暨阳社区

标题: 今天晚上北京上海放松限购了，对大江阴有什么影响吗？ [打印本页]
作者: laozhuji123    时间: 2023-12-14 20:41
标题: 今天晚上北京上海放松限购了，对大江阴有什么影响吗？
今天晚上，北京，上海相继宣布放松限购，基本取消对普通住宅的认定限制。
大家看看对大江阴有什么影响？
作者: 飞舟OO7    时间: 2023-12-14 21:49
一夜回到解放前，可怜的7080后恐怕又要被割韭菜，而且这次割的更狠，起码白干十年。
作者: jbr    时间: 2023-12-14 21:51
飞舟OO7 发表于 2023-12-14 21:49
一夜回到解放前，可怜的7080后恐怕又要被割韭菜，而且这次割的更狠，起码白干十年。

怎么割
作者: 蜜桃成熟时    时间: 2023-12-14 22:05
挺好的，继续抄上去
反正我不买
作者: 简一    时间: 2023-12-14 22:05
有个鸡毛影响，明年房价硬着陆是板上钉钉的事。这几天二手房市场割肉卖房的不是少数。江湾城，运河公园，御龙府，星河国际，都有没住过的二手房在卖。
作者: 一杯绿茶1    时间: 2023-12-14 22:16
又不是紧俏商品，取消限购会迎来抢购？
作者: ⑧误朕夜    时间: 2023-12-15 08:30
简一 发表于 2023-12-14 22:05
有个鸡毛影响，明年房价硬着陆是板上钉钉的事。这几天二手房市场割肉卖房的不是少数。江湾城，运河公园，御 ...

这些没见便宜多少么
作者: 快乐为本    时间: 2023-12-15 08:42
昨天抖音上土拍买的地，就地段好的几块开工在建
作者: 普拉多多    时间: 2023-12-15 08:50
没看到上海放松限购的新闻啊
作者: 周东卧龙    时间: 2023-12-15 08:53
还是乡下拆迁房住住太平点，不去参加房产资本博弈
作者: EricMoon    时间: 2023-12-15 08:55
江阴受限购影响的群体不大
作者: 有煜相安    时间: 2023-12-15 08:58
北京上海放开了一般人就买得起？买得起的都在大量卖了移民，哪有那么多接盘的。
作者: 凸逼囊勃旺_    时间: 2023-12-15 09:05
本帖最后由 凸逼囊勃旺_ 于 2023-12-15 09:16 编辑

长三角的房价是可以慢慢复苏的，然而市场出现两极分化，江阴以后的楼盘很少会再有120平以内的刚需小户型，取而代之的是“居者有其屋”的保障房，总价四五百万乃至千把万的改善豪华中大户型将是未来房地产商的主力产品。
作者: 青青水    时间: 2023-12-15 09:39
以后的房地产市场会演化成----保障房     商品房，两个基本不搭界市场  !
作者: xpcmh888    时间: 2023-12-15 10:11
对江阴影响就是继续跌。开放只会把北上房价往下打，从而带动其他城市更加往下。
作者: 心空乐园    时间: 2023-12-15 10:15
全国楼市都不好，未来对苏南还是比较有信心的
作者: lippone    时间: 2023-12-15 10:25
苏锡常其实也放松了 没官宣
作者: 桃花庵里桃花客    时间: 2023-12-15 10:37
凸逼囊勃旺_ 发表于 2023-12-15 09:05
本帖最后由 凸逼囊勃旺_ 于 2023-12-15 09:16 编辑

长三角的房价是可以慢慢复苏的，然而市场出现两极分化，江阴以后的楼盘很少会再有120平以内的刚需小户型，取而代之的是“居者有其屋”的保障房，总价四五百万乃至千把万的改善豪华中大户型将是未来房地产商的主力产品。

另外一层意思，现阶段的豪宅未来五年都会被淘汰，新一代住宅产品如无锡奥体潮鸣，后续会陆续登场。
作者: 1368617501    时间: 2023-12-15 10:42
关键是都缺钱，保持现状已经不错了，还有啥影响
作者: dfyu123    时间: 2023-12-15 10:48
需求还是有诸多空间，主要价格！大城市大龄青年很多，原说了符合条件，一套房如买100平赠20平吧，减轻年轻人负担，尽快尽量成家立业！
作者: 江阴大兵    时间: 2023-12-15 10:49
这条道走不通了，可是上头还在硬往里冲，除了撞头还能怎样？
作者: dfyu123    时间: 2023-12-15 10:50
本帖最后由 dfyu123 于 2023-12-15 10:53 编辑

如购50平赠10平，与其放着库存，不如加强优惠，销出去。提前人们享受！或单位担肩责任，赠送平方算单位福利！众志成城，得啃下房地产这块硬骨头！建议国企先来！
作者: jiangyinlowo    时间: 2023-12-15 11:10
搞来搞去还得房地产
作者: xpcmh888    时间: 2023-12-15 11:24
dfyu123 发表于 2023-12-15 10:50
如购50平赠10平，与其放着库存，不如加强优惠，销出去。提前人们享受！或单位担肩责任，赠送平方算单位福利 ...

不就是降价么，关键越降越不买啊，何况刚需基本能买的都已经买了，那投资的会在这时候买吗？
作者: dfyu123    时间: 2023-12-15 11:49
本帖最后由 dfyu123 于 2023-12-15 11:51 编辑
xpcmh888 发表于 2023-12-15 11:24
不就是降价么，关键越降越不买啊，何况刚需基本能买的都已经买了，那投资的会在这时候买吗？


与降价不同。赠送面积。刚需，主要北上广大城市没买的年轻人多，让他们扎下根。北京上海一套房几w一平呢，50平不得好几百万？就算有公租房`有廉价房，宿舍，总之不是自已的房，缺归属感啦。
作者: xpcmh888    时间: 2023-12-15 11:54
dfyu123 发表于 2023-12-15 11:49
与降价不同。赠送面积。刚需，主要北上广大城市没买的年轻人多，让他们扎下根。

北上广的房价扎根，年轻人得多少实力？贷款首付，不说担心会不会继续降，更担心明年单位在不在，或者降薪或者下岗啊？
作者: dfyu123    时间: 2023-12-15 11:55
本帖最后由 dfyu123 于 2023-12-15 12:11 编辑

怎会不买？如诚信诚意在，七七八八估算（贷款十附赠十托底），能买下谁会去租？所以建议国企试点！ZF部门及事业单位也可以，其他在等等。主要针对未婚大龄青年`没房的，先解决一部分，资金流通，房盘子得盘活，钱流动得成活水！
作者: wsx2048    时间: 2023-12-15 12:02
哪来的消息？我只看到降首付降贷款利率，并没有放松限购的消息。
作者: 韩默    时间: 2023-12-15 12:06
与我无关
作者: 卡哇伊baby    时间: 2023-12-15 12:31
有啥影响？帝都五环内、魔都中心城区，普通住宅价格依旧七八万以上，还是买不起
作者: 兰生    时间: 2023-12-15 12:44
光库存就可以买个几十年，你还玩个鸟，除了刚需，就慢慢搞吧
作者: laozhuji123    时间: 2023-12-15 13:57
可能的影响，三四五线的房产遭到抛售，换一线城市。
作者: 壹壹贰贰    时间: 2023-12-15 14:08
今后的房子都是卖给有钱人的，大平层，小区环境，功能配套，户型，要么保障性住房。
作者: 追风追雨666    时间: 2023-12-15 14:12
作者: 壹壹贰贰    时间: 2023-12-15 14:20
今后的房子都是卖给有钱人的，大平层，小区环境，功能配套，户型，要么保障性住房。
作者: novastelo    时间: 2023-12-15 14:23
没看到放松限购的正式消息
作者: 524095698    时间: 2023-12-15 14:36
羊毛也要来得及长的哇。
作者: 乐同佳    时间: 2023-12-15 15:11
作者: yzgrchen    时间: 2023-12-15 16:07
有煜相安 发表于 2023-12-15 08:58
北京上海放开了一般人就买得起？买得起的都在大量卖了移民，哪有那么多接盘的。

明白人还是有的 ，可惜有的人还在嗨，以为是暴涨的前奏，相反可惜它是暴跌的前奏。
作者: zhangxd-zxd    时间: 2023-12-15 21:47
为了多割点，这就是ZF！
作者: 南方兄弟    时间: 2023-12-15 22:09
⑧误朕夜 发表于 2023-12-15 08:30
这些没见便宜多少么

至少没人买了
作者: 坏小子    时间: 2023-12-16 10:15
有，还是买不起
作者: gunhunter    时间: 2023-12-16 23:07
吸血
作者: 澄哥    时间: 2023-12-17 20:41
北京上海的房子买了就能落户吗？
作者: 快乐为本    时间: 2023-12-18 11:52
dfyu123 发表于 2023-12-15 11:55
怎会不买？如诚信诚意在，七七八八估算（贷款十附赠十托底），能买下谁会去租？所以建议国企试点！ZF部门及 ...

国企、ZF、事业单位，早已经有住房提供了



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（打印:@2025-12-20 13:29）