暨阳社区
标题:
房价跟成交量之间的关系
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作者:
zzqqffzky
!time!:
2024-3-20 15:38
标题:
房价跟成交量之间的关系
如果一个地方的新房成交量非常低，二手房成交量非常大
我们可以做出一个判断
新房不能代表当地的房价实际水平
二手房可以反应当地的房价实际水平
如果一个地方，新房成交接近零，那么他标价多少都是没有意义的。。。
之前做过一个总结
就是当房价上涨的时候新房价格是偏低的，二手房会偏高
这个时候新房销量会非常好，二手房销量一般
当房价下跌的时候二手房的销量会高于新房，
目前来说二手房的实际价格是反映城市房价的一个参考
以上只是个人分析
有人有近期的二手房数据可以拿出来对比下，是不是符合我的理论
作者:
dufjj
!time!:
2024-3-21 10:22
今年小阳春都已经是人为造数据了
作者:
暨阳泉子
!time!:
2024-3-21 10:46
看看
作者:
無惑
!time!:
2024-3-25 16:43
dufjj 发表于 2024-03-21 10:22
今年小阳春都已经是人为造数据了
就算是真的，那也不能到处说，更何况不一定是
作者:
沽酒哟
!time!:
2024-3-27 21:41
怎么说呢，马云说的对，房价如葱。
大多数人都不去想，房子是有寿命 有折旧的。 房子终归是消费品。
世界上，没有一直涨价的商品。
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（打印:@2024-11-24 00:03）
