暨阳社区

标题: 我说房价3000 会有人说我神经病吗？ [打印本页]
作者: ZZZZXXXX    时间: 2023-7-19 15:50
标题: 我说房价3000 会有人说我神经病吗？
同上  房价3000  跌跌跌  会不会有一大批人来说我神经病了
作者: 凸逼囊勃旺_    时间: 2023-7-19 15:59
本帖最后由 凸逼囊勃旺_ 于 2023-7-19 16:36 编辑

不会，L型下跌房价软着陆是全民共识，300也没人骂你。
作者: 凤凰FH    时间: 2023-7-19 18:47
去年高喊6000，今年又腰斩了。一年一个行情，哦不对现在是一个季度一个行情。
作者: 穷开心    时间: 2023-7-20 13:05
你只是说的早了，向后看10年，未必不能实现
作者: liquntang    时间: 2023-7-20 13:21
以后看房子就跟汽车手机一样，破烂老房子就是价格一跌到底。
作者: 爱吃菜的猫    时间: 2023-7-20 13:51
降到3000的破烂房子，你又看不上。你只是希望你心仪的房子降到3000，难啊
作者: 四十而惑    时间: 2023-7-20 13:57
本帖最后由 四十而惑 于 2023-7-20 14:09 编辑

不会 ！

每个人都有权利根据自己的生活经历、眼界做出判断，并据此决定自己的行动，无论是对房价，对婚姻，对孩子的教育，食品结构，等等，都可以。

还是那句话，选择自己能承受的，承受自己所选择的。
作者: csscgg    时间: 2023-7-20 15:25
3000算什么，房产税一出来，1块钱的房子到处都是。跟东北一样，只要你愿意出房产税，房子随便你住
作者: genius999    时间: 2023-7-20 15:41
我说三毛有没有人骂我？
作者: 悠悠闲人    时间: 2023-7-20 15:57
3000是市区20年前的价格，现在印的货币，就是市场上流通的货币比20年前多了10倍，20年前江阴市区的职工月工资也就1,2千，现在五千一万也很多，市区房价能回到1万块就谢天谢地了。
作者: csscgg    时间: 2023-7-20 16:10
悠悠闲人 发表于 2023-7-20 15:57
3000是市区20年前的价格，现在印的货币，就是市场上流通的货币比20年前多了10倍，20年前江阴市区的职工月工 ...

按照你的思路，炒股可太容易了。事实是钱不是随便印的。。。
作者: 我是好人真的    时间: 2023-7-20 19:04
估计不值3000的大把！
作者: 悲伤的彼岸    时间: 2023-7-20 21:40
悠悠闲人 发表于 2023-7-20 15:57
3000是市区20年前的价格，现在印的货币，就是市场上流通的货币比20年前多了10倍，20年前江阴市区的职工月工 ...

土地白送，土建成本也得两三千吧。但是，成本跟价格关系大吗？

没有需求的时候，一切皆有可能。需求~

有些破房子一言难尽，请你去住你也不会去，倒贴还得看看贴多少。你说最后值几个钱好呢？



作者: wjj19871116    时间: 2023-7-21 00:02
现在人真的是没点自己的思维的，这都被洗脑洗成啥样了！啥也不懂全凭一张嘴！以后中国房价就是金字塔式，长三角城市群，京津冀城市群，四川重庆城市群，珠三角城市群，以核心城市为中心，呈金字塔式分布！其他不在这些城市群的省份只能有一个省会房价一枝独秀！最后中国也就10%_20%的城市房价在金字塔上部！当然顶端的房价会高的吓人，上海应该会有上百万一平的价格，我们这虽然是长三角小县城，喝汤再少也得上10万一平！以后人口会少很多，资源会相对集中，国家不会再到处投入资源了，差不多二八定律吧，会有八成的城市被放弃，或者很少投入，资源全部集中在核心城市群！不像现在东搞一下西搞一下，全面开花，很多城市只会有基础资源！这也是为什么近几年国家砍掉了很多地铁规划，但我们长三角还在各种建设的原因！所以别再幻想了，我们这不可能3000的！你把韩国，日本看作我们一个省就行，类似，最后高端资源全部集中在首尔，东京，道理是一样的！只不过国土大一点而已！现在行情不好，也没见降多少，我们这现在很多人在囤房子，无锡的，江阴的都有，只要市场价5-7折就收，所以老百姓要买到降价超过30%的房子很难，真是要靠运气，能抢在这帮人前面！所以如果要买房的，如果遇到比市场价低15%-20%的就可以出手。不要想着到3000，不可能的！不相信的可以去抖音搜收房子的，无锡有很多收各种欠债房！我都遇到过三波了。什么烂房子都要，只要市场价5-7折就收
作者: 热血沸腾    时间: 2023-7-21 06:48
房价才跌这么一点，经济已经受不了了，薪水也跟着下滑了更多倍
一旦江阴房价到3000元，每个人的薪水应该会下滑2/3,只要你受得了，房价就受得了

所有的预测，都必须建立在大量学习和调研的基础上，不是朝天喊就行的
作者: liquntang    时间: 2023-7-21 08:03
热血沸腾 发表于 2023-7-21 06:48
房价才跌这么一点，经济已经受不了了，薪水也跟着下滑了更多倍
一旦江阴房价到3000元，每个人的薪水应该会 ...

你这么爱学习，要不先百度下，房地产在国民经济中占的比重？
作者: 热血沸腾    时间: 2023-7-21 08:26
liquntang 发表于 2023-7-21 08:03
你这么爱学习，要不先百度下，房地产在国民经济中占的比重？

不能仅以GDP比重来测算房地产在民众生活中的地位

房地产涉及3200多个行业，就如苹果撤离中国一样，不能仅以苹果GDP来计算得失，而是苹果会影响中国近千个行业的利润

房地产价格一旦下跌2/3，有3200多个行业的民众将会承受收入暴跌和失业的痛苦。
作者: 热血沸腾    时间: 2023-7-21 08:31
liquntang 发表于 2023-7-21 08:03
你这么爱学习，要不先百度下，房地产在国民经济中占的比重？

就如我国精准打击的台湾水果，在GDP比重里面，全部的台湾水果占比不会超过台湾GDP的3%，但是，恰恰这3%，却是台湾2/3农民的全部收入。

高科技只是国家大计，民众靠的最终还是那三瓜两枣的毫无技术含量的收入。
作者: liquntang    时间: 2023-7-21 08:40
热血沸腾 发表于 2023-7-21 08:26
不能仅以GDP比重来测算房地产在民众生活中的地位

房地产涉及3200多个行业，就如苹果撤离中国一样，不能 ...

3200个行业都出来了，你是在搞笑么，关系比较密切的行业有影响还差不多，3200个行业是不是那种村口买瓶水就要算零售运输瓶装饮用水行业都扯上关系了？你学习调研了，那你学习跟调研的数据呢？
作者: 定山柱    时间: 2023-7-21 11:29
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
作者: csscgg    时间: 2023-7-21 11:45
说房地产占经济多少，所以不能不救的，如果房产行业正常发展，也不可能占比经济这么大的比例。正常的器官是必需的，但是肿成了肿瘤还挤压其余器官空间的。该割就得割。
作者: 我是好人真的    时间: 2023-7-21 11:52
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
作者: genius999    时间: 2023-7-21 13:15
liquntang 发表于 2023-7-21 08:03
你这么爱学习，要不先百度下，房地产在国民经济中占的比重？

你想太多了，中国还不是高科技产业，所以还是必须依靠房地产，你不信走着瞧呗。房子的泡沫要是破了，谁都扛不住。
作者: carolion    时间: 2023-7-21 13:53
整天YY意淫
作者: liquntang    时间: 2023-7-21 14:07
本帖最后由 liquntang 于 2023-7-21 14:25 编辑
genius999 发表于 2023-7-21 13:15
你想太多了，中国还不是高科技产业，所以还是必须依靠房地产，你不信走着瞧呗。房子的泡沫要是破了，谁都 ...


按自己的想法做，觉得不会破就抄底买几套房子。我看空前面卖了，市场是检验真理的唯一标准。你想说服我，就上数据呗。东西卖便宜你还不乐意，这是共情资本家还是政府还是炒房客？别走着瞧了，21年初一大堆多头要跟我走着瞧，现在谁敢跟我翻旧账。翻翻记录会不会你也是其中之一？
作者: genius999    时间: 2023-7-21 14:38
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
作者: liquntang    时间: 2023-7-21 16:24
genius999 发表于 2023-7-21 14:38
本来政府就是最大的炒房客，你没学过经济吗？一只无形的手，本来政府就是最大的当家的。你觉得政府会让 ...

政府现在主要降银行杠杆，软着陆就好了，具体控制房价就算了。现在卖那么贵的地，鬼才买。
作者: genius999    时间: 2023-7-24 08:04
liquntang 发表于 2023-7-21 16:24
政府现在主要降银行杠杆，软着陆就好了，具体控制房价就算了。现在卖那么贵的地，鬼才买。

政府缺钱，所以房价依然下不来，国家的高科技还没到一定的地步。
作者: liquntang    时间: 2023-7-24 15:38
genius999 发表于 2023-7-24 08:04
政府缺钱，所以房价依然下不来，国家的高科技还没到一定的地步。

你看了今年卖的地价了么？打折了。
作者: genius999    时间: 2023-7-24 15:51
liquntang 发表于 2023-7-24 15:38
你看了今年卖的地价了么？打折了。


卖3000了吗？还是300了？
作者: liquntang    时间: 2023-7-24 16:26
genius999 发表于 2023-7-24 15:51
卖3000了吗？还是300了？

所以政府缺钱，房价下不来么？
作者: genius999    时间: 2023-7-24 16:28
liquntang 发表于 2023-7-24 16:26
所以政府缺钱，房价下不来么？

国家不让下啊 ，如果房价崩盘，导致银行崩盘，开发商倒闭一大片，整个金融体系出现大问题！
作者: liquntang    时间: 2023-7-24 16:36
genius999 发表于 2023-7-24 16:28
国家不让下啊 ，如果房价崩盘，导致银行崩盘，开发商倒闭一大片，整个金融体系出现大问题！

已经跌了不少了，还在下，开发商问出题的也不少了，法拍也多了很多，但是金融体系不会因为房贷出大问题。
作者: genius999    时间: 2023-7-24 16:39
liquntang 发表于 2023-7-24 16:36
已经跌了不少了，还在下，开发商问出题的也不少了，法拍也多了很多，但是金融体系不会因为房贷出大问题。

如果大幅度的话就不是这么点小问题了，你可以问问银行有多少贷款给房地产企业的，真的很多很多！一个房地产养活了多少企业？装修的，建筑行业，水电行业，运输行业等等。。。牵一发而动全身，我们国家高科技企业太少了，支撑不了国家的经济，不像美国，高科技企业很多。
作者: 我是好人真的    时间: 2023-7-24 23:09
genius999 发表于 2023-07-24 16:28
国家不让下啊 ，如果房价崩盘，导致银行崩盘，开发商倒闭一大片，整个金融体系出现大问题！

房价崩盘其实对于大多数人基本没影响，因为你基本就一套房子，还是自住。受影响较大的是那些手里有几套几十套的人。
作者: black1987jj    时间: 2023-7-25 06:51
本帖最后由 black1987jj 于 2023-7-25 06:56 编辑
genius999 发表于 2023-7-24 16:39
如果大幅度的话就不是这么点小问题了，你可以问问银行有多少贷款给房地产企业的，真的很多很多！一个房地 ...


这不是winner？，前一句还在批判别人，现在又反过来坚持观点，换个板块就另一种说法，你觉得外国好，尽管可以去国外；高科技不是像你说的挺多么？不是有华为有很多么？有文化人的立场还真是动摇的快啊！
作者: genius999    时间: 2023-7-25 08:03
black1987jj 发表于 2023-7-25 06:51
这不是winner？，前一句还在批判别人，现在又反过来坚持观点，换个板块就另一种说法，你觉得外国好，尽 ...

我不和文盲说什么，文盲啥也看不懂，我在说啥你明白吗？
作者: genius999    时间: 2023-7-25 08:11
black1987jj 发表于 2023-7-25 06:51
这不是winner？，前一句还在批判别人，现在又反过来坚持观点，换个板块就另一种说法，你觉得外国好，尽 ...

你个白痴说的是读书无用论，我说的是中国高科技企业少，这是一码事？文盲就闭嘴，把别人说的话看懂再说话可以吗？别成天出口成脏！每天起床以后多刷刷牙。
作者: black1987jj    时间: 2023-7-25 10:01
genius999 发表于 2023-7-25 08:11
你个白痴说的是读书无用论，我说的是中国高科技企业少，这是一码事？文盲就闭嘴，把别人说的话看懂再说话 ...

是你自己看不清吧，你找找看我那句话说读书无用论了，你自称读书，却连话都看不懂；自称有素质，有文化，却满口污秽，可笑可悲，自卖自夸也不嫌丢人!
作者: genius999    时间: 2023-7-25 10:05
black1987jj 发表于 2023-7-25 10:01
是你自己看不清吧，你找找看我那句话说读书无用论了，你自称读书，却连话都看不懂；自称有素质，有文化， ...

因为你是看不懂人家说什么，说你白痴不为过。狗咬我一口，我不能去咬他一口，我踢一脚不过分吧。
作者: black1987jj    时间: 2023-7-25 10:07
本帖最后由 black1987jj 于 2023-7-25 10:09 编辑
genius999 发表于 2023-7-25 10:05
因为你是看不懂人家说什么，说你白痴不为过。狗咬我一口，我不能去咬他一口，我踢一脚不过分吧。


那你看不懂我，我骂你也不为过吧？你连自己是狗是人都分不清，还在这狂吠个什么？一个人自己做不到，却要让别人做到，你这不是双标是什么？骂你垃圾都不为过！欠骂的货色！
作者: genius999    时间: 2023-7-25 10:11
black1987jj 发表于 2023-7-25 10:07
那你看不懂我，我骂你也不为过吧？你连自己是狗是人都分不清，还在这狂吠个什么？一个人自己做不到，却 ...

你就是怨天尤人的人，拉不出屎怪茅坑。能力低下怪国家，自己躺平怪社会不好。
作者: black1987jj    时间: 2023-7-25 10:33
genius999 发表于 2023-7-25 10:11
你就是怨天尤人的人，拉不出屎怪茅坑。能力低下怪国家，自己躺平怪社会不好。

能力低？你从哪里看出来的，来报上你的公司，报上你的收入！
作者: genius999    时间: 2023-7-25 10:34
black1987jj 发表于 2023-7-25 10:33
能力低？你从哪里看出来的，来报上你的公司，报上你的收入！


我不上班，财务自由了，气不气！告诉你干什么？等你来讹诈我吗？
作者: 风住尘香    时间: 2023-7-26 08:38
我是好人真的 发表于 2023-7-24 23:09
房价崩盘其实对于大多数人基本没影响，因为你基本就一套房子，还是自住。受影响较大的是那些手里有几套几 ...

钢铁、装修、建筑、建材，这些都是劳动密集型行业，就像一个钢铁企业，背靠钢厂的又有多少小企业
作者: jybauqt    时间: 2023-7-26 08:50
不会，除非中国经历大灾难
如果真到3000，那经济相当于回到20年前，百姓的月工资还想拿5、6000？？？也许只有几百一个月，别不信，这是联动效应，ZF、开发商、企业不是傻子。
作者: 贯庄私人房出售    时间: 2023-7-26 10:01
楼主，您想多了。现在物阶这么高，江阴房价怎么可能降到3000元一平？除非爆发第三次世界大战，那3000元以下一平都有可能！
作者: 贯庄私人房出售    时间: 2023-7-26 10:19
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
作者: 贯庄私人房出售    时间: 2023-7-26 19:41
顶
作者: 元宝冲冲冲    时间: 2023-7-27 08:33
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
作者: 暨阳小花    时间: 2023-7-27 09:23
一对一咨询小花002.jpg
作者: 心空乐园    时间: 2023-7-28 12:05
liquntang 发表于 2023-7-20 13:21
以后看房子就跟汽车手机一样，破烂老房子就是价格一跌到底。

房价下来我只考虑，老城区的新房。买不起就退而求其次买老城区的老房子。屿山湾城南城东城西都不考虑。
作者: 心空乐园    时间: 2023-7-28 12:06
不要说到3000了，好地段的房子到8000我肯定要考虑了考虑了。
作者: 江阴大兵    时间: 2023-7-28 15:25
jybauqt 发表于 2023-7-26 08:50
不会，除非中国经历大灾难
如果真到3000，那经济相当于回到20年前，百姓的月工资还想拿5、6000？？？也许只 ...

中国房地产崩了，多数百姓工资应该影响不大，参考小日子房崩后，30年如一日 没涨过工资。但3000不太可能，中庸一点6000吧 ，不能再少了。
作者: carolion    时间: 2023-7-30 16:08
房价不会跌，一定会稳在某个价位区间。
各种原因。刚需要买还是买 ，个人意淫没有任何意义。
作者: 桃花庵里桃花客    时间: 2023-7-30 17:09
carolion 发表于 2023-07-30 16:08
房价不会跌，一定会稳在某个价位区间。
各种原因。刚需要买还是买 ，个人意淫没有任何意义。

踩你尾巴了吧，
作者: carolion    时间: 2023-7-31 15:04
桃花庵里桃花客 发表于 2023-7-30 17:09
踩你尾巴了吧，

等着房价0.001 买房
作者: 尽当然顺自然    时间: 2023-7-31 15:56
到时送给我也不能要，付不起房产税。
作者: 侞淉想菍    时间: 2023-8-1 12:40
20年前你买不起房，20年后你还是买不起房！不管房产怎么跌，老百姓始终会买不起房！房价跌，收入跌，不然精英阶层怎么突出他们的地位？！



欢迎光临 暨阳社区 (http://bbs.jysq.net/) 暨阳社区 - 江阴论坛 - 网络改变江阴
（打印:@2025-12-11 19:21）