暨阳社区

!subject!: 如果现在给你200-220万，你会在江阴城区买一套怎样的房子？房子 [!thread_print!]
作者: 江南剑客    !time!: 2024-8-30 11:23
!subject!: 如果现在给你200-220万，你会在江阴城区买一套怎样的房子？房子
如题
作者: 那个啥啊    !time!: 2024-8-30 15:25
鏈夎繖閽辨垜閫夋嫨鍘诲ぇ鐐圭殑鍩庡競涔?lol
作者: qianloong    !time!: 2024-8-30 15:46
留着明年再买
作者: ying0823    !time!: 2024-8-30 16:01
买个精装90左右的电梯房，或者二手10年内的房省去装修的烦恼，多的钱存一半理财，一半手上用
作者: 一树一叶    !time!: 2024-8-30 16:07
那位叫如果的，在哪？
什么时候给我？
作者: 其实我不呆    !time!: 2024-8-30 16:35
全仓买入贵州茅台
作者: 爱吃菜的猫    !time!: 2024-8-30 21:25
人家肯定说明年买。
年年都是说明年再看，再等等。
作者: 后知后觉    !time!: 2024-8-31 09:00
ying0823 发表于 2024-8-30 16:01
买个精装90左右的电梯房，或者二手10年内的房省去装修的烦恼，多的钱存一半理财，一半手上用

理财有什么推荐？
作者: 江南剑客    !time!: 2024-8-31 10:32
目前江阴城区确实没有多少值得买的楼。
作者: 安装维修监控    !time!: 2024-8-31 12:15
我会买入7个小套，平均30万一套。
每个租1000一个月
作者: xuesong12    !time!: 2024-8-31 13:24
安装维修监控 发表于 2024-8-31 12:15
我会买入7个小套，平均30万一套。
每个租1000一个月


我乡下镇上老房子两间三层楼，租给马路对面高中学生当陪读房，6户学生家庭，每户每月1600。
作者: 蓝雨    !time!: 2024-8-31 13:38
天鹤文定的房子,70平大概60万应该能买到吧,剩下的换成现金,天天回家数钱玩
作者: 安装维修监控    !time!: 2024-8-31 19:39
xuesong12 发表于 2024-8-31 13:24
我乡下镇上老房子两间三层楼，租给马路对面高中学生当陪读房，6户学生家庭，每户每月1600。

灵个，房价降了，房租反而涨的
作者: 咿咿呀呀小妞    !time!: 2024-8-31 23:29
安装维修监控 发表于 2024-08-31 12:15
我会买入7个小套，平均30万一套。
每个租1000一个月

租给谁，人都跑了
作者: 青青水    !time!: 2024-9-1 08:57
理财亏得不要不要的  
作者: ying0823    !time!: 2024-9-2 15:40
后知后觉 发表于 2024-8-31 09:00
理财有什么推荐？

支付宝的基金，那种低风险的，利息低，但是稳
作者: 吉他师    !time!: 2024-9-2 16:26
买精装洋房
作者: 当归    !time!: 2024-9-2 17:04

鏈夎繖閽辨垜閫夋嫨鍘诲ぇ鐐圭殑鍩庡競涔
作者: evolcxy    !time!: 2024-9-3 20:03
蓝雨 发表于 2024-08-31 13:38
天鹤文定的房子,70平大概60万应该能买到吧,剩下的换成现金,天天回家数钱玩

天鹤文定房子要30年了，没电梯没车位，不近医院，不近地铁，属于不良资产
作者: jybauqt    !time!: 2024-9-4 08:05
存着吃利息不好吗？
作者: Carroy    !time!: 2024-9-4 08:10
这个价位买新房预算还是低了点。我选择买总楼层低的二手未装修的次新房
作者: 江南剑客    !time!: 2024-9-4 08:42
Carroy 发表于 2024-9-4 08:10
这个价位买新房预算还是低了点。我选择买总楼层低的二手未装修的次新房

比如说呢？
作者: 江南剑客    !time!: 2024-9-4 08:44
jybauqt 发表于 2024-9-4 08:05
存着吃利息不好吗？

现在存款的利息也不高，四大行一年定期利率1.7%，200万一年的利息也没有很多。
作者: 四十而惑    !time!: 2024-9-4 08:45
感觉应天河边的中梁应天府也蛮好的。
作者: Carroy    !time!: 2024-9-4 09:17
江南剑客 发表于 2024-9-4 08:42
比如说呢？

我只关注城南区域，铂悦天境
作者: jybauqt    !time!: 2024-9-4 09:42
江南剑客 发表于 2024-9-4 08:44
现在存款的利息也不高，四大行一年定期利率1.7%，200万一年的利息也没有很多。

但至少没有压力呀，有得住么就行了
作者: 江南剑客    !time!: 2024-9-4 10:28
Carroy 发表于 2024-9-4 09:17
我只关注城南区域，铂悦天境

那你可以等等澄云庐的洋房。你觉得朝宗原著的二手房和长江天和的洋房怎么样？
作者: 江南剑客    !time!: 2024-9-4 10:35
四十而惑 发表于 2024-9-4 08:45
感觉应天河边的中梁应天府也蛮好的。

那里有点偏了，附近有高架和铁轨。
作者: 四十而惑    !time!: 2024-9-4 10:39
江南剑客 发表于 2024-9-4 10:35
那里有点偏了，附近有高架和铁轨。

这倒也是，但是选小区西边一点第一排的洋房还是不错的。
作者: Carroy    !time!: 2024-9-4 10:50
江南剑客 发表于 2024-9-4 10:28
那你可以等等澄云庐的洋房。你觉得朝宗原著的二手房和长江天和的洋房怎么样？

我只是在你给的预算区间选房没说要买。
澄云庐怎么也得上143吧，这价格你还得加几十个呢
澄云庐我也问过中介了，他不建议我买。1采光2风水。我是不懂，但我听他的。
朝宗原筑和长江天和，不考虑学校我选天和。
作者: 蓝雨    !time!: 2024-9-4 13:44
evolcxy 发表于 2024-9-3 20:03
天鹤文定房子要30年了，没电梯没车位，不近医院，不近地铁，属于不良资产

车位的确不多，但是不收费啊，也没有物业费，有个别的有物业费和停车费，但是费用很低，物业只要几百块，停车费1年1千，
又不是天天生病，为什么要近医院，就为了生病的时候可以快速去医院？
作者: 行无疆    !time!: 2024-9-4 14:22
其实楼主中意的房子就在南门板块
作者: 咿咿呀呀小妞    !time!: 2024-9-4 16:24
你去无锡，会发现品质更好！格局不一样，来的开发商不一样，造的房子也不一样
作者: 爱在远方    !time!: 2024-9-4 17:17
再等等，我就在等，现实告诉我，等是对的。如果3年前下手了，至少亏一辆E300，运气不好能亏一辆7系
作者: 江南剑客    !time!: 2024-9-4 19:31
行无疆 发表于 2024-9-4 14:22
其实楼主中意的房子就在南门板块

最主要要考虑保值问题，虽然买房子不会换着玩，但有些房子已经失去流通性了，你买完以后很难再卖出去，譬如没有电梯的老破小和特别高的楼。
作者: 江南剑客    !time!: 2024-9-4 19:33
咿咿呀呀小妞 发表于 2024-9-4 16:24
你去无锡，会发现品质更好！格局不一样，来的开发商不一样，造的房子也不一样

这点我知道，但是对于还要在江阴工作好多年的人来说，无锡买房不现实。
作者: 浮游.    !time!: 2024-9-5 08:57
江南剑客 发表于 2024-9-4 19:33
这点我知道，但是对于还要在江阴工作好多年的人来说，无锡买房不现实。

现在无锡有一些项目可以用江阴的房子以旧换新



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（打印:@2024-9-19 09:11）