暨阳社区

标题: 买学区房还有意义吗 [打印本页]

---

作者: hello沈    时间: 2024-2-22 09:29
标题: 买学区房还有意义吗
想买个初中的学区房，还有必要吗

---

作者: yzgrchen    时间: 2024-2-22 10:53
本部永远是神！

---

作者: 不留情面    时间: 2024-2-22 10:54


看个人，买不买都行
想稳进高中的、想提前适应竞争力的就买学区房
反之，读不读无所谓、想拿分配名额的可以在乡镇初中

---

作者: zxhloveyy    时间: 2024-2-22 10:57
楼主不是老江阴么，家里还没套学区房？

---

作者: Accumulate    时间: 2024-2-22 11:19
买，钱放在那干嘛

---

作者: xialiye    时间: 2024-2-22 11:51
房子是个遮风挡雨的地方，如果能力范围内，能多个好学校，何乐而不为。

---

作者: 锖青磁    时间: 2024-2-22 12:29
不清楚

---

作者: 妙玉    时间: 2024-2-22 12:33
意义不大，竞争名额还是太少了

我看普通班里，乡镇的孩子成绩好的很多嘛

---

作者: hello沈    时间: 2024-2-22 13:59

yzgrchen 发表于 2024-2-22 10:53
本部永远是神！

应该说是的

---

作者: hello沈    时间: 2024-2-22 14:00

zxhloveyy 发表于 2024-2-22 10:57
楼主不是老江阴么，家里还没套学区房？

看哪里的学区啊，现在的学区，总觉得不怎么样，无论老房新房

---

作者: hello沈    时间: 2024-2-22 14:01

Accumulate 发表于 2024-2-22 11:19
买，钱放在那干嘛

怕在高点

---

作者: 清欢欢    时间: 2024-2-22 14:05
一个好学校不代表里面所有的老师都是好老师，买不买随缘

---

作者: hello沈    时间: 2024-2-22 14:06

妙玉 发表于 2024-2-22 12:33
意义不大，竞争名额还是太少了

我看普通班里，乡镇的孩子成绩好的很多嘛

您是老师不

---

作者: xuesong12    时间: 2024-2-22 14:07

hello沈 发表于 2024-2-22 14:01
怕在高点

从你问的问题来看，你是想通过论坛回复来说服自己别买了，既然如此那就别买了，省的以后真又跌了肉痛。

---

作者: hello沈    时间: 2024-2-22 14:09

xuesong12 发表于 2024-2-22 14:07
那就别买了，省的以后真又跌了肉痛

不知道有没有底线

---

作者: 结果不甜    时间: 2024-2-22 14:10
后面除非学区变小，要不然这几年买的虽然不是最高点，但也是次高点

---

作者: hello沈    时间: 2024-2-22 14:11

结果不甜 发表于 2024-2-22 14:10
后面除非学区变小，要不然这几年买的虽然不是最高点，但也是次高点

过两年买呢

---

作者: 妙玉    时间: 2024-2-22 14:13

hello沈 发表于 2024-2-22 14:06
您是老师不

不是啊，我家只是在普通班

---

作者: xuesong12    时间: 2024-2-22 14:13

hello沈 发表于 2024-2-22 14:11
过两年买呢

你这都不是真刚需，还可以过两年看情况，那现在急啥，干脆等小孩五六年级再看看

---

作者: 结果不甜    时间: 2024-2-22 14:14

hello沈 发表于 2024-2-22 14:11
过两年买呢

过两年买么也是被套，出生人口在那，看你愿意不愿意损失点钱买小孩三年学区资格

---

作者: hello沈    时间: 2024-2-22 14:15

xuesong12 发表于 2024-2-22 14:13
你这都不是真刚需，还可以过两年看情况，那现在急啥，干脆等小孩五六年级再看看

差不多，等2到3年也无妨

---

作者: 结果不甜    时间: 2024-2-22 14:19

hello沈 发表于 2024-2-22 14:11
过两年买呢

前几年周围就有人买了，劝我买，我是没买，还远没到时间，20年前后的真的惨，3万多去接棒，现在2万多点，这么多年利息和本金亏的太大

---

作者: xuesong12    时间: 2024-2-22 14:20

结果不甜 发表于 2024-2-22 14:14
过两年买么也是被套，出生人口在那，看你愿意不愿意损失点钱买小孩三年学区资格

套不套，都两说。我20年夏天买的亲戚的绿园，小孩因为上的市中，去年12月出手了。也没说被套，小赚了一点点

---

作者: hello沈    时间: 2024-2-22 14:27

结果不甜 发表于 2024-2-22 14:19
前几年周围就有人买了，劝我买，我是没买，还远没到时间，20年前后的真的惨，3万多去接棒，现在2万多点， ...

20年确实是个超高点

---

作者: 大澄小事    时间: 2024-2-22 14:30
成绩差距确实大的

---

作者: 燕呢喃    时间: 2024-2-22 14:31
有啊

---

作者: hello沈    时间: 2024-2-22 14:32

燕呢喃 发表于 2024-2-22 14:31
有啊

我感觉也是，纠结啊

---

作者: lovelili714    时间: 2024-2-22 14:37
不着急用就更等等吧

---

作者: hello沈    时间: 2024-2-22 14:41

lovelili714 发表于 2024-2-22 14:37
不着急用就更等等吧

有道理

---

作者: lovelili714    时间: 2024-2-22 14:45

hello沈 发表于 2024-2-22 14:41
有道理

因为我家现在四年级，我从去年就在观望了。

---

作者: hello沈    时间: 2024-2-22 14:46

lovelili714 发表于 2024-2-22 14:45
因为我家现在四年级，我从去年就在观望了。

那你还有2年窗口，还可以再等等

---

作者: lovelili714    时间: 2024-2-22 14:51

hello沈 发表于 2024-2-22 14:46
那你还有2年窗口，还可以再等等

无锡买，当年5月份办理好，7月报名，9月入学。没打算江阴买。
况且我家两个娃，买一个学位两个孩子用，值得

---

作者: hello沈    时间: 2024-2-22 14:53

lovelili714 发表于 2024-2-22 14:51
无锡买，当年5月份办理好，7月报名，9月入学。没打算江阴买。
况且我家两个娃，买一个学位两个孩子用，值 ...

无锡买哪里

---

作者: lovelili714    时间: 2024-2-22 14:56

hello沈 发表于 2024-2-22 14:53
无锡买哪里

目前看惠山的（省锡中）、锡山的（天一）这两个学校都有认识的朋友或同事在那边买了
都是他们提前帮我看好了哪几个小区，入学情况如何办理

---

作者: hhlaila    时间: 2024-2-22 14:57
买买买

---

作者: hello沈    时间: 2024-2-22 14:59

lovelili714 发表于 2024-2-22 14:56
目前看惠山的（省锡中）、锡山的（天一）这两个学校都有认识的朋友或同事在那边买了
都是他们提前帮我看 ...

但是无锡的中考录取分比江阴高啊，这个考虑过没有

---

作者: 心水禾    时间: 2024-2-22 15:10
孩子是上学的料，只要不在学风差的学校或班级，一般不会有影响。

---

作者: 心水禾    时间: 2024-2-22 15:11
出生人口在不断减少，学区不断在被稀释，学区房的前途迷茫

---

作者: leja    时间: 2024-2-22 15:13
有一定必要

---

作者: 上下    时间: 2024-2-22 15:15
有能力不买准后悔

---

作者: 咪咪猫    时间: 2024-2-22 15:23
房子买来是住的，如果只是占个学位那就没必要买了，现在是集团教育了；如果是想上下学近点，尤其初三可能要晚自修了，考虑为孩子提供良好的后勤保障，选个合适地段的房子还是可以的。

---

作者: graciadatou    时间: 2024-2-22 15:26
想问问毗陵路小学怎么样？

---

作者: abcd1012    时间: 2024-2-22 19:08

yzgrchen 发表于 2024-2-22 10:53
本部永远是神！

赞同

---

作者: 爱吃菜的猫    时间: 2024-2-22 19:16
假如开春后，学区房价稳住，略有回升的话，你们这些三四年级观望的，估计都要去买了。

---

作者: 其实我不呆    时间: 2024-2-22 20:06
现在江阴每年13000+学生中考。你要考虑到13-15年后，江阴只有5000多个学生参加中考了。到时候你卖给谁去？

---

作者: 阳光绿叶    时间: 2024-2-22 20:29

hello沈 发表于 2024-2-22 14:01
怕在高点

多跌了好多，还高点？

---

作者: 蓝天玉    时间: 2024-2-22 20:45
觉得对孩子读书有帮助，且一两年要使用学区的就买。教育投资亏也是亏在钱上，只要家庭承担的起，为了孩子读书的收益那就买吧

---

作者: hello沈    时间: 2024-2-22 21:43

不留情面 发表于 2024-02-22 10:54
本帖最后由 不留情面 于 2024-2-22 10:56 编辑

看个人，买不买都行
想稳进高中的、想提前适应竞争力的就买学区房
反之，读不读无所谓、想拿分配名额的可以在乡镇初中

好主意

---

作者: 撒旦    时间: 2024-2-22 23:19

其实我不呆 发表于 2024-2-22 20:06
现在江阴每年13000+学生中考。你要考虑到13-15年后，江阴只有5000多个学生参加中考了。到时候你卖给谁去？

三五年考虑考虑也就算了
十三五年的事情想了干啥。。。

---

作者: 绫小路京    时间: 2024-2-23 02:10
看小孩成绩好不好吧我家买了，现在还小学，补课辅导班都上，成绩还是不咋的，感觉初中进去也是吊车尾的份了

---

作者: hello沈    时间: 2024-2-23 08:32

绫小路京 发表于 2024-2-23 02:10
看小孩成绩好不好吧我家买了，现在还小学，补课辅导班都上，成绩还是不咋的，感觉初中进去也是吊车尾的份了

。。。。。。。。

---

作者: lovelili714    时间: 2024-2-23 08:33

hello沈 发表于 2024-2-22 14:59
但是无锡的中考录取分比江阴高啊，这个考虑过没有

这个是知道的，但是高考可是全省都一样的呀！竞争总会存在的

---

作者: hello沈    时间: 2024-2-23 08:35

lovelili714 发表于 2024-2-23 08:33
这个是知道的，但是高考可是全省都一样的呀！竞争总会存在的

你没明白我的意思，无锡录取分高，有可能考完的分数，在江阴可以上高中，在无锡就被刷下来了，联高考的机会都没有

---

作者: 爱在远方    时间: 2024-2-23 08:39
孩子要上学区，还在那考虑有没有意义！也是搞搞的。人家都是不需要学区上学的，喊喊学区房不行。。你也当真。

---

作者: miaojianqiang    时间: 2024-2-23 08:41

妙玉 发表于 2024-2-22 12:33
意义不大，竞争名额还是太少了

我看普通班里，乡镇的孩子成绩好的很多嘛

乡镇好啥呀？申港初中升学率30%左右，江阴升学率52%，乡镇拖后腿了不？

---

作者: 进来瞧瞧    时间: 2024-2-23 08:43
现在买我觉得挺合算的，价格下来不少了。
家里有那个条件，给孩子投资一下。

---

作者: lovelili714    时间: 2024-2-23 08:43

hello沈 发表于 2024-2-23 08:35
你没明白我的意思，无锡录取分高，有可能考完的分数，在江阴可以上高中，在无锡就被刷下来了，联高考的机 ...

理解呀！因为一直关注的呀，例如去年无锡录取最低分数比江阴最低分数高30多分呀！
对孩子要有信心，相信孩子有这个实力的
去年一个高考的985上线了，但走的是211院校，毕业直接进华为。另一个是前年高考的上海医科大。就是现在刚过去的也是年年三好生。
哈哈，我是对自己孩子有信心的

---

作者: snytt77    时间: 2024-2-23 08:47

---

作者: snytt77    时间: 2024-2-23 08:48

---

作者: jm1975    时间: 2024-2-23 08:49

miaojianqiang 发表于 2024-2-23 08:41
乡镇好啥呀？申港初中升学率30%左右，江阴升学率52%，乡镇拖后腿了不？

今年听说升学率有可能达到65%，听说啊

---

作者: 羽化之梦    时间: 2024-2-23 08:56
废话一堆
四个字总结
孟母三迁

---

作者: guminhua_0    时间: 2024-2-23 09:01
要买，不买凭我家的成绩进不了高中

---

作者: 妙玉    时间: 2024-2-23 09:05

miaojianqiang 发表于 2024-2-23 08:41
乡镇好啥呀？申港初中升学率30%左右，江阴升学率52%，乡镇拖后腿了不？

如果只为中考读个普通高中的话，去高中垫底真不一定有去职中或者中专好，听说有一些高中生还是会走单招的

学区房毕竟价格高，我以为是孩子有学习天赋才来问要不要选择学区房的

---

作者: kaka2022    时间: 2024-2-23 09:38

其实我不呆 发表于 2024-2-22 20:06
现在江阴每年13000+学生中考。你要考虑到13-15年后，江阴只有5000多个学生参加中考了。到时候你卖给谁去？

我感觉七八年后就只有几千个了....还要考虑到人口流失的。

---

作者: 果果鱼    时间: 2024-2-23 09:48
看你的目的性，学区房是给孩子上学用的，离校近能避免很多麻烦，房价跌得厉害可以不出手啊，本部学区地段不会差的

---

作者: 泥土很瘦    时间: 2024-2-23 10:03
看你孩子情况了，要是学习不上心但是成绩也能进高中，那值得投资，
在现在环境下，投资风险大，能理解你

---

作者: 海芋111    时间: 2024-2-23 10:10
有能力就买，没能力也不要强求。初中就那两个本部学区房

---

作者: worldeps    时间: 2024-2-23 10:30
有能力就买，给孩子多个选择，省得长大了埋怨，，没能力不要强求

---

作者: ying0823    时间: 2024-2-23 10:35
从小孩的角度上，得买。
从房子的角度上，没必要。

---

作者: zxhloveyy    时间: 2024-2-23 12:38

graciadatou 发表于 2024-02-22 15:26
想问问毗陵路小学怎么样？

新学校，别想太好，老牌四所小学考虑实验 城中 辅延 澄江

---

作者: 田垄上的麦芒    时间: 2024-2-23 12:43
听说春申已经把好学生集中起来搞强化班了是不是

---

作者: miaojianqiang    时间: 2024-2-23 13:14

jm1975 发表于 2024-2-23 08:49
今年听说升学率有可能达到65%，听说啊

马上都12年普及了

---

作者: 林木生    时间: 2024-2-23 14:03
家庭条件允许，学区房是有必要的，学校之间教师师资水平的差异，在好学生集中的学校里，小孩也容易受环境氛围影响，更容易上进一点！

---

作者: caocao1034    时间: 2024-2-23 14:55

xuesong12 发表于 2024-2-22 14:13
你这都不是真刚需，还可以过两年看情况，那现在急啥，干脆等小孩五六年级再看看

要是涨了他不又是难受了

---

作者: caocao1034    时间: 2024-2-23 14:59

爱在远方 发表于 2024-2-23 08:39
孩子要上学区，还在那考虑有没有意义！也是搞搞的。人家都是不需要学区上学的，喊喊学区房不行。。你也当真 ...

哈哈哈哈，要孩子上学的都是要买的，反之不买学区房的都是在那里喊跌的，都刚需要上的那些人我都不知道在那里纠结啥

---

作者: hello沈    时间: 2024-2-23 16:25

guminhua_0 发表于 2024-2-23 09:01
要买，不买凭我家的成绩进不了高中

买了就能包吗

---

作者: hello沈    时间: 2024-2-23 16:25

林木生 发表于 2024-2-23 14:03
家庭条件允许，学区房是有必要的，学校之间教师师资水平的差异，在好学生集中的学校里，小孩也容易受环境氛 ...

这也是因素之一

---

作者: guminhua_0    时间: 2024-2-23 16:43

hello沈 发表于 2024-2-23 16:25
买了就能包吗

不要幼稚，哪有绝对的事，学渣肯定不行啊。

---

作者: hello沈    时间: 2024-2-23 16:44

guminhua_0 发表于 2024-2-23 16:43
不要幼稚，哪有绝对的事，学渣肯定不行啊。

说实话，当年总觉得自己比别人知识短，会不会也是学区的问题

---

作者: guminhua_0    时间: 2024-2-23 16:48

hello沈 发表于 2024-2-23 16:44
说实话，当年总觉得自己比别人知识短，会不会也是学区的问题

我只能说我家就是靠了市中初中的老师还算盯得紧，不然凭她的学习态度，肯定上不了高中。

---

作者: hello沈    时间: 2024-2-23 16:49

guminhua_0 发表于 2024-2-23 16:48
我只能说我家就是靠了市中初中的老师还算盯得紧，不然凭她的学习态度，肯定上不了高中。

懂了

---

作者: 红鲤鱼与绿鲤鱼    时间: 2024-2-23 17:40
如果实力允许，你不买，你就是大傻。

---

作者: 海之声    时间: 2024-2-24 09:10
如果是为了孩子的学习，值得买，乡镇上的确有成绩好的，但是那毕竟是少数，市里学校的师资力量、软硬件、老师的责任心都比较好，对孩子帮助较大。

---

作者: 一梦繁星    时间: 2024-2-24 10:58
看自己需求

---

作者: 茜茜87    时间: 2024-2-24 12:11
学区房已经开始跌价了

---

作者: 鱼泡泡123    时间: 2024-2-24 13:28
问这个问题就是应该有能力，不用究结，买就是了，像我们没能力的，考虑都不带考虑的

---

作者: syxqfxx    时间: 2024-2-24 16:02
不是挂个牌子就是学区了。

---

作者: zzqqffzky    时间: 2024-2-24 16:08
1 孩子是学习的料

2 买房的资金对自己来说没啥压力

3做好亏损的准备

---

作者: 路过风雨有嗷气    时间: 2024-2-24 16:10
不仅本部与分部有巨大的差距，而且市中和南菁的竞争也是加强了。

---

作者: 路过风雨有嗷气    时间: 2024-2-24 16:14


学倷妮弄很多分校也不行了！他们所谓54和天少&两桥都竞争抢所谓红条了！而优秀老师只有那么多，被分校分散以后是可想而知本部的重要性了吧！

---

作者: 陈兆高    时间: 2024-2-24 20:02
路也

---

作者: 345640871    时间: 2024-2-24 21:58

lovelili714 发表于 2024-02-22 14:51
无锡买，当年5月份办理好，7月报名，9月入学。没打算江阴买。
况且我家两个娃，买一个学位两个孩子用，值得

是不是要五年级买好的？提前一年买了报新初中？

---

作者: 身心的自由    时间: 2024-2-25 07:38

其实我不呆 发表于 2024-2-22 20:06
现在江阴每年13000+学生中考。你要考虑到13-15年后，江阴只有5000多个学生参加中考了。到时候你卖给谁去？

现在每年有1万六上下参加中考，11年后8000参加中考，越往后参加中考的越少13-15年后估计500多了

---

作者: 身心的自由    时间: 2024-2-25 07:40

身心的自由 发表于 2024-2-25 07:38
现在每年有1万六上下参加中考，11年后8000参加中考，越往后参加中考的越少13-15年后估计500多了

5000多

---

作者: 海星的宝贝0173    时间: 2024-2-25 07:42
成绩一般的建议买，老师水平到底不一样。成绩好的自己考虑毕竟在乡镇还有分配名额这条路子走。成绩太差的如果考虑学校风气也可以买毕竟好的学校管的严，但家里得有人管啊因为会一直找家长沟通的

---

作者: 康僧阿米达    时间: 2024-2-25 08:18
刚买了众安未来里，的学区

---

作者: gqf1278    时间: 2024-2-25 08:33
南菁初中好，还是市中初中好，女孩子。

---

作者: lovelili714    时间: 2024-2-25 09:18

345640871 发表于 2024-2-24 21:58
是不是要五年级买好的？提前一年买了报新初中？

无锡不需要提前一年的
例如：2024年9月1日上初一。2024年5月1日新办理好房产证和户口落户，

---

作者: 南方兄弟    时间: 2024-2-25 23:35
买的人变多了

因为本部班级的数量没有变少

---

作者: 海盗船1号    时间: 2024-2-26 07:45
为了投资就不要买，为了上学就买。南菁市中一个班的前10名比几个乡镇加起来的前十名考试分数还要高得多。如果在乎中考高考，就买，不在乎就不要买。

---

欢迎光临 暨阳社区 (http://bbs.jysq.net/)

暨阳社区 - 江阴论坛 - 网络改变江阴 （打印:@2025-12-21 01:58）