暨阳社区

标题: 房价上涨,国家吃一波红利。 [!thread_print!]

作者: 萝卜是最爱    !time!: 2024-6-10 16:33
标题: 房价上涨,国家吃一波红利。
房价下跌,等稳定下来,估计开征房产税,再吃红利。

作者: 凸币囊波旺    !time!: 2024-6-10 17:11
房产税只能在经济上行、收入稳步增长、房价高位时征收。
作者: liquntang    !time!: 2024-6-10 17:37
凸币囊波旺 发表于 2024-6-10 17:11
房产税只能在经济上行、收入稳步增长、房价高位时征收。

土地财政没了,城投债要暴雷,一块钱一顿的自助没有硬菜了,你说要不要征收房产税。
作者: 凸币囊波旺    !time!: 2024-6-10 18:32
本帖最后由 凸币囊波旺 于 2024-6-10 18:33 编辑
liquntang 发表于 2024-6-10 17:37
土地财政没了,城投债要暴雷,一块钱一顿的自助没有硬菜了,你说要不要征收房产税。


收了吗?牛市喊到熊市,喊了多少年了?事实胜于雄辩。
作者: liquntang    !time!: 2024-6-10 18:35
凸币囊波旺 发表于 2024-6-10 18:32
收了吗?牛市喊到熊市,喊了多少年了?事实胜于雄辩。


还没到时候,能救还是尽量救,毕竟卖地可比收房产税来钱快来钱多,还不麻烦。日本不是跌的很低了,才开始收房产税的。
作者: 浪之奇    !time!: 2024-6-10 19:09
房产税不可能收
作者: 时光60    !time!: 2024-6-10 20:26
liquntang 发表于 2024-06-10 17:37
土地财政没了,城投债要暴雷,一块钱一顿的自助没有硬菜了,你说要不要征收房产税。

五十年的国债不是出来了吗?
作者: liquntang    !time!: 2024-6-10 21:34
时光60 发表于 2024-6-10 20:26
五十年的国债不是出来了吗?

五十年国债知道是什么么?是股票,国家的股票,你可以在二级市场炒作的。而且这才多少,杯水车薪。
作者: windfree    !time!: 2024-6-11 07:22
卖地的收入其实就等于是国外每年收的房产税,只不过我们是一次性收了70年

人家每年收
作者: 冬天的风雨    !time!: 2024-6-11 13:38
windfree 发表于 2024-6-11 07:22
卖地的收入其实就等于是国外每年收的房产税,只不过我们是一次性收了70年

人家每年收

高速公路,汽车也交了养路费,不还是收
作者: windfree    !time!: 2024-6-11 13:46
冬天的风雨 发表于 2024-6-11 13:38
高速公路,汽车也交了养路费,不还是收

有人说公有制实际上是少数人的私有制
作者: ml1981    !time!: 2024-6-11 15:18
决定收不收的是房子最多的那一类人群,你说收不收?
作者: 外来和尚    !time!: 2024-6-11 16:06
阻力很大,要是像收农业税一样容易早就干了。不过最终也难说,毕竟财政缺钱太厉害。
作者: liquntang    !time!: 2024-6-11 16:22
ml1981 发表于 2024-6-11 15:18
决定收不收的是房子最多的那一类人群,你说收不收?

决定收不收的,你再想想是谁。而且并不是一类,就那几个常上电视的,他们并不在意房价,而且他们提前卖就是了。
作者: csscgg    !time!: 2024-6-11 18:36
凸币囊波旺 发表于 2024-6-10 17:11
房产税只能在经济上行、收入稳步增长、房价高位时征收。

你想象下,经济不好的时候,说要征富人税补贴穷人。底层会不会欢迎?先不管最后到没到底层手里。
作者: 凸币囊波旺    !time!: 2024-6-11 19:10
csscgg 发表于 2024-6-11 18:36
你想象下,经济不好的时候,说要征富人税补贴穷人。底层会不会欢迎?先不管最后到没到底层手里。

一个城市是富人买的豪宅多还是普通刚需住宅多,想清楚这个问题,那么收了房产税,受伤的是富人?还是普通人?你要往深了想。
作者: 沽酒哟    !time!: 2024-6-12 08:12
liquntang 发表于 2024-6-10 21:34
五十年国债知道是什么么?是股票,国家的股票,你可以在二级市场炒作的。而且这才多少,杯水车薪。

国债是发行钞票的手段之一,其实现在发行钞票哪用发国债,领导动动键盘,账户里加几个零就行了2。
作者: 冬天的风雨    !time!: 2024-6-12 08:27
凸币囊波旺 发表于 2024-6-11 19:10
一个城市是富人买的豪宅多还是普通刚需住宅多,想清楚这个问题,那么收了房产税,受伤的是富人?还是普通 ...

都是政策,

以前说到房价,都说不会跌,什么利益集团不会让自己房产贬值的
作者: 弱水阡陌    !time!: 2024-6-14 09:12
房产税迟早要收的,只是收了后房价掉的更厉害!
作者: 田垄上的麦芒    !time!: 2024-6-14 10:55
ml1981 发表于 2024-06-11 15:18
决定收不收的是房子最多的那一类人群,你说收不收?

貌似贪官要不要杀,这个权力掌握在贪官手里一样。那当然是不能杀的
作者: 悠悠闲人    !time!: 2024-6-14 14:30
房产税涉及面太广太大了,基本是对整个国家所有居民的资产重新定义,就算最高层 也不会轻易做出决策,说严重点会不会动摇基础,谁敢承担这个责任。
作者: wsx2048    !time!: 2024-6-14 17:23
本帖最后由 wsx2048 于 2024-6-14 17:25 编辑

在我看来,征收房产税这个说法就是一个调控工具,就是一个紧箍咒,房地产过热的时候拿出来念念,房地产冷的时候赶紧收起来,p都不放一个了,除非GCHD才可能征收。
作者: liquntang    !time!: 2024-6-15 11:13
wsx2048 发表于 2024-6-14 17:23
在我看来,征收房产税这个说法就是一个调控工具,就是一个紧箍咒,房地产过热的时候拿出来念念,房地产冷的 ...

话不要说的这么死,上海收了很多年了,比不上其他国家收的多,少收一点总可以吧。
作者: liquntang    !time!: 2024-6-15 12:38
沽酒哟 发表于 2024-6-12 08:12
国债是发行钞票的手段之一,其实现在发行钞票哪用发国债,领导动动键盘,账户里加几个零就行了2。

你要这样说就没意思了,直接印就行了,看外汇市场上会不会崩。
作者: wsx2048    !time!: 2024-6-15 13:58
liquntang 发表于 2024-6-15 11:13
话不要说的这么死,上海收了很多年了,比不上其他国家收的多,少收一点总可以吧。

上海那种房产税跟平民百姓没什么关系,聊胜于无吧,不是普遍意义上的房产税。
作者: liquntang    !time!: 2024-6-15 14:14
本帖最后由 liquntang 于 2024-6-15 14:22 编辑
wsx2048 发表于 2024-6-15 13:58
上海那种房产税跟平民百姓没什么关系,聊胜于无吧,不是普遍意义上的房产税。


体制不一样,外国穷人睡大街,中国不行,收税也是,穷人只有一套老破小房子肯定不收,第二第三就可能收了,上海是试点,税率比较低,弥补不了土地财政,真要收会加的。
作者: lxf2004wudi    !time!: 2024-6-16 11:08
liquntang 发表于 2024-06-15 14:14
本帖最后由 liquntang 于 2024-6-15 14:22 编辑



体制不一样,外国穷人睡大街,中国不行,收税也是,穷人只有一套老破小房子肯定不收,第二第三就可能收了,上海是试点,税率比较低,弥补不了土地财政,真要收会加的。

本来收的就是多套房的炒房客的税,本来有炒房客房地产才红火,收点税让他们出出血也应该。所以房地产火的时候总拿出来给他们上眼药水,让他们有个心理准备。现在炒房客都不炒了,你看现上面还敢提房产税吗?P都不敢放一个了。
作者: CAD机械制图兼职    !time!: 2024-7-19 15:44
如果征收的话,那房地产一夜回到解放前,马上被国外资金进场低价收割。
作者: dufjj    !time!: 2024-7-20 22:25
凸币囊波旺 发表于 2024-6-11 19:10
一个城市是富人买的豪宅多还是普通刚需住宅多,想清楚这个问题,那么收了房产税,受伤的是富人?还是普通 ...

普通人真的买得起房子吗
作者: 凸币囊波旺    !time!: 2024-7-20 22:40
dufjj 发表于 2024-7-20 22:25
普通人真的买得起房子吗

你的普通人标准太低了
作者: 泰兴朱记信鸽蛋    !time!: 2024-7-23 15:59
路过
作者: jybauqt    !time!: 2024-8-7 15:52
先问下如果要收,那许多镇上没有房产证的安置房要不要收,我想是肯定不会收吧,因为这是不合法的,不能市场流通,那问题就来了,到时安置房会不会很香???如果收,那百姓会掏钱办证吗?所以说房产税一时半会不可能出来
作者: wsx2048    !time!: 2024-8-7 16:39
jybauqt 发表于 2024-8-7 15:52
先问下如果要收,那许多镇上没有房产证的安置房要不要收,我想是肯定不会收吧,因为这是不合法的,不能市场 ...

村民牺牲个人利益支持政府建设含泪才拿的安置房,哈哈,物业费都是政府出的,还想来收房产税?吃昏头了。
作者: 悠悠闲人    !time!: 2024-8-7 16:52
wsx2048 发表于 2024-8-7 16:39
村民牺牲个人利益支持政府建设含泪才拿的安置房,哈哈,物业费都是政府出的,还想来收房产税?吃昏头了。

你这么一说挺有道理的,可以这样,拆迁原始安置的房产税跟物业费一样由地方政府出,后买卖的拆迁安置房由自己出。




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(打印:@2024-11-22 05:00)