暨阳社区

标题: 运河一号怎么样 [打印本页]

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作者: 望海    时间: 2023-9-18 09:30
标题: 运河一号怎么样
运河一号认筹了，据说开盘价2.4-2.5，不知道到时候开盘会打几折？有没有去看过的朋友说说户型怎么样？

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作者: Minyazrc    时间: 2023-9-18 09:42
也想去看看，想必价格不会超过龙湖·~拿地价差不多的，位置也差不多

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作者: 毛格格    时间: 2023-9-18 09:45
拿地价好像没有龙湖高吧

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作者: Carroy    时间: 2023-9-18 09:47
1w1的拿地价开盘2w4学校也不算特别好，不知道为什么卖这么贵

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作者: kyrios1110    时间: 2023-9-18 10:06
简直脑残，户型还可以，楼面价比龙湖便宜这么多，还是毛坯，189的户型价格和龙湖208差不多，还说要认筹，这特么不知道自己在哪一年么，搞笑的一逼

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作者: zhangyiji1980    时间: 2023-9-18 10:32
卖不动是必然

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作者: 彩色哥    时间: 2023-9-18 11:28
成交价略低于龙湖才有出路

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作者: 桃花庵里桃花客    时间: 2023-9-18 12:01
1.1楼面价，按现在的行情，1.5是合理价格

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作者: 無惑    时间: 2023-9-18 12:50

桃花庵里桃花客 发表于 2023-9-18 12:01
1.1楼面价，按现在的行情，1.5是合理价格

他说1.1就真的1.1啦？左手倒右手的把戏，到时候不好卖，直接1.1毛坯都可能

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作者: 江阴大兵    时间: 2023-9-18 12:50
江阴的房价还是纹丝不动吗？

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作者: 西湖的水    时间: 2023-9-18 14:57
毛坯什么价格？

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作者: 嘛喇嘛啦轰    时间: 2023-9-18 14:59
510上有户型图了，189户型就两个卧室朝南，看不懂啊

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作者: 望海    时间: 2023-9-18 15:40

Carroy 发表于 2023-09-18 09:47
1w1的拿地价开盘2w4学校也不算特别好，不知道为什么卖这么贵

后面估计会打折的

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作者: 望海    时间: 2023-9-18 15:41

kyrios1110 发表于 2023-09-18 10:06
简直脑残，户型还可以，楼面价比龙湖便宜这么多，还是毛坯，189的户型价格和龙湖208差不多，还说要认筹，这特么不知道自己在哪一年么，搞笑的一逼

故意造声势

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作者: 望海    时间: 2023-9-18 15:41

桃花庵里桃花客 发表于 2023-09-18 12:01
1.1楼面价，按现在的行情，1.5是合理价格

1.5的话，闭着眼睛入了

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作者: 沽酒哟    时间: 2023-9-18 16:33
8000一平，交个朋友。生意有赚有赔，正常

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作者: Minyazrc    时间: 2023-9-18 17:22

望海 发表于 2023-9-18 15:41
1.5的话，闭着眼睛入了

1.5绝对不可能的~~~能到1.8就可以入了

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作者: dufjj    时间: 2023-9-18 18:14
中介看到这价，都没推的兴趣了，你说呢

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作者: 望海    时间: 2023-9-18 18:34

沽酒哟 发表于 2023-09-18 16:33
8000一平，交个朋友。生意有赚有赔，正常

哈哈

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作者: Carroy    时间: 2023-9-19 08:03
这个楼盘我也在观望，1.7、8我可以接受，跌不到这个价就不买呗

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作者: 望海    时间: 2023-9-19 08:39

Carroy 发表于 2023-09-19 08:03
这个楼盘我也在观望，1.7、8我可以接受，跌不到这个价就不买呗

龙湖现在是1.9左右

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作者: Carroy    时间: 2023-9-19 09:17

望海 发表于 2023-9-19 08:39
龙湖现在是1.9左右

相比运河壹号我更喜欢龙湖，主要是龙湖170的只剩顶底楼了。

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作者: 浪之奇    时间: 2023-9-19 09:28
太低了，我觉得3.5W符合现在的行情

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作者: 望海    时间: 2023-9-19 10:12

Carroy 发表于 2023-09-19 09:17
本帖最后由 Carroy 于 2023-9-19 09:20 编辑



相比运河壹号我更喜欢龙湖，主要是龙湖170的只剩顶底楼了。

170的洋房要2.2、2.3了

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作者: Carroy    时间: 2023-9-19 10:25

望海 发表于 2023-9-19 10:12
170的洋房要2.2、2.3了

要靠父母支持的，自己买别说2w2，1万2都买不起

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作者: 無情の浪子    时间: 2023-9-19 12:30

望海 发表于 2023-9-19 10:12
170的洋房要2.2、2.3了

龙湖洋房早售罄了，哪还有顶底？

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作者: 两棒下去你升天    时间: 2023-9-19 14:12
啊江阴的房价已经这么贵了啊

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作者: qianloong    时间: 2023-9-19 14:39

嘛喇嘛啦轰 发表于 2023-9-18 14:59
510上有户型图了，189户型就两个卧室朝南，看不懂啊

一层楼塞了4户。导致每户开间不够，189南面放三个卧室的话，客厅就一点点宽了。 比较方正，意味着，户型的南北进深比较大。

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作者: 随遇而安_1983    时间: 2023-9-19 16:50
价格要和龙湖一样？

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作者: dufjj    时间: 2023-9-20 12:47

西湖的水 发表于 2023-9-18 14:57
毛坯什么价格？

上周去看了，2w4-2w6，毛坯房。周边除了公园其他什么都没，价格被龙湖完爆。学区是暨阳，地铁口还离得很远，不懂怎么定的价

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作者: 蓝熙86    时间: 2023-9-20 13:50
厉害了

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作者: 尽当然顺自然    时间: 2023-9-20 21:27

dufjj 发表于 2023-9-20 12:47
上周去看了，2w4-2w6，毛坯房。周边除了公园其他什么都没，价格被龙湖完爆。学区是暨阳，地铁口还离得很远 ...

如果真卖不动，到时学区变为南菁实验本部就行了，那时你觉得还高吗？

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作者: dufjj    时间: 2023-9-20 22:17

尽当然顺自然 发表于 2023-9-20 21:27
如果真卖不动，到时学区变为南菁实验本部就行了，那时你觉得还高吗？

你把那边划进去，隔壁的环西，南面的龙湖都要划进去，教育局真敢？

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作者: gqf1278    时间: 2023-9-21 06:50
1万我就买一套

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作者: 無情の浪子    时间: 2023-9-21 08:23

dufjj 发表于 2023-9-20 22:17
你把那边划进去，隔壁的环西，南面的龙湖都要划进去，教育局真敢？

中海都不敢想的事情，你们真的异想天开了

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作者: Carroy    时间: 2023-9-21 08:58

dufjj 发表于 2023-9-20 12:47
上周去看了，2w4-2w6，毛坯房。周边除了公园其他什么都没，价格被龙湖完爆。学区是暨阳，地铁口还离得很远 ...

买龙湖还便宜，加点钱可以上中海。被平替

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作者: 尽当然顺自然    时间: 2023-9-21 09:30

dufjj 发表于 2023-9-20 22:17
你把那边划进去，隔壁的环西，南面的龙湖都要划进去，教育局真敢？

这不是教育局的事情，为了卖房卖地，没什么不可能的。

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作者: 月舞随风    时间: 2023-9-21 10:02
涨价去库存，稳中有升

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作者: Ben    时间: 2023-9-21 12:48
215平的，要700W起步，激棍的！

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作者: qianloong    时间: 2023-9-21 13:03

無情の浪子 发表于 2023-9-21 08:23
中海都不敢想的事情，你们真的异想天开了

真逼急了也不好说。
中海毕竟是外面的接盘侠，自生自灭无所谓。
运河壹号一定程度算是地方政府自家的，要么少赚点降价卖，要么想着办法加点政策促进销售促进回款。

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作者: 蛋啶呀    时间: 2023-9-21 20:32
中海2.5，它卖2.2是合理的

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作者: 妖精在江湖    时间: 2023-9-22 13:47
2W是有点虚高了

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作者: 虞美人123    时间: 2023-9-22 15:34

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作者: 狂热巴萨    时间: 2023-9-22 15:58
高开低走的命运

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作者: 应聘上门女婿    时间: 2023-10-1 22:32
去看了，这个真不感觉怎么样，价格高了。高铁站那里说是也拿了地，拿地价9K9，以后造高层，不知道售价多少，不过照这尿性，也不会比周边便宜到哪里去，纯粹是周瑜打黄盖

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作者: 定山柱    时间: 2023-10-2 07:42
都没人拍的地，就因为国资托底疯狂割韭菜

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作者: 寻寻开心    时间: 2023-10-4 11:36
现在还有开盘2.4万的？都是人才啊。准备以后打骨折卖？

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作者: Ben    时间: 2023-10-4 13:14
好，都很好，就是孔方兄不好！

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作者: 应聘上门女婿    时间: 2023-10-4 19:32

寻寻开心 发表于 2023-10-4 11:36
现在还有开盘2.4万的？都是人才啊。准备以后打骨折卖？

国企托底，不降价，慢慢卖

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作者: 沙老    时间: 2023-10-4 21:47
运河两边也不造点别墅，都是高层

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