暨阳社区

标题: 房票制 [打印本页]

作者: 东方双狮 时间: 2023-12-22 21:39
标题: 房票制
是噱头还是真实惠？

作者: 凸逼囊勃旺_ 时间: 2023-12-22 22:24
本帖最后由凸逼囊勃旺_ 于 2023-12-22 22:28 编辑

对象不同结果不同。
假设某套房子拆迁拿现金100万，拿全市通用的房票价值120万，你正好想改善住房买一套总价200万的新房，并且手里有80万，房票对你来说就是真实惠。

作者: 东方双狮 时间: 2023-12-23 07:05

凸逼囊勃旺_ 发表于 2023-12-22 22:24
对象不同结果不同。
假设某套房子拆迁拿现金100万，拿全市通用的房票价值120万，你正好想改善住房买一套总 ...

那就是你打的比方，现金拆迁100万，可以拿房票价值120万，想贴个20万，买140万的房子也是可以的？另外房票不是所有的商品房都适用吧？

作者: zzqqffzky 时间: 2023-12-23 07:12
本帖最后由 zzqqffzky 于 2023-12-23 07:14 编辑

房票=信用纸

新房子=地皮+建筑物

房票=新房子房子=卖地皮+盖新建筑

得出结论，房票是为了政府卖地皮，还有房地产商消化房子为主要目的的

如果房票可以等于现金，可以买二手房的话就当我没说，

这个时候的房票是有利于整个房地产

包括了二手房，新房

作者: 期待黎明 时间: 2023-12-23 07:14

东方双狮发表于 2023-12-23 07:05
那就是你打的比方，现金拆迁100万，可以拿房票价值120万，想贴个20万，买140万的房子也是可以的？另外房 ...

都是买不掉的房子，好的地段怎可能是票房？

作者: 凸逼囊勃旺_ 时间: 2023-12-23 08:31
本帖最后由凸逼囊勃旺_ 于 2023-12-23 08:38 编辑

东方双狮发表于 2023-12-23 07:05
那就是你打的比方，现金拆迁100万，可以拿房票价值120万，想贴个20万，买140万的房子也是可以的？另外房 ...

当然可以，但是买低于房票面值的房子可不找零。
据我所知，无锡市的房票是全市新楼盘通用的，持有人和其直系亲属都可以用。

作者: 羽化之梦 时间: 2023-12-23 08:58
反正记得一点，买房的时候，先别说是用房票买，最后再拿房票出来
销售中介什么的这些人精的狠

作者: wuandq 时间: 2023-12-23 10:19
16年时候城西有房票政策，免购置税，还优惠800，房产证还能拿到，要是等安置房的房产证还是遥遥无期，看拆迁户个人需求了。

作者: jacobzue 时间: 2023-12-23 10:33
楼上上有道理，房票买房如果通用，先别拿房票出来，谈好价格再抵

作者: dfyu123 时间: 2023-12-23 11:02
贵在经验，楼上说的都不错。

作者: jyqyjy 时间: 2023-12-23 11:50
现在似乎听不到房票的消息！

作者: 1368617501 时间: 2023-12-23 18:18
只怕房票要用钱帮衬，就跟用优惠券买东西一样，不能全用券

作者: Carroy 时间: 2023-12-25 08:45
去年房票指定的楼盘就17个，比较贵而且大多都是不好的楼层如顶底楼那种

作者: zyx2003 时间: 2023-12-25 08:56
房票不是所有的商品房都适用

作者: 23airjordan 时间: 2023-12-25 08:58
房票早就在江阴实施过了，西乡人16年就有过，我记得当时拆迁户可以不用等安置房，拿同等房票，并且政府补贴10W，用于购买商品房，房产证立马就下来，比拿拆迁房实惠多了，就算卖出去也卖的上价格。

作者: 米丫头 时间: 2023-12-25 08:59
那原来拆迁都可以分2套房的，现在拿了房票是不是只够买一套啦，可能还不够要自己加点。对于已经买过房改善的拆迁户是可以的，万一一家老小窝一栋老房子的，一拆迁房票就够买一套，那怎么办啊？

作者: 兰色音符 时间: 2023-12-25 09:06
房票什么时候可以二手房，新房通用，那就是利于民。但是现在只能用于新房，，，自己去意会！

作者: 兰色音符 时间: 2023-12-25 09:08

jacobzue 发表于 2023-12-23 10:33
楼上上有道理，房票买房如果通用，先别拿房票出来，谈好价格再抵

就怕拿房票出来，售楼处说：对不起，我们这个优惠价格仅限现金用户

作者: huanghexiaoyao 时间: 2023-12-25 09:26
房票，就是想把资金还是留在房地产里面。

作者: 86年的矿泉水 时间: 2023-12-25 10:10

huanghexiaoyao 发表于 2023-12-25 09:26
房票，就是想把资金还是留在房地产里面。

总比留在生活生产资料里面强

作者: 江阴七号 时间: 2024-1-13 11:42
没钱来的实惠

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（打印:@2025-12-21 15:30）