暨阳社区

标题: 老小区安装电梯，1楼需要补贴吗 [打印本页]

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作者: 修电脑的我    时间: 2024-5-10 10:16
标题: 老小区安装电梯，1楼需要补贴吗
我觉得1楼，不需要电梯，但是安装后对房屋产生了外观影响，还有采光影响，还有房屋的价值影响，大家觉得要不要给1楼补贴呢？

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作者: 296071678    时间: 2024-5-10 11:34
个人认为，1楼给补贴，2楼不出钱，往上递增比较合理

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作者: xpcmh888    时间: 2024-5-10 11:38
价值有什么影响

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作者: 沉默的胡子    时间: 2024-5-10 12:27
鼓动装电梯的高层卖房卖的最快，你信不

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作者: 修电脑的我    时间: 2024-5-10 13:00

沉默的胡子 发表于 2024-5-10 12:27
鼓动装电梯的高层卖房卖的最快，你信不

为啥呢？

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作者: 凸币囊波旺    时间: 2024-5-10 13:04
电梯都是加装在北面的，不影响南向采光。

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作者: 无网不利    时间: 2024-5-10 13:09

修电脑的我 发表于 2024-5-10 13:00
为啥呢？

因为他明白加装电梯对楼房的损害，和加装后使用的局限性，但加了电梯对高楼层的房子确实有增值的作用，所以他会乘着这个刚产生增值的时候把房子卖了，如果真的十分看重电梯需求，他会宁可再去买其他的电梯房。

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作者: 修电脑的我    时间: 2024-5-10 13:13

凸币囊波旺 发表于 2024-5-10 13:04
电梯都是加装在北面的，不影响南向采光。

谁说的，你去看看安装好的电梯，明显背面的窗户要暗很多，被遮挡了很多光线呢

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作者: 修电脑的我    时间: 2024-5-10 13:13

无网不利 发表于 2024-5-10 13:09
因为他明白加装电梯对楼房的损害，和加装后使用的局限性，但加了电梯对高楼层的房子确实有增值的作用，所 ...

有道理，就好比很多人把要卖的房子装修一下，再卖

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作者: 凸币囊波旺    时间: 2024-5-10 13:55

修电脑的我 发表于 2024-5-10 13:13
谁说的，你去看看安装好的电梯，明显背面的窗户要暗很多，被遮挡了很多光线呢

我说的是南向采光，并且南向采光占到了整个房屋采光量的70%以上。

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作者: jiangugv    时间: 2024-5-10 15:42

凸币囊波旺 发表于 2024-5-10 13:04
电梯都是加装在北面的，不影响南向采光。

有的楼梯有南面

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作者: 凸币囊波旺    时间: 2024-5-10 16:25

jiangugv 发表于 2024-5-10 15:42
有的楼梯有南面

这种楼梯房是七八十年代的国企和机关的宿舍，房屋结构连半框架都不是，本身不具备加装电梯的条件，并不是什么房子都能加装的。

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作者: poorlybody    时间: 2024-5-10 16:34

无网不利 发表于 2024-5-10 13:09
因为他明白加装电梯对楼房的损害，和加装后使用的局限性，但加了电梯对高楼层的房子确实有增值的作用，所 ...

1楼只可能贬值不可能增值的

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作者: jyxmf    时间: 2024-5-10 16:59
一楼坚决不同意

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作者: 修电脑的我    时间: 2024-5-10 20:19

凸币囊波旺 发表于 2024-5-10 13:55
我说的是南向采光，并且南向采光占到了整个房屋采光量的70%以上。

你背面没窗户吗，窗户被电梯遮挡光线了，你室内不暗吗？

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作者: 凸币囊波旺    时间: 2024-5-10 20:32

修电脑的我 发表于 2024-5-10 20:19
你背面没窗户吗，窗户被电梯遮挡光线了，你室内不暗吗？

我一个亲戚家和一位朋友家都装了，一个楼梯上一楼，一个二楼，我也去家里看过，电梯是有廊桥与房子连接的，也就是说电梯与房子没有紧挨着且廊桥本身也是有窗户可以通风采光的，并且他们自己也认为不影响采光。你没有实地感受过就不要意淫了。

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作者: 修电脑的我    时间: 2024-5-10 20:45

凸币囊波旺 发表于 2024-5-10 20:32
我一个亲戚家和一位朋友家都装了，一个楼梯上一楼，一个二楼，我也去家里看过，电梯是有廊桥与房子连接 ...

呵呵，我就是实地看了啊，明显1楼和窗户晒不到阳光了。还有你懂楼间距吗，不要说在前面安装一个电梯了，就是楼间距窄一点的房子都能感受到明显的光线不充足了

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作者: 凸币囊波旺    时间: 2024-5-10 20:55

修电脑的我 发表于 2024-5-10 20:45
呵呵，我就是实地看了啊，明显1楼和窗户晒不到阳光了。还有你懂楼间距吗，不要说在前面安装一个电梯了， ...

你指的是影响后面一幢楼的采光还是安装电梯这幢楼的采光？

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作者: 修电脑的我    时间: 2024-5-10 20:59

凸币囊波旺 发表于 2024-5-10 20:55
你分得清南北吗？
什么叫窗户晒不到阳光？
谁家北面窗户还能晒太阳啊？

你才笑话呢，难道你白天背面是暗的？我实体去比较过的，安装电梯后，明显1-2的窗户看上去比没有安装的要暗很多。因为如果不安装电梯，前面是空地，空地被太阳晒后有反光，这样的光线可以射到室内，起到增亮作用

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作者: 可南猫猫    时间: 2024-5-10 22:50

修电脑的我 发表于 2024-05-10 20:59
本帖最后由 修电脑的我 于 2024-5-10 21:01 编辑



你才笑话呢，难道你白天背面是暗的？我实体去比较过的，安装电梯后，明显1-2的窗户看上去比没有安装的要暗很多。因为如果不安装电梯，前面是空地，空地被太阳晒后有反光，这样的光线可以射到室内，起到增亮作用

的确是比原来会暗一点的，不是那种采光光照问题，是不装电梯前明显空旷光亮，有了电梯总感觉厄了冈个，就那种感觉（一楼二楼明显）

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作者: 纳里    时间: 2024-5-11 06:13
制定规则时候就忽略一楼的阻力了，补偿是不可能的。有人要说不给补偿就闹事，对不起，闹事的都被按倒抓走了。

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作者: 修电脑的我    时间: 2024-5-11 07:38

可南猫猫 发表于 2024-5-10 22:50
的确是比原来会暗一点的，不是那种采光光照问题，是不装电梯前明显空旷光亮，有了电梯总感觉厄了冈个，就 ...

是的，就是这样的，但是这也是电梯阻挡的光线引起的啊，这个很明显的

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作者: 精品二手钢琴    时间: 2024-5-11 07:54

296071678 发表于 2024-05-10 11:34
个人认为，1楼给补贴，2楼不出钱，往上递增比较合理

2楼是车库上的2楼，本来要走2层半，装电梯后，只需要走半层了。

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作者: 大澄小事    时间: 2024-5-11 08:52
一楼最吃亏 肯定要

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作者: 兼济天下    时间: 2024-5-11 09:21

纳里 发表于 2024-5-11 04:13
制定规则时候就忽略一楼的阻力了，补偿是不可能的。有人要说不给补偿就闹事，对不起，闹事的都被按倒抓走了 ...

这个就看到时候的政策了，积极拥护政策

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作者: 修电脑的我    时间: 2024-5-11 11:14

纳里 发表于 2024-5-11 06:13
制定规则时候就忽略一楼的阻力了，补偿是不可能的。有人要说不给补偿就闹事，对不起，闹事的都被按倒抓走了 ...

谁说的，1楼的权利难得不应该得到保护吗？

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作者: 瑶八仙的胡萝卜    时间: 2024-5-11 11:31
无所谓啦

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作者: 修电脑的我    时间: 2024-5-11 11:40

瑶八仙的胡萝卜 发表于 2024-5-11 11:31
无所谓啦

这么大气

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作者: 修电脑的我    时间: 2024-5-11 11:41

纳里 发表于 2024-5-11 06:13
制定规则时候就忽略一楼的阻力了，补偿是不可能的。有人要说不给补偿就闹事，对不起，闹事的都被按倒抓走了 ...

那你这个就违背了政府说的自愿原则了

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作者: 修电脑的我    时间: 2024-5-11 14:28

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作者: JY3375051    时间: 2024-5-11 14:42
要找理由可以千千万。

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作者: xialiye    时间: 2024-5-11 16:47
1楼不签字 就装不了吧

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作者: 彩色哥    时间: 2024-5-11 17:13

xialiye 发表于 2024-05-11 16:47
1楼不签字 就装不了吧

规矩改了，现在一个单元70%业主同意就能装

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作者: xialiye    时间: 2024-5-11 17:18

彩色哥 发表于 2024-5-11 17:13
规矩改了，现在一个单元70%业主同意就能装

但是一般邻里不同意，以后就难相处啊。

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作者: 修电脑的我    时间: 2024-5-11 17:56

彩色哥 发表于 2024-5-11 17:13
规矩改了，现在一个单元70%业主同意就能装

70%业主同意后才能申请，但是在公示期间不能反对的，如果有反对的，还是不能开工

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作者: ying0823    时间: 2024-5-11 17:58
补贴，是谁出钱

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作者: 修电脑的我    时间: 2024-5-11 20:05

ying0823 发表于 2024-5-11 17:58
补贴，是谁出钱

谁主导安装谁出钱，谁得利最多谁出钱

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作者: ying0823    时间: 2024-5-11 21:28

修电脑的我 发表于 2024-5-11 20:05
谁主导安装谁出钱，谁得利最多谁出钱

哈哈，这话没毛病

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作者: 修电脑的我    时间: 2024-5-12 08:24

ying0823 发表于 2024-5-11 21:28
哈哈，这话没毛病

本来就是啊，凭啥好处都是要顶楼得呢

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作者: 城市之家软装    时间: 2024-5-12 09:58

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作者: 外来和尚    时间: 2024-5-12 10:22

凸币囊波旺 发表于 2024-5-10 13:04
电梯都是加装在北面的，不影响南向采光。

对，冬天不影响太阳，夏天给了荫凉，按道理一楼该给制冷费。

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作者: 外来和尚    时间: 2024-5-12 10:24

修电脑的我 发表于 2024-5-11 07:38
是的，就是这样的，但是这也是电梯阻挡的光线引起的啊，这个很明显的

你错了，我见过几个小区了，为了装电梯砍了几颗大樟树，1楼光线反而亮了。

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作者: 外来和尚    时间: 2024-5-12 10:25
3、4楼的采光倒是有点影响，但夏天有个东西帮你遮住太阳，不要太爽

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作者: 修电脑的我    时间: 2024-5-12 11:16

外来和尚 发表于 2024-5-12 10:25
3、4楼的采光倒是有点影响，但夏天有个东西帮你遮住太阳，不要太爽

按你这样说的话，电梯应该安装在南面，那样的话夏天更清凉了。什么思维逻辑呢？

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作者: 修电脑的我    时间: 2024-5-12 11:16

外来和尚 发表于 2024-5-12 10:24
你错了，我见过几个小区了，为了装电梯砍了几颗大樟树，1楼光线反而亮了。

那是你看到的，不代表全部都是这样的。

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作者: 修电脑的我    时间: 2024-5-12 11:17

外来和尚 发表于 2024-5-12 10:22
对，冬天不影响太阳，夏天给了荫凉，按道理一楼该给制冷费。

呵呵，难得冬天的太阳和夏天的不一样吗？

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作者: mq82302834    时间: 2024-5-12 15:08
补贴啥补贴。要加装电梯就让5楼或者4楼跟1楼对换不就行了，你们不是不想爬楼梯吗，那1楼给你们住，1楼加装电梯影响这影响那，直接搬上面住，这么完美为什么5楼4楼不同意呢？想不通

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作者: 修电脑的我    时间: 2024-5-12 15:12

mq82302834 发表于 2024-5-12 15:08
补贴啥补贴。要加装电梯就让5楼或者4楼跟1楼对换不就行了，你们不是不想爬楼梯吗，那1楼给你们住，1楼加装电 ...

所以说本质加装电梯的目的就不是上楼困难，就是想卖房

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作者: bloodss    时间: 2024-5-12 20:54
个人认为补贴一楼，二楼看情况，少量补贴或不出钱，3、4、5、6楼根据楼层高低来划分出资比例，你照顾了1、2楼，一般情况下别人也不会非要反对安装，特殊情况除外

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作者: 修电脑的我    时间: 2024-5-13 08:39

bloodss 发表于 2024-5-12 20:54
个人认为补贴一楼，二楼看情况，少量补贴或不出钱，3、4、5、6楼根据楼层高低来划分出资比例，你照顾了1、2 ...

1楼补贴不要，直接把1楼买下吧，这样万事大吉了

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作者: 科微新能源    时间: 2024-5-13 08:50
顶顶顶

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作者: 无人侦察机    时间: 2024-5-13 15:05
支持一楼补偿

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作者: 进来瞧瞧    时间: 2024-5-15 10:17
我5楼，楼中楼，如果一个楼道10户人家，有一户不同意装，那我也不要装。等爬不动楼梯了，就去住电梯房。

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作者: childhoofffff    时间: 2024-5-16 13:21
不要折腾了。。。

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作者: 情谊兄弟    时间: 2024-5-17 11:33
所以推行鸽子笼对国家来说只有好处，老百姓个人的利益算个屁

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作者: QHXC    时间: 2024-5-17 18:48
一楼覅补贴，坚决不同意安装电梯。

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作者: 发奋图强    时间: 2024-5-17 19:15
老小区就不应该装电梯，本来车位就少地方又小还装电梯？再说了装了电梯每年维修保养的钱那些年纪大的肯不肯出还是个未知数，

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作者: gmf1982    时间: 2024-5-18 08:30
这个其实很好解决呀，直接换房子嘛！1楼换到楼上去，楼上换到楼下来，只要这样还愿意装电梯就行了！

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作者: 修电脑的我    时间: 2024-5-18 09:00

gmf1982 发表于 2024-5-18 08:30
这个其实很好解决呀，直接换房子嘛！1楼换到楼上去，楼上换到楼下来，只要这样还愿意装电梯就行了！

呵呵，我同意，问题是5楼不同意，因为他们安装电梯的目的不是为了爬楼梯

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作者: 1095084363    时间: 2024-5-18 10:28
路过看看

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作者: shenfeng1978    时间: 2024-5-18 18:39
慢慢的以房换房就不需要装电梯了

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作者: 安全代驾    时间: 2024-5-19 16:30
路过

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作者: 堂吉柯德    时间: 2024-6-4 11:52

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作者: 定山柱    时间: 2024-6-4 12:20
坚决不让装，本地人要电梯房可以置换，外地人接盘这些老破小也可以便宜些

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作者: 江阴·暨阳    时间: 2024-6-6 07:05

无网不利 发表于 2024-05-10 13:09
因为他明白加装电梯对楼房的损害，和加装后使用的局限性，但加了电梯对高楼层的房子确实有增值的作用，所以他会乘着这个刚产生增值的时候把房子卖了，如果真的十分看重电梯需求，他会宁可再去买其他的电梯房。

果然，学历越低，辐射越大

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作者: 无网不利    时间: 2024-6-11 10:56

江阴·暨阳 发表于 2024-6-6 07:05
果然，学历越低，辐射越大

你的鼻子是属狗的嘛，还挺灵的，从几句话就能闻出别人的学历来

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作者: tontsin    时间: 2024-6-11 20:08
补贴是不可能的。
前面签字完了你要是敢再阻挠那就按法律来办你。

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作者: 修电脑的我    时间: 2024-6-12 08:20

tontsin 发表于 2024-6-11 20:08
补贴是不可能的。
前面签字完了你要是敢再阻挠那就按法律来办你。

你难道不知道安装电梯是自愿的吗？如果不同意也能安装的话，那就违背了自愿的原则了。再说了法律也要讲道理，讲公平啊，难道法律也能把自愿改成强制吗？

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暨阳社区 - 江阴论坛 - 网络改变江阴 （打印:@2025-1-15 17:34）