，以后他结婚买房生娃上学各种政策搞死你

作者: 银子 时间: 2023-6-26 15:22
首先要搞清楚一点，亲兄弟不是直系亲属，老子和儿子才是，报名是看老子的房产，当时幼儿园能报上就是钻空子，政策不是给你一家订的

作者: 文静jill 时间: 2023-6-26 15:24
标题: 厉害
县级市小学入学事务已联络上“教育部”，不但如此，居然还被江阴顶了回去。厉害！

作者: 优优维 时间: 2023-6-26 15:32
有钱人家也有烦恼啊，只是这个烦恼算不算是庸人自扰

作者: 爱吃菜的猫 时间: 2023-6-26 15:34
小孩加进房本名字，咋想的。

作者: genius999 时间: 2023-6-26 15:47
人才啊

作者: a6543210 时间: 2023-6-26 15:53
爷爷的房子给孙子。很正常操作。只有孩子妈不懂。谁知道孩子妈又发力再生了一个孙子。哈哈哈。

作者: 云涛晓雾 时间: 2023-6-26 16:15
你不想想为什么你公公要把一半的产权转到你大宝名下啊，为什么不全部转给你老公？

作者: 6011620 时间: 2023-6-26 16:16
一个小孩确实不能做另一个小孩的监护人。政策只会越来越严谨。

作者: 混口饭吃 时间: 2023-6-26 16:24
把孩子名字加上，这操作....

作者: 黄丹村传奇 时间: 2023-6-26 16:30
小孩加进去，防的不就是你，你该吐槽的事你婆家的大聪明。

作者: 疯一样的蚊子 时间: 2023-6-26 16:31
21楼

作者: xiaolingdang 时间: 2023-6-26 16:51

文静jill 发表于 2023-6-26 15:24
县级市小学入学事务已联络上“教育部”，不但如此，居然还被江阴顶了回去。厉害！

估计应该是“教育局”

作者: loguats1 时间: 2023-6-26 16:59
穷人无烦恼

作者: 悠悠闲人 时间: 2023-6-26 17:04

黄丹村传奇发表于 2023-6-26 16:30
小孩加进去，防的不就是你，你该吐槽的事你婆家的大聪明。

真相了，老婆以后不一定，小孩么总是自己的血脉，没想到来了个二宝要上学。

作者: 悠悠闲人 时间: 2023-6-26 17:06
我还听过父母给小孩买房，都是小孩只占1%份额的，将来小孩离婚，也分不出去多少。

作者: 卖鱼翁 时间: 2023-6-26 17:12
有钱人哭穷，能生二娃的缺钱?有学区房的趟赢多少农村娃了

作者: 其实我不呆 时间: 2023-6-26 17:33
楼主你吐槽的对象搞错了。。。

作者: wjj19871116 时间: 2023-6-26 17:34
转给你老公，你有1/2，转一半给大宝，你有1/4，当时应该是想削弱你的份额！没想到聪明反被聪明误！影响二宝上学

作者: ZeuS 时间: 2023-6-26 17:41

其实我不呆发表于 2023-6-26 17:33
楼主你吐槽的对象搞错了。。。

一语中的

作者: 枫叶正红 时间: 2023-6-26 17:42

黄丹村传奇发表于 2023-6-26 16:30
小孩加进去，防的不就是你，你该吐槽的事你婆家的大聪明。

一语中的！

作者: 6011620 时间: 2023-6-26 17:51
估计你公公当时也是咨询了别人的，加了孙子名字，可以防止你们买卖处置他的房产。

作者: 雨水花生 时间: 2023-6-26 17:55
你的房子，你兄弟家的人能上学么？目前是因为你家大宝占了这套房的份额，大宝、小宝之间不是直系亲属，导致小宝不能上学，办法是让你家小宝也有这套房的份额。

作者: 雨水花生 时间: 2023-6-26 17:57

正经人发表于 2023-06-26 15:04
  
   把你老公名下的婚房转给大宝   然后大宝从学区房转出  一次性搞定不就行了

该房已经占学区，不会给第二家庭使用

作者: 雨水花生 时间: 2023-6-26 18:06
大宝，小宝两人之间不是直系，产权是大宝的，小宝当然上不了。如果是你的房子，你兄弟姐妹，或者兄弟姐妹家的小孩能用你的房子上到学区么？

作者: 虾米cl 时间: 2023-6-26 18:07

文静jill 发表于 2023-06-26 15:24
县级市小学入学事务已联络上“教育部”，不但如此，居然还被江阴顶了回去。厉害！

不好意思，就是咨询的江阴招生办，用词不当

作者: 虾米cl 时间: 2023-6-26 18:13

雨水花生发表于 2023-06-26 18:06
大宝，小宝两人之间不是直系，产权是大宝的，小宝当然上不了。如果是你的房子，你兄弟姐妹，或者兄弟姐妹家的小孩能用你的房子上到学区么？

关键都是未成年啊，如果大宝成年了，我无话可说，我就是觉得政策死

作者: 虾米cl 时间: 2023-6-26 18:14

雨水花生发表于 2023-06-26 17:55
你的房子，你兄弟家的人能上学么？目前是因为你家大宝占了这套房的份额，大宝、小宝之间不是直系亲属，导致小宝不能上学，办法是让你家小宝也有这套房的份额。

不会再添小孩的名字上去了，不要搞得两个孩子都没学上。

作者: 虾米cl 时间: 2023-6-26 18:15

云涛晓雾发表于 2023-06-26 16:15
你不想想为什么你公公要把一半的产权转到你大宝名下啊，为什么不全部转给你老公？

如果有这种想法就好了，婚房也别写我老公名字，我们直接打无房产证明就好了

作者: 虾米cl 时间: 2023-6-26 18:15

地铁跑酷2014 发表于 2023-06-26 14:24
还不如打无房证明上学

是的

作者: 定山柱 时间: 2023-6-26 18:27
实在没办法还是上私立学校吧，对于能生二胎的家庭应该负担的起

作者: bloodss 时间: 2023-6-26 18:35
你都能咨询教育部了，现实中肯定也不是普通人，如果不是普通人，学区房不学区房根本就不重要的，怎么操作，下面的话就不用说了吧

作者: 阳光绿叶 时间: 2023-6-26 18:57
学区房是指父母有独立房产，那么小还没上幼儿园的孩子把名字加进去干嘛？奇想，又生了二胎，以后麻烦多了

作者: jszcVOD 时间: 2023-6-26 20:38
感觉政策不是方便老百姓啊？反而约束了太难了

作者: papamiao1 时间: 2023-6-26 21:02
你们全家都是机灵鬼，还怪政策？政策太傻呗

作者: 大胡子 时间: 2023-6-26 21:11
给楼上点赞

作者: ta28com 时间: 2023-6-26 21:41
建议给小宝也买一套学区房

作者: 小叶小叶来了 时间: 2023-6-26 21:48
你们自己操作失误，事前没有咨询好，小孩拿了房产份额很麻烦的，不能转让的。唉都是大聪明。

作者: 爱吃菜的猫 时间: 2023-6-26 21:48

wjj19871116 发表于 2023-06-26 17:34
转给你老公，你有1/2，转一半给大宝，你有1/4，当时应该是想削弱你的份额！没想到聪明反被聪明误！影响二宝上学[viewimg]

啊，这……

作者: 懒痒痒 时间: 2023-6-26 22:19
真不明白，还吐槽政策，不该吐槽你们自己么，自己搞出来的事情，本来不复杂，硬搞成这样

作者: 多点 时间: 2023-6-26 22:33
再买一套就行了

作者: 我叫妞妞 时间: 2023-6-26 23:36
哈哈哈

作者: 兼济天下 时间: 2023-6-26 23:49

6011620 发表于 2023-6-26 14:16
一个小孩确实不能做另一个小孩的监护人。政策只会越来越严谨。

从法律上讲，只有父母/子女/配偶才是直系亲属。。

理解楼主的吐槽，但是政策定下来，也只能遵照执行

作者: 兼济天下 时间: 2023-6-26 23:52

虾米cl 发表于 2023-6-26 16:15
是的

以前一个朋友，就是类似你这种情况，好像还没你们这复杂。

加上他们家真是不差钱，可能也是觉得私立学校家长圈层好，孩子去上外国语

作者: 路人-2012 时间: 2023-6-27 07:17
说白了教育部门的正在没问题的，问题就是你家老年人想法太多，才把房子加上小孩的名字！假如没有太多的想法，房子直接转给你老公不就没问题了！

作者: 进来瞧瞧 时间: 2023-6-27 08:43

iverson 发表于 2023-6-26 14:14
我也无力吐槽，为啥要把孩子名字加上，以后你儿子长大了要买房，如果要贷款，都享受不到首套房的优惠，弊端 ...

+1
我家当时也有这种情况。不过因为是外公外婆出了一部分的钱，我也不好说什么。
现在那套房已经卖了，这个潜在的麻烦解决了。

作者: 西郊虎皮大王 时间: 2023-6-27 08:46
上海早就实施抽签上学了，你就算有南菁的学区房，抽签抽到西郊中学，也只能上西郊中学

作者: wkl77777 时间: 2023-6-27 08:54
自己搞的复杂就不要怪政策了，给政府添乱。按政策就应该把二安排的婚房的学区。

作者: ashley8878 时间: 2023-6-27 09:44
21 24 楼网友的眼睛真是雪亮的

作者: 13656156886 时间: 2023-6-27 11:12

作者: yongyang11 时间: 2023-6-27 14:06
想问下，要是学区房写的父母双方的名字，孩子上小学后又买了套新房，还是父母双方的名字，妈妈跟孩子的户口在学区房，会影响将来上初中吗？

作者: 阑珊灯火 时间: 2023-6-27 14:38

虾米cl 发表于 2023-6-26 18:13
关键都是未成年啊，如果大宝成年了，我无话可说，我就是觉得政策死

政策当然得死啊，政策要是太灵活损害的将是绝大部分人的利益，有跟没有一样的政策还要他干嘛。

作者: 东化 时间: 2023-6-27 14:40
一步错，以后步步错，冤枉钱花一大堆。

作者: 德克41号 时间: 2023-6-27 15:04
就不应该把小孩的名字加上去

作者: 悠悠闲人 时间: 2023-6-27 15:06

阑珊灯火发表于 2023-6-27 14:38
政策当然得死啊，政策要是太灵活损害的将是绝大部分人的利益，有跟没有一样的政策还要他干嘛。

有道理的。

作者: 磊磊哥 时间: 2023-6-27 15:38
自作聪明，幼儿园娃娃学区房署名

作者: Mr_GCT 时间: 2023-6-27 16:38
把你老公的独立房产转50%给大宝不就行了

作者: 盛高 时间: 2023-6-27 16:40
学区房真的是给二胎家庭造成困扰了

作者: Mr_GCT 时间: 2023-6-27 16:45
二宝上学靠未成年的大宝做监护人的独立房产，这也算钻空子了。只是上小学就不让你钻了。

作者: 厨房垃圾处理器 时间: 2023-6-27 16:48

银泰百货发表于 2023-6-26 14:09
我也无力吐槽为啥要把孩子名字加房本上真是自己作的

要不把二宝名字也加进去？

作者: 妮妮依依 时间: 2023-6-27 17:04
路过

作者: gxf6566 时间: 2023-6-27 18:47

现实击败梦想发表于 2023-6-26 14:57
我很好奇小孩为什么也要加上去？？？是什么脑回路？

公公想把财产留下来，这都看不明白？

作者: carolion 时间: 2023-6-27 22:30
24楼真相了，楼主真傻了。

作者: gunhunter 时间: 2023-6-28 07:45

吉他师发表于 2023-06-26 14:05
学区房户主必需是父母任意一方，多套房产的必须学区房占比大。比如学区房占比60%，其它房占比30%。

什么时侯出这和垃圾政策，不是看户籍吗？

作者: 起个名字太烦 时间: 2023-6-28 08:13

ml451973354 发表于 2023-06-26 14:14
唉你们不知道咋想的小孩才幼儿园房子挂他名下干嘛没事找事啊

怕有什么万一的话媳妇拿走一半？

作者: 西蓝花 时间: 2023-6-28 08:39
硬要给孩子套个枷锁

作者: 都市女人 时间: 2023-6-28 09:30
路过。。。

作者: 爱与不爱 时间: 2023-6-28 09:42
学区学区有什么用啊，家长不好好管还是空气

作者: clws8800 时间: 2023-6-28 11:15
看看

作者: 十不老欠 时间: 2023-6-28 15:44
你们自己多此一举为，也只能花钱了。

作者: TZYWY 时间: 2023-6-28 15:58
户口签过去不就好了吗

作者: 时间停止 时间: 2023-6-28 15:59
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 时光60 时间: 2023-6-28 18:17
房产和教育的困绑害人了

作者: canghaiyishu 时间: 2023-6-28 19:41

黄丹村传奇发表于 2023-06-26 16:30
小孩加进去，防的不就是你，你该吐槽的事你婆家的大聪明。

看破别说破，还能做朋友。

作者: zqg12321 时间: 2023-6-28 22:43

地铁跑酷2014 发表于 2023-6-26 14:24
还不如打无房证明上学

呵呵也可以上到家旁边的估计够呛的

作者: 叫我羊咩咩 时间: 2023-6-28 22:54
来说明你家房产多？啧啧

作者: 海之沙漠 时间: 2023-6-29 09:10
看看这周庄中学吧！！！！！！！！

作者: 开心快乐666 时间: 2023-6-29 09:30

Mr_GCT 发表于 2023-06-27 16:38
把你老公的独立房产转50%给大宝不就行了

你也是假聪明，转了后大宝是独立户主，二宝是他弟弟，按政策也不行

作者: 江阴百冠机电 时间: 2023-6-29 13:32
就像房产赠予的房产税

作者: 深海悬崖 时间: 2023-6-29 14:46
挺奇怪，为啥父母只给你一半产权？不可思议。父母如果不放心自己的孩子留一手，媳妇也会留一手的。家人要绝对的信任，

作者: 卡哇伊baby 时间: 2023-6-29 21:29
政策很简单，一代管一代，是你们自己搞复杂了

作者: tie-jia 时间: 2023-6-30 19:38
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: wade19870829 时间: 2023-6-30 19:43
我也吃过这个亏，只能多交钱，zf设置各种政策，无非就是那点小心思，缺钱啊

作者: Mr_GCT 时间: 2023-7-5 16:41

开心快乐666 发表于 2023-6-29 09:30
你也是假聪明，转了后大宝是独立户主，二宝是他弟弟，按政策也不行

我的意思是第一次大宝上幼儿园的时候，把爸爸的独立房产转一半给大宝。这样大宝的监护人就是他父亲没有独立房产，只有学区房的百分之50产权，当然50已经是爸爸的最大的产权了，所以大宝能上学区。然后小宝跟大宝一样跟爸爸50的房产，上学区

作者: 江阴飞扬 时间: 2023-7-5 23:21
去所在地区的文教科说明情况可能有用

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（打印:@2025-12-24 10:17）