暨阳社区

标题: 大家觉得高铁地铁通了后房价会涨吗？ [打印本页]

作者: Sophietttt 时间: 2023-8-14 15:57
标题: 大家觉得高铁地铁通了后房价会涨吗？

作者: 無惑 时间: 2023-8-14 15:59
喊涨的，至少手里得有个几套房吧，要不然，请他们帮帮忙，再多买掉点

作者: 定山柱 时间: 2023-8-14 16:02
都坐在轿子上等谁来买单呢？

作者: csscgg 时间: 2023-8-14 16:07
一般利好落地，就是大跌开始。

作者: 凸逼囊勃旺_ 时间: 2023-8-14 16:08
本帖最后由凸逼囊勃旺_ 于 2023-8-14 16:19 编辑

高铁对于21个超特大城市来说是吸血，对于既无旅游资源产业结构又传统单一的江阴来说大概率是出血，既然大概率人都要被吸走，每天大念三遍“澄江福地，寿与天齐”房价能维持住不腰斩已经阿弥陀佛了。

作者: sam527 时间: 2023-8-14 18:49

csscgg 发表于 2023-8-14 16:07
一般利好落地，就是大跌开始。

买预期，卖事实

作者: 我是好人真的 时间: 2023-8-14 20:13
无论什么商品，多了肯定只会贬值！不接受反驳！

作者: 热血沸腾 时间: 2023-8-15 07:18
绝对不会，反而是出售的最佳时机

作者: 無惑 时间: 2023-8-15 08:02

热血沸腾发表于 2023-8-15 07:18
绝对不会，反而是出售的最佳时机

那您准备买多少？几个单元还是几幢？总不至于一口气买几个小区吧，一个小区可得好几个小目标的。

作者: 热血沸腾 时间: 2023-8-15 08:16

無惑发表于 2023-8-15 08:02
那您准备买多少？几个单元还是几幢？总不至于一口气买几个小区吧，一个小区可得好几个小目标的。

我意思手里有房的是出手好机会，不是买房好机会

高铁通车日，利好出尽时

作者: 蓝熙86 时间: 2023-8-15 08:34
有地铁出行方便啦

作者: 结果不甜 时间: 2023-8-15 08:48
准备跌吧，人都去上海工作了

作者: 四十而惑 时间: 2023-8-15 09:18
我也曾经想投奔大上海的十里洋场去的，但是害怕没那份本事在那里生存，所以至今还赖在我们的大江阴

作者: worldeps 时间: 2023-8-15 09:30
一边说是大跌的开始，一边又是出售的好机会，这样会把要卖房买房的人搞迷糊的

作者: 無惑 时间: 2023-8-15 10:05

worldeps 发表于 2023-8-15 09:30
一边说是大跌的开始，一边又是出售的好机会，这样会把要卖房买房的人搞迷糊的

是啊，看着每一个字都明白，连在一起看，就懵圈了

作者: 無惑 时间: 2023-8-15 10:07

热血沸腾发表于 2023-8-15 08:16
我意思手里有房的是出手好机会，不是买房好机会

高铁通车日，利好出尽时

劝前期低价囤房的炒房人高位套现？这是不是有点不大合适，毕竟现在所谓的刚需，还是需要适当保护一下，人家买房子就为了住的，挖这么大坑叫他们去填，不厚道吧。

作者: harveyj 时间: 2023-8-15 12:09
说出3个江阴吸引人才的地方

作者: 程霖二宝 时间: 2023-8-15 16:45
人家高铁多少年了，现在有个高铁就想着房价涨，对于县城来说房价已不低，交通便利是真，房价的事跟城市的产业和人口才有直接关系。

作者: thoracic 时间: 2023-8-15 17:35
高铁通了是否能吸引更多企业过来投资才是真的。

作者: 我是好人真的 时间: 2023-8-15 22:30
只要看通车后，是进来的人多了，还是出去的人多了！

作者: 凸逼囊勃旺_ 时间: 2023-8-15 22:59

無惑发表于 2023-8-15 10:07
劝前期低价囤房的炒房人高位套现？这是不是有点不大合适，毕竟现在所谓的刚需，还是需要适当保护一下，人 ...

江阴房价都跌回到2018年了，投资炒房的不亏本金就阿弥陀佛了，还高位套现？想多了

作者: 無惑 时间: 2023-8-16 07:57

harveyj 发表于 2023-8-15 12:09
说出3个江阴吸引人才的地方

江阴是百强县第二，江阴企业多就业岗位丰富，江阴要倒下了，全国好多地方更不堪。。。。算了，编不下去了，看着补充吧

作者: 無惑 时间: 2023-8-16 08:00

凸逼囊勃旺_ 发表于 2023-8-15 22:59
江阴房价都跌回到2018年了，投资炒房的不亏本金就阿弥陀佛了，还高位套现？想多了

所以闹不明白了，如果跌了，现在出售，不就亏了，如果还要跌，那这接手的刚需不觉得亏啊，如果要涨，那为什么不先压一压，感觉还是有房的留房，有钱的留钱，没负债的先看一看，比较合适。

作者: 凸逼囊勃旺_ 时间: 2023-8-16 09:09

無惑发表于 2023-8-16 08:00
所以闹不明白了，如果跌了，现在出售，不就亏了，如果还要跌，那这接手的刚需不觉得亏啊，如果要涨，那为 ...

如果继续要跌，炒房的亏本也要卖，江阴毕竟还是百强县第二毕竟还位于经济较好的长三角地区，现在100万亏10万还能拿回90万，再往后真的腰斩了可就剩50万了哦，愿赌服输，既然江阴并不具有大城市的虹吸能力，甚至人口还会流失，那此时卖房是明智之举。
什么叫刚性需求，无论什么价格到了时间点必须要买的叫刚需，明知道房子以后大概率要亏也只能买，能等得起的不叫刚需，

作者: ZJM09 时间: 2023-8-16 09:12
高铁通了，人都往外了，还涨啥？

作者: 爱吃菜的猫 时间: 2023-8-16 09:20
我们买一套房，好多问题纠结来纠结去，拖拖拉拉考虑了两三年。搞不懂随随便便就能买几套房炒房的人，可真有钱。我们老老实实安分守己赚钱存钱的人家，大概率以后也不可能这样发大财的。

作者: 小叶子lili 时间: 2023-8-16 09:35
为啥要等开通之后在涨呢，不是规划好就涨了吗

作者: 安装维修监控 时间: 2023-8-22 20:06
见光死，利好落地就是利空

作者: 艾米·哈伯 时间: 2023-8-23 09:08
那么多高铁城市，你们都没得借鉴一下？

作者: 猫TO鱼 时间: 2023-8-23 16:21
去上海工作的就买得起上海的房子了吗？还是要在江阴买婚房，改善房。个人认为，高铁通了，来的人更多，值得开发的城市。

作者: 無惑 时间: 2023-8-25 08:41

猫TO鱼发表于 2023-8-23 16:21
去上海工作的就买得起上海的房子了吗？还是要在江阴买婚房，改善房。个人认为，高铁通了，来的人更多，值得 ...

在上海工作，会买房子在江阴？昆山太仓常熟张家港，还有南通、嘉兴，这些地方不能住？要说在无锡工作，那惠山、锡山也比江阴城区划算吧，买不起干脆往南部乡镇，怎么分析都不用在江阴城区置业。

作者: 醉过知酒浓 时间: 2023-8-25 09:01
不会

作者: lkhty2018 时间: 2023-8-26 06:17
跌的概率大。

作者: 定山柱 时间: 2023-8-26 10:00
江湾城靠着运河公园和分校硬气了一段时间，其实那个地段撑不起那个房价的

作者: 爱吃菜的猫 时间: 2023-8-26 11:55

gqf1278 发表于 2023-08-26 09:26
年底华润江湾城会5折抛房

什么就确定那里是5折呢？

作者: 爱吃菜的猫 时间: 2023-8-26 11:56

gqf1278 发表于 2023-08-26 10:51
十年之内不买房

十年后几折，1折？

作者: liquntang 时间: 2023-8-26 12:19

爱吃菜的猫发表于 2023-8-26 11:56
十年后几折，1折？

最高点先打半价再说。

作者: 邱瑜 时间: 2023-8-26 15:35
zhanggemao、ａ

作者: 长江小草lll 时间: 2023-8-26 16:06
江阴是非常优越的港口城市，交通枢纽，这么好的地方为什么会觉得城市会没落呢？

作者: 凸逼囊勃旺_ 时间: 2023-8-26 17:35
本帖最后由凸逼囊勃旺_ 于 2023-8-26 17:55 编辑

长江小草lll 发表于 2023-8-26 16:06
江阴是非常优越的港口城市，交通枢纽，这么好的地方为什么会觉得城市会没落呢？

因为人口才是核心竞争力，那么只有城市的产业才能影响人口数量，而地理位置是次要的，毕竟港口再好也提供不了海量的就业岗位，交通枢纽再发达人家也不过是路过而已，西北很多很多小城市通了高铁反而更加方便本地人口流向大城市。近十几年来，江阴本地出去求学的年轻人很多都留在了大城市，还不是因为江阴机会太少吗？管中窥豹，江阴既没有旅游资源、产业结构又传统单一，没落不至于但今后的发展潜力只会越来越小。

作者: 西湖的水 时间: 2023-8-27 08:59
对于三四线城市，真是高铁一通，人去楼空

作者: wsx2048 时间: 2023-8-27 09:35

西湖的水发表于 2023-8-27 08:59
对于三四线城市，真是高铁一通，人去楼空

危言耸听，苏南没几个城市不通地铁，隔壁张家港宜兴常熟昆山常州丹阳丹徒溧阳镇江句容都人去楼空了？人要走岂是一条高铁能阻挡的？笑话。

作者: 爱吃菜的猫 时间: 2023-8-27 12:53
为啥要这么激动，不买好了，买卖自由。

作者: 定山柱 时间: 2023-8-27 13:08
通车后，句容碧桂园的房价腰宰

作者: 桃花庵里桃花客 时间: 2023-8-27 14:17

wsx2048 发表于 2023-08-27 09:35
危言耸听，苏南没几个城市不通地铁，隔壁张家港宜兴常熟昆山常州丹阳丹徒溧阳镇江句容都人去楼空了？人要走岂是一条高铁能阻挡的？笑话。

事实是不通也要腰斩。

作者: 尹子 时间: 2023-8-28 12:24
不管涨不涨，交通方便就行

作者: 芙蓉小霸王 时间: 2023-9-4 09:58

结果不甜发表于 2023-8-15 08:48
准备跌吧，人都去上海工作了

你这个逻辑不对啊，去上海工作他能买得起上海的房？那么就是买江阴的房，你说有一万个江阴人在上海上班了他回江阴买房房价要不要涨

作者: 猫TO鱼 时间: 2023-11-30 20:22

無惑发表于 2023-8-25 08:41
在上海工作，会买房子在江阴？昆山太仓常熟张家港，还有南通、嘉兴，这些地方不能住？要说在无锡工作，那 ...

我买的江阴的，在上海工作，我群里一个博士也是上海工作买的江阴的。

作者: ks1976 时间: 2023-12-1 21:58
夫妻两人过日子，如果其中一人老是抱怨，老是唱衰另一方，另一方真可能衰的，家就不好了。
江阴不行，那三线包括弱二线，谁行呢？

作者: 安装维修监控 时间: 2023-12-11 14:29
抖音科普一下，什么叫，见光死

作者: 桃花庵里桃花客 时间: 2023-12-11 17:23

ks1976 发表于 2023-12-01 21:58
夫妻两人过日子，如果其中一人老是抱怨，老是唱衰另一方，另一方真可能衰的，家就不好了。
江阴不行，那三线包括弱二线，谁行呢？

人口人口！！江阴能和兰州银川比吗

作者: gqf1278 时间: 2023-12-13 09:29

猫TO鱼发表于 2023-11-30 20:22
我买的江阴的，在上海工作，我群里一个博士也是上海工作买的江阴的。

天天坐高铁去上海工作？

作者: gqf1278 时间: 2023-12-13 09:30
本来以为通了高铁，我会每周去一趟上海或南京，结果这么长时间了，就去坐了一趟，消费降级完全没底气去大城市

作者: 追风追雨666 时间: 2023-12-13 10:39

作者: babyzhang2012 时间: 2023-12-14 07:56
会不会出去的人更多了还不如现在

作者: 悠悠闲人 时间: 2023-12-15 09:43

gqf1278 发表于 2023-12-13 09:30
本来以为通了高铁，我会每周去一趟上海或南京，结果这么长时间了，就去坐了一趟，消费降级完全没底气去大城 ...

我也才去了上海一趟，一家三口去一趟来回三四百路费，可以在江阴吃顿烤肉或火锅。

作者: lippone 时间: 2023-12-15 10:40
看当地企业有没有薪资福利竞争力了

作者: 爱吃菜的猫 时间: 2023-12-15 12:02
江阴高铁我都还没坐过。过阵空了先带娘老子坐到上海去玩两天。

作者: 猫TO鱼 时间: 2023-12-15 14:28
家人上海工作的表示很方便，我也坐过好几次了。有高铁真好，一小时就到了

作者: 尹子 时间: 2023-12-20 17:27
涨就别提了，不要跌得太狠就行了

作者: 江阴大兵 时间: 2023-12-23 12:33
现在是公元二0二三年十二月二十三日，房价涨了吗？

作者: 丽岛夏天丶 时间: 2024-1-14 15:20
时机不对，如果没有口罩几年肯定会涨的，最后会延迟几年跌。

作者: 飞舟007 时间: 2024-1-14 15:52

根据任大炮理论，再综合各方观点，24年六月如果能走稳，那么是平稳过渡了。

作者: 爱在远方 时间: 2024-2-4 15:59

飞舟007 发表于 2024-1-14 15:52
根据任大炮理论，再综合各方观点，24年六月如果能走稳，那么是平稳过渡了。

大概率二手房下跌趋势只会更严重。新房有价无市

作者: lovezxf1986 时间: 2024-2-4 18:47

爱在远方发表于 2024-2-4 15:59
大概率二手房下跌趋势只会更严重。新房有价无市

2023年全市网签备案了8000多套新房

作者: 尹子 时间: 2024-2-5 10:57
交通方便只是小环境，涨不涨要看大环境

作者: 江阴大兵 时间: 2024-2-6 08:44

凸逼囊勃旺_ 发表于 2023-8-14 16:08
高铁对于21个超特大城市来说是吸血，对于既无旅游资源产业结构又传统单一的江阴来说大概率是出血，既然大概 ...

凸币与凸逼，哪个是真的？

作者: 江阴大兵 时间: 2024-2-6 08:47
外贸订单没了，内需没了，股市惨了，房子独木能支？？？？

作者: zzh1980 时间: 2024-2-6 15:13
24年再看看吧。

作者: 飞舟007 时间: 2024-2-7 17:07
本帖最后由飞舟007 于 2024-2-7 17:14 编辑

爱在远方发表于 2024-2-4 15:59
大概率二手房下跌趋势只会更严重。新房有价无市

那么新房可以跌一下嘛！

到时候我再入手一套

现在外面的资金都没有投资渠道，打下来的股市么是虎谋皮，要职业作手（还要有高价买的通道加懂ai量化）再加信息渠道，可能能让极少部分人继续富裕，普通中产去炒股大多数人，大概95%要亏，只有大0.01%万里挑一能成为亿万富翁。

作者: 飞舟007 时间: 2024-2-7 20:30

呵呵，话音刚落。
股市已经换帅

房市的问题应该也在慢慢解决了

作者: 爱在远方 时间: 2024-2-16 10:45

飞舟007 发表于 2024-2-7 17:07
那么新房可以跌一下嘛！

到时候我再入手一套

多买几套，特别是在江阴，包你开心。

作者: 金小涛 时间: 2024-2-24 09:06
鼠目寸光，目光短浅

作者: gqf1278 时间: 2024-2-25 08:26
地铁乘坐感，说句实话，真的很差，启动差点摔跤。所以理解了大城市里的快速公交，有钱人谁坐地铁

作者: jun8860 时间: 2024-2-25 19:40
我想知道我们这边什么时候拆迁

作者: 路过风雨有嗷气 时间: 2024-2-27 16:28
本帖最后由路过风雨有嗷气于 2024-2-27 16:32 编辑

方经纶

近日，一则“中国人四年存了58.24万亿元”的消息登上热搜。

据报道，从 2020 年初到 2024 年 1 月，中国家庭大约往银行账户里净存 58.24 万亿元，且 82% 是定期存款，这相当于2009年到2019年的新增存款总和。其中，2022年是有统计数字以来存款增长最多的一年，贡献了17.84万亿元。

我不是说老板都拿出来24.3亿买上海宝格丽酒店，喜来登老早就开始买了......

所以么，可以从炒底旅游区的打对折房开始了。

欢迎光临暨阳社区 (http://bbs.jysq.net/)

暨阳社区 - 江阴论坛 - 网络改变江阴
（打印:@2025-12-8 07:25）