暨阳社区

!subject!: 这个小区物业费多少 [!thread_print!]
作者: 东方双狮    !time!: 2024-9-10 13:36
!subject!: 这个小区物业费多少
定价多少，是怎么来的，是物业公司计算出来的么？有的一平方一个月 几毛钱，有的是3块多。
我看现在好多小区直接成立物业委员会，不要物业了，直接自己请几个保安和打扫卫生的阿姨就好了，价格也不算非常离谱。
作者: 健康是福气    !time!: 2024-9-10 14:42
內容脱离标题了，那个小区物业费？
作者: 东方双狮    !time!: 2024-9-10 16:17
健康是福气 发表于 2024-9-10 14:42
內容脱离标题了，那个小区物业费？

缺了标点符号了， 这个，小区物业费。
作者: wsx2048    !time!: 2024-9-10 17:17
老小区步梯房几毛钱的物业费，新建楼盘都是开发商聘请的物业，都2.5以上了，物业费中有一部分是电梯维护费用，用以支付电费和维保费用。
作者: 东方双狮    !time!: 2024-9-10 17:30
本帖最后由 东方双狮 于 2024-9-10 17:33 编辑
wsx2048 发表于 2024-9-10 17:17
老小区步梯房几毛钱的物业费，新建楼盘都是开发商聘请的物业，都2.5以上了，物业费中有一部分是电梯维护费用 ...


后来造的拆迁小区也有电梯的了。好像商品房有的电梯开空调的，是不是差在这里啊。还有商品房的物业选的好的？
作者: wsx2048    !time!: 2024-9-10 17:59
东方双狮 发表于 2024-9-10 17:30
后来造的拆迁小区也有电梯的了。好像商品房有的电梯开空调的，是不是差在这里啊。还有商品房的物业选的 ...


拆迁房物业费是政府出的，商品房是业主自己出的，电梯空调值不了多少钱，物业费的差别主要是根据服务等级来定的，至于能不能达到所对应的服务等级，另当别论了，收费高服务差的物业公司不在少数。
作者: 东方双狮    !time!: 2024-9-10 18:09
wsx2048 发表于 2024-9-10 17:59
拆迁房物业费是政府出的，商品房是业主自己出的，电梯空调值不了多少钱，物业费的差别主要是根据服务等 ...

业委会可以炒掉这些高价低服务的物业吗，哈哈
作者: 121592512    !time!: 2024-9-10 21:50
wsx2048 发表于 2024-9-10 17:17
老小区步梯房几毛钱的物业费，新建楼盘都是开发商聘请的物业，都2.5以上了，物业费中有一部分是电梯维护费用 ...

物业费中有一部分是电梯维护费用


我知道的好多小区

电梯维护费用
还是单独收的
作者: 江阴大澄小事    !time!: 2024-9-11 07:51
不太清楚
作者: cjcgzd    !time!: 2024-9-11 07:57
拿房的时候交了一次、装修押金说不退抵物业费，到现在还没交过
作者: 西郊虎皮大王    !time!: 2024-9-11 07:57
wsx2048 发表于 2024-9-10 17:59
拆迁房物业费是政府出的，商品房是业主自己出的，电梯空调值不了多少钱，物业费的差别主要是根据服务等 ...

农村拆迁安置的物业费是政府承担的，城市拆迁的物业费政府承担大部，安置户承担小部。因为农村拆迁有自留地给征收了，城市拆迁没地。我家一年给物业费400多块，我问过社区，有文件的，大约4毛一个平
作者: 青青水    !time!: 2024-9-11 09:57
是不是公共区域的照明费用也是包括在里面的
作者: Lee282701    !time!: 2024-9-11 11:05
东方双狮 发表于 2024-9-10 17:30
后来造的拆迁小区也有电梯的了。好像商品房有的电梯开空调的，是不是差在这里啊。还有商品房的物业选的 ...

电梯里的应该是风扇吧，不是空调吧



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（打印:@2024-9-20 05:37）