暨阳社区

标题: 高新区星河CoCo city 未来预测 [打印本页]

作者: zxhloveyy 时间: 2023-10-10 10:54
标题: 高新区星河CoCo city 未来预测
从城东/山观/长山周围的入住情况以及周围的工业区打工人，到目前星河自身的招商的品牌，是否会赶超目前新一城的业态，与南门商圈一争高下。

作者: yf705307558 时间: 2023-10-10 11:28
路过

作者: abs19861024 时间: 2023-10-10 11:32
上次路过太偏，不在主干道上难活。。。

作者: 优优维 时间: 2023-10-10 13:52
关键还是要消费力旺盛才行，
不然到最后还是会半死不活的。

作者: bond007 时间: 2023-10-10 14:03
算了吧

作者: 灰色华尔兹 时间: 2023-10-10 14:09
江阴的人口撑不起这么多商圈的。弄个小型的，不如估计很难撑过三年，参考澄星八佰伴

作者: 夏天的疯 时间: 2023-10-10 14:10
新一城都很少去了更别说COCO CITY了

作者: 彩色哥 时间: 2023-10-10 14:18
位置差，体量小，未来堪忧

作者: 十不老欠 时间: 2023-10-10 14:25
位置太差，就像苍蝇飞到玻璃房间里只有光明没有前途！

作者: 尘务不萦心 时间: 2023-10-10 14:30
路过

作者: zxhloveyy 时间: 2023-10-10 14:31

abs19861024 发表于 2023-10-10 11:32
上次路过太偏，不在主干道上难活。。。

附近住的人多的话还可以，比较还有山观长山的人

作者: zxhloveyy 时间: 2023-10-10 14:31

彩色哥发表于 2023-10-10 14:18
位置差，体量小，未来堪忧

体量还可以吧，外立面看了下蛮大的

作者: zxhloveyy 时间: 2023-10-10 14:31

夏天的疯发表于 2023-10-10 14:10
新一城都很少去了更别说COCO CITY了

新一城感觉招商一般

作者: zxhloveyy 时间: 2023-10-10 14:32

灰色华尔兹发表于 2023-10-10 14:09
江阴的人口撑不起这么多商圈的。弄个小型的，不如估计很难撑过三年，参考澄星八佰伴

澄星那个没有好好搞

作者: 158083537 时间: 2023-10-10 14:37
肯定要歇菜，哪有那么多的消费群体，现在除了吃饭，其他都是网购了，最近几年经济不景气，都在收缩了，新开是找死

作者: 彩色哥 时间: 2023-10-10 14:39

zxhloveyy 发表于 2023-10-10 14:31
体量还可以吧，外立面看了下蛮大的

5.3万方，一点都不大，有些综合体就是这样的，外面看着大，里面小的可怜

作者: 裤裆响叮当 时间: 2023-10-10 14:39
不是我看贬

作者: 随风飞扬 时间: 2023-10-10 14:48
前身是不是滨江路边上的烂尾楼？

作者: zxhloveyy 时间: 2023-10-10 15:00

随风飞扬发表于 2023-10-10 14:48
前身是不是滨江路边上的烂尾楼？

不是，这个是星河新造的

作者: 横折勾 时间: 2023-10-10 15:02
预计成活率很低

作者: ygjrhdyj 时间: 2023-10-10 15:05

zxhloveyy 发表于 2023-10-10 14:31
新一城感觉招商一般

新一城为啥一直能存活，虽然体量小，品牌看上去也不怎么样。澄星八佰伴比新一城大，但是2年不到就不行了。是不是说明城东没啥商业体，只有新一城，所以竞争小？

作者: ygjrhdyj 时间: 2023-10-10 15:05

158083537 发表于 2023-10-10 14:37
肯定要歇菜，哪有那么多的消费群体，现在除了吃饭，其他都是网购了，最近几年经济不景气，都在收缩了，新开 ...

现在全是奶茶店，小饭店，饭店还要好吃的，不好吃的开2个月也倒闭

作者: zxhloveyy 时间: 2023-10-10 15:10

158083537 发表于 2023-10-10 14:37
肯定要歇菜，哪有那么多的消费群体，现在除了吃饭，其他都是网购了，最近几年经济不景气，都在收缩了，新开是找死

就是多开点吃喝玩乐啊

作者: zxhloveyy 时间: 2023-10-10 15:10

彩色哥发表于 2023-10-10 14:39
5.3万方，一点都不大，有些综合体就是这样的，外面看着大，里面小的可怜

两个八佰伴不知道多少万方

作者: zxhloveyy 时间: 2023-10-10 15:59

ygjrhdyj 发表于 2023-10-10 15:05
新一城为啥一直能存活，虽然体量小，品牌看上去也不怎么样。澄星八佰伴比新一城大，但是2年不到就不行了。是不是说明城东没啥商业体，只有新一城，所以竞争小？

新一城一直没看见啥能拿出手的品牌

作者: 一梦繁星 时间: 2023-10-10 16:06
路过

作者: 定山柱 时间: 2023-10-10 16:07
滨江快速路完工后，交通可以的

作者: o0懒梦0o 时间: 2023-10-10 16:07
经济下行

作者: 凋零の 时间: 2023-10-10 16:13
城东终于有麦当劳了。。。。虽然还是更喜欢KFC。。。

作者: 我心永恒123 时间: 2023-10-10 16:15
感觉那边的房子不怎么样

作者: 东横河小哥 时间: 2023-10-10 16:23
那个地方谁回去，山观？长山？

作者: 23airjordan 时间: 2023-10-10 16:27
屁大点地方，几十个商场，哪来这么多人

作者: zxhloveyy 时间: 2023-10-10 18:23

凋零の发表于 2023-10-10 16:13
城东终于有麦当劳了。。。。虽然还是更喜欢KFC。。。

多去支持，不然怕倒闭

作者: zxhloveyy 时间: 2023-10-10 18:23

东横河小哥发表于 2023-10-10 16:23
那个地方谁回去，山观？长山？

对啊，辐射这些地方

作者: 爱与不爱 时间: 2023-10-10 19:01
谁去那远不腊鸡的地方

作者: 123319475 时间: 2023-10-10 19:23

随风飞扬发表于 2023-10-10 14:48
前身是不是滨江路边上的烂尾楼？

烂尾楼在旁边呢，是不是那个什么云巢

作者: 123319475 时间: 2023-10-10 19:24

zxhloveyy 发表于 2023-10-10 15:59
新一城一直没看见啥能拿出手的品牌

你发的coco city能拿得出？很多品牌还和新一城重叠了

作者: QHXC 时间: 2023-10-10 19:30
不看好！

作者: 浪之奇 时间: 2023-10-10 19:44
不知道

作者: 小兵3552 时间: 2023-10-10 21:47
半死不活

作者: 我心永恒123 时间: 2023-10-10 22:58
附近住的人多的话还可以

作者: 再帅不行了 时间: 2023-10-10 23:15
跟新一城抢客源

作者: 定山柱 时间: 2023-10-10 23:30
城东人民多个商业多个选择，至于住其它地方的不想去，也不会有人来拉着你去

作者: wsx2048 时间: 2023-10-11 07:29
当年建在菜地里的万达广场没人看好，至今开业已经十一年了，不是照样红火，cococity的关键在于星河团队经营，经营得好，能把新一城的生意抢走。

作者: 随风飞扬 时间: 2023-10-11 08:02

123319475 发表于 2023-10-10 19:23
烂尾楼在旁边呢，是不是那个什么云巢

对！就是那个什么云巢来着

作者: 浮零 时间: 2023-10-11 08:18
南门就不要想了，现在的南门的几个牌子连张家港都没有，新一城有希望的

作者: 阑珊灯火 时间: 2023-10-11 08:25

zxhloveyy 发表于 2023-10-10 15:59
新一城一直没看见啥能拿出手的品牌

拿得出手的也不会在新一城存活下去。试想一下国际一线品牌开在新一城会有人去消费吗？

作者: ygjrhdyj 时间: 2023-10-11 08:33

zxhloveyy 发表于 2023-10-10 15:59
新一城一直没看见啥能拿出手的品牌

新一诚有个童装牌子叫什么小云朵moimoln啥的，价格不便宜，面料还不好，夏天连衣裙过季了秋天打折还要5折200多，聚酯纤维的

作者: 江阴大澄小事 时间: 2023-10-11 08:33
不了解

作者: 小叶子lili 时间: 2023-10-11 08:47
不影响南门八佰伴的霸主地位

作者: 挺内个的 时间: 2023-10-11 09:01
看招商团队。南门八佰伴的招商是非常不错的，红火也是情理之中。

作者: 小猪托尼 时间: 2023-10-11 10:11

ygjrhdyj 发表于 2023-10-10 15:05
新一城为啥一直能存活，虽然体量小，品牌看上去也不怎么样。澄星八佰伴比新一城大，但是2年不到就不行了 ...

城东的消费力一直碾压其他地方的

作者: zxhloveyy 时间: 2023-10-11 11:46

浮零发表于 2023-10-11 08:18
南门就不要想了，现在的南门的几个牌子连张家港都没有，新一城有希望的

啥牌子没有？

作者: ygjrhdyj 时间: 2023-10-11 14:35

小猪托尼发表于 2023-10-11 10:11
城东的消费力一直碾压其他地方的

倒也不至于

作者: 十里山 时间: 2023-10-11 15:09

ygjrhdyj 发表于 2023-10-11 14:35
倒也不至于

不要怀疑，你看市政府周围包括，丽都那边周围一圈

作者: 女兆黑田力 时间: 2023-10-11 15:42

东横河小哥发表于 2023-10-10 16:23
那个地方谁回去，山观？长山？

山观,长山人不会去的

作者: zxhloveyy 时间: 2023-10-11 18:36

女兆黑田力发表于 2023-10-11 15:42
山观,长山人不会去的

为啥不会，很近啊，总比南门近

作者: zxhloveyy 时间: 2023-10-11 18:58

十里山发表于 2023-10-11 15:09
不要怀疑，你看市政府周围包括，丽都那边周围一圈

现在江阴这种商圈消费力，哪里都强，又不是奢侈品

作者: 浮零 时间: 2023-10-11 19:05

zxhloveyy 发表于 2023-10-11 11:46
啥牌子没有？

好利来，manner，blueglass ，达美乐

作者: zxhloveyy 时间: 2023-10-11 19:31

浮零发表于 2023-10-11 19:05
好利来，manner，blueglass ，达美乐

竟然，南门八佰伴招商团队真强

作者: gengxufengwe 时间: 2023-10-11 19:56
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 小猪托尼 时间: 2023-10-12 09:03

zxhloveyy 发表于 2023-10-11 18:36
为啥不会，很近啊，总比南门近

你实地开车走一圈就知道为啥不会去了

作者: Harripeter 时间: 2023-10-12 18:39
必须是下一个澄星八佰伴

作者: Carroy 时间: 2023-10-13 09:54
南门八佰伴不要想了

作者: 滨江装饰幕墙 时间: 2023-10-13 10:03
不错

作者: wsx2048 时间: 2023-10-13 10:06
退一步说，星河cocosity能不能撑下去就看星河国际的入住率，本来就是个小体量的社区商业，不可能跟南门八佰伴比。

作者: 努力吧少年 时间: 2023-10-13 10:06
看等星河入住率上去

作者: 花田喜 时间: 2023-10-13 10:24
从地段来看更像是社区商业体，当然如果能招到zara hm muji等一众江阴没有的品牌就有救！

作者: 寻寻开心 时间: 2023-10-13 15:44
参考澄星，鹦鹉之城。

作者: 罗伯特的泥螺 时间: 2023-10-13 16:15
也不一定的
南门八佰伴开业前唱衰的也不少

作者: 42008299 时间: 2023-10-13 16:20
鹦鹉城是挺失败得，换了两家商超都没挺过去，星河那边做全民生方面得社区商业体等周边入住率起来了，应该不至于很差，主要是那边位置感觉不是很优势

作者: 爱与不爱 时间: 2023-10-13 21:09
想都不要想，没几年光景

作者: 蓝天玉 时间: 2023-10-13 21:56
相当于万花城吧

作者: 行无疆 时间: 2023-10-17 10:00
今年底要开业啊？

作者: 西红柿酱酱 时间: 2023-10-17 10:40
江阴现在都剩下老年人，小朋友了，结婚的都养家糊口，现在市场经济不景气都勒着裤腰带过日子，哪有钱消费，消费主力军年轻人都外流到无锡，上海，苏州等其它城市去了，一个江阴芝麻大的地方整那么多商圈有个屁用啊？江阴有钱人是多，可消费主力军还是靠大众群体才能拉动，特么一个小小的江阴物价堪比一，二线城市消费水平，想钱想疯了。

作者: EricMoon 时间: 2023-10-17 11:47

wsx2048 发表于 2023-10-11 07:29
当年建在菜地里的万达广场没人看好，至今开业已经十一年了，不是照样红火，cococity的关键在于星河团队经营 ...

和新一城同质化，区位优势远比不上新一城，有什么竞争力？

作者: 玫瑰花的@葬礼 时间: 2023-10-17 12:16
都是为卖房子，等房子卖完，就可以关门大吉了。

作者: leja 时间: 2023-10-18 08:56
停车方便，生意自然来

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（打印:@2025-12-20 23:23）