暨阳社区

标题: 咨询西大街花园 [打印本页]
作者: 江阴大兵    时间: 2023-7-14 10:06
标题: 咨询西大街花园
    哪位老乡知道，西门那里的“西大街花园”，新房或者二手房多少价格？
    安置房也好，后面的高的也好。谢谢回复。
作者: DAMA    时间: 2023-7-14 10:29
1万出点头吧
作者: 青青水    时间: 2023-7-14 10:43
比去年略降，1.3万左右
作者: 凸逼囊勃旺_    时间: 2023-7-14 10:46
本帖最后由 凸逼囊勃旺_ 于 2023-7-14 10:48 编辑

没啥意思，一样的价格我宁愿买中天花园那一带
作者: 十不老欠    时间: 2023-7-14 11:24
得房率超低
作者: 本地卖家4    时间: 2023-7-14 11:30
居然有人看中那个的房子，说说理由呢？
作者: 江阴大兵    时间: 2023-7-14 12:36
本地卖家4 发表于 2023-7-14 11:30
居然有人看中那个的房子，说说理由呢？

离市中心近
作者: 江阴大兵    时间: 2023-7-14 12:37
十不老欠 发表于 2023-7-14 11:24
得房率超低

后面几幢高层的，得房率也超低吗？我以为只有安置房低。
作者: 本地卖家4    时间: 2023-7-14 14:52
江阴大兵 发表于 2023-7-14 12:36
离市中心近

离市中心近的楼盘很多了啊
作者: 江阴大兵    时间: 2023-7-14 16:00
本地卖家4 发表于 2023-7-14 14:52
离市中心近的楼盘很多了啊

您说一下呢，比如。。。。
作者: 我是好人真的    时间: 2023-7-14 16:38
公摊面积太多了
作者: 秋老虎    时间: 2023-7-15 09:02
江阴大兵 发表于 2023-7-14 16:00
您说一下呢，比如。。。。

比如  暨阳花园
作者: 江南右道    时间: 2023-7-15 11:13
公摊非常非常多，业主拿房还为这事闹过
作者: ZYJ86853219    时间: 2023-7-15 16:11
西大街花园的公摊，只能顺呵呵了
作者: 雲中客    时间: 2023-7-16 11:10
得房率有点偏低！
作者: liquntang    时间: 2023-7-16 11:22
江阴大兵 发表于 2023-7-14 12:37
后面几幢高层的，得房率也超低吗？我以为只有安置房低。

后面的不是安置房？
作者: 暨阳卧龙    时间: 2023-7-17 18:30
凸逼囊勃旺_ 发表于 2023-7-14 10:46
没啥意思，一样的价格我宁愿买中天花园那一带

中天花园是不是东门，辅延小学？老房子了吧
作者: 凸逼囊勃旺_    时间: 2023-7-17 18:55
本帖最后由 凸逼囊勃旺_ 于 2023-7-17 18:56 编辑
暨阳卧龙 发表于 2023-7-17 18:30
中天花园是不是东门，辅延小学？老房子了吧


是的，还包括朝阳关南路88号、68号，反正那一排的房子也不算很老，2000年以后的房子，地段好离八佰伴、人民医院、地铁都很近，价格便宜，得房率也高。
作者: 还是那只熊猫    时间: 2023-7-17 23:23
将近一半的公摊......谁脑子坏了去买？
作者: hxgxj    时间: 2023-7-18 06:37

作者: ZYJ86853219    时间: 2023-7-18 07:08
与西大街同等公摊的，还有春鹿苑，公摊之大，超出人的想象
作者: baitai    时间: 2023-7-18 20:27
ZYJ86853219 发表于 2023-7-18 07:08
与西大街同等公摊的，还有春鹿苑，公摊之大，超出人的想象

春阳花苑呢？
作者: 快乐为本    时间: 2023-7-19 13:05
体育场对面的房子，也不错
作者: A_sky1972    时间: 2023-7-21 09:24
本帖最后由 A_sky1972 于 2023-7-21 09:25 编辑

西大街花园两梯两户，得房率68%左右，公摊47%那是在说书了。
作者: 路过不要错过    时间: 2023-7-21 12:29
A_sky1972 发表于 2023-07-21 09:24
本帖最后由 A_sky1972 于 2023-7-21 09:25 编辑

西大街花园两梯两户，得房率68%左右，公摊47%那是在说书了。

对，你说的完全正确，西大街产证面积97.93的套内是67.26，得房率0.686，产证面积110.44的套内是75.79得房率也是0.68，说公摊面积一半的人都是脑子坏了在造谣
作者: ellie    时间: 2023-8-2 06:32
春阳花苑呢？
作者: yufei3781    时间: 2023-8-2 08:41
最近我也关注了，西大街新房，就是得房率太低了，位置还行的，还是跟我一起买虹桥吧，老就老点
作者: yufei3781    时间: 2023-8-2 08:42
yufei3781 发表于 2023-08-02 08:41
最近我也关注了，西大街新房，就是得房率太低了，位置还行的，还是跟我一起买虹桥吧，老就老点

现在西大街一万五左右的
作者: panasicon    时间: 2023-9-19 17:38
环城路以内唯一比较新的房子，两梯两户的得房率注定不会高，之前闹过，全部合规，所以也就没下文了
作者: bowen-777    时间: 2023-10-13 13:56
公摊大，99平都是二房的，接受1.5万可以考虑君邻世家，那个好像1.5万/平能买到
作者: 亲亲小雨    时间: 2023-10-14 08:58
西大街花园还是可以的，我就买了给父母住的，两梯两户，公摊是大了点，不过，楼道门口4-5平方也是自己用，可以做个鞋柜，物业费拆迁户3毛，地下室车位费30元一个月，买进去商品房的1.4  地下室车位租80一个月，露天停车位很多，随便停，很方便，不需要钱！小区基本都是退休养老人员，环境还可以！物业管理还是可以的，门口还有退休养老人员定餐服务，年纪大的工作日中午可以不用烧饭，6-8-10元标准，年纪大的养老不错的
作者: 亲亲小雨    时间: 2023-10-14 09:00
地段么，不用说，以前也是城里最热闹的地方
作者: 亲亲小雨    时间: 2023-10-14 09:04
panasicon 发表于 2023-09-19 17:38
环城路以内唯一比较新的房子，两梯两户的得房率注定不会高，之前闹过，全部合规，所以也就没下文了

得房率么，两梯两户，算上门口利用空间7成差不多
作者: 亲亲小雨    时间: 2023-10-14 09:15
长江房产造的房子还是可以的，基本没有漏雨漏水情况，上几次下大雨，地下室停车场都是干的，地下室停车场都是空空荡荡，放眼全江阴估计停车是最空荡的
作者: 江阴大兵    时间: 2023-10-14 09:53
亲亲小雨 发表于 2023-10-14 09:15
长江房产造的房子还是可以的，基本没有漏雨漏水情况，上几次下大雨，地下室停车场都是干的，地下室停车场都 ...

看上去还好么，现在多少一平啦？
作者: 亲亲小雨    时间: 2023-10-14 10:13
江阴大兵 发表于 2023-10-14 09:53
看上去还好么，现在多少一平啦？

510上去看为
作者: 定山柱    时间: 2023-10-14 19:47
挂牌一万二左右，实际应该还有空间
作者: 江阴大兵    时间: 2023-10-16 08:37
定山柱 发表于 2023-10-14 19:47
挂牌一万二左右，实际应该还有空间

这房子138平米，只能做到二室二厅吗？好小！！
作者: 十不老欠    时间: 2023-10-16 11:08
bowen-777 发表于 2023-10-13 13:56
公摊大，99平都是二房的，接受1.5万可以考虑君邻世家，那个好像1.5万/平能买到

君邻得房率80.7%，比西大街高多了。
作者: gqf1278    时间: 2023-10-16 14:21
拆迁小区也有人要买，真要买房尽量买新小区
作者: wzwwl    时间: 2023-10-17 14:40
亲亲小雨 发表于 2023-10-14 08:58
西大街花园还是可以的，我就买了给父母住的，两梯两户，公摊是大了点，不过，楼道门口4-5平方也是自己用，可 ...

挺有钱啊，买来父母养老。
作者: caozho    时间: 2023-10-17 21:32
4月份买的塔南花园已经跌了快15万了
作者: 江阴大兵    时间: 2023-10-18 10:14
caozho 发表于 2023-10-17 21:32
4月份买的塔南花园已经跌了快15万了

这么激棍的吗？看来还可以等等。赚10万不容易，省下来是可以的
作者: caozho    时间: 2023-10-18 10:26
江阴大兵 发表于 2023-10-18 10:14
这么激棍的吗？看来还可以等等。赚10万不容易，省下来是可以的

我是为了孩子上学去买的，毕竟有电梯
作者: 雨儿一枫    时间: 2023-10-18 13:43
caozho 发表于 2023-10-17 21:32
4月份买的塔南花园已经跌了快15万了

4月份多少钱一平，我也在看
作者: 江阴大兵    时间: 2024-1-27 09:13
现在什么价位？



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（打印:@2024-6-15 19:21）