暨阳社区

!subject!: 城南也进入了一万的区间 [!thread_print!]
作者: 桃花庵里桃花客    !time!: 2024-6-29 20:50
!subject!: 城南也进入了一万的区间
差不多到了16年的水平，后面的新房很难了，20-21入手的次新房也很难了，后面长江的几个新盘高层应该是在1左右，天悦府、铂悦成交价应该会到1.2左右，中海金茂合理价格1.4左右。拭目以待吧

作者: 时光60    !time!: 2024-6-30 11:55
大面积吗？
作者: 咿咿呀呀小妞    !time!: 2024-6-30 14:31
城南以后次新房会超级超级多！一万以下是必然吧，七八千才合理，要啥没啥
作者: hxgxj    !time!: 2024-6-30 15:16
就阳光假日一期那个都是补丁的外墙 再便宜都不会买
作者: 龍飞    !time!: 2024-6-30 18:55
墙皮掉了不少
作者: 飞舟007    !time!: 2024-6-30 19:34
那里四周大道包围，中间小道象八脚。
作者: 修电脑的我    !time!: 2024-6-30 19:51
政府已经完成了城南城镇化改造了，接下来的事情，就交给市场来决断了
作者: 那个啥啊    !time!: 2024-6-30 21:05
价钱还其次，以后流动性才是悲剧。。
这几年那种密密麻麻的高容积率高层，以后想卖真不容易。。超高层真不如低密度洋房了
作者: 胜天半子    !time!: 2024-7-9 14:22
那个啥啊 发表于 2024-6-30 21:05
价钱还其次，以后流动性才是悲剧。。
这几年那种密密麻麻的高容积率高层，以后想卖真不容易。。超高层真不 ...

是啊 流通性不行 价格就容易踩踏 没有最低只有更低
作者: 江阴小飞机    !time!: 2024-7-10 08:38
城南属长江村开发的房价最黑，要2万一平，坑多少人
作者: 江阴小飞机    !time!: 2024-7-10 08:39
阳光虽然倒闭了，但他对江阴人还是可以的，多少人在阳光手上买了房子，价格从3000到8000不等。
作者: 米丫头    !time!: 2024-7-10 09:03
江阴小飞机 发表于 2024-7-10 08:38
城南属长江村开发的房价最黑，要2万一平，坑多少人

关键长江的价格还很坚挺，人家有码头，不愁钱
作者: 桃花庵里桃花客    !time!: 2024-7-10 10:33
米丫头 发表于 2024-07-10 09:03
关键长江的价格还很坚挺，人家有码头，不愁钱

坚挺吗？城投都对流动性有需求，长江什么档次。。
作者: 米丫头    !time!: 2024-7-11 08:29
桃花庵里桃花客 发表于 2024-7-10 10:33
坚挺吗？城投都对流动性有需求，长江什么档次。。

你去看看价格就知道了，相比高峰时期是降的，但是还是偏高的
作者: dufjj    !time!: 2024-7-11 14:54
米丫头 发表于 2024-7-10 09:03
关键长江的价格还很坚挺，人家有码头，不愁钱

长江算毛线，保利卖军火的，现在都缺钱
作者: 米丫头    !time!: 2024-7-11 16:13
dufjj 发表于 2024-7-11 14:54
长江算毛线，保利卖军火的，现在都缺钱

就是不低价卖，炒地铁房呢
作者: dufjj    !time!: 2024-7-12 17:58
米丫头 发表于 2024-7-11 16:13
就是不低价卖，炒地铁房呢

早就炒完预期了，利好出尽是利空
作者: 春暖花开clh    !time!: 2024-7-13 08:11
现在天宸二期精装高层均价有没有到14000？
作者: dyk2015    !time!: 2024-7-27 15:11
城南也就8000的价值，整个江阴也就是个农村
作者: 忧客华    !time!: 2024-7-28 09:45
阳光假日的房子蛮好的，双阳台最早的，宽敝舒服
作者: 海盗船1号    !time!: 2024-7-28 20:08
楼主说的这个价钱可能看不到了，任何行业，只要老百姓有需求的都有周期，一路高涨的时候都看涨，一路下跌的时候都看跌。
作者: 周烨    !time!: 2024-7-29 01:25
江阴这种小县城，8000就该算高价了。乡镇更应该在4000左右
作者: 桃花庵里桃花客    !time!: 2024-7-29 05:12
海盗船1号 发表于 2024-07-28 20:08
楼主说的这个价钱可能看不到了，任何行业，只要老百姓有需求的都有周期，一路高涨的时候都看涨，一路下跌的时候都看跌。

远吗？不远了。
作者: 飞舟007    !time!: 2024-7-29 19:52
大爷们打牌下棋扯老空，大妈们家长里短嚼舌头。
作者: o0懒梦0o    !time!: 2024-7-31 14:32
哪有这价位的
作者: omosiloi    !time!: 2024-9-13 14:06
忧客华 发表于 2024-7-28 09:45
阳光假日的房子蛮好的，双阳台最早的，宽敝舒服

作者: 海盗船1号    !time!: 2024-9-13 14:40
桃花庵里桃花客 发表于 2024-7-29 05:12
远吗？不远了。

想多了，阳光假日卖8000多是因为很多人上手的时候是7000，长江系的房子你看不到1万的了，你看得上的楼层肯定要1万5以上，至于中海，1.4万你只能做梦才有
作者: 江南剑客    !time!: 2024-9-13 14:49
飞舟007 发表于 2024-6-30 19:34
那里四周大道包围，中间小道象八脚。

这话形容的挺贴切 ，万科、长江天辰那一带前面是路，后面是河，想要买根油条剪个头要跑老远。
作者: 江南剑客    !time!: 2024-9-13 14:55
江阴小飞机 发表于 2024-7-10 08:38
城南属长江村开发的房价最黑，要2万一平，坑多少人

是的，长江房产的定价最黑，我记得天和买地时的楼面价是8000，高层卖16000，洋房卖2万。而且宁愿卖不掉也不降价。
作者: 当年月明    !time!: 2024-9-13 15:32
城南还是南门+运河板块的地段好
作者: 桃花庵里桃花客    !time!: 2024-9-13 15:40
海盗船1号 发表于 2024-09-13 14:40
想多了，阳光假日卖8000多是因为很多人上手的时候是7000，长江系的房子你看不到1万的了，你看得上的楼层肯定要1万5以上，至于中海，1.4万你只能做梦才有

中海价格遮遮掩掩的，高层应该也破2了，洋房也就2出头点了。
作者: 飞舟007    !time!: 2024-9-14 19:07
dyk2015 发表于 2024-7-27 15:11
城南也就8000的价值，整个江阴也就是个农村

还是大无锡人思维与众不同！见他们的自述文
无锡猛推太湖边，苏州太湖边却最便宜
  http://bbs.thmz.com/forum.php?mo ... &extra=page%3D1
作者: 定山柱    !time!: 2024-9-16 17:28
这是哪里
[video=https://magpic.jysq.net/pic/20240916/1726478922443897_506.jpg]https://magpic.jysq.net/video/20240916/1726478922010528_747.mp4[/video]
作者: 菱紫    !time!: 2024-9-17 09:06
定山柱 发表于 2024-9-16 17:28
这是哪里
[video=https://magpic.jysq.net/pic/20240916/1726478922443897_506.jpg]https://magpic.jysq.ne ...

阳光假日？
作者: csscgg    !time!: 2024-9-17 09:49
定山柱 发表于 2024-9-16 17:28
这是哪里
[video=https://magpic.jysq.net/pic/20240916/1726478922443897_506.jpg]https://magpic.jysq.ne ...

这个大面积维修，维修基金得掏空吧，业主马上又要交钱了
作者: 元宝冲冲冲    !time!: 2024-9-18 09:44
桃花庵里桃花客 发表于 2024-07-29 05:12
远吗？不远了。

不远？城南一批新房去年五六月到今年现在，价格有多大来去？偏低于市场价的房子偶尔肯定会有，你把个别当成整个市场行情呢？
作者: Mr.潘    !time!: 2024-9-18 20:00
咿咿呀呀小妞 发表于 2024-06-30 14:31
城南以后次新房会超级超级多！一万以下是必然吧，七八千才合理，要啥没啥

市区8千可以的，弱弱问一下，想在云亭买个房，何时才能到3000啊！我想买个150平的，人口多，45万能承受，最好装修好的新小区电梯房。
作者: Mr.潘    !time!: 2024-9-18 20:04
市区不奢求了，好想在云亭话花3000买个150啊。商品房精装修的。总价45万贷个10万买点家具家电。快跌快跌。市区8000，云亭3000应该能买了吧
作者: 江南剑客    !time!: 2024-9-18 20:56
忧客华 发表于 2024-7-28 09:45
阳光假日的房子蛮好的，双阳台最早的，宽敝舒服


你如果想买阳光假日现在是好时机，经过台风贝碧嘉，阳光假日外立面问题在江阴出名了，估计房价还要跌一跌。
作者: 江阴小飞机    !time!: 2024-9-20 08:43
江南剑客 发表于 2024-9-13 14:55
是的，长江房产的定价最黑，我记得天和买地时的楼面价是8000，高层卖16000，洋房卖2万。而且宁愿卖不掉也 ...

想想当年阳光在江阴开发的楼盘，真正是让江阴人享受到了红利和福利。长江不是良心本地企业，太黑了
作者: 江阴小飞机    !time!: 2024-9-20 08:45
定山柱 发表于 2024-9-16 17:28
这是哪里
[video=https://magpic.jysq.net/pic/20240916/1726478922443897_506.jpg]https://magpic.jysq.ne ...

看来阳光退出房地产市场和倒闭是有一定道理的
作者: 桃花庵里桃花客    !time!: 2024-9-21 08:46
元宝冲冲冲 发表于 2024-09-18 09:44
不远？城南一批新房去年五六月到今年现在，价格有多大来去？偏低于市场价的房子偶尔肯定会有，你把个别当成整个市场行情呢？

恒大也是8000多了，你非要盯着新房干嘛？次新现房不香？
作者: 飞舟007    !time!: 2024-9-22 19:15
江南剑客 发表于 2024-9-13 14:49
这话形容的挺贴切 ，万科、长江天辰那一带前面是路，后面是河，想要买根油条剪个头要跑老远。 ...

那个地方如果考虑生活舒适性和上班方便的话，真不如南闸的小高层房子了！
作者: 龍飞    !time!: 2024-9-23 16:17
台风没吹倒
作者: black1987jj    !time!: 2024-9-25 13:26
江南剑客 发表于 2024-9-18 20:56
你如果想买阳光假日现在是好时机，经过台风贝碧嘉，阳光假日外立面问题在江阴出名了，估计房价还要跌一 ...

这是阳光假日的1期，北区和3期房子还是可以的，不知道为什么1期的外墙这么烂，而且现在好像余房也不多，而且基本都是大户型，一般买的人基本不会考虑卖了。



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（打印:@2024-10-2 17:30）