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标题: 今天万科一套165平的小高层拍价216万，感兴趣的可以去拍 [!thread_print!]

作者: qianloong !time!: 2024-5-28 08:23
标题: 今天万科一套165平的小高层拍价216万，感兴趣的可以去拍
本帖最后由 qianloong 于 2024-5-28 08:31 编辑

拍卖赶紧去，还有1个多小时结束，目前只有2人报名，但都还没人出价，感兴趣的还来得及网上报名并拍下，至少比市场价便宜太多

作者: jy82756877 !time!: 2024-5-28 09:02
真的好房源自然有人抢，没人出价说明市场购买意愿不强。

作者: qianloong !time!: 2024-5-28 09:09

jy82756877 发表于 2024-5-28 09:02
真的好房源自然有人抢，没人出价说明市场购买意愿不强。

可能会等到最后时间出价的，减少争抢。
真要买的人还是一拍的底价下手好，要是想等流拍，二拍一百四五十万起拍，单价一万以下，有人争抢后反而容易超出一拍的起拍价。

现在1万3这个价格对确实要买房的人挺合适的。

510上165的挂牌价都在300万以上（当然，算不上市场价，毕竟肯定成交不了，250万左右估计还是能成交的）。

作者: 待在墙外等红杏 !time!: 2024-5-28 09:16
位置还不错，确实比原来买的时候便宜了不少

作者: windfree !time!: 2024-5-28 09:18
香樟花园一套二拍流拍了

作者: 定山柱 !time!: 2024-5-28 11:08
如果没有其他问题，刚需可以拍

作者: 桃花庵里桃花客 !time!: 2024-5-28 13:20
结束了，242.8，单价1.46，价格合理，不算低。

作者: qianloong !time!: 2024-5-28 13:25

桃花庵里桃花客发表于 2024-5-28 13:20
结束了，242.8，单价1.46，价格合理，不算低。

还好，比目前市场略微偏低一些，但低的不多（网上300左右的挂牌价没必要参考，250-270左右会有人看有人买的），价格合适。
本身还封好窗做了水电也要好几万。

作者: 悠_悠 !time!: 2024-5-28 16:57
想通了，买了就负债。当下就是不要负债为先。

作者: 江阴小飞机 !time!: 2024-5-29 08:00
说了法拍才是最真价格

作者: 热血沸腾 !time!: 2024-5-29 08:09
不去碰法拍房，再低我也不去，后续有纠纷风险，即使风险极小，谁愿意谁有时间去扯

作者: 爱吃菜的猫 !time!: 2024-5-29 09:43
我搞不懂，这个论坛里好多人都很奇怪，老喜欢宣传买学区房风险大，千万别买。宣扬法拍房就没啥风险的，很香，赶紧去抢

。。。这种就是再便宜我再刚需我也不会去买的。

作者: 四十而惑 !time!: 2024-5-29 09:55

爱吃菜的猫发表于 2024-5-29 09:43
我搞不懂，这个论坛里好多人都很奇怪，老喜欢宣传买学区房风险大，千万别买。宣扬法拍房就没啥风险的，很香 ...

有些人不是在说话，是在说自己的情绪。

作者: 爱在远方 !time!: 2024-5-29 11:45
我同事买的尾盘，一样的户型，260多万。

作者: 爱与不爱 !time!: 2024-5-29 12:19

四十而惑发表于 2024-05-29 09:55
有些人不是在说话，是在说自己的情绪。

是的，负能量很大的

作者: 四十而惑 !time!: 2024-5-29 12:36

爱与不爱发表于 2024-5-29 12:19
是的，负能量很大的

总有这样一些人，认知都不在线，却还喜欢跟人掰扯

作者: 我叫妞妞 !time!: 2024-6-2 09:28
查看权利限制情况就明白为什么这么低了

作者: qianloong !time!: 2024-6-2 11:46

我叫妞妞发表于 2024-6-2 09:28
查看权利限制情况就明白为什么这么低了

这个正常的，抵押了，还不了款，或者续不上贷等原因，所以被法院查封拍卖。
下半年会越来越多，因为3年前的经营贷高潮，很多人陆续到期续不上贷了。

作者: 月舞随风 !time!: 2024-6-2 16:49

爱吃菜的猫发表于 2024-05-29 09:43
我搞不懂，这个论坛里好多人都很奇怪，老喜欢宣传买学区房风险大，千万别买。宣扬法拍房就没啥风险的，很香，赶紧去抢[viewimg]。。。这种就是再便宜我再刚需我也不会去买的。

无利不起早，一般人谁去关注法拍房？

作者: juxiaolian !time!: 2024-6-4 13:09
昨天听体制内的一个人说，有人拍了一套法拍房，收房时有人住里面，关键人家不肯搬说没地方住，在这个情况好像不能强制让人搬，不能搞得人家睡大街，这个有点扯了。

作者: 莱科宁我爱你 !time!: 2024-6-4 13:30
法拍房没有点门路少碰

作者: 热血沸腾 !time!: 2024-6-4 13:52

莱科宁我爱你发表于 2024-6-4 13:30
法拍房没有点门路少碰

有了门路又如何？防不胜防

作者: 还是那只熊猫 !time!: 2024-6-4 22:22
2人报名就已经说明了~
热门房源基本都十个八个报名~见过几十个抢一套房的.....

作者: jybauqt !time!: 2024-6-6 14:44
法拍房坑很多

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（打印:@2024-11-24 19:22）