暨阳社区

标题: 2000年左右的老旧小区应尽量拆除，防止悲剧再次上演。 [打印本页]

作者: 凸币囊波旺 时间: 2024-5-28 17:33
标题: 2000年左右的老旧小区应尽量拆除，防止悲剧再次上演。

作者: iamkiss 时间: 2024-5-29 08:19
费用谁来出？嘴皮子动动是很简单的

作者: 江阴大澄小事 时间: 2024-5-29 08:21
没钱啊

作者: 哇塞江阴 时间: 2024-5-29 08:28
就是想倒了让你们去花钱买新房

作者: 雪琳 时间: 2024-5-29 08:32
重点应该就是没钱，城中危险的房子太多了

作者: 小鸟探戈 时间: 2024-5-29 08:34
现在新建商品房的质量......

作者: huanghexiaoyao 时间: 2024-5-29 08:37
现在不是试点以旧换新吗？房龄大的，可以优先换。

作者: 妙玉 时间: 2024-5-29 08:38
2000年前多层大多为砖混结构，这类房子质量确实不好说

2015年后商品房质量也不好说

作者: 艾米·哈伯 时间: 2024-5-29 08:39
2000年左右就老旧小区了啊？

作者: 星之火鸟 时间: 2024-5-29 08:41
八几年、九几年的小区比比皆是，哪轮得到你2000年的

作者: 我爱吃菜 时间: 2024-5-29 08:48
可以理解为前段时间的以旧换新吗？虹桥那么多的90年代的房子都没动，2000年的再等等。还能坚持几年

作者: 风雨世界 时间: 2024-5-29 08:50
乡下八九十年底的老房子咋办

作者: 悠悠闲人 时间: 2024-5-29 08:52
移民安置房，可能建的时候质量标准就不高。

作者: 兰色音符 时间: 2024-5-29 08:58
我妈还买了一套七十年代的房子了，比我还要大，都没拆迁。哪里轮得到2000年喔，只能说这个房子质量不行

作者: 人生如茶细品 时间: 2024-5-29 09:01
2000年已经是钢筋混凝土了，没有预置板了，只能说质量有问题

作者: wsx2048 时间: 2024-5-29 09:05
老城区花园虹桥文定还有城北一片大多是2000年以前的房子，里面还有不少私房更不用说了，关键的是要钱。

作者: 有煜相安 时间: 2024-5-29 09:06
倒塌赔偿的成本远比拆除重建小多了。

作者: Ice 时间: 2024-5-29 09:10
城中，1980-1983的房子，40多了

现在乘房价低，赶紧拆

作者: lixiansheng2009 时间: 2024-5-29 09:19

兰色音符发表于 2024-5-29 08:58
我妈还买了一套七十年代的房子了，比我还要大，都没拆迁。哪里轮得到2000年喔，只能说这个房子质量不行

江阴70、80的老旧小区很多很多！

作者: jiangugv 时间: 2024-5-29 09:22
80年代初的老房子都没拆呢

作者: wsx2048 时间: 2024-5-29 09:29
乡下私房几乎都是8.90年代造的空心墙、预制板，现在都是危房。

作者: dfyu123 时间: 2024-5-29 10:02
危房多了，一批批，重新规划规划，建议有组织有秩序重建。五年`十年`十五年内，两让让，不够记帐，年年还帐。吃亏长家生，长家生等币够，也许又水涨船高了。

作者: a987412 时间: 2024-5-29 10:14
本帖最后由 a987412 于 2024-5-29 10:15 编辑

把砸墙的归拢起来上个紧箍咒。他们不懂结构和力学

砸墙前要报备一下。

作者: wsx2048 时间: 2024-5-29 10:21

xuyuwei530 发表于 2024-5-29 10:09
乡下的房子，楼层低，人住的少，虽然结构不合理。
但是反而没有危房。
只要没有地震。

住的人少、楼层低跟是不是危房没有关系

作者: wsx2048 时间: 2024-5-29 10:40

xuyuwei530 发表于 2024-5-29 10:26
当然有关系，乡下的房子才3层左右，楼板用用也无所谓的，我也没有看见哪家有裂缝之类的。
市区，镇上的商 ...

我乡下老家早就鉴定为危房了，我们那儿一大片都是危房，拆迁需要钱，政府穷，拆迁天方夜谭呢，政府想搞新农村建设造联排，每户出35万，90%的人反对，不了了之了。其实空心墙预制板的，都是危房，只要有个小地震摇一摇，后果不堪设想。

作者: xpcmh888 时间: 2024-5-29 13:24

wsx2048 发表于 2024-5-29 10:40
我乡下老家早就鉴定为危房了，我们那儿一大片都是危房，拆迁需要钱，政府穷，拆迁天方夜谭呢，政府想搞新 ...

又不肯花钱，整天就想着拆迁发家致富

作者: wsx2048 时间: 2024-5-29 13:50

xpcmh888 发表于 2024-5-29 13:24
又不肯花钱，整天就想着拆迁发家致富

你要知道，农村年轻人很多到镇上和市区买房了，剩下的很多就拿不出35万，而且即使拿了房，还要装修，联排简装一下至少也得几十万。

作者: 平安吉祥 时间: 2024-5-29 13:53
人家学区房，危房改造没有钱了---

作者: 北纬34.5 时间: 2024-5-29 14:05
等最终调查结果吧，没这么简单，质量再差也不至于一下子塌掉。

作者: 快乐小姐姐 时间: 2024-5-29 15:03
江阴2000年左右的房子，很多是框架结构的，干嘛要拆？该拆的是砖混的板楼啊，一般是1995年以前建成的。

作者: 梦多 时间: 2024-5-29 15:07
乡下的房子都是老房子,都是危房,没钱改造啊

作者: 定山柱 时间: 2024-5-29 15:15
你出钱我们肯定赞成

作者: 新起点，新希望 时间: 2024-5-29 15:15
最该翻建的是乡下的老房子

作者: allanchen 时间: 2024-5-29 16:58
那时候造房子上面挂牌子“百年大计，安全第一”。现在2000年造的就成老旧小区了。

作者: xpcmh888 时间: 2024-5-29 16:59

wsx2048 发表于 2024-5-29 13:50
你要知道，农村年轻人很多到镇上和市区买房了，剩下的很多就拿不出35万，而且即使拿了房，还要装修，联排 ...

老年人装修那么豪华干什么

作者: 20220320 时间: 2024-5-29 17:11
房价降到底再拆！

作者: heyJY 时间: 2024-5-29 17:17

wsx2048 发表于 2024-05-29 10:40
我乡下老家早就鉴定为危房了，我们那儿一大片都是危房，拆迁需要钱，政府穷，拆迁天方夜谭呢，政府想搞新农村建设造联排，每户出35万，90%的人反对，不了了之了。其实空心墙预制板的，都是危房，只要有个小地震摇一摇，后果不堪设想。

是南闸的吧

作者: 江阴sun 时间: 2024-5-29 17:26
乡下私房，咋办。快40年了

作者: wsx2048 时间: 2024-5-29 18:04

xpcmh888 发表于 2024-5-29 16:59
老年人装修那么豪华干什么

你不如说老年人要联排干什么？有35万买点吃吃不好吗？

作者: 浪之奇 时间: 2024-5-29 18:06

妙玉发表于 2024-05-29 08:38
2000年前多层大多为砖混结构，这类房子质量确实不好说

2015年后商品房质量也不好说

左右都不对

作者: 浪之奇 时间: 2024-5-29 18:08

wsx2048 发表于 2024-05-29 09:29
乡下私房几乎都是8.90年代造的空心墙、预制板，现在都是危房。

那现在别墅过了40年怎么办

作者: 浪之奇 时间: 2024-5-29 18:13

江阴sun 发表于 2024-05-29 17:26
乡下私房，咋办。快40年了

找人加固

作者: xpcmh888 时间: 2024-5-29 20:15

wsx2048 发表于 2024-5-29 18:04
你不如说老年人要联排干什么？有35万买点吃吃不好吗？

买点吃吃不是怕房子倒吗？不然有钱有房养养老挺好的。既然政府来规划，35万又不肯掏，却考虑拿了房要几十万简装，让政府怎么办？现在地都没人要，谁来拆迁呢？

作者: huaya127 时间: 2024-5-29 20:27
乡下40年的老房子也还是老样子

作者: wsx2048 时间: 2024-5-29 20:46

xpcmh888 发表于 2024-5-29 20:15
买点吃吃不是怕房子倒吗？不然有钱有房养养老挺好的。既然政府来规划，35万又不肯掏，却考虑拿了房要几十 ...

说了这么多你都没搞明白我说的是啥，你是咋看的帖子？28楼坛友提到了澄江镇鉴定危房可以拆迁换房，那是澄江镇有钱有很多安置房，我回复他我们那儿鉴定了也不可能拆迁。在我们那就没有人提拆迁这事，大家都知道拆迁简直是天方夜谭。我说过村民要求政府来拆迁了吗？更没有人想要联排，危房也是政府来鉴定的，一切都是政府在主导，鉴定危房其实就是政府想让村民掏钱搞新农村建设，村民不愿意，就不了了之了。

作者: fangyu 时间: 2024-5-29 21:51
南菁的学区房基本过一次户敲一次，00年的房子早着呢

作者: kevinchow2011 时间: 2024-5-30 06:32
对于超过30年的房子，必须以旧换新，毕竟已经属于危房，稍微开个地震就有可能倒塌，而且超过30年了，水路电路电梯都需要大修了！98年商品房开始兴起，算算有26年了，这个时候推出以旧换新，也证实了30年寿命是个坎！跟汽车一样，使用价值趋近于0，没有学区的加持，几乎没人要！

作者: papamiao1 时间: 2024-5-30 14:47
江阴城区老旧小区，目前还有的，印象里最老的是南街剪金新村的部分楼房，家里还没有厕所后来加盖的。

作者: o0懒梦0o 时间: 2024-5-30 16:22
木有钱，木有经费

作者: 半山间人 时间: 2024-5-30 16:25

papamiao1 发表于 2024-05-30 14:47
江阴城区老旧小区，目前还有的，印象里最老的是南街剪金新村的部分楼房，家里还没有厕所后来加盖的。

南街的楼房自己用钢板加固的，作孽

作者: 枕中记 时间: 2024-5-30 16:54

兰色音符发表于 2024-5-29 08:58
我妈还买了一套七十年代的房子了，比我还要大，都没拆迁。哪里轮得到2000年喔，只能说这个房子质量不行

嗯

作者: QINGYANG 时间: 2024-5-30 17:18
你让七八十年代造的预制板乡下私房如何自处，如果允许拆了重建多好

作者: 弗茶居 时间: 2024-5-30 17:22
工程不合格

作者: 谷滋 时间: 2024-5-30 21:04
本帖最后由谷滋于 2024-5-30 21:08 编辑

上次有个专家说超过30年的楼板房通通炸掉，够刺激的

作者: 她们说 时间: 2024-5-31 08:23
没有利用价值怎么会拆你。不要把韭菜命想的多重要，他们眼里韭菜就是蝼蚁，出了事最多找个人背锅。你还指望他们良心发现

作者: 三江雪 时间: 2024-5-31 09:44
产权到期后会拆的

作者: 大熊猫2 时间: 2024-5-31 09:46
八几年的都多的是

作者: jybauqt 时间: 2024-5-31 10:02
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作者: 大地与我同在 时间: 2024-5-31 10:43

Ice 发表于 2024-5-29 09:10
城中，1980-1983的房子，40多了

现在乘房价低，赶紧拆

除非给回迁，否则谁会拆？

作者: 大地与我同在 时间: 2024-5-31 10:45

xuyuwei530 发表于 2024-5-29 10:26
当然有关系，乡下的房子才3层左右，楼板用用也无所谓的，我也没有看见哪家有裂缝之类的。
市区，镇上的商 ...

要拆你，昨天竣工的，今天鉴定也是危房，不想拆，哪怕四面裂缝都没问题。

作者: 拿来主义 时间: 2024-5-31 15:34
2000年的房子正当中年期，80年的房子才能算是老年期

作者: 新富贵吉祥 时间: 2024-5-31 16:45
城区南菁学区房70年代的还有很多，哪轮得到2000年左右的拆迁？

作者: 美丽点缀 时间: 2024-6-4 14:24
家里还有老屋六十来年了，自已想拆了重建都不让，危房，后来只能翻新加固下

作者: xialiye 时间: 2024-6-4 14:32

作者: xvell 时间: 2024-6-4 15:10
建筑工地上往往有“百年大计”的标语，怎么二十多年就不行了？

作者: 外来和尚 时间: 2024-6-4 15:37

fangyu 发表于 2024-5-29 21:51
南菁的学区房基本过一次户敲一次，00年的房子早着呢

所以不懂那些人心里咋想的，一点也不害怕。

作者: 外来和尚 时间: 2024-6-4 15:38

新富贵吉祥发表于 2024-5-31 16:45
城区南菁学区房70年代的还有很多，哪轮得到2000年左右的拆迁？

也不能论年份吧，我们母校还是1950年苏联援建的房子现在还在用呢。

作者: 飞舟007 时间: 2024-6-5 08:06

Ice 发表于 2024-5-29 09:10
城中，1980-1983的房子，40多了

现在乘房价低，赶紧拆

转贴：要多学惠山区弄学区房

！房地产和省锡中教育集团才是惠山区不容置疑的支柱产业。

当然园区三新四强要继续

作者: syxqfxx 时间: 2024-6-5 10:32

Ice 发表于 2024-5-29 09:10
城中，1980-1983的房子，40多了

现在乘房价低，赶紧拆

一拆全是钉子户，拆不动。

作者: 晚秋520 时间: 2024-6-10 15:30
村里1949年前的，那种石头砌起来的两层楼房，现在还有房客居住。
主要还是一开始建设的时候质量。

作者: karenln2008 时间: 2024-6-13 21:13
这种担忧是必要的，不是非要等到那个时候。。。拆旧棚改也是政府重要的民生工程

作者: 郁闷寒夜 时间: 2024-6-15 12:54
2000年就是老旧小区？你看看江阴多少都是2000年左右的，虹桥80年代的都没拆呢

作者: CZJLGZDYQ 时间: 2024-6-15 15:38
又是老生常谈的帖子，老百姓要的拆迁是进账钱，新农村是要老百姓倒贴钱，老百姓哪有那么多钱，真有钱还要拆迁干嘛早就自己去买房子住了。你当政府都是大慈善家整天想着给老百姓免费换房子，老百姓的命不值钱，说的直白点这就是现实社会，除非是大地震把旧房全部倒塌才会给你免费换房，否则想都别想白嫖。

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（打印:@2025-12-17 22:54）