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!subject!: 看股市联想到的楼市的一点想法 [!thread_print!]

作者: 昵称好难取 !time!: 2024-7-16 12:14
!subject!: 看股市联想到的楼市的一点想法
房价拼命涨的时候，都在纷纷进场，觉的后面还会涨自己不会接最后一棒。房价跌的时候又都持币观望，觉的买了就接盘，有的二手房房主打折腿也要卖房割了，跟股票市场的追涨杀跌何其相似。不过建议手里有两套房的，又没债务压力的，没必要现在急着割变现，房价后面再大崩盘银行也吃不消，会有一系列连锁反应，人民币也跟纸一样了。万一后面经济回暖或者人民币一路放水贬值，房价也会相应的回弹，当然回弹幅度也跟地段、配套等很多因素有关，就像大盘回暖一样，有的好股票能立马反弹创新高，有的就不温不火的原地踏步了。所以感觉现在有多套房的最好的策略还是抛掉没什么价值的，去置换相对预期较高的房产。

作者: liquntang !time!: 2024-7-16 13:11
股市周期是几年一波，楼市涨了几十年，就跌了几年就结束了？过十年看看，江阴房子会更多，人口大概率会变少。以后房子就当商品就行了，人民币贬值买什么不好，买房子？你人民币贬值会买几辆车，会多买十个八个手机囤着么？江阴房子卖不掉你应该更关心城市债，房贷就不用多操心了，江阴房贷市场安全的很。

作者: 無惑 !time!: 2024-7-16 14:09
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作者: hxgxj !time!: 2024-7-16 15:21
只要放水房价一定涨的论调已经证明是错的了

作者: wuchenlong727 !time!: 2024-7-16 15:42

hxgxj 发表于 2024-7-16 15:21
只要放水房价一定涨的论调已经证明是错的了

那要看水怎么放，又没进穷人口袋，放了有毛用。

作者: 昵称好难取 !time!: 2024-7-16 22:29

hxgxj 发表于 2024-07-16 15:21
只要放水房价一定涨的论调已经证明是错的了

现在的放水是定向放水，老百姓生活没多大影响。等到物价全面飞涨时候，才是见证奇迹的时候

作者: 昵称好难取 !time!: 2024-7-16 22:38

liquntang 发表于 2024-07-16 13:11
股市周期是几年一波，楼市涨了几十年，就跌了几年就结束了？过十年看看，江阴房子会更多，人口大概率会变少。以后房子就当商品就行了，人民币贬值买什么不好，买房子？你人民币贬值会买几辆车，会多买十个八个手机囤着么？江阴房子卖不掉你应该更关心城市债，房贷就不用多操心了，江阴房贷市场安全的很。

楼市涨了几十年，工资收入也是涨了几十年。而且我也没说要去投资新房，只是建议手里有多余的老房子的去置换。房子哪可能一直跌，我倒是想跌到3000一平我去买套200平的大平层爽爽，江浙沪的房子要都能崩盘那全国的房产就没一个能撑得住。

作者: csscgg !time!: 2024-7-16 22:45

昵称好难取发表于 2024-7-16 22:29
现在的放水是定向放水，老百姓生活没多大影响。等到物价全面飞涨时候，才是见证奇迹的时候

收入不涨，物价飞涨，我是很难想象房价还会大涨？吃饭都成问题了。

作者: liquntang !time!: 2024-7-17 07:23

昵称好难取发表于 2024-7-16 22:38
楼市涨了几十年，工资收入也是涨了几十年。而且我也没说要去投资新房，只是建议手里有多余的老房子的去置 ...

房子不会一直跌，但是涨了几十年，跌个十几年的很正常，还有，不要用工资比，工资跟生产力有关系，跟某个商品的涨跌没关系，除非你是靠房子赚钱的。

作者: 青青水 !time!: 2024-7-17 09:37
通缩年代刚刚开始，有的涨有的跌，不过房子全面上涨是肯定不会的了

作者: 桃花庵里桃花客 !time!: 2024-7-17 11:16
房子中长期主要还是取决于人口和土地。和股市还有有区别的。

作者: 妙玉 !time!: 2024-7-17 11:30
这不是没有多套房子的需要考虑的事

作者: 怀姐人力 !time!: 2024-8-26 20:39
路过

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（打印:@2024-9-17 02:49）