暨阳社区

!subject!: 问问看有几个高点买房的？ [!thread_print!]

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作者: 巧克力豆88    !time!: 2024-7-29 13:15
!subject!: 问问看有几个高点买房的？
问问看有几个高点买房的？

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作者: 罗伯特的泥螺    !time!: 2024-7-29 13:41
不要问
问就是没有

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作者: jytzkj    !time!: 2024-7-29 14:25
2020年5月入手一套，亏25%

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作者: 结果不甜    !time!: 2024-7-29 14:48
这么热的天是怕大家中暑吗？偏要提这事，让大家来个透心凉

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作者: 20220320    !time!: 2024-7-29 14:49
哪壶不开提哪壶

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作者: hanhaifong    !time!: 2024-7-29 14:52
2020年10月 亏30%

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作者: xpcmh888    !time!: 2024-7-29 14:56
捂着，抗过去后面肯定涨起来的

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作者: 还是那只熊猫    !time!: 2024-7-29 15:06
我朋友~21年买的.....蔚蓝滨江~亏30%以上~

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作者: Cassie.Tan    !time!: 2024-7-29 15:34

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作者: 天使吻    !time!: 2024-7-29 15:56
20年买的，当时利息5.88，

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作者: sweet2024    !time!: 2024-7-29 16:25
差一点就下手，真真就差一点点

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作者: 心空乐园    !time!: 2024-7-29 16:25
所以还得低点买

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作者: jbr    !time!: 2024-7-29 16:26
24年买会不会亏？

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作者: 悠悠闲人    !time!: 2024-7-29 16:31
5年前买了一套，亏30%。

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作者: ml451973354    !time!: 2024-7-29 16:35
!message_banned!

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作者: liuzhaoxia    !time!: 2024-7-29 16:52
2019年买的

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作者: 卡哇伊baby    !time!: 2024-7-29 17:29
2021年买的，没亏

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作者: 卡哇伊baby    !time!: 2024-7-29 17:35
2012年买的，住了八年，本钱价出没人要，亏本出不愿意，空置等以旧换新

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作者: 奇多    !time!: 2024-7-29 18:54
刚结束的三中全会又一次提到了要完善房地产税收制度，哪天真要出台这玩意儿代替土地财政，到时房奴们的房贷还没还清，又要多负担一份税收，这好日子还在后头呢。

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作者: 爱吃菜的猫    !time!: 2024-7-29 19:07
朋友圈都在吃喝玩乐，没有感觉谁有生活压力

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作者: 什麼都不懂    !time!: 2024-7-29 19:33

爱吃菜的猫 发表于 2024-7-29 19:07
朋友圈都在吃喝玩乐，没有感觉谁有生活压力

都想开了，不买房，所以没压力，该吃吃该喝喝

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作者: wangzizheng    !time!: 2024-7-29 20:11
还好我穷

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作者: 龙会会    !time!: 2024-7-29 21:05
前三年的6.2%房贷利率，现在想想都害怕了

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作者: jiangyinlowo    !time!: 2024-7-29 21:32
卖得亏。没卖掉，就是没亏。只能这么安慰了。

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作者: 勿忘花香    !time!: 2024-7-29 21:40

爱吃菜的猫 发表于 2024-07-29 19:07
朋友圈都在吃喝玩乐，没有感觉谁有生活压力[viewimg]

毛坯的人生，精装的朋友圈。钞票要花在别人看不见的地方

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作者: 绿水青衫    !time!: 2024-7-29 21:51
房子在手，安安逸逸，定定心心。

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作者: 桃花庵里桃花客    !time!: 2024-7-29 22:39
21年买了20000多套房子，有不亏的吗

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作者: 桃花庵里桃花客    !time!: 2024-7-29 22:40

卡哇伊baby 发表于 2024-07-29 17:29
2021年买的，没亏

21年的话，没有一个楼盘是不亏的

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作者: tianwai    !time!: 2024-7-30 06:03

还是那只熊猫 发表于 2024-7-29 15:06
我朋友~21年买的.....蔚蓝滨江~亏30%以上~

买的时机不对。刚开盘我去问过，六七千吧。

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作者: Carroy    !time!: 2024-7-30 07:53
15年买了一套，然后21年想买被我爸劝阻了

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作者: huaya127    !time!: 2024-7-30 07:59
全款的无所谓，关键是贷款的

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作者: 国服第一短腿    !time!: 2024-7-30 08:06
那时候买的要么刚需自住不买也得买，要么投资人家也不差这点。所以买了就没啥亏不亏。

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作者: 梦多    !time!: 2024-7-30 08:29
都亏的,如果是自己住就不要去考虑亏不亏

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作者: 随波爱上逐流    !time!: 2024-7-30 09:11

还是那只熊猫 发表于 2024-7-29 15:06
我朋友~21年买的.....蔚蓝滨江~亏30%以上~

我18年买的蔚蓝滨江，估计也亏20%

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作者: 哈哈哈12345123    !time!: 2024-7-30 09:17

卡哇伊baby 发表于 2024-07-29 17:29
2021年买的，没亏

21年买的话，没有哪个盘或房子是能不亏的，真要挂出去卖，现在的成交价必亏

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作者: omosiloi    !time!: 2024-7-30 09:22
16年买的路过

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作者: 进来瞧瞧    !time!: 2024-7-30 09:24
21年买的，现在肯定亏。
不过也无所谓，19年卖了一套无锡的房子买的这套，总得算下来也不亏。

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作者: 巧克力豆88    !time!: 2024-7-30 10:26

随波爱上逐流 发表于 2024-07-30 09:11
我18年买的蔚蓝滨江，估计也亏20%

我19年买的 装了自己住呗 无所谓了

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作者: 小绍    !time!: 2024-7-30 10:52
买敔山湾的有多少？

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作者: hxh001    !time!: 2024-7-30 11:21
19年入手的，住到现在，亏也没有办法。

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作者: 卡哇伊baby    !time!: 2024-7-30 11:30

哈哈哈12345123 发表于 2024-7-30 09:17
21年买的话，没有哪个盘或房子是能不亏的，真要挂出去卖，现在的成交价必亏

改善自住养老的，不会再卖也不存在亏不亏。同小区同户型目前就看到有一套出售，价格比我买的时候高，当然挂牌价高点也正常

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作者: WORD1234    !time!: 2024-7-30 12:03

sweet2024 发表于 2024-07-29 16:25
差一点就下手，真真就差一点点

恭喜你没下手

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作者: 小猪托尼    !time!: 2024-7-30 13:01
19年5月入场

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作者: 若怡    !time!: 2024-7-30 13:12
15年8月一套，没亏，23年8月南菁老破小，貌似亏了点了

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作者: 20220320    !time!: 2024-7-30 13:16

桃花庵里桃花客 发表于 2024-07-29 22:40
21年的话，没有一个楼盘是不亏的

人家强行自我安慰你非得揭人伤疤

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作者: 科微新能源    !time!: 2024-7-30 13:19
我家亲戚亏了

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作者: 心跳加速    !time!: 2024-7-30 14:15

小绍 发表于 2024-7-30 10:52
买敔山湾的有多少？

我朋友过年刚买的天雨湾，中叠，320w。首付了100w，贷款220w，我是真心佩服

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作者: 正经人    !time!: 2024-7-30 15:06

卡哇伊baby 发表于 2024-7-30 11:30
改善自住养老的，不会再卖也不存在亏不亏。同小区同户型目前就看到有一套出售，价格比我买的时候高，当然 ...

   

   关键是卖掉了没有？  现在挂牌价砍20%是善良的了    当然留着不买是不亏的

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作者: black1987jj    !time!: 2024-7-30 15:18
19年从认识的房产中介人手里拿的房源当时是低于市场价买的，让中介赚了几十万差价，到现在还没亏，但是自己住的不在乎，贷款78万，利率5.3%，连续几年提前还了点，目前还剩18万贷款；利率调整到了4.2%；如果利息不涨就慢慢还每个月就1300块，靠房贷还能减免1000块左右的个人所得税，如果利率涨上去就立马还清。

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作者: 卡哇伊baby    !time!: 2024-7-31 15:24

正经人 发表于 2024-7-30 15:06
关键是卖掉了没有？  现在挂牌价砍20%是善良的了    当然留着不买是不亏的

降20%人家也不会卖，我们那栋基本是不差钱的主。有个老板娘两个女儿，一人一户空在那里，大城市和老家都有别墅。和最高位相比，确实大部分小区房价都跌了，可新楼盘的价格并不便宜，澄云庐，运河壹号都要2W+，我倒是盼着能降个三五千，好去置换一套

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作者: tyuiopghf1    !time!: 2024-8-1 16:38
你想撒盐？

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作者: xuesong12    !time!: 2024-8-1 17:15


21年9月，高位入手一套，5月拿房，下个月装修完了，离老婆单位200米，等娃中考完了住过去

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作者: 竹林深处991    !time!: 2024-8-2 13:53

卡哇伊baby 发表于 2024-7-29 17:35
2012年买的，住了八年，本钱价出没人要，亏本出不愿意，空置等以旧换新

说明地段一般啊，本钱价都没人要？

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作者: ddr1980    !time!: 2024-8-2 14:01

卡哇伊baby 发表于 2024-7-31 15:24
降20%人家也不会卖，我们那栋基本是不差钱的主。有个老板娘两个女儿，一人一户空在那里，大城市和老家都有 ...

哪个小区啊

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作者: 她们说    !time!: 2024-8-2 15:14

桃花庵里桃花客 发表于 2024-07-29 22:39
21年买了20000多套房子，有不亏的吗

21年7折买的华府没有额外费用，这个价格现在应该还是出的掉，如果算上利息可能就不赚了

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作者: 狗头鱼    !time!: 2024-8-2 15:22
19年8月入手改善一套，21年6月尖峰入手花园学区一套，不敢想。。。还好也没有商业贷

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作者: 小叶小叶来了    !time!: 2024-8-3 06:35
21年的基本上都是7折，说不亏也就骗骗自己了，当然，不卖就不亏。

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作者: 123319475    !time!: 2024-8-3 08:10

小叶小叶来了 发表于 2024-8-3 06:35
21年的基本上都是7折，说不亏也就骗骗自己了，当然，不卖就不亏。

不卖就不亏。。。这是强行安慰自己啊！

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作者: 梓洋    !time!: 2024-8-3 15:42
房住不炒就不担心房价的涨跌啦

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作者: 奔跑的小鹿    !time!: 2024-8-3 15:51



2020年9月份全款买的，还好吧，看挂牌价算，也没亏什么，楼层有很大关系。
马马虎虎住住了

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作者: ying0823    !time!: 2024-8-3 15:54
如果是刚需住或者孩子上学，就不能去算这个，投资除外

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作者: 桃花庵里桃花客    !time!: 2024-8-3 21:08

卡哇伊baby 发表于 2024-07-30 11:30
改善自住养老的，不会再卖也不存在亏不亏。同小区同户型目前就看到有一套出售，价格比我买的时候高，当然挂牌价高点也正常

这不是典型的掩耳盗铃心态吗？你开心就好

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作者: 周庄华宏    !time!: 2024-8-4 14:06
总比烂尾的好，烂尾的都不想说了

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作者: 半山间人    !time!: 2024-8-4 14:08

20220320 发表于 2024-07-30 13:16
人家强行自我安慰你非得揭人伤疤

21年买房炒股都亏

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作者: 爱吃菜的猫    !time!: 2024-8-4 14:41

桃花庵里桃花客 发表于 2024-08-03 21:08
这不是典型的掩耳盗铃心态吗？你开心就好

你是希望别人如你所愿，觉得亏了痛苦死。你愿意这么想就这么想，你开心也就好。

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作者: 卡哇伊baby    !time!: 2024-8-4 14:48

桃花庵里桃花客 发表于 2024-8-3 21:08
这不是典型的掩耳盗铃心态吗？你开心就好

合适的价格买到了心仪的房子，我是住的挺开心呀
难道你买房子是为了卖掉赚差价？而不是为了居住和孩子上学吗

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作者: xuesong12    !time!: 2024-8-4 18:34

爱吃菜的猫 发表于 2024-8-4 14:41
你是希望别人如你所愿，觉得亏了痛苦死。你愿意这么想就这么想，你开心也就好。

生活中如果遇到这种希望别人倒霉的人，记得离他远一点就好

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作者: jszcVOD    !time!: 2024-8-4 20:59
19年.2月

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作者: 桃花庵里桃花客    !time!: 2024-8-5 06:18

xuesong12 发表于 2024-08-04 18:34
生活中如果遇到这种希望别人倒霉的人，记得离他远一点就好

挨打就要立正，房价跌是客观存在。嘴硬没跌是什么心态？给别人错误的信号就是对的吗？真是笑话

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作者: xialiye    !time!: 2024-8-5 14:25

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作者: 紫葛蔓黄花    !time!: 2024-8-5 17:08
我就是那个大冤种，19年11月买的最高位，现在估计跌了60+不止了

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作者: 卡哇伊baby    !time!: 2024-8-5 19:14

紫葛蔓黄花 发表于 2024-8-5 17:08
我就是那个大冤种，19年11月买的最高位，现在估计跌了60+不止了

认识的人买的绿地，听说跌了七八十个了，也没见她生活质量怎么下降，河虾榴莲三天两头买，漂亮衣服一套又一套

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作者: wuchenlong727    !time!: 2024-8-5 20:08
吃亏张家当，钢印老话

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作者: 正经人    !time!: 2024-8-5 21:49

桃花庵里桃花客 发表于 2024-8-5 06:18
挨打就要立正，房价跌是客观存在。嘴硬没跌是什么心态？给别人错误的信号就是对的吗？真是笑话

  不错  感觉你很实在   实事求是  不虚头花脑   没有笑话别人   只是说了一个事实

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作者: 桃花庵里桃花客    !time!: 2024-8-6 10:59

卡哇伊baby 发表于 2024-08-05 19:14
认识的人买的绿地，听说跌了七八十个了，也没见她生活质量怎么下降，河虾榴莲三天两头买，漂亮衣服一套又一套

绿地基本就是6折，一套房子亏百万左右，家有几千万资产自然是不在乎这一点。

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作者: catwolf    !time!: 2024-8-6 11:35
21年5月买房，自住，估计也降了不少吧；21年也卖房，感觉运气不错。

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作者: 卡哇伊baby    !time!: 2024-8-6 12:22

桃花庵里桃花客 发表于 2024-8-6 10:59
绿地基本就是6折，一套房子亏百万左右，家有几千万资产自然是不在乎这一点。

普通小康家庭，两套拆迁房住两代人，绿地是给孩子买的婚房，好在全款，没有还贷压力

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作者: 桃花庵里桃花客    !time!: 2024-8-6 13:32

卡哇伊baby 发表于 2024-08-06 12:22
普通小康家庭，两套拆迁房住两代人，绿地是给孩子买的婚房，好在全款，没有还贷压力

如此普通的家庭，早买两年，五年白干，谁能不肉疼？这是选择大于努力的时代了。

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作者: tiantian131412    !time!: 2024-8-6 13:34
刚需 19年上的车 没啥感觉

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作者: 人生如茶细品    !time!: 2024-8-6 14:03
就一套房自住不会管这些，老想着投资房产的才会在呼

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作者: 维斯娜    !time!: 2024-8-6 14:15
如果房价再跌，我那时候买的就真亏了

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作者: 莱科宁我爱你    !time!: 2024-8-6 14:17
不买自己住，我不是投资

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作者: 爱吃菜的猫    !time!: 2024-8-6 14:23
我觉得除了拼经济，还要看心态吧。经济实力真正雄厚的人也大把大把，他们是真的不在乎，这个当然大家心里都知道的。但投胎拼不过别人，眼红恨死也没用啊……然后普通人家也不一定会肉疼死，但这就是拼心态了，心态好的人真的不在乎的，当然你不信也没办法。
有的心态好的人欠一屁股债还能吃喝玩乐开开心心呢，不过这个我也想不通

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作者: 定山柱    !time!: 2024-8-6 15:04
高位不买的大概率低位也不会买，只要看成交量便知

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作者: 桃花庵里桃花客    !time!: 2024-8-6 15:37

定山柱 发表于 2024-08-06 15:04
高位不买的大概率低位也不会买，只要看成交量便知

赶紧补仓几套

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作者: 定山柱    !time!: 2024-8-6 17:22

桃花庵里桃花客 发表于 2024-08-06 15:37
赶紧补仓几套

好，再等等买别墅

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作者: masikan    !time!: 2024-8-7 09:37
幸亏幸亏，13年时高位卖掉了。
润出去了，现在马马虎虎。
疫情期间在歪果，没做过一次核酸检测。
唯一做过一次，是2023年8月回去时，在上海浦东机场做了人生第一次核酸检测。

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作者: five2046    !time!: 2024-8-7 18:34

卡哇伊baby 发表于 2024-07-30 11:30
改善自住养老的，不会再卖也不存在亏不亏。同小区同户型目前就看到有一套出售，价格比我买的时候高，当然挂牌价高点也正常

啥叫不亏，晚几年买各种费用便宜几十一百万，省下的钱不是钱噢，就像我们平时买东西买贵了，心理会觉得吃亏了一样，不要自我安慰

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作者: 卡哇伊baby    !time!: 2024-8-7 18:52

five2046 发表于 2024-8-7 18:34
啥叫不亏，晚几年买各种费用便宜几十一百万，省下的钱不是钱噢，就像我们平时买东西买贵了，心理会觉得吃 ...

我们那个小区是2018年开盘的，当时价格1.2～1.3W吧，很多人家全款买了给孩子作婚房的。我那时也没有钱改善，而且一向不喜欢期房，宁愿贵点买二手毛坯现房，看得见摸得着，更不用担心烂尾，于是在2021年时贷款买了一套，每平1.5W+，贵吗？我不觉得

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作者: xuesong12    !time!: 2024-8-7 19:26

five2046 发表于 2024-8-7 18:34
啥叫不亏，晚几年买各种费用便宜几十一百万，省下的钱不是钱噢，就像我们平时买东西买贵了，心理会觉得吃 ...

晚几年合适呢？按某些人的算法，能跌到29年。所以，干脆晚个10年买，岂不是美滋滋？就是不知道那些能够准确判断房价涨跌的大佬，21年最高点有没有把自己房全出手了，哈哈哈

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作者: 磊磊哥    !time!: 2024-8-8 09:24
真格是的，摆要提伤心事

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作者: 智伟纺织    !time!: 2024-8-8 09:48
买房这个事，切实体会了选择大于努力，如果晚买两年，能够省下一辆宝马钱，至少可以少奋斗五六年，说啥也晚了。

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作者: minjiecai    !time!: 2024-8-8 11:15
现在是下手的好时机

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作者: 紫葛蔓黄花    !time!: 2024-8-8 14:12

卡哇伊baby 发表于 2024-8-5 19:14
认识的人买的绿地，听说跌了七八十个了，也没见她生活质量怎么下降，河虾榴莲三天两头买，漂亮衣服一套又 ...

生活质量肯定不会下降的啊，买这个房子又不可能是举家之力，只是说买了后跌了而已

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作者: 13961648770    !time!: 2024-8-8 14:14

桃花庵里桃花客 发表于 2024-8-6 13:32
如此普通的家庭，早买两年，五年白干，谁能不肉疼？这是选择大于努力的时代了。

我挺奇怪你这种心态的，自己觉得亏可以一直等着呀，房价总有起起落落，人生只有几十年，或者今天不知道明天，难道生活质量不如钱重要吗，看着银行里的数字如果能让你感到幸福那你自己可以继续坚持，但是不要觉得每个人都会跟你一样的观念

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作者: 桃花庵里桃花客    !time!: 2024-8-9 06:19

13961648770 发表于 2024-08-08 14:14
我挺奇怪你这种心态的，自己觉得亏可以一直等着呀，房价总有起起落落，人生只有几十年，或者今天不知道明天，难道生活质量不如钱重要吗，看着银行里的数字如果能让你感到幸福那你自己可以继续坚持，但是不要觉得每个人都会跟你一样的观念

脑子有问题吧，生活质量和钱关系不大？你身价几个亿啊，能说出这个话

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作者: miaojianqiang    !time!: 2024-8-10 15:49
要追涨，买涨不买跌，你们买对了

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作者: 爱吃菜的猫    !time!: 2024-8-10 21:10
身边好几个朋友和同事，都在说先卖了所有房子租房住，等五年十年后再买房，香死了，哈哈哈。不过一个人也没有开始行动起来

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作者: 玉米11    !time!: 2024-8-10 21:15
路过

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作者: 蓝天玉    !time!: 2024-8-11 06:50
高点的人也曾经憧憬过，是不是能填平低位的失落，交给时间

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