暨阳社区

标题: 学区房到底能不能买 [打印本页]

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作者: 烟熏朝阳    时间: 2023-9-1 23:17
标题: 学区房到底能不能买
小孩中班了，想去买虹桥的房子，家境一般，为了小孩只能选择一个老破小一家子挤挤，房地产这个形势特别纠结，也不知道到底该不该买？

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作者: 豚崽    时间: 2023-9-1 23:36
今年实小、花园、大桥小学一年级新生暴多，可以想象9年以后这块区域一地鸡毛

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作者: 86年的矿泉水    时间: 2023-9-1 23:42


我七月份考虑再三最终还是没买虹桥，也咨询在衙门的亲戚，得到了一点学区变动的消息，最后买了辅延小学的单学区房子，离八佰伴、医院、地铁很近，价格也合适。
如果你一定要让孩子上头部的学校那就买，但是要做好未来至少亏损三分之一的心理准备。房价下跌几十万其实就等于上九年学花掉了，对于普通人来说我觉得性价比太低了，毕竟未来的经济形势赚几十万比吃屎还难，而且还要一家挤在这么小的房子里整整九年，狗看了都要摇头。以今年的中考成绩来看，第二梯队的初中也不错。

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作者: 烟熏朝阳    时间: 2023-9-2 00:24

86年的矿泉水 发表于 2023-09-01 23:42
本帖最后由 86年的矿泉水 于 2023-9-1 23:47 编辑

我七月份考虑再三最终还是没买虹桥，也咨询在衙门的亲戚，得到了一点学区变动的消息，最后买了辅延小学的单学区房子，离八佰伴、医院、地铁很近，价格也合适。
如果你一定要让孩子上头部的学校那就买，但是要做好未来至少亏损三分之一的心理准备。房价下跌几十万其实就等于上九年学花掉了，对于普通人来说我觉得性价比太低了，毕竟未来的经济形势赚几十万比吃屎还难，而且还要一家挤在这么小的房子里整整九年，狗看了都要摇头。以今年的中考成绩来看，第二梯队的初中也不错。

那你买的哪边？

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作者: karenln2008    时间: 2023-9-2 08:26

86年的矿泉水 发表于 2023-09-01 23:42
本帖最后由 86年的矿泉水 于 2023-9-1 23:47 编辑

我七月份考虑再三最终还是没买虹桥，也咨询在衙门的亲戚，得到了一点学区变动的消息，最后买了辅延小学的单学区房子，离八佰伴、医院、地铁很近，价格也合适。
如果你一定要让孩子上头部的学校那就买，但是要做好未来至少亏损三分之一的心理准备。房价下跌几十万其实就等于上九年学花掉了，对于普通人来说我觉得性价比太低了，毕竟未来的经济形势赚几十万比吃屎还难，而且还要一家挤在这么小的房子里整整九年，狗看了都要摇头。以今年的中考成绩来看，第二梯队的初中也不错。

所以后来你买了哪个初中的房子？

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作者: 爱吃菜的猫    时间: 2023-9-2 08:28
啥叫为了小孩只能选择一个老破小一家子挤挤？好多人是为了小孩就近读书方便，才挤在小破小住的，并不是只能住在老破小。
如果你是要卖了现在住的房子，换一套老破小的话，我建议现在还是不要折腾了。

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作者: 灰色华尔兹    时间: 2023-9-2 08:57
小孩上学没办法，如果是投资，建议先去今年幼儿园问问招生人数目前今年幼儿园招的学生是2019-2020出生的，出生率2019为1465万2020是1200万，今年已经人数暴跌了。但是2021年是1061万，22年是956万，今年预计700出头。。。明年，大后年将有很多幼儿园老师需要分流。幼儿园的今天，就是小学 初中的明天

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作者: 86年的矿泉水    时间: 2023-9-2 09:47

烟熏朝阳 发表于 2023-9-2 00:24
那你买的哪边？

不太方便公开说

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作者: 不留情面    时间: 2023-9-2 10:02


论坛问都是不值得
中班买啥学区房？
如果是在乡镇居住，想换到城里生活并落实小孩的小学初中教育的话
可以考虑下买学区房
纯粹为了小孩上学，那到了五年级再说

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作者: 结果不甜    时间: 2023-9-2 10:07
有钱随便买，没钱看小孩天资，的确可以，搏一下，天资不行，别浪费那个钱了，阶j已经固化，考个差点的985将来找份好工作都难，手里拿点钱留着给孩子也一样

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作者: 四十而惑    时间: 2023-9-2 10:12
如果卖掉现在住的房子把所有的钱扎下去才能买一个学区房，不建议买。

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作者: 涓涓细流昶    时间: 2023-9-2 10:37

86年的矿泉水 发表于 2023-09-02 09:47
不太方便公开说

经贸府上辅延

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作者: 图图突突    时间: 2023-9-2 16:03

86年的矿泉水 发表于 2023-9-1 23:42
我七月份考虑再三最终还是没买虹桥，也咨询在衙门的亲戚，得到了一点学区变动的消息，最后买了辅延小学的单 ...

学区房主要为了上学。要离八佰伴远近没有关注。你买的是辅延。让我决定我宁愿城中实验小学

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作者: 86年的矿泉水    时间: 2023-9-2 17:04

涓涓细流昶 发表于 2023-9-2 10:37
经贸府上辅延

买不起

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作者: 兼济天下    时间: 2023-9-2 17:59

图图突突 发表于 2023-9-2 14:03
学区房主要为了上学。要离八佰伴远近没有关注。你买的是辅延。让我决定我宁愿城中实验小学

赞同你的观点。关键是初中。比如澄怡花园、东海花园，都是市中学区房，小学是城中试验小学（中山小学）

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作者: 兼济天下    时间: 2023-9-2 18:05
楼主看你的综合情况了。


1、如果是经济比较紧张，为了孩子读书去挤头部学区，大可不必去承受很大压力。


2、如果为了教育质量。那么首选肯定是是南菁本部学区是肯定对的，其次是市中本部。


3、如果可以，买这个学区房可以多问下考上985、211的孩子家长意见。这个是相对靠谱的。只有经历过，才会有发言权。道听途说这个渠道，这个信息获取容易失真。


4、学区相对固定，所谓的“内部消息”“小道消息”不必过于当真。

具体看您的取舍了

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作者: 凸逼囊勃旺_    时间: 2023-9-2 18:23

兼济天下 发表于 2023-9-2 17:59
赞同你的观点。关键是初中。比如澄怡花园、东海花园，都是市中学区房，小学是城中试验小学（中山小学）

澄怡的小学是辅延

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作者: 阳光绿叶    时间: 2023-9-2 18:44

图图突突 发表于 2023-9-2 16:03
学区房主要为了上学。要离八佰伴远近没有关注。你买的是辅延。让我决定我宁愿城中实验小学

是的 ，买中山小学还能上南菁

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作者: 烟熏朝阳    时间: 2023-9-2 21:55

爱吃菜的猫 发表于 2023-09-02 08:28
啥叫为了小孩只能选择一个老破小一家子挤挤？好多人是为了小孩就近读书方便，才挤在小破小住的，并不是只能住在老破小。
如果你是要卖了现在住的房子，换一套老破小的话，我建议现在还是不要折腾了。

没有啊，乡下还有房子，不过我们要上班，父母肯定要来接送，一家子正常情况肯定住一起

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作者: 烟熏朝阳    时间: 2023-9-2 21:56

不留情面 发表于 2023-09-02 10:02
本帖最后由 不留情面 于 2023-9-2 10:08 编辑

论坛问都是不值得
中班买啥学区房？
如果是在乡镇居住，想换到城里生活并落实小孩的小学初中教育的话
可以考虑下买学区房
纯粹为了小孩上学，那到了五年级再说

就是在乡镇，所以考虑这边小学，初中就不用烦神了

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作者: 烟熏朝阳    时间: 2023-9-2 21:57

四十而惑 发表于 2023-09-02 10:12
如果卖掉现在住的房子把所有的钱扎下去才能买一个学区房，不建议买。

不是，乡下有房子

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作者: 爱吃菜的猫    时间: 2023-9-2 22:58

烟熏朝阳 发表于 2023-09-02 21:55
没有啊，乡下还有房子，不过我们要上班，父母肯定要来接送，一家子正常情况肯定住一起

那可以考虑啊，但是现在的行情不能想着以后上完学还能卖了赚多少多少了，不过你还有起码9年了，也没必要想那么远了。重新装修了也能住住上学又近，还是值得的。

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作者: 86年的矿泉水    时间: 2023-9-3 07:45

烟熏朝阳 发表于 2023-9-2 21:55
没有啊，乡下还有房子，不过我们要上班，父母肯定要来接送，一家子正常情况肯定住一起

你这种情况跟我差不多，虹桥那种小房子根本住不下五口人，这也是我不买的重要因素。

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作者: 烟熏朝阳    时间: 2023-9-3 09:07

86年的矿泉水 发表于 2023-09-03 07:45
你这种情况跟我差不多，虹桥那种小房子根本住不下五口人，这也是我不买的重要因素。

小三室吧，只能这么将就将就，肯定还是指望父母过来接送的

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作者: iwudan    时间: 2023-9-3 09:22
个人觉得乡下有房，又大又宽敞，非得五口人住七八十平是不是难受了点，还不是一年两年，理由又仿佛反驳不了，为了孩子！哎！

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作者: 86年的矿泉水    时间: 2023-9-3 09:34

烟熏朝阳 发表于 2023-9-3 09:07
小三室吧，只能这么将就将就，肯定还是指望父母过来接送的

性价比低，学区房泡沫大溢价严重，未来自然跌的更多，我只是普通人，我接受不了上九年学要额外花掉几十万，也就是价格不抗跌；
居住体验比较差；
地段比不上辅延那边（商业圈、医疗、出行等）；
第二梯队的初中跟初级中学差距并不大；
能以差不多的价格买到虹桥两倍面积的房子；
再加上一点学区变动的内部消息，综合考虑我买了辅延那边，你自己考虑吧，每个人情况不同。

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作者: 青青水    时间: 2023-9-3 09:37
如果父母亲  爷爷奶奶   外公外婆 等 家庭学习的氛围比较好，还是可以买个学区房 ！

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作者: 凸逼囊勃旺_    时间: 2023-9-3 09:50

86年的矿泉水 发表于 2023-9-3 09:34
性价比低，学区房泡沫大溢价严重，未来自然跌的更多，我只是普通人，我接受不了上九年学要额外花掉几十 ...

你说的是一中吧？一中确实也还可以

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作者: 烟熏朝阳    时间: 2023-9-3 09:58

豚崽 发表于 2023-09-01 23:36
今年实小、花园、大桥小学一年级新生暴多，可以想象9年以后这块区域一地鸡毛

9年以后谁都没法预料好坏

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作者: 四十而惑    时间: 2023-9-3 10:16

烟熏朝阳 发表于 2023-9-2 21:57
不是，乡下有房子

那还是可以努力一下的。

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作者: 爱吃菜的猫    时间: 2023-9-3 10:19

烟熏朝阳 发表于 2023-09-03 09:07
小三室吧，只能这么将就将就，肯定还是指望父母过来接送的

好像虹桥很多小面积三室的房子，我也镇上过来的，我有个同学也是这样，一开始孩子还小她婆婆过来接送，后来孩子大点婆婆就回去了，学校就在家门口，孩子自己上下学。个人觉得小学还是重要的，我刚来江阴第一次买房，只想自己有个住的地方，没想到买学区，小孩小学没在学区内上，后来也有点后悔的。

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作者: ysws1707    时间: 2023-9-3 10:29
投资学区房后面只会亏钱了

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作者: 86年的矿泉水    时间: 2023-9-3 10:37

凸逼囊勃旺_ 发表于 2023-9-3 09:50
你说的是一中吧？一中确实也还可以

是的，辅延和一中，头部小学加老三一中，我不信会比虹桥那边差到哪去。

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作者: juxiaolian    时间: 2023-9-3 10:59

86年的矿泉水 发表于 2023-9-1 23:42
我七月份考虑再三最终还是没买虹桥，也咨询在衙门的亲戚，得到了一点学区变动的消息，最后买了辅延小学的单 ...

年初就有人喊内部消息秋季学区会变动，这都开学了也没见哪动了么

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作者: 爱吃菜的猫    时间: 2023-9-3 11:04
是也蛮好的而且确实居住体验好一点。不过我觉得既然要买还是为了孩子在虹桥先凑合几年，等孩子初中快毕业再考虑换房啊。以后房子多的是，可以挑挑了。要论居住体验的话，不管买哪里的房子都是一个阶段而已，我们都还算年轻吧，哪会买个房就住一辈子啊。我个人的看法，每个人想法不一样。

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作者: wszsqq    时间: 2023-9-3 14:36

灰色华尔兹 发表于 2023-09-02 08:57
小孩上学没办法，如果是投资，建议先去今年幼儿园问问招生人数目前今年幼儿园招的学生是2019-2020出生的，出生率2019为1465万2020是1200万，今年已经人数暴跌了。但是2021年是1061万，22年是956万，今年预计700出头。。。明年，大后年将有很多幼儿园老师需要分流。幼儿园的今天，就是小学 初中的明天

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作者: 我叫妞妞    时间: 2023-9-3 16:16
如果要把唯一住房卖了才能买学区房，不建议买。如果要贷款一半以上的，也不建议买。N年前我买的时候，做好了用完亏五到十万的打算，权当给孩子一个好的环境。

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作者: 三十而已    时间: 2023-9-3 17:53
一切为了孩子，只要你自己不后悔，家人也不会埋怨，可以买。我有个姐姐去年也是从乡镇买到花园的，虽然现在跌了小几十，但是她不觉得后悔，现在小朋友就在家门口上幼儿园，很方便。

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作者: 烟熏朝阳    时间: 2023-9-3 19:00

我叫妞妞 发表于 2023-09-03 16:16
如果要把唯一住房卖了才能买学区房，不建议买。如果要贷款一半以上的，也不建议买。N年前我买的时候，做好了用完亏五到十万的打算，权当给孩子一个好的环境。

乡下有房子，贷款一半不到吧

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作者: 烟熏朝阳    时间: 2023-9-3 19:01

三十而已 发表于 2023-09-03 17:53
一切为了孩子，只要你自己不后悔，家人也不会埋怨，可以买。我有个姐姐去年也是从乡镇买到花园的，虽然现在跌了小几十，但是她不觉得后悔，现在小朋友就在家门口上幼儿园，很方便。

是的，我也觉得为了小孩而已，想多了就复杂了

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作者: 卡哇伊baby    时间: 2023-9-3 20:19
楼主您好！暨阳和毗陵路小学的房子考虑不？我家自住房，三室两厅房龄新地段优价格实惠

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作者: 烟熏朝阳    时间: 2023-9-4 06:53

卡哇伊baby 发表于 2023-09-03 20:19
楼主您好！暨阳和毗陵路小学的房子考虑不？我家自住房，三室两厅房龄新地段优价格实惠

暂时还没有考虑别的地方，谢谢

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作者: liquntang    时间: 2023-9-4 07:57
高峰刚进小学，后面断崖下跌，所以你买学区房做好亏大几十万的准备，另外可以考虑别的学区，至少我个人觉得只要不是新市民学校，老师家长都抓得挺紧的，教学质量，学习氛围差的不是太多。另外还可以不住一起，租比买合算。买个小房子你爸妈住，你在附近租一套住就行了。

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作者: paul212    时间: 2023-9-4 08:04
学习房量力而行，头部初中主要图个优质资源和学习氛围，上到更好的高中的机率大些，劣势就是中等偏上的学生多，分配名额少。我孩子班今年9个南菁，8个市中，11个一中，一个没上普高线。南菁分配1个，市中分配2个，中等偏上的孩子太卷了。

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作者: 不留情面    时间: 2023-9-4 08:15

paul212 发表于 2023-9-4 08:04
学习房量力而行，头部初中主要图个优质资源和学习氛围，上到更好的高中的机率大些，劣势就是中等偏上的学生 ...

南菁哪个班的？头部中学头部班级了
一个班几乎吊打乡镇大多数学校了

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作者: ASSSS    时间: 2023-9-4 08:29

paul212 发表于 2023-9-4 08:04
学习房量力而行，头部初中主要图个优质资源和学习氛围，上到更好的高中的机率大些，劣势就是中等偏上的学生 ...

怎么一个班只有30来个学生

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作者: 不留情面    时间: 2023-9-4 08:47

ASSSS 发表于 2023-9-4 08:29
怎么一个班只有30来个学生

大胆假设一下，
有没有一种可能
他说的只是录取了一中及以上的学生人数

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作者: 爱吃菜的猫    时间: 2023-9-4 08:59
考到南菁市中一中的31人，牛班了。一般是20几个人。

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作者: 枫叶正红    时间: 2023-9-4 09:39
南菁确实强，所以学区房也没怎么跌

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作者: genius999    时间: 2023-9-4 09:44

86年的矿泉水 发表于 2023-9-3 10:37
是的，辅延和一中，头部小学加老三一中，我不信会比虹桥那边差到哪去。

一中现在很差，都要被暨阳吊打了。

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作者: paul212    时间: 2023-9-4 09:57

不留情面 发表于 2023-9-4 08:47
大胆假设一下，
有没有一种可能
他说的只是录取了一中及以上的学生人数

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作者: gmy0202    时间: 2023-9-4 10:20

paul212 发表于 2023-9-4 08:04
学习房量力而行，头部初中主要图个优质资源和学习氛围，上到更好的高中的机率大些，劣势就是中等偏上的学生 ...

你们这个是南菁初中还是市中初中的情况？

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作者: 86年的矿泉水    时间: 2023-9-4 10:40

genius999 发表于 2023-9-4 09:44
一中现在很差，都要被暨阳吊打了。

现在又不允许公布成绩的，反正都是听说据说，相不相信看自己，我自认为我的消息渠道比一般人要靠谱一点。

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作者: genius999    时间: 2023-9-4 11:15

86年的矿泉水 发表于 2023-9-4 10:40
现在又不允许公布成绩的，反正都是听说据说，相不相信看自己，我自认为我的消息渠道比一般人要靠谱一点。

你自信就好，现在还据说，都是真实的。考几个南菁市中和一中都是明的。

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作者: genius999    时间: 2023-9-4 11:16

gmy0202 发表于 2023-9-4 10:20
你们这个是南菁初中还是市中初中的情况？

肯定是南菁的啊。

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作者: W星空    时间: 2023-9-4 12:37

gmy0202 发表于 2023-09-04 10:20
你们这个是南菁初中还是市中初中的情况？

南菁初中和市中初中向来差不多，其他初中较这两个初中差距太明显。

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作者: W星空    时间: 2023-9-4 12:46
该不该买学区房主要依据现有经济实力和对孩子教育期望值来决定，如果买学区房大部分资金来源靠贷款就很不合适，虹桥那边其实也有大房子，100平左右的都大三房，足够四五口人住，虹桥五村永安小区就很不错，房龄较老五村新，车位多停车方便，南北双出入口，出行购物就医都方便，实小市中双学区，幼儿园就近上少年宫。

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作者: 18601599923    时间: 2023-9-4 14:22
阅完

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作者: 海盗船1号    时间: 2023-9-4 14:54

不留情面 发表于 2023-9-4 08:15
南菁哪个班的？头部中学头部班级了
一个班几乎吊打乡镇大多数学校了

称不上头部班级，刚好是平均水平。头部班级以往能上15个南菁。

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作者: baitai    时间: 2023-9-4 15:08


如果还有其他房子建议买，至于挤不挤全看自己感觉体会，的确不习惯可以租一套小的补充一下。本来就是为了孩子，前二年高峰买的同事我也没听他们说后悔。

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作者: baitai    时间: 2023-9-4 15:19

烟熏朝阳 发表于 2023-9-3 09:07
小三室吧，只能这么将就将就，肯定还是指望父母过来接送的

如果以前不住一起或不太习惯一起的，就买二室，小区租一套。我同事租一套50多平的700元/月。

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作者: 青涩香瓜    时间: 2023-9-4 15:59

86年的矿泉水 发表于 2023-09-04 10:40
现在又不允许公布成绩的，反正都是听说据说，相不相信看自己，我自认为我的消息渠道比一般人要靠谱一点。

什么时候有正式消息出来？

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作者: 枫叶正红    时间: 2023-9-4 20:58

genius999 发表于 2023-9-4 09:44
一中现在很差，都要被暨阳吊打了。

不是要，是已经被了！

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作者: 蓝天玉    时间: 2023-9-4 21:31
买个小的占位，租大的住，赞成这个办法

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作者: 西雨文草2011    时间: 2023-9-5 08:18

结果不甜 发表于 2023-9-2 10:07
有钱随便买，没钱看小孩天资，的确可以，搏一下，天资不行，别浪费那个钱了，阶j已经固化，考个差点的985将 ...

有道理

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作者: genius999    时间: 2023-9-5 08:29

枫叶正红 发表于 2023-9-4 20:58
不是要，是已经被了！

毕竟人家告诉我说暨阳比一中好，大概率是，毕竟没孩子在那个学校，所以不好确定。呵呵！

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作者: Minyazrc    时间: 2023-9-5 08:41
现在的学生减少~学区只有可能扩张~~不会缩小了，小学差距不大的，所以其实买个花园或者虹桥7村之类的也不是不可以，要做好上完学腰斩卖方的准备

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作者: wjj19871116    时间: 2023-9-5 09:07
完全是多虑的，如果是为了孩子，该买还得买，尤其买那种离学校近的，价值不能用金钱来衡量，首先就算不考虑成绩，接送孩子绝对一天可以省一个小时，一个家长一个孩子每人多出一小时，也就是说两个人一天就省下2小时，虽然这个时间是重叠的，但是孩子可以多休息一会，家长也可以多做一小时活，一套虹桥双学区就是9年，这个时间省下来不是一点点！加上好学校的升学率高，不讲别的，总归上好学校的概率更高一点，怎么算都是划算的！九年后就算是跌，你的地段在那里，又能跌到哪里去！就算卖不掉，等改造，或者等拆迁都是可以的！所以你的顾虑完全没必要，为了孩子，怎样都值得！

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作者: yy317684    时间: 2023-9-5 10:25
我家小学学区是实验，初中是暨阳，还有必要换市中的学区房吗

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作者: 三十而已    时间: 2023-9-5 12:53

yy317684 发表于 2023-9-5 10:25
我家小学学区是实验，初中是暨阳，还有必要换市中的学区房吗

我觉得可以直接换南菁的，我家也有套实验+暨阳的，虽然说现在暨阳越来越好了，但是感觉南菁本部还是最有优势的。我们现在就市中学区保底，等四五年级看孩子成绩，到时候把实验暨阳这套卖了换南菁的

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作者: yy317684    时间: 2023-9-5 15:03

三十而已 发表于 2023-9-5 12:53
我觉得可以直接换南菁的，我家也有套实验+暨阳的，虽然说现在暨阳越来越好了，但是感觉南菁本部还是最有优 ...

我是不打算折腾了，这个我已经使出全身力气了，没能力了，暨阳也可以了

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作者: zqff    时间: 2023-9-6 09:17

烟熏朝阳 发表于 2023-9-3 19:01
是的，我也觉得为了小孩而已，想多了就复杂了

你有这样的意识我感觉已经超过多数人了～
我看你对学区已经有了最基本的判断，有些干扰的一般学区你也立场很坚定；
我个人是觉得实小市中学区是可以入手的，虽说初中学区更重要些但小学也不容忽视，不管未来怎么发展，至少现阶段你入手的价位并不离谱我是建议入手的，一个好的学区对孩子带来的帮助是不可想象的～在如此内卷的环境下，学区先行是最重要或许也会是最有效的；
1.至于居住环境：既然是为了孩子这个就不必太纠结，上学本身就很苦孩子肯定是能适应的，反而有些家长为自己自私的行为找借口倒是不假
2.学区均衡：这个我个人是不认同的，无论怎么变，好学区永远存在，最多就是从A变到了B，但短期内没有学校能撼动市中，南菁，实小的霸主地位

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作者: 这么远那么近ss    时间: 2023-9-6 11:08

yy317684 发表于 2023-9-5 10:25
我家小学学区是实验，初中是暨阳，还有必要换市中的学区房吗

一样，不换，没钱折腾。

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作者: 四十而惑    时间: 2023-9-6 11:09
赞同楼上的观点。
我觉得好学区学习氛围要好得多，对孩子的性格养成很有益。至于将来能不能考上好的学校就看努力的结果了。但是好的性格，好的三观，会使孩子一生受益。
所以，我是好学区的坚定拥趸。当然我也不建议用全部财产去买学区房，应该量力而行。

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作者: 無惑    时间: 2023-9-6 12:47

wjj19871116 发表于 2023-9-5 09:07
完全是多虑的，如果是为了孩子，该买还得买，尤其买那种离学校近的，价值不能用金钱来衡量，首先就算不考虑 ...

讲了这么多，倒是买啊，怎么永远是在强调、在建议？一套不够再买两套

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作者: 無惑    时间: 2023-9-6 12:48

zqff 发表于 2023-9-6 09:17
你有这样的意识我感觉已经超过多数人了～
我看你对学区已经有了最基本的判断，有些干扰的一般学区你也立 ...

量入为出、量力而行，那些蜗居在老旧小区的家庭，是因为不想住大房子好房子所以才蜗居的？

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作者: 图图突突    时间: 2023-9-6 12:50

卡哇伊baby 发表于 2023-9-3 20:19
楼主您好！暨阳和毗陵路小学的房子考虑不？我家自住房，三室两厅房龄新地段优价格实惠

你后来次新房买在哪里

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作者: 图图突突    时间: 2023-9-6 12:51


[quote]paul212 发表于 2023-9-4 08:04
学习房量力而行，头部初中主要图个优质资源和学习氛围，上到更好的高中的机率大些，劣势就是中等偏上的学生 ...[/quot厉害。你家南菁高中?

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作者: 梓洋    时间: 2023-9-6 13:34
好习惯赛过学区房

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作者: baxisongzi    时间: 2023-9-6 20:19
没有好的老师，都是批，好学生更需要好的平台，不要蹉跎。

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作者: 咔咔龙    时间: 2023-9-6 23:10
可以考虑虹桥4，5，6村，居住环境还行

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作者: 巧克力豆88    时间: 2023-9-7 07:25
反正家里的学区房是祖传的，心态放平就行，不过今年新生真的暴多

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作者: genius999    时间: 2023-9-7 09:45

baxisongzi 发表于 2023-9-6 20:19
没有好的老师，都是批，好学生更需要好的平台，不要蹉跎。

好学生遇到渣学生，教坏这些好学生真的是只要几天的事情。

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作者: yixin吴    时间: 2023-9-7 14:02
看需求买卖吧

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作者: 烟熏朝阳    时间: 2023-9-7 19:13

genius999 发表于 2023-09-07 09:45
好学生遇到渣学生，教坏这些好学生真的是只要几天的事情。

确实

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作者: 江水东流    时间: 2023-9-8 10:31
要买就买南菁学区放，市中初中部没有南菁初中部教学质量高。

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作者: 魔法毯毯    时间: 2023-9-8 11:26

江水东流 发表于 2023-9-8 10:31
要买就买南菁学区放，市中初中部没有南菁初中部教学质量高。

能说说具体有啥区别不？也是在纠结买南菁还是市中

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作者: xly1979jy    时间: 2023-9-8 12:24

魔法毯毯 发表于 2023-9-8 11:26
能说说具体有啥区别不？也是在纠结买南菁还是市中

区别在于学校对老师的管理和教学思路理念的引领，各类考核。在于学生群体的差异。在于这两因素对自家孩子的影响力！大多孩子都是容易受外界和同伴影响的。综合考虑还是南菁比市中强一些

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作者: xly1979jy    时间: 2023-9-8 12:25

86年的矿泉水 发表于 2023-9-4 10:40
现在又不允许公布成绩的，反正都是听说据说，相不相信看自己，我自认为我的消息渠道比一般人要靠谱一点。

你是房子大概率在环城东路以东，文定路以西

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作者: 江水东流    时间: 2023-9-8 13:31

魔法毯毯 发表于 2023-9-8 11:26
能说说具体有啥区别不？也是在纠结买南菁还是市中

我是深有体会，我家在南菁上的初中，朋友的孩子市中上的初中，从管理到最终结果，南菁都更胜一筹

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作者: 小云云123    时间: 2023-9-9 13:44

烟熏朝阳 发表于 2023-09-03 09:07
小三室吧，只能这么将就将就，肯定还是指望父母过来接送的

一家五口的话有点挤了，我们三个人住买的77平，有时我老公还嫌弃说每天吃完饭就是躺床上，活动空间太小

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作者: 15152281511    时间: 2023-9-10 08:25
上学的性价比已经一落千丈了，主要还要看经济，据闻兴澄公司今年进了上百个985、211，为了上学的真没必要太拼！最终还是手里的钱是王道。

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作者: 爱吃菜的猫    时间: 2023-9-10 11:41
我觉得说985，211到处都是不值钱了，大公司门槛提高了起码985211这种理论，只会促使一大部分人更焦虑，更卷。看来读好书还没用，还要读成顶流。看来以后985，211本科还没用了，还起码得985，211的硕士了……我孩子刚上初中我就是这样想的，焦虑死。有的人可能都不清楚，现在读书都卷成啥样了。

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作者: karenln2008    时间: 2023-9-10 12:40

爱吃菜的猫 发表于 2023-09-10 11:41
我觉得说985，211到处都是不值钱了，大公司门槛提高了起码985211这种理论，只会促使一大部分人更焦虑，更卷。看来读好书还没用，还要读成顶流。看来以后985，211本科还没用了，还起码得985，211的硕士了……我孩子刚上初中我就是这样想的，焦虑死。有的人可能都不清楚，现在读书都卷成啥样了。

对的，就看好的工作岗位是否是僧多粥少，如果好工作少，那就优先985，211的硕士了，越来越卷，除非学成顶流。不过有些孩子，本来挺有灵性，还没学到顶流人都几乎废了，学傻了。

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作者: 不留情面    时间: 2023-9-10 13:33

爱吃菜的猫 发表于 2023-9-10 11:41
我觉得说985，211到处都是不值钱了，大公司门槛提高了起码985211这种理论，只会促使一大部分人更焦虑，更卷 ...

你听那种人放屁
985的录取率是1.41%，这个还是相对于高考人数来说
他怎么不弄个985啊？

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作者: yufei3781    时间: 2023-9-11 09:20

86年的矿泉水 发表于 2023-09-01 23:42
本帖最后由 86年的矿泉水 于 2023-9-1 23:47 编辑

我七月份考虑再三最终还是没买虹桥，也咨询在衙门的亲戚，得到了一点学区变动的消息，最后买了辅延小学的单学区房子，离八佰伴、医院、地铁很近，价格也合适。
如果你一定要让孩子上头部的学校那就买，但是要做好未来至少亏损三分之一的心理准备。房价下跌几十万其实就等于上九年学花掉了，对于普通人来说我觉得性价比太低了，毕竟未来的经济形势赚几十万比吃屎还难，而且还要一家挤在这么小的房子里整整九年，狗看了都要摇头。以今年的中考成绩来看，第二梯队的初中也不错。

辅延单学区是哪里哈？

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作者: 贯庄私人房出售    时间: 2023-9-28 16:35
贯庄小区是机关＋城中＋一中，一站式服务的三学区房!              
   重磅！城中实验小学人民东路校区施教区划分公告
学区和户籍
澄江街道办事处
07-31 07:06
关于江阴市城中实验小学人民东路校区

    施教区划分公告

    为优化教育布局，合理配置教育资源，江阴市人民政府于2020年启动建设了江阴市城中实验小学人民东路校区。2022年9月，该校区将投入使用。为便于新生提前一年进行预登记，现向社会公告江阴市城中实验小学人民东路校区施教区划分方案。

    江阴市城中实验小学人民东路校区位于澄江街道果园路东、人民东路南侧，占地60.68亩，设计规模10轨60班，建筑面积37287.2㎡，总投资3.8亿。根据《2019年江阴市基础教育集团化办学实施方案》（澄政传发〔2019〕16号），人民东路校区纳入江阴市城中实验小学教育集团运行，与江阴市城中实验小学中山校区、迎阳路校区实行“一体化管理”，集团实行“多个校区、统一管理、资源共享、条块结合、以块为主”的管理模式，实现人事管理统一、经费管理统一、业务管理统一、评估考核一。                              
    2022年，江阴市城中心贯庄小区三学区真正到来，第一学区是:江阴市第三实验幼儿园即原来的江阴市市级机关幼儿园（为孩子打好素质基础，为家长当好教育参谋！），被誉为整个江阴市最好的一家公办幼儿园智慧学校。第二学区是:江阴市城中实验小学教育集团人民东路校区，人民东路校区办学规模占地面积是59.8亩比江阴市城中实验小学教育集团迎阳路校区多了1.8亩，在硬件设施上人民东路校区每个教室里面都是安装的有空调，步行街中山校区和大润发迎阳路校区教室里面都是没有空调的，另外从办学规模可以看出未来教学质量是三个校区（中山校区、迎阳路校区、人民东路校区）中最强的一个校区。第三学区是:江阴市一中，江阴市一中初中被天鹤及要塞称为最牛的初中，也是天鹤及要塞唯一的一个学区房。                    
    未来贯庄小区幼儿园占据优势，江阴城区所有的实验幼儿园没有机关幼儿园教学质量好。现在的江阴市第三实验幼儿园其实就是江阴市市级机关幼儿园，由于江阴政府不允许搞特殊化即取消了机关幼儿园这个名字，其实里面的校长和老师都是以前的校长和老师，里面的硬件设施都是按照市级机关幼儿园去设计建造的，我们都知道机关幼儿园是由机关事务所来管理的，既然要归教育局管理，那必须得改名字也就改成现在的江阴市第三实验幼儿园！         2023-02-17 20:12
江阴所有中学的排名
2022-07-05 11:16
中考心里没有底，不知道可以什么考中学...拜托
3个回答
匿名用户
2022-07-05 15:34
1、江阴一中

江苏省江阴市第一中学位于江阴市城区中心，简称江阴一中，是江苏省重点高中、国家级示范性高中、江苏省首批四星级高中。江阴一中创办于1907年，前身为美国教会创办的励实学堂。1997年11月通过江苏省重点高中验收，2000年4月通过江苏省国家级示范性高中验收，2004年又顺利转评为江苏省首批四星级高中。

2、南菁高级中学

坐落于江苏省江阴市。学校是由江阴市教育局主管的一所公办高级中学、江苏省重点中学、国家级示范性普通高级中学、江苏省四星级普通高级中学、教育部中学校长培训中心考察基地、中国教育科学研究院全国名校长名教师挂职研修基地、国家汉办基地学校、江苏省美育课程基地、江苏省微科技课程基地。

3、江阴高级中学

位于江苏省江阴市，是江苏省省级重点中学，国家示范性普通高中，江苏省四星级学校，学校前身为创办于公元1738年的暨阳书院，早在1960年，该校就被当时的苏州地区确定为地区重点学校；1980年10月，江苏省人民政府又确定该校为全省95所重点中学之一；1993年11月，成功创建合格省重点中学；1998年4月，成为“国家示范性普通高中”。

4、江阴青阳高级中学

国家级示范性高中、江苏省四星级学校——江苏省江阴市青阳中学，创建于1927年，坐落于历史悠久、人文荟萃、经济发达、交通便捷的江南名镇——江阴市青阳镇，这是一所历史积淀丰厚、文化底蕴精深、办学成绩卓著、享誉大江南北的知名资深学校。

5、长泾中学

江苏省江阴长泾中学坐落于美丽的江南古镇长泾镇，学校创办于1928年，至今已有80多年的办学历史。1997年学校被评为“江苏省重点高中”，2001 年被确认为江苏省“国家级示范高中”，2004年顺利转评为“江苏省四星级高中”。            

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作者: 贯庄私人房出售    时间: 2023-9-30 18:10
江阴哪所初中最好？
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1、江阴一中
江苏省江阴市第一中学位于江阴市城区中心，简称江阴一中，是江苏省重点高中、国家级示范性高中、江苏省首批四星级高中。江阴一中创办于1907年，前身为美国教会创办的励实学堂。1997年11月通过江苏省重点高中验收，2000年4月通过江苏省国家级示范性高中验收，2004年又顺利转评为江苏省首批四星级高中。
2、南菁高级中学
坐落于江苏省江阴市。学校是由江阴市教育局主管的一所公办高级中学、江苏省重点中学、国家级示范性普通高级中学、江苏省四星级普通高级中学、教育部中学校长培训中心考察基地、中国教育科学研究院全国名校长名教师挂职研修基地、国家汉办基地学校、江苏省美育课程基地、江苏省微科技课程基地。
3、江阴高级中学
位于江苏省江阴市，是江苏省省级重点中学，国家示范性普通高中，江苏省四星级学校，学校前身为创办于公元1738年的暨阳书院，早在1960年，该校就被当时的苏州地区确定为地区重点学校；1980年10月，江苏省人民政府又确定该校为全省95所重点中学之一；1993年11月，成功创建合格省重点中学；1998年4月，成为“国家示范性普通高中”。
4、江阴青阳高级中学
国家级示范性高中、江苏省四星级学校——江苏省江阴市青阳中学，创建于1927年，坐落于历史悠久、人文荟萃、经济发达、交通便捷的江南名镇——江阴市青阳镇，这是一所历史积淀丰厚、文化底蕴精深、办学成绩卓著、享誉大江南北的知名资深学校。
5、长泾中学
江苏省江阴长泾中学坐落于美丽的江南古镇长泾镇，学校创办于1928年，至今已有80多年的办学历史。1997年学校被评为“江苏省重点高中”，2001 年被确认为江苏省“国家级示范高中”，2004年顺利转评为“江苏省四星级高中”。

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作者: 贯庄私人房出售    时间: 2023-10-4 16:21
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作者: 贯庄私人房出售    时间: 2023-10-5 20:18
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