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标题: 说话还是要挑别人喜欢听的说 [打印本页]
作者: 無惑    时间: 2023-8-29 10:53
标题: 说话还是要挑别人喜欢听的说
都现在了，坚持不一定会胜利，但放弃多半就输完了。
所以，看好江阴楼市的，请用实际行动予以支持，要么买，要么不卖，反之亦然。
作者: wsx2048    时间: 2023-8-29 12:44
二楼图片里第二条评论正确到位
作者: 爱吃菜的猫    时间: 2023-8-29 12:53
有些话，熟人之间还碍于面子不好意思直接说，正常成年人都知道要挑对方爱听的说。恰恰相反，在这想说啥就说啥，只要自己感觉痛快就好，哈哈
作者: 桃花庵里桃花客    时间: 2023-8-29 13:55
wsx2048 发表于 2023-08-29 12:44
二楼图片里第二条评论正确到位

多买点！
作者: 妙玉    时间: 2023-8-29 14:14
图片第二条评论不对，我还有个朋友，厦门大平层500平方，单价从8W降到6W多还没卖出去，他从18年开始就劝我们不要买房，但我们三四线的都不听他的，该买的还是买了，目前亏损的比较多，反正放着呗，三四线能值几个钱呢
作者: 待在墙外等红杏    时间: 2023-8-29 14:30
表姐六套房，市里两套离城很近的乡下有四套（本来市里有三套，2021年卖在高点一套，但卖了又去乡下买了一套），关键孩子在国外不回来了，早就劝她卖掉一点，自己很省，就是舍不得卖，今年终于卖掉了一套，跟前年差了三十万
作者: 無惑    时间: 2023-8-29 15:08
wsx2048 发表于 2023-8-29 12:44
二楼图片里第二条评论正确到位

说别人吃不到葡萄的时候，会不会自己真的吃了颗酸的
作者: 無惑    时间: 2023-8-29 15:13
妙玉 发表于 2023-8-29 14:14
图片第二条评论不对，我还有个朋友，厦门大平层500平方，单价从8W降到6W多还没卖出去，他从18年开始就劝我们 ...

现在这种状态，大家都在盼着对方先撑不住，但这么一直憋下去，就很容易督促上头对存量下狠手，毕竟增量填不饱了，吃皇粮的总不能饿肚皮吧。其实买不起房子的人，并不在乎房价涨跌，他们期待的，可能是重开一局。
作者: zqff    时间: 2023-8-29 15:17
看好就买，不看好就卖，非常不看好那就把自己住得都卖掉去租；
口嗨没意思的，实际行动起来，行动最诚实
作者: 沽酒哟    时间: 2023-8-29 18:14
待在墙外等红杏 发表于 2023-8-29 14:30
表姐六套房，市里两套离城很近的乡下有四套（本来市里有三套，2021年卖在高点一套，但卖了又去乡下买了一套 ...

这种事情不能劝的，自己的财产，自己负责
作者: 無惑    时间: 2023-8-30 07:57
gqf1278 发表于 2023-8-29 21:28
法尔胜是不是败光了

澄星磷、阳光都还好好的，怎么法尔胜又有问题了？
作者: 肥仔超人    时间: 2023-8-30 08:41
妙玉 发表于 2023-8-29 14:14
图片第二条评论不对，我还有个朋友，厦门大平层500平方，单价从8W降到6W多还没卖出去，他从18年开始就劝我们 ...

他这个房子不太好办，潜在客户少，有这个财力的客户早就有了满足要求的必须住房，他们也有更多更好的选择。
有这个能力的新进阶层屈指可数，近年经济不景气对未来预期减弱，这种高端豪宅不太好卖。

未来相对来说比较好的房子是一线城市地段配套成熟的大户型，不管经济形势怎么样，总有普通人家的年轻人会帽头，不管是为了自己还是为了孩子有相对强的改善要求。
作者: 妙玉    时间: 2023-8-30 08:48
肥仔超人 发表于 2023-8-30 08:41
他这个房子不太好办，潜在客户少，有这个财力的客户早就有了满足要求的必须住房，他们也有更多更好的选择 ...

他说看房的客户有的，难成交，买时3600装修大几百，没住过，现在3000挂牌出售，每月物业费两千多家政一千多，按全部成本算现在是6.5折挂牌
作者: 徐海平    时间: 2023-8-30 10:20
关于房子以前和以后不评论不反驳，好像出台了不限售不限购，会打字都是成年人了理智评论，骑驴看唱本走着瞧吧。
作者: 無惑    时间: 2023-8-30 13:23
妙玉 发表于 2023-8-30 08:48
他说看房的客户有的，难成交，买时3600装修大几百，没住过，现在3000挂牌出售，每月物业费两千多家政一千 ...

行情不乐观的时候，就别算什么成本了，面包卖不出去，馊了就一文不值了，但买面粉的钱、水电费、人工费，都是实打实要掏腰包的，如果是借的钱进货，那就更麻烦
作者: 2012不灭之火    时间: 2023-8-30 16:41
待在墙外等红杏 发表于 2023-8-29 14:30
表姐六套房，市里两套离城很近的乡下有四套（本来市里有三套，2021年卖在高点一套，但卖了又去乡下买了一套 ...

你要问她赚了多少钱，高位时和现在价格也就差个1000-2000一平，买的早的差价有上万
作者: 待在墙外等红杏    时间: 2023-8-31 08:16
2012不灭之火 发表于 2023-8-30 16:41
你要问她赚了多少钱，高位时和现在价格也就差个1000-2000一平，买的早的差价有上万

就是亏了呢，她是前几年才拍卖的，拍下来第二年可以挣三十万卖掉的，她没有舍得
作者: 诺gpt    时间: 2023-11-3 20:19
建议再等一个周期



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（打印:@2025-12-13 10:13）