暨阳社区

标题: 14号文件的落地（双轨） [打印本页]

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作者: zzqqffzky    时间: 2023-11-4 09:46
标题: 14号文件的落地（双轨）
10月底14号文件落地

主要内容大概：

楼市以后的主体

由市场流通新房转变为

政府建造保障房以及市场流通新房两部分组成

保障房的价格会低于新房价格

但是购买保障房必然会有要求，

比如对个人工资收入要求，不能离开当地，不能自由在市场上交易等

政府可以回收，回购保障性住房

保障性住房土地属于划拨，

目前来看，

开发商中正在建造的，或者闲置的地块可能会拿来用作保障房

基本几十个一二线城市都在保障房建造范围内

无锡也是包含在内

未来住建部会比较热门

因为他们有定价权，审核保障房的资格，分配权，

保障房的建造资质应该是给国企的。

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作者: 桃花庵里桃花客    时间: 2023-11-4 10:10
大部分高层成重灾区

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作者: 凸逼囊勃旺_    时间: 2023-11-4 10:12


未来的楼市会出现很大的分化。
市场自由定价、政府不再干预的高价豪华商品房市场。
政府主导的平价的保障房市场。
保障最低收入人群的廉租房市场。

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作者: zzqqffzky    时间: 2023-11-4 10:19

桃花庵里桃花客 发表于 2023-11-4 10:10
大部分高层成重灾区

小平米的是保障房，大平米的是商品房

应该是面积小的的商品房市场会被保障房挤占

大面积的话还是有商品房的独特性的

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作者: 桃花庵里桃花客    时间: 2023-11-5 10:32

zzqqffzky 发表于 2023-11-04 10:19
小平米的是保障房，大平米的是商品房

应该是面积小的的商品房市场会被保障房挤占

大面积的话还是有商品房的独特性的

不符合社会主义共同富裕精神哦

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作者: 2012不灭之火    时间: 2023-11-7 11:22
开大奔住保障房

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作者: worldeps    时间: 2023-11-7 11:27
开保时捷住保障房

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作者: 利刃之盾    时间: 2023-11-7 14:55
未来的楼市会出现很大的分化。
市场自由定价、政府不再干预的高价豪华商品房市场。
政府主导的平价的保障房市场。
保障最低收入人群的廉租房市场

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作者: mkfjy    时间: 2023-11-7 16:53
人生短短几十年，早买早享受

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作者: zzqqffzky    时间: 2023-11-11 07:06

桃花庵里桃花客 发表于 2023-11-5 10:32
不符合社会主义共同富裕精神哦

你碰到的问题都可以用初级阶段去解释。。。我们这一代甚至以后几代都是初级阶段

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作者: 还是那只熊猫    时间: 2023-11-11 13:01

zzqqffzky 发表于 2023-11-11 07:06
你碰到的问题都可以用初级阶段去解释。。。我们这一代甚至以后几代都是初级阶段

事实上~没人相信会有别的阶段~这个主义的性质注定永远停留在初级！

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作者: 蓝雨    时间: 2023-11-11 15:24
简单的说就是以后汇雁城这种经济适用房会涨价？

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