暨阳社区

标题: 新的房产政策出来了，你们会积极买房吗 [打印本页]

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作者: 江阴大澄小事    时间: 2023-7-31 08:09
标题: 新的房产政策出来了，你们会积极买房吗
新的房产政策出来了，你们会积极买房吗

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作者: 天使吻    时间: 2023-7-31 09:37
什么政策？

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作者: 快乐为本    时间: 2023-7-31 09:39
不到刚需不买

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作者: a6543210    时间: 2023-7-31 10:00
可以炒 。炒糊了自己吃掉。

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作者: 蓝色淼焱    时间: 2023-7-31 10:02
任何政策都没有降价来得立竿见影，如果效果不好那一定是还降得不到位。

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作者: 一杯绿茶1    时间: 2023-7-31 10:32
要促进消费么给大家发钱、发消费券，别老是挖呀挖呀挖的。

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作者: iamxjs    时间: 2023-7-31 10:34
没钱

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作者: fenghua269    时间: 2023-7-31 10:40
首付少了，利息更多了。
认房不认贷，一套房的贷款都压的起不来，还想贷第二套

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作者: 有煜相安    时间: 2023-7-31 10:44
首付少贷款更多，利息不是更多了么，实际上是成本更高了！买房这种大事谁会目光那么短浅只看眼前少付了？

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作者: wsx2048    时间: 2023-7-31 10:50

蓝色淼焱 发表于 2023-7-31 10:02
任何政策都没有降价来得立竿见影，如果效果不好那一定是还降得不到位。

越降越没人买，2015年已经降得够低了，敔山湾降到普遍5、6千有多少人买？来个涨价去库存，敔山湾涨到一万多都秒抢，首创那个烂尾楼48秒清盘，呵呵

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作者: 虫妈妈    时间: 2023-7-31 10:51

a6543210 发表于 2023-7-31 10:00
可以炒 。炒糊了自己吃掉。

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作者: 撕毁青鳊    时间: 2023-7-31 10:53
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 清新甘兰    时间: 2023-7-31 10:54

蓝色淼焱 发表于 2023-7-31 10:02
任何政策都没有降价来得立竿见影，如果效果不好那一定是还降得不到位。

就是，降到6000一平方吧

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作者: zhangluobin147    时间: 2023-7-31 11:07
刚需该买还是买，置换还是会买

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作者: 黄丹村传奇    时间: 2023-7-31 11:11
旧房子有点老了，等着市区的新房上市还是要置换一套

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作者: williamlu    时间: 2023-7-31 11:34
买不起

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作者: 时光60    时间: 2023-7-31 11:36

wsx2048 发表于 2023-07-31 10:50
越降越没人买，2015年已经降得够低了，敔山湾降到普遍5、6千有多少人买？来个涨价去库存，敔山湾涨到一万多都秒抢，首创那个烂尾楼48秒清盘，呵呵

敔山湾南菁高中对面的楼盘同事买了6千多每平米

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作者: 蓝色淼焱    时间: 2023-7-31 13:05

wsx2048 发表于 2023-7-31 10:50
越降越没人买，2015年已经降得够低了，敔山湾降到普遍5、6千有多少人买？来个涨价去库存，敔山湾涨到一万 ...

买涨不买跌，这是人性。15年出手买房的都是聪明人，但是毕竟聪明人是少数。就像买股票一样，赚得有几人？

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作者: 裤裆响叮当    时间: 2023-7-31 13:29
玩妹子都没钱了还买房？？

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作者: 江阴大澄小事    时间: 2023-7-31 13:40

天使吻 发表于 2023-7-31 09:37
什么政策？

降低首府啊

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作者: 江阴大澄小事    时间: 2023-7-31 13:40

快乐为本 发表于 2023-7-31 09:39
不到刚需不买

是的 坚决不买

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作者: 江阴大澄小事    时间: 2023-7-31 13:41

a6543210 发表于 2023-7-31 10:00
可以炒 。炒糊了自己吃掉。

哈哈

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作者: 江阴大澄小事    时间: 2023-7-31 13:41

蓝色淼焱 发表于 2023-7-31 10:02
任何政策都没有降价来得立竿见影，如果效果不好那一定是还降得不到位。

不降价就是耍流氓啊

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作者: 江阴大澄小事    时间: 2023-7-31 13:41

一杯绿茶1 发表于 2023-7-31 10:32
要促进消费么给大家发钱、发消费券，别老是挖呀挖呀挖的。

是的 不好忽悠了

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作者: 江阴大澄小事    时间: 2023-7-31 13:42

fenghua269 发表于 2023-7-31 10:40
首付少了，利息更多了。
认房不认贷，一套房的贷款都压的起不来，还想贷第二套

有道理

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作者: 江阴大澄小事    时间: 2023-7-31 13:42

有煜相安 发表于 2023-7-31 10:44
首付少贷款更多，利息不是更多了么，实际上是成本更高了！买房这种大事谁会目光那么短浅只看眼前少付了？

真是的

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作者: 江阴大澄小事    时间: 2023-7-31 13:42

wsx2048 发表于 2023-7-31 10:50
越降越没人买，2015年已经降得够低了，敔山湾降到普遍5、6千有多少人买？来个涨价去库存，敔山湾涨到一万 ...

那时候人还迷糊 估计现在不会了

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作者: 江阴大澄小事    时间: 2023-7-31 13:43

撕毁青鳊 发表于 2023-7-31 10:53
和鼓励生育类似。不要你生，动真碰硬；鼓励你生，云里雾里

有见地 一个道理

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作者: 江阴大澄小事    时间: 2023-7-31 13:43

清新甘兰 发表于 2023-7-31 10:54
就是，降到6000一平方吧

小城市这个价格合理

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作者: 江阴大澄小事    时间: 2023-7-31 13:44

黄丹村传奇 发表于 2023-7-31 11:11
旧房子有点老了，等着市区的新房上市还是要置换一套

置换要好一点

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作者: 江阴大澄小事    时间: 2023-7-31 13:44

时光60 发表于 2023-7-31 11:36
敔山湾南菁高中对面的楼盘同事买了6千多每平米

那个是山北的 开门见山不好

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作者: 江阴大兵    时间: 2023-7-31 13:45
除了降房价，所有的政策都出尽了吧？

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作者: 江阴大澄小事    时间: 2023-7-31 13:46

江阴大兵 发表于 2023-7-31 13:45
除了降房价，所有的政策都出尽了吧？

差不多吧

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作者: jytzkj    时间: 2023-7-31 14:29
北京、上海价格下来的话，放开限购，可以考虑。

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作者: clws8800    时间: 2023-7-31 16:21
看看

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作者: 义广弘珠宝    时间: 2023-7-31 16:23

wsx2048 发表于 2023-07-31 10:50
越降越没人买，2015年已经降得够低了，敔山湾降到普遍5、6千有多少人买？来个涨价去库存，敔山湾涨到一万多都秒抢，首创那个烂尾楼48秒清盘，呵呵

一次可以，第二次搞这套没人上当了

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作者: jyqyjy    时间: 2023-7-31 16:28
房价降了吗？

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作者: 中华熊·    时间: 2023-7-31 16:34
搞得好像我积极一点就能买得起似的，我差的是首付吗？

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作者: 江阴大澄小事    时间: 2023-7-31 16:55

中华熊· 发表于 2023-7-31 16:34
搞得好像我积极一点就能买得起似的，我差的是首付吗？

哈哈 全款

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作者: tmx.20001006    时间: 2023-7-31 17:04
路过

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作者: jyzbo    时间: 2023-7-31 17:27
刚性需求

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作者: carolion    时间: 2023-7-31 17:49

jytzkj 发表于 2023-7-31 14:29
北京、上海价格下来的话，放开限购，可以考虑。

不会，国家举国之力维护一线城市房价。

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作者: 心晴LL    时间: 2023-7-31 21:37

蓝色淼焱 发表于 2023-07-31 13:05
买涨不买跌，这是人性。15年出手买房的都是聪明人，但是毕竟聪明人是少数。就像买股票一样，赚得有几人？

15年买的尊邸，5000出头

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作者: 可南猫猫    时间: 2023-7-31 23:32
销售说，多贷一点，贷200W，总归够了
轻飘飘，说的好像只要嗯个手印房子到手钱不用还似的

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作者: hxgxj    时间: 2023-8-1 06:13

可南猫猫 发表于 2023-07-31 23:32
销售说，多贷一点，贷200W，总归够了
轻飘飘，说的好像只要嗯个手印房子到手钱不用还似的

他来管你死活 他们只管房子卖掉佣金到手

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作者: 江阴大澄小事    时间: 2023-8-1 08:16

可南猫猫 发表于 2023-7-31 23:32
销售说，多贷一点，贷200W，总归够了
轻飘飘，说的好像只要嗯个手印房子到手钱不用还似的

哈哈 两百万现金搬不动销售

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作者: 江阴大澄小事    时间: 2023-8-1 08:26

carolion 发表于 2023-7-31 17:49
不会，国家举国之力维护一线城市房价。

哎，房价高到离谱了

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作者: 江阴大澄小事    时间: 2023-8-1 08:27

jyzbo 发表于 2023-7-31 17:27
刚性需求

刚性会买

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作者: 江阴大澄小事    时间: 2023-8-1 08:27

jytzkj 发表于 2023-7-31 14:29
北京、上海价格下来的话，放开限购，可以考虑。

大城市房价坚挺点

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作者: 她们说    时间: 2023-8-1 10:07
现在房子没有投资属性，除了刚需改善，其他好像没什么必要买了

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作者: 风的印迹jy    时间: 2023-8-1 10:12
我准备买个几幢

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作者: 笑忘书    时间: 2023-8-1 10:20
怎么用钱20条，前提是要有钱

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作者: 妮妮依依    时间: 2023-8-1 13:07
路过

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作者: 江阴大澄小事    时间: 2023-8-1 14:56

江阴联通总公司 发表于 2023-8-1 09:38
这么说来，我15年去看房是对的

那时候确实便宜啊

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作者: 江阴大澄小事    时间: 2023-8-1 14:56

她们说 发表于 2023-8-1 10:07
现在房子没有投资属性，除了刚需改善，其他好像没什么必要买了

有道理

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作者: 江阴大澄小事    时间: 2023-8-1 14:56

风的印迹jy 发表于 2023-8-1 10:12
我准备买个几幢

买了租啊

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作者: 梓洋    时间: 2023-8-1 15:10
政策一放，市场就活

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作者: wsx2048    时间: 2023-8-1 15:15
为啥要积极买？刚需和有改善需求的人买就行了，没需求买了干嘛？

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作者: 江阴大澄小事    时间: 2023-8-1 16:02

梓洋 发表于 2023-8-1 15:10
政策一放，市场就活

危险了 一招吃遍天下的时代过去了

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作者: williamlu    时间: 2023-8-1 16:54
该买的还是买，主要刺激的是企业业主

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作者: 身心的自由    时间: 2023-8-1 19:19
不会，房子也是空的

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作者: 青涩十年    时间: 2023-8-2 01:44
不管什么优惠政策，总价还是不变，都是噱头而已，自己掂量吧

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作者: 江阴大澄小事    时间: 2023-8-2 09:01

williamlu 发表于 2023-8-1 16:54
该买的还是买，主要刺激的是企业业主

对地产业公司有好处 股票涨了不少

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作者: 江阴大澄小事    时间: 2023-8-2 09:01

身心的自由 发表于 2023-8-1 19:19
不会，房子也是空的

是啊

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作者: tie-jia    时间: 2023-8-2 09:06
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 江阴大澄小事    时间: 2023-8-2 09:10

tie-jia 发表于 2023-8-2 09:06
当然，打算早起去售楼处排队。

有钱人啊

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作者: 桃子小蒋    时间: 2023-8-2 09:38
路过

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作者: tie-jia    时间: 2023-8-2 09:59
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: guminhua_0    时间: 2023-8-2 10:52
要买的人不上论坛bb

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作者: 心空乐园    时间: 2023-8-2 10:59

江阴大澄小事 发表于 2023-8-1 16:02
危险了 一招吃遍天下的时代过去了

那就再等两个政策，不行就三个

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作者: roye    时间: 2023-8-2 12:18
房子现在真不是用来做投资的，即使是学区房现在也不好使了，像我们这种小城市多余的房子，出手很难，不是唱衰房产，实事求是而已。

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作者: 江阴大澄小事    时间: 2023-8-2 13:19

guminhua_0 发表于 2023-8-2 10:52
要买的人不上论坛bb

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作者: 江阴大澄小事    时间: 2023-8-2 13:19

roye 发表于 2023-8-2 12:18
房子现在真不是用来做投资的，即使是学区房现在也不好使了，像我们这种小城市多余的房子，出手很难，不是唱 ...

是啊

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作者: 江阴大澄小事    时间: 2023-8-2 13:19

tie-jia 发表于 2023-8-2 09:59
是啊，打算雇人每个售楼处去排队，食宿自理那种，排到了自己买:

哈哈

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作者: WXD9527    时间: 2023-8-2 14:51
连消费都要来刺激，谁不会花钱呀

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作者: 静湖月影    时间: 2023-8-2 16:46

蓝色淼焱 发表于 2023-7-31 10:02
任何政策都没有降价来得立竿见影，如果效果不好那一定是还降得不到位。

越降价房子越不好卖，房价越跌就越没有流动性。预期要跌谁还愿意买呢？大部分人都会想等再跌点看看，结果越跌越观望越没有成交量，然后就跌的更多，跌的更多就更没有人买，最后泡沫破裂发生系统性风险，银行倒闭，企业关门，百姓失业。买房买的是预期。

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作者: 江阴大澄小事    时间: 2023-8-2 16:46

WXD9527 发表于 2023-8-2 14:51
连消费都要来刺激，谁不会花钱呀

就是

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作者: 静湖月影    时间: 2023-8-2 16:50

WXD9527 发表于 2023-8-2 14:51
连消费都要来刺激，谁不会花钱呀

刺激消费说是一个伪命题，消费是收入的函数，靠刺激是刺激不出来的，只有稳定的增加收入，提振民众的收入预期信心消费才能健康的增长起来。靠刺激出来的消费没有收入增长的支撑只会是脉冲式的，稳固不了。

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作者: xlron    时间: 2023-8-2 19:40
他们出台了除降价以外的所有政策，我做出了除购买以外的所有支持

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作者: 家电清洗高师傅    时间: 2023-8-2 22:54
有钱的投资好了，没钱的看戏

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作者: 大澄小事    时间: 2023-8-3 08:47

家电清洗高师傅 发表于 2023-8-2 22:54
有钱的投资好了，没钱的看戏

上天看到您车子的

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作者: 大澄小事    时间: 2023-8-3 08:47

xlron 发表于 2023-8-2 19:40
他们出台了除降价以外的所有政策，我做出了除购买以外的所有支持

附议

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作者: 姚春兰    时间: 2023-8-3 08:48

大澄小事 发表于 2023-8-3 08:47
附议

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作者: 大澄小事    时间: 2023-8-3 08:54

姚春兰 发表于 2023-8-3 08:48

说的堪称经典语句

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作者: 姚春兰    时间: 2023-8-3 09:00

大澄小事 发表于 2023-8-3 08:54
说的堪称经典语句

是的，哈哈

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作者: 叫我羊咩咩    时间: 2023-8-3 09:55
即便是0首付又怎样，银行又多出一笔资产

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作者: jybauqt    时间: 2023-8-3 15:15
还以为是十年前的韭菜，现在的韭菜多聪明，不是刚需绝不买，留着百万吃利息不好吗？

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作者: jybauqt    时间: 2023-8-3 15:19
这十年中国经济的腾飞就是房产炒起来的，泡沫早该破了。反过来说，房产经济的下行会一直拖住中国经济的上行，这也许会持续5年以上

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作者: 158083537    时间: 2023-8-3 15:42
时代不同了，人口趋势这么明显，炒房的走了，就靠新市民的刚需，不会再起来了，以后就跟股市一样阴跌

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作者: 小橡皮    时间: 2023-8-3 15:48
关键没钱

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作者: tie-jia    时间: 2023-8-4 09:24
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: carolion    时间: 2023-8-5 00:22

江阴大澄小事 发表于 2023-8-1 08:26
哎，房价高到离谱了

房价是由能够购买房产人群的收入决定的。
比如说20%掌握社会80%财富，那房价的价位是由20%人决定。
反子，80%的人掌握20%财富，不能起决定作用。

你讲房价高到离谱，是用仰望视角。

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作者: carolion    时间: 2023-8-5 00:25
资本家宁愿倒掉牛奶，也不愿意给人吃。
美国这段历史，可以去看看。

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作者: 江阴大澄小事    时间: 2023-8-5 08:08

叫我羊咩咩 发表于 2023-8-3 09:55
即便是0首付又怎样，银行又多出一笔资产

利息多了，等于薄利多销

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作者: 江阴大澄小事    时间: 2023-8-5 08:09

jybauqt 发表于 2023-8-3 15:15
还以为是十年前的韭菜，现在的韭菜多聪明，不是刚需绝不买，留着百万吃利息不好吗？

对 吃利息

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作者: 江阴大澄小事    时间: 2023-8-5 08:10

jybauqt 发表于 2023-8-3 15:19
这十年中国经济的腾飞就是房产炒起来的，泡沫早该破了。反过来说，房产经济的下行会一直拖住中国经济的上行 ...

有道理，我一直认为是虚假的房地产经济，虚胖

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作者: 江阴大澄小事    时间: 2023-8-5 08:10

tie-jia 发表于 2023-8-4 09:24
老乡，六个钱包掏空了吗？

哪六个钱包啊

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作者: 飘渺绿茶    时间: 2023-8-5 08:42
什么政策

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作者: 江阴大澄小事    时间: 2023-8-5 09:01

飘渺绿茶 发表于 2023-8-5 08:42
什么政策

降利率、降首付啊

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作者: tie-jia    时间: 2023-8-5 11:15
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