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标题: 虚假宣传！江阴这家楼盘被处罚！ [打印本页]

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作者: 青茂柏    时间: 2024-5-30 14:37
标题: 虚假宣传！江阴这家楼盘被处罚！

案例简介

近日，江阴市消保委临港分会接到消费者投诉，称其在璜土某楼房销售中心看房子，发现1#、2#、3#、5#、6#、10#楼都处于“售罄”状态，消费者认为该房地产商假装营造一种热卖的迹象来吸引消费者购买，遂向消保委临港分会投诉，对该商家进行整改，以免其他消费者上当受骗。

处理过程及结果

临港分会工作人员在收到消费者投诉后，立刻联合江阴市市监局执法人员开展调查。据查，该房地产开发公司的1#、2#、3#、5#、6#、10#楼都进行了抵押，处于不可售的抵押状态，故在销售中心沙盘中的上述楼盘模型上，都摆放了“售罄”的标牌进行宣传，但实际并未销售过。

该房地产开发公司在楼盘未销售的情况下，对外使用了“售罄”的虚假宣传用语，违反了《中华人民共和国反不正当竞争法》的相关规定，市监局执法人员依据《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十条第一款、《中华人民共和国行政处罚法》第三十二条的规定，作出罚款10000元的行政处罚。

法规链接

《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条第一款：“经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。”

消费提示

随着全国房地产市场整体降温，房地产行业从原来的“不愁卖”到无人问津，在利益的驱使下，一些开发商在宣传上动起了歪脑筋，在楼盘宣传上对销售情况、升值空间、出行便利度、绿化覆盖率、享有优质教育资源、赠送面积等情况进行过度美化，甚至虚假宣传。

消保委在此提醒广大消费者在面对眼花缭乱的宣传时要认真辨别，多听多看多比较，擦亮眼睛，保持理性，根据自身条件和需求合理消费。

来源：江阴消保委

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作者: 田垄上的麦芒    时间: 2024-5-30 16:05
这个很简单，只要挂售罄的，备案，以后这里房子再卖以一律二手房交易，处罚什么啊，处罚就是最低能的

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作者: o0懒梦0o    时间: 2024-5-30 16:17
严惩

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作者: juxiaolian    时间: 2024-5-30 18:56
这个公司的法务不行，一点不专业，还能被老百姓抓到小辫子

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作者: heyJY    时间: 2024-5-30 19:01

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作者: guiyuanpu    时间: 2024-5-31 09:07

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作者: 下雨时光    时间: 2024-5-31 09:53
小小一个县城，库存量都能排到全国第八，牛  本地人口也就几十万人

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作者: jbr    时间: 2024-5-31 09:56
一万都买不到几条烟

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作者: 暨阳市民    时间: 2024-5-31 12:56
那一家楼盘不作假

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作者: 江阴大兵    时间: 2024-5-31 13:09
捉了个小毛贼。

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作者: 小城市长    时间: 2024-5-31 13:18
1万？？？你是看不起开发商还是不好意思罚？

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作者: 记得我爱你    时间: 2024-5-31 13:20
都是抵押的 可想而知啊

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作者: 红尘仆仆    时间: 2024-5-31 15:51

记得我爱你 发表于 2024-5-31 13:20
都是抵押的 可想而知啊

kfs楼盘都是抵押状态，除非他早早就还清了贷款，基本上是卖出一套，解押一套

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作者: 天之帝子    时间: 2024-5-31 16:09
江阴市青阳镇恒辉路11号也是这情况！https://www.163.com/dy/article/J37BBH14055670JB.html
https://c.m.163.com/news/a/J37BB ... FromH5Share=article

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作者: 天之帝子    时间: 2024-5-31 16:10
信用江苏官网载明：2024年2月27日，本局执法人员对江阴市青阳镇恒辉路11号的江阴市万城置业有限公司房产销售展厅进行现场检查，展厅房产的沙盘模型上宣传有“售罄”用语，展厅进门右侧的电视屏幕播放的宣传内容为：“原总价”、“已售”等。 执法人员现场检查到楼盘沙盘中宣传为售罄的春风佳苑的部分楼盘实际并未售罄。 为进一步查明事实，经批准，本局于2024年2月27日立案调查。 经查，江阴市青阳镇桃李春风项目（春风景苑、春风雅苑、春风佳苑）的销售及宣传由江阴市万城置业有限公司、江阴市万祥房地产有限公司委托盐城佰润商业管理有限公司独家代理，该项目的所有对外宣传均由当事人独立制作发布并承担相关法律责任。当事人自2023年1月起进行楼盘宣传活动。 当事人宣传售罄的楼盘与实际销售情况不符，其中宣传售罄的春风雅苑的11栋楼盘中，仍有2套房源未售出；宣传售罄的春风景苑的11栋楼盘中，仍有8套房源未售出；宣传售罄的春风佳苑的4栋楼盘中，仍有19套房源未售出。当事人刻意夸大宣传销售状况，营造项目楼盘销售紧俏的氛围，进而促进销售的行为，构成了对商品房的销售状况作虚假的商业宣传的行为。

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作者: y1979513    时间: 2024-5-31 17:27
这是搬起石头砸自己的脚

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作者: 一点都不好笑    时间: 2024-5-31 17:47

田垄上的麦芒 发表于 2024-5-30 16:05
这个很简单，只要挂售罄的，备案，以后这里房子再卖以一律二手房交易，处罚什么啊，处罚就是最低能的

有没有可能税收归国家，罚款归本单位？或者至少也有一部分回到本单位以后可以发奖金？不然普通老百姓能想到的他们这些精英想不到？今年全国税收收入大幅降低，但是非税（罚没）收入可是大幅增长！不都是为了保证体制内的收入不降低么？看看街上每天帽子叔叔辛勤劳作，电瓶车，行人，机动车通通一网打尽大小通吃，都是为了MONEY啊。

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作者: 凸币囊波旺    时间: 2024-5-31 17:51

下雨时光 发表于 2024-5-31 09:53
小小一个县城，库存量都能排到全国第八，牛  本地人口也就几十万人

2023年江阴常住人口178.51万人

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作者: 凸币囊波旺    时间: 2024-5-31 17:52

一点都不好笑 发表于 2024-5-31 17:47
有没有可能税收归国家，罚款归本单位？或者至少也有一部分回到本单位以后可以发奖金？不然普通老百姓能想 ...

罚没收入不用上缴省里和中央，归地方财政。

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作者: 注册名字已丢失    时间: 2024-6-1 19:44
是否可以这么理解：刚开盘的楼盘，对外宣传售量火曝，整幢已处于售罄状态的话，那十有八九已经抵押给银行了

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