随着商贷利率的持续走低，旧房贷与新房贷之间的差距越来越大。
新一轮存量房降利率的呼声再次响起。
这不，关于存量房降利率，多方消息表明：大有希望，而且下调幅度还蛮高。
多方消息：存量房利率下调大有希望
消息一：央行发布报告中提到，存量房利率调降可减少利息支出
早在7月26日，央行发布的金融运行报告中就有提到：
存量房利率调降可减少利息支出，增加居民可支配收入，从而促进消费增长。
消息二：考虑调降存量房利率，允许转按揭
8月30日，就有消息称，存量房利率有望进一步下调，允许规模高达38万亿元人民币的存量房贷寻求转按揭。
这里透露出两种存量房利率下调的可能性方式：
第一种，存量按揭客户可与银行中心协商房贷利率，而不用等到1月1日（每年的利率调整时间）。
第二种，转按揭。即存量按揭客户可以将现有按揭贷款直接转入其他银行，并按照最新利率签订合同。
举个例子，小明在A银行已经办理了贷款，他可以选择将这笔贷款直接转入B银行，并按照最新利率签合同。
消息三：存量房利率将下调80个基点，分两步进行
9月4日，有存量房利率将会下调80个基点、分两步进行的消息传出。
第一次下调就在未来几周内进行；
第二次下调将在2025年年初生效。
而且根据网传的消息，9月12日前后就将降息20-50个基点，然后就是降存量房贷。
根据多方消息来看，存量房利率下调就是大势所趋。
这对于一个负债家庭来说，无疑是一项重大利好。
当然了，以上推测小编只是按照网传基点测算，至于最终能否下调，能下调多少，还要以官宣文件为主。
