暨阳社区

标题: 刚才有个人来看房子，我说房租交三压一，他说》。。。。。。。。。。。。。。。。... [打印本页]

作者: 飞机歌飞机 时间: 2024-8-2 20:09
标题: 刚才有个人来看房子，我说房租交三压一，他说》。。。。。。。。。。。。。。。。...
他说，怎么一下子要交四个月房租，我都是一个月一交的，没听说过还有压金，我说，你其它地方去看看吧，我这没这说法。他说那我交二个月，我都懒得和他说话，挥挥手让他走人。

后来又打我几个电话，都没接，直接拉黑。

作者: yzgrchen 时间: 2024-8-3 05:27
以前我出租房子，房租三个月一付一个价、半年一付一个价、一年一付一个价。没住进去我是爷，住进去了他是爷。为了那两三百的差价，一次次的要房租都赚烦。

作者: miaojianqiang 时间: 2024-8-3 07:59
人家也许实习呢，公司不留人也没辙

作者: jyxmf 时间: 2024-8-3 08:14
我这里一年一租的，交一个月的别的地方找找

作者: a987412 时间: 2024-8-3 08:48
租客走了房东要做好多事情。有的装修还要重新来过

作者: 有煜相安 时间: 2024-8-3 09:00
这种百分百今后事很多的。

作者: 娃娃的眼泪 时间: 2024-8-3 09:06
一年一交，先付后住，电自理，水一年一结（因为不能另立水表大概最多300块）

作者: ying0823 时间: 2024-8-3 09:17
现在空房也多，人家也不愁，或者你就说，交一个月压一个月的话，贵

作者: 飞机歌飞机 时间: 2024-8-3 09:21

miaojianqiang 发表于 2024-8-3 07:59
人家也许实习呢，公司不留人也没辙

你要都说只租一个月，不稳定，没有房东愿意租给你的

作者: 飞机歌飞机 时间: 2024-8-3 09:21

jyxmf 发表于 2024-8-3 08:14
我这里一年一租的，交一个月的别的地方找找

我这最少三个月，少于三个月的都不想和他说话

作者: 迷途羔羊 时间: 2024-8-3 09:21
一般月租的话价格会提高！

作者: 飞机歌飞机 时间: 2024-8-3 09:23

a987412 发表于 2024-8-3 08:48
租客走了房东要做好多事情。有的装修还要重新来过

是的，上次有个房客走了，他背着我养狗，我这是不许养猫狗的人住的，窗帘全坏，床也咬坏，衣柜也倒了，虽然扣了押金，但也不够，自己还贴不少钱换东西维修

作者: 飞机歌飞机 时间: 2024-8-3 09:24

ying0823 发表于 2024-8-3 09:17
现在空房也多，人家也不愁，或者你就说，交一个月压一个月的话，贵

宁愿空着，也不要租这种人，后期催租水电都是个麻烦事

作者: ying0823 时间: 2024-8-3 09:27

飞机歌飞机发表于 2024-8-3 09:24
宁愿空着，也不要租这种人，后期催租水电都是个麻烦事

也是，一开始就疙瘩的，算了

作者: 飞机歌飞机 时间: 2024-8-3 09:30

迷途羔羊发表于 2024-8-3 09:21
一般月租的话价格会提高！

夏天千万不要月租，他要天天在家，24小时开空调，你的押金都不够水电的，到时他跑了，你还要贴钱

作者: flyfox316 时间: 2024-8-3 09:56
这种1个月后基本要跑。你收一个月租金，亏一个月水电，等于白租，空调开的多，龙头漏水，就要倒亏。

作者: 飞机歌飞机 时间: 2024-8-3 10:34

flyfox316 发表于 2024-8-3 09:56
这种1个月后基本要跑。你收一个月租金，亏一个月水电，等于白租，空调开的多，龙头漏水，就要倒亏。

是的，租房也要挑租客

作者: 20220320 时间: 2024-8-3 10:39
交三押一

作者: 半山间人 时间: 2024-8-3 12:12

ying0823 发表于 2024-08-03 09:17
现在空房也多，人家也不愁，或者你就说，交一个月压一个月的话，贵

我家邻居整租的嫌贵走了，把房子隔成三间，闹死了在那装修，邻居们骂就你家最折腾，装修好后来了几批人也没租出去，另一个邻居临街店面房，贴着红纸招租，从过年租到现在也没租出去

作者: 安装维修监控 时间: 2024-8-3 12:15

半山间人发表于 2024-8-3 12:12
我家邻居整租的嫌贵走了，把房子隔成三间，闹死了在那装修，邻居们骂就你家最折腾，装修好后来了几批人也 ...

啥地方？这么难租出去？

作者: 飞机歌飞机 时间: 2024-8-3 12:46

半山间人发表于 2024-8-3 12:12
我家邻居整租的嫌贵走了，把房子隔成三间，闹死了在那装修，邻居们骂就你家最折腾，装修好后来了几批人也 ...

那是位置不行，我这镇中心私房，旁边是菜场，对面是医院

作者: 麤麤麤 时间: 2024-8-3 13:24
11

作者: 寻寻开心 时间: 2024-8-5 00:23
说实话租客的素质确实不太行

作者: 鸿鹄1324 时间: 2024-8-5 06:24
最少半年一租，不然就算了，没精力折腾

作者: miaojianqiang 时间: 2024-8-5 07:46
我家也租过，阳台地板都烂了，油烟机从来不开说是坏了，那个油污啊马达都拖不动了，整个地板全是油污，走的时候也没好意思扣押金。

作者: iamkiss 时间: 2024-8-5 08:38

飞机歌飞机发表于 2024-8-3 12:46
那是位置不行，我这镇中心私房，旁边是菜场，对面是医院

难道是南闸

作者: 半山间人 时间: 2024-8-5 08:42

安装维修监控发表于 2024-08-03 12:15
啥地方？这么难租出去？

市里房子，市中心

作者: 飞机歌飞机 时间: 2024-8-5 09:28

miaojianqiang 发表于 2024-8-5 07:46
我家也租过，阳台地板都烂了，油烟机从来不开说是坏了，那个油污啊马达都拖不动了，整个地板全是油污，走的 ...

为啥不扣，走时必须打扫干净，有损坏的赔偿

作者: iamjwl 时间: 2024-8-5 09:48
短租和长租的价格肯定不一样的，挑挑租客还是必要的，宁空勿滥，否则后续烦都烦死了

作者: 一朵云云 时间: 2024-8-5 10:16
弱弱的问一下楼主，像电器租的时候是好的，中途坏了维修的话，谁出维修费？感觉租个房子挺烦的，每次租客走了还得打扫个几天，每次都是弄干净了租掉，租完再素质好的租客最多给你把垃圾弄走就不错了，打扫干净是不可能的事。

作者: liquntang 时间: 2024-8-5 11:03

一朵云云发表于 2024-8-5 10:16
弱弱的问一下楼主，像电器租的时候是好的，中途坏了维修的话，谁出维修费？感觉租个房子挺烦的，每次租客走 ...

收房的时候脏了可以收清洁费，东西坏了，只要不是人为的一般房东修。

作者: xialiye 时间: 2024-8-5 13:06
总结了一下，租房的人都不太爱干净，租客走了，都得打扫好久，要不然自己都看不下去。

作者: 飞机歌飞机 时间: 2024-8-5 14:53

一朵云云发表于 2024-8-5 10:16
弱弱的问一下楼主，像电器租的时候是好的，中途坏了维修的话，谁出维修费？感觉租个房子挺烦的，每次租客走 ...

大件有保修，空调热水器洗衣机马桶这些固有的设备，房东负责，灯开关水池龙头，这类小件，租客负责，签合同的时候里面写明白就行了

另外退租时必须打扫干净，地拖一下，房里不要有垃圾，要求太高么，租客也不可能做到，看得过去就行

作者: 飞机歌飞机 时间: 2024-8-5 14:54

iamjwl 发表于 2024-8-5 09:48
短租和长租的价格肯定不一样的，挑挑租客还是必要的，宁空勿滥，否则后续烦都烦死了

是的，我就单身女的不租，夫妻带小孩的不租，养宠物的不租，老头老太不租，最好的是二十多到四十多单身男的

作者: 飞机歌飞机 时间: 2024-8-5 14:56

xialiye 发表于 2024-8-5 13:06
总结了一下，租房的人都不太爱干净，租客走了，都得打扫好久，要不然自己都看不下去。

让租客打扫啊，押金是干什么的，上次有二个贵州小伙，留了一房子的垃圾和酒瓶子，还让我把酒瓶子给他去还给超市，美的他，让我打扫，怎么可能，告诉他们要退押金的给我来打扫干净，不然就不要押金了，我找人打扫

他们找了二个老乡，打扫了一个多小时才好的，垃圾和酒瓶子就清了几车，一个月的房租押金是必须的，不然对房客没有制约

作者: 半山间人 时间: 2024-8-5 14:59

飞机歌飞机发表于 2024-08-05 14:54
是的，我就单身女的不租，夫妻带小孩的不租，养宠物的不租，老头老太不租，最好的是二十多到四十多单身男的

这个有同感，单身女的，夫妻带小孩的，养宠物的，租了就是给自己找事，上个班被天天社区找，因为邻居投诉，单身女的总是夜半回家，带小孩的天天噪音，养宠物的电线家具上全是牙印爪子印

作者: 小雨一直下 时间: 2024-8-5 15:08
我是交一年，压一个月，一直这样好多年了

作者: 飞机歌飞机 时间: 2024-8-5 15:31

小雨一直下发表于 2024-8-5 15:08
我是交一年，压一个月，一直这样好多年了

现在的形势，让一下交一年，困难的了，现在我这三个月一交就是底线了

作者: 半山间人 时间: 2024-8-5 15:34

飞机歌飞机发表于 2024-08-05 15:31
现在的形势，让一下交一年，困难的了，现在我这三个月一交就是底线了

现在的形式能租出去就不错了，租给亲戚的脸色都不好看，说现在租金都降了你也不主动点

作者: 壹壹贰贰 时间: 2024-8-5 16:37
我就是不想出租，嫌烦，事体多了。直接卖了房。

作者: huaya127 时间: 2024-8-5 17:30
最少半年一付，谁有那个力气来催啊，少于6个月一付的基本要么租不长要么给你拖租金

作者: 八筒是只汪 时间: 2024-8-6 09:54
我家租房交一个月住一个月，没什么不受，

作者: 八筒是只汪 时间: 2024-8-6 09:57
租房是一年只租几个月，其它空着，还是便宜点长租几年好，自己算算。

作者: 飞机歌飞机 时间: 2024-8-6 10:19

八筒是只汪发表于 2024-8-6 09:57
租房是一年只租几个月，其它空着，还是便宜点长租几年好，自己算算。

一个月一个月太麻烦，低于三个月都不租，空也空不了多久，就在街上，就算现在这样的形势，也不会空多久的

作者: 维斯娜 时间: 2024-8-6 14:02
楼主厉害，自己的房子干嘛要迁就那些外地人呢？

作者: 都市女人 时间: 2024-8-6 14:36
租房子短期很麻烦。

作者: 一树一叶 时间: 2024-8-6 15:34
记得10几年家老家私房，三间2层半，租给一个团队工地上干活的外地人几年一直是800/月，中间每层大厅不算，大约有10间房间，后来几年后想涨价，租户不肯，有人出2000/月租，不想续租，多次让他重新找住所赶也赶不走，不走也不肯涨，服了。

作者: 飞机歌飞机 时间: 2024-8-6 15:41

一树一叶发表于 2024-8-6 15:34
记得10几年家老家私房，三间2层半，租给一个团队工地上干活的外地人几年一直是800/月，中间每层大厅不算，大 ...

不要租给干工地的做宿舍，群租是最麻烦的，前二年造地铁造高铁的都来看过房，要做宿舍，都没有租给他们，再好的房子，都能给他们弄坏

我们村上租给干地铁的半年，十几个人打地铺睡，等他们走了，屋子都不象样了，卫生间都重新搞了，收的房租，都不够翻修的钱

搞笑的是，到我这来看房的时候，还要求我给他们买高低床，每个房间装上空调，我理都没理他们

作者: miaojianqiang 时间: 2024-8-6 16:07

飞机歌飞机发表于 2024-8-5 09:28
为啥不扣，走时必须打扫干净，有损坏的赔偿

我爸很好说话，经常也被我说的，租一年多糟成这样，请人打扫打扫也要几百呢。我爸说人家小孩看见就爷爷爷爷，难为情的

作者: 爱与不爱 时间: 2024-8-6 16:20
非常好，坚决果断天气也热不要去烦最好了

作者: 粉卷心菜 时间: 2024-8-6 17:08
最少押一付三，每个月收水电费真的好烦

作者: 粉卷心菜 时间: 2024-8-6 17:10

飞机歌飞机发表于 2024-8-5 14:54
是的，我就单身女的不租，夫妻带小孩的不租，养宠物的不租，老头老太不租，最好的是二十多到四十多单身男 ...

这次租给了夫妻带小宝宝的真的后悔死了

作者: 海星的宝贝0173 时间: 2024-8-6 18:03
不想出租房子，因为太好说话了，房租都没够装修

作者: 妮妮依依 时间: 2024-8-7 09:50
路过

作者: Lee282701 时间: 2024-8-7 10:11
今年房子难租了

作者: Cassie.Tan 时间: 2024-8-7 16:28

作者: 八筒是只汪 时间: 2024-8-7 16:28
我家一月一租，预付一个月，水电费月底一起算，已租半年了，有何不可，信任间题，空着没钱收。

作者: 20220320 时间: 2024-8-7 16:46

粉卷心菜发表于 2024-08-06 17:10
这次租给了夫妻带小宝宝的真的后悔死了

咋啦

作者: 粉卷心菜 时间: 2024-8-7 17:15

20220320 发表于 2024-8-7 16:46
咋啦

修这修那叠进去靠两个月房租月初收电费的时候来了一句怎么这么多电费

作者: 一颗仙人球 时间: 2024-8-7 18:09

miaojianqiang 发表于 2024-8-3 07:59
人家也许实习呢，公司不留人也没辙

那可以住酒店或者长租小旅馆，等稳定了再租房

作者: tknhally 时间: 2024-8-8 07:31
以前车库租给外地的一家三口，真是脏出了高度，才三个月脏的自己都住不下去，立马说不租了，结算完全家还一人洗了一个澡走的

作者: 飞机歌飞机 时间: 2024-8-8 09:17

tknhally 发表于 2024-8-8 07:31
以前车库租给外地的一家三口，真是脏出了高度，才三个月脏的自己都住不下去，立马说不租了，结算完全家还一 ...

不打扫干净，押金不退，所以水电费和房租不要定在一天收，水电费要先二个星期收，这样就不会出现押金只能抵水电，房客走了没损失的情况

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（打印:@2025-12-15 22:28）