暨阳社区

标题: 商品房VS安置房 [打印本页]
作者: 小飞霏    时间: 2023-10-15 09:42
标题: 商品房VS安置房
商品房除了有电梯，小区看上去干净一点其他真没觉得哪里好，停个车不方便上面不让停，那就停地下车库，一个车位12万（我的车才几万），买了车位一个月还要给50块钱管理费，一年就600。不买那就租（好家伙一个月300块）不然只能停小区外面，外面的停车费停车场一个月90，晚一点回去就停满了，我真是服了。买点东西拿个快递还要走几百米才能到家，真的太不方便了。再说物业费一年3000多，哪怕你不在那里住也是这么多，不交或者迟点交，物业天天打电话上门要钱，让他们解决问题么，没有声音了，说完了汽车说电瓶车，电动车充电也是头疼的，要投钱充电的一块钱4个小时，那么多电动车就几个充电口，真的太不方便了，小区里面打满地桩，就是不让你停车让你买停车位，物业真的绝了，为了钱真的是消尖了脑袋。要不是为了结婚谁会买商品房呢，再说说安置房，现在的安置房弄的不比商品房差，好一点也自带电梯，停车也方便，上面下面都可以停车，买个车位5万到8万（可以接受），租的话一年才350块（让人羡慕呀），物业费一年也就几百块，说了这么多大家心里都有数了吧！商品房一年7000块，安置房一年几百块！
作者: yuxiying    时间: 2023-10-15 11:28
当心有人喷你
作者: 本地卖家4    时间: 2023-10-15 11:39
是的嗯，所以配套好的安置房不比商品房差，注重一个性价比
作者: lovevane    时间: 2023-10-15 12:01
当你在考虑性价比的时候 就说明你穷 还不配
作者: 823    时间: 2023-10-15 12:50
现在安置房电梯比商品房还好 政府监督的工程不敢造次
作者: 她们说    时间: 2023-10-15 12:54
这个东西就是一分钱一分货，商品房住的人总体平均素质高于安置房，不会发生一些JIZAO的事情。不考虑钱肯定商品房好
作者: 123319475    时间: 2023-10-15 13:15
不要怀疑，商品房环境肯定好过安置房
作者: ktvpolo    时间: 2023-10-15 13:29
商品房隔音一个字，差
作者: 奔跑的小鹿    时间: 2023-10-15 13:37
楼主讲的如果情况属实的话，物业公司真的和流氓没大差别，这么不要脸的物业吗？
感觉楼主只能把车驮在身上过日子。
作者: 小旦旦    时间: 2023-10-15 13:53
奔跑的小鹿 发表于 2023-10-15 13:37
楼主讲的如果情况属实的话，物业公司真的和流氓没大差别，这么不要脸的物业吗？
感觉楼主只能把车驮在身上 ...

被搞懵了，物业与业主，到底谁是主人？到底是谁养活谁，到底谁为谁服务？到底能不能换物业？
作者: wsx2048    时间: 2023-10-15 14:13
可以把商品房卖了换安置房，或者跟安置房住户换房住，物业费等费用谁住谁承担。
作者: 小橡皮    时间: 2023-10-15 15:41
安置房不用交物业费的
作者: 爱与不爱    时间: 2023-10-15 16:14
对呀，我还是喜欢安置房，住住蛮好的，简约简单，除了丧事办的多了点，其他还好
作者: 安装维修监控    时间: 2023-10-15 17:49
买了房，还要供养这个，那个，韭菜不容易。
老板除外
作者: 雨落与谁听    时间: 2023-10-15 21:17
多层的安置房挺好，得房率高，停车免费，车位也不紧张，不要交物业费，环境破旧了，ZF还会花钱改造。要是以后多层安置房带电梯就完美了，人老了，上下楼梯太吃力。
作者: zxhloveyy    时间: 2023-10-15 22:41
江阴城区多数安置房地理位置优于商品房，哈哈哈哈哈
作者: 纵横凌云阁    时间: 2023-10-15 22:45
绿化、物业服务没法比的，贵有贵的道理
作者: 一棵小小菜    时间: 2023-10-15 22:46
你有拆迁房想出售吧？
作者: zto51459    时间: 2023-10-16 05:27
我家穷买的安置房，不用交物业费当时还送个车位。住着方便
作者: zzqqffzky    时间: 2023-10-16 08:15
不考虑孩子上学。

一般商品房真的住的不太舒服。。。
作者: caoyun862    时间: 2023-10-16 08:30
安置房唯一不好的地方是三天两头放炮送人。
和邻居的瞎堆瞎放。

其它都挺好~
作者: lanseshuiju    时间: 2023-10-16 08:35
caoyun862 发表于 2023-10-16 08:30
安置房唯一不好的地方是三天两头放炮送人。
和邻居的瞎堆瞎放。

补充一下，碰到素质差的，往外吐痰，扔瓜子，果皮，香烟屁股.....
作者: poorlybody    时间: 2023-10-16 09:25
爱与不爱 发表于 2023-10-15 16:14
对呀，我还是喜欢安置房，住住蛮好的，简约简单，除了丧事办的多了点，其他还好

我也是，邻居之间还有说说笑笑的，除了狗多点，人声音大点也没啥，偶尔还能收到邻居阿姨种的菜，停车位足够多，不担心物业费啥，我感觉很好，至于小区绿化，我又不天天躺那里，好不好跟我没啥关系
作者: ml451973354    时间: 2023-10-16 09:45
没办法啊 要说舒服乡下私房更舒服，什么费用都没有，停车直接家边停停
作者: 天使吻    时间: 2023-10-16 09:47
电梯的安置房就是公摊面积太大，吃不消，其他的比如我家的拆迁安置房跟商品房差别也不太大，小区环境，绿化什么的都还行，关键是物业费便宜，停车费1块钱一天，哪怕不交停车费保安也会让你进去的，电动车充电1块钱6小时，也还行，
作者: 定山柱    时间: 2023-10-16 10:40
把电梯房卖了买同地段安置房
作者: 多话    时间: 2023-10-16 10:59
市里住了20几年私房，又住6年商品房，再回拆迁小区住了2年多，还是不习惯，再去住商品房。
作者: Carroy    时间: 2023-10-16 11:18
我现在住乡下拆迁户，-1楼电梯口灯坏了大半月才弄亮。不知道是不是拆迁房的常态。
但毕竟住房成本便宜也就茬茬了
作者: 幽谷小桥流水    时间: 2023-10-16 11:23
把商品房卖了去买安置房
作者: 铜钱草的春天    时间: 2023-10-16 13:09
天使吻 发表于 2023-10-16 09:47
电梯的安置房就是公摊面积太大，吃不消，其他的比如我家的拆迁安置房跟商品房差别也不太大，小区环境，绿化 ...

是的，我每天都可以霸着地下车库连着的三个停车位，都没人管，毕竟晚上到家还剩二千多个停车位
作者: nemesis    时间: 2023-10-16 13:30
相同地段。别墅）私房）洋房）小高层）高层=贫民窟
作者: YT2015    时间: 2023-10-16 13:37
不说商品房好有档次，这么多商品房怎么办呀
作者: 情谊兄弟    时间: 2023-10-16 23:38
鸽子笼有啥好的？眼光高点放眼美国的私人住宅，中国这么大，却要卖我这么贵一平？国外才真的是私人领地，你敢私闯人家，人家都能直接拿枪毙了你，也没舔国外，只是说这么个道理而已
作者: 昱诚泡泡    时间: 2023-10-17 06:55
住拆迁房，不交物业费，不用买车位，汽车随便停，自己搞了个充电桩
作者: 疯一样的蚊子    时间: 2023-10-17 08:23
高层的房子，想想10几20年后的样子，内地这样的物业水平
作者: 妙玉    时间: 2023-10-17 08:28
商品房和安置房都住过，安置房节省生活成本，地段更好，买菜方便。
商品房唯二的好处，就是爱关心别人家闲事的老年人少，小区内干净。
作者: 横折勾    时间: 2023-10-17 08:54
现在的安置房不比商品房差
作者: 卡哇伊baby    时间: 2023-10-17 15:24
各有各的优势。商品房居住成本高，绿化环境好。安置房居住成本低，环境相对嘈杂些

作者: lichee    时间: 2023-10-17 15:41
拆迁房，整天一堆老头老太聚在一起叽里呱啦，吵的要死，然后就接二连三的办丧事，一分钱一分货吧
作者: jy214424    时间: 2023-10-17 16:08
一帮老头老太在楼道里堆满垃圾，一帮老头老太人肉占车位，你就知道一分价钱一分货了
作者: 壹壹贰贰    时间: 2023-10-17 19:58
以前的拆迁房，每个楼梯口都有椅子。
作者: 兰色水滴    时间: 2023-10-18 08:14
拆迁小区一言难尽，住了几年果断换了
作者: 疯一样的蚊子    时间: 2023-10-18 08:29
看到那些新楼盘密密麻麻的28层32层高层眼睛受不了，就不看了，反正也是往外面在建
作者: 侞淉想菍    时间: 2023-10-18 08:34
我觉得我们新桥镇中心的拆迁房环境大部分都比商品房好！商品房的物业形同虚设，搞得业主都不愿交物业费，长此以来，恶心循环！安置房由于是政府出钱，没有物业费纠纷，什么都搞得井井有条，垃圾分类也搞得很不错（垃圾房有阿姨值班）！安置房很多在车库烧饭，所以经常会见面打打招呼，人情味比在商品房足！
作者: rentao108    时间: 2023-10-18 08:37
现在这个形势下感觉商品房质量都不咋样
作者: worldeps    时间: 2023-10-18 08:54
经济不好的时候觉得安置房香，经济好的时候又觉得商品房香了。
人还是那些人，只是心态不同吧
作者: poorlybody    时间: 2023-10-18 08:58
情谊兄弟 发表于 2023-10-16 23:38
鸽子笼有啥好的？眼光高点放眼美国的私人住宅，中国这么大，却要卖我这么贵一平？国外才真的是私人领地，你 ...

那是因为你没出去过，去过就知道，那些私人住宅都是中高产才买的起的，真以为刷三个盘子就能买别墅啊，穷人住的地方就差多了，不然为啥那么多流浪汉
作者: CZJLGZDYQ    时间: 2023-10-18 09:37
安置房就是户型没有商品房好，阳光照不进来。商品房家里阳光很充足，光照足够。
作者: 定山柱    时间: 2023-10-18 10:20
啥也不用多说了，赶快把自己的商品房换成拆迁安置房
作者: 夏天的疯    时间: 2023-10-18 10:36
拆迁房不好 邻居像13点，
作者: xialiye    时间: 2023-10-18 10:52
分别迎合不同消费人群的需要，没有好坏之分，只看能不能满足需求。
作者: 邹建1987    时间: 2023-10-18 11:07
作者: jybauqt    时间: 2023-10-18 12:18
本质区别就是合法与不合法
作者: jybauqt    时间: 2023-10-18 12:19
ml451973354 发表于 2023-10-16 09:45
没办法啊 要说舒服乡下私房更舒服，什么费用都没有，停车直接家边停停

我也感觉乡下私房舒服，比别墅的性价比还高
作者: 花弄月    时间: 2023-10-18 13:17
住商品房，三天两头有不牵绳子的狗追人
作者: 丽岛夏天丶    时间: 2023-10-18 15:22
看小区，我小区也是商品房，物业费600左右，停车免费。哈哈哈。
作者: 哈哈哈12345123    时间: 2023-10-18 19:22
那么问题来了，你们觉得哪里的安置房性价比最高住着最舒服（综合地段、配套、小区环境、停车出行便利性）
作者: 蓝天玉    时间: 2023-10-18 23:09
现在安置房也是高层小高层，以前那种步梯很少
作者: jyrenjyren    时间: 2023-10-19 11:34
爱与不爱 发表于 2023-10-15 16:14
对呀，我还是喜欢安置房，住住蛮好的，简约简单，除了丧事办的多了点，其他还好

为什么丧事这么多？喜事不多吗？
作者: jyrenjyren    时间: 2023-10-19 11:35
多话 发表于 2023-10-16 10:59
市里住了20几年私房，又住6年商品房，再回拆迁小区住了2年多，还是不习惯，再去住商品房。

为什么？说说原因
作者: 小章海绵    时间: 2023-10-19 11:52
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 爱与不爱    时间: 2023-10-20 10:07
jyrenjyren 发表于 2023-10-19 11:34
为什么丧事这么多？喜事不多吗？

老人多啊
作者: 江阴中山惠耳    时间: 2023-10-20 10:18
有条件就住商品房
作者: 翱龙    时间: 2023-10-29 07:34
我也犯贱喜欢安置房住的舒服



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（打印:@2025-12-20 09:54）