暨阳社区

!subject!: 大环境下，华润江湾城，房价还是稳定，坚挺。 [!thread_print!]
作者: 冬天的风雨    !time!: 2024-5-4 09:40
!subject!: 大环境下，华润江湾城，房价还是稳定，坚挺。
是不是未来的南菁学区房的期待。

   有什么内幕消息。
作者: leoking    !time!: 2024-5-4 10:03
不能拍地了 学校还造的出吗
作者: 桃花庵里桃花客    !time!: 2024-5-4 11:09
华润资金雄厚呗，不代表江湾城值这么多钱，过两年再看吧，天悦府玉兰公馆都下探到1.2-1.3了
作者: csscgg    !time!: 2024-5-4 12:55
我两年前的帖子就分析南菁西校区师资，硬件肯定最好。老城区肯定会落魄的。一切为卖地让路
作者: 凸币囊波旺    !time!: 2024-5-4 13:13
城西校区60%概率烂尾
作者: 捍卫者    !time!: 2024-5-4 13:27
凸币囊波旺 发表于 2024-05-04 13:13
城西校区60%概率烂尾

哥们  戾气不错哦
作者: 雨儿一枫    !time!: 2024-5-4 13:43
买江湾城都为了孩子上学买的
作者: 定山柱    !time!: 2024-5-4 18:03
学校动工了没？
作者: 其实我不呆    !time!: 2024-5-4 18:13
江湾城现在多少钱？我同事1.9买的
作者: gqf1278    !time!: 2024-5-4 20:16
前两天中介有1.4一平的
作者: 梦三国曰貂蝉    !time!: 2024-5-5 08:32
看看西区晚上的亮灯率
作者: liquntang    !time!: 2024-5-5 09:09
新房卖不掉完全稳不住价格，江湾城还有一大堆新房等着卖呢，40万平，估计三千多套房子，才卖了多少，根本卖不完。
作者: lovelili714    !time!: 2024-5-5 09:22
其实我不呆 发表于 2024-5-4 18:13
江湾城现在多少钱？我同事1.9买的

我看中介挂牌1.6-1.8呢
作者: liquntang    !time!: 2024-5-5 09:33
lovelili714 发表于 2024-5-5 09:22
我看中介挂牌1.6-1.8呢

510上1.4万,1.5万的一大把。
作者: 雨儿一枫    !time!: 2024-5-5 10:35
洋房快卖完了
作者: qianloong    !time!: 2024-5-5 10:45
雨儿一枫 发表于 2024-5-5 10:35
洋房快卖完了

别急，二期洋房还没开始卖
作者: liquntang    !time!: 2024-5-5 11:03
雨儿一枫 发表于 2024-5-5 10:35
洋房快卖完了

现在卖了1449套，北面还有一堆没卖完呢。还有南边一半没开卖呢，而且南面洋房更好。
作者: 垚垚紫    !time!: 2024-5-5 11:27
liquntang 发表于 2024-5-5 11:03
现在卖了1449套，北面还有一堆没卖完呢。还有南边一半没开卖呢，而且南面洋房更好。

说南面要新建的基本都是洋房，还有六层洋房的，然后只有最西边会建三栋高层。因为去买那个房子的十个人里七个人都是看洋房的。
作者: 时光60    !time!: 2024-5-5 11:44
凸币囊波旺 发表于 2024-05-04 13:13
城西校区60%概率烂尾

前阵子城西校区开工都高兴的不得了，我就说嘛参考夏港江南大学奠基了都还是走了
作者: 找你找了好久    !time!: 2024-5-5 12:00
个人觉得江湾城价格应该参考后面旭辉！
作者: 爱吃菜的猫    !time!: 2024-5-5 20:51
要搬，等我孙子孙女上学的时候搬，也好的。
作者: 桃花庵里桃花客    !time!: 2024-5-6 07:35
捍卫者 发表于 2024-05-04 13:27
哥们  戾气不错哦

现在70%
作者: mkfjy    !time!: 2024-5-6 08:25
桃花庵里桃花客 发表于 2024-5-4 11:09
华润资金雄厚呗，不代表江湾城值这么多钱，过两年再看吧，天悦府玉兰公馆都下探到1.2-1.3了

我要一套天悦府的160，能不能帮我找下1.3能拿下的，楼层无所谓，只要第一排，重谢。
作者: 冬天的风雨    !time!: 2024-5-6 11:27
mkfjy 发表于 2024-5-6 08:25
我要一套天悦府的160，能不能帮我找下1.3能拿下的，楼层无所谓，只要第一排，重谢。

不是天天推，125平  155万
作者: 彩色哥    !time!: 2024-5-6 12:10
就是开发商坚挺，但二手房就难说了，那星X国际也一样的，尤其是这种大体量盘，后期有些业主急着出手的的就低价处理了，星x国际1.2左右已经出现了。至于学校么，进度慢的很，今年开始所有的城建、公共项目都会非常慢，烂尾也不是没有可能
作者: qianloong    !time!: 2024-5-6 12:21
mkfjy 发表于 2024-5-6 08:25
我要一套天悦府的160，能不能帮我找下1.3能拿下的，楼层无所谓，只要第一排，重谢。

第一排1.3好像还没有，去年下半年有好几套1.5多点的，楼层还可以，不过应该陆续卖掉了。剩下的没这么低了。不过随着陆续满2年，后续大方向估计还会继续走低。
作者: 我叫妞妞    !time!: 2024-5-8 23:15
mkfjy 发表于 2024-5-6 08:25
我要一套天悦府的160，能不能帮我找下1.3能拿下的，楼层无所谓，只要第一排，重谢。

The same to me
作者: 阿托品    !time!: 2024-5-21 14:07
定山柱 发表于 2024-5-4 18:03
学校动工了没？

开始了
作者: 漩涡鸣人    !time!: 2024-5-22 09:43
你不买，他不买，房价一定跌一百
作者: 江阴小飞机    !time!: 2024-5-22 11:55
大企业还能挺一下，在香港，早就5折兑现了
作者: 悠_悠    !time!: 2024-5-28 16:59
mkfjy 发表于 2024-5-6 08:25
我要一套天悦府的160，能不能帮我找下1.3能拿下的，楼层无所谓，只要第一排，重谢。

天悦府全是高层 买了干嘛。改善还买高层？  刚需买天悦府？
作者: llh515    !time!: 2024-5-29 10:48
悠_悠 发表于 2024-5-28 16:59
天悦府全是高层 买了干嘛。改善还买高层？  刚需买天悦府？

请问天悦府现在出来卖的是新房还是二手？开发商还有尾房没销售掉吗
作者: 悠_悠    !time!: 2024-5-29 14:40
llh515 发表于 2024-5-29 10:48
请问天悦府现在出来卖的是新房还是二手？开发商还有尾房没销售掉吗

都是二手吧 还有一些工抵房 ，有些还没满2年，你要买再等等吧。而且全是高层，买了干嘛呢。。。
作者: mkfjy    !time!: 2024-5-29 15:04
悠_悠 发表于 2024-5-29 14:40
都是二手吧 还有一些工抵房 ，有些还没满2年，你要买再等等吧。而且全是高层，买了干嘛呢。。。

买房考虑的因素因人而异，有些人看重学区或者户型，有些人看中交通或者商业和公园。目前江阴好一点的，要么联发市场地块后面可以考虑。
作者: llh515    !time!: 2024-5-29 15:11
悠_悠 发表于 2024-5-29 14:40
都是二手吧 还有一些工抵房 ，有些还没满2年，你要买再等等吧。而且全是高层，买了干嘛呢。。。

嗯，还没下决心买。只是觉得这个位置相对南面的楼盘，位置要靠近市里
作者: 悠_悠    !time!: 2024-5-29 15:13
llh515 发表于 2024-5-29 15:11
嗯，还没下决心买。只是觉得这个位置相对南面的楼盘，位置要靠近市里

我想继续等等了，后期江阴造的新房应该都是7层洋房+叠墅+别墅的小区了，像澄云庐那样，我比较喜欢那样的小区。高层我真的不想买了。
作者: ltc298    !time!: 2024-5-29 21:36
周边环境确实不错
作者: ltc298    !time!: 2024-5-29 21:38
悠_悠 发表于 2024-05-29 15:13
我想继续等等了，后期江阴造的新房应该都是7层洋房+叠墅+别墅的小区了，像澄云庐那样，我比较喜欢那样的小区。高层我真的不想买了。

云庐确实好看。价格也是价格。



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（打印:@2024-9-28 04:20）