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!subject!: 五恒系统是科技进步还是智商税？ [!thread_print!]
作者: 江南剑客    !time!: 2024-10-15 08:04
!subject!: 五恒系统是科技进步还是智商税？
纯粹因为不懂而提问。每次经过金茂府都很好奇，八块钱的物业+能耗其实算下来并没有太夸张，因为开空调+地暖费用+物业费算下来也不低。有没有了解的朋友来说说。
作者: 横折勾    !time!: 2024-10-15 09:04
五恒系统是一种综合调节室内温度、湿度、氧气、清洁度、安静值等空气质量参数的系统，通过对传统空调、新风、地暖、净化等设备的综合调节，让室内空气质量趋于恒定，营造更加舒适健康的家居环境1。该系统采用全置换新风除湿系统，通过过滤净化和除湿加湿处理，将新鲜空气送入室内，同时排出室内废气，有效阻隔室外污染物进入室内2。

个人觉得是进步！
作者: Carroy    !time!: 2024-10-15 09:13
其实是想问金茂府值不值买吧，买吧
作者: marlon    !time!: 2024-10-15 09:16
从使用来看肯定是有好处的，但是这背后存在几个疑问有待时间来验证：1、寿命如何，开始的时候的确有效的，比如效果可能达到90%以上，但是3-5年后，效果是否还能维持到90%,是否大幅度衰减，还有主要是这个指标你自己也没法测啊，万一后面衰减了，因为密闭，室内空气质量下降，反而就有害了。2、就是后续的保养成本是个关键，现在都聪明了，开始安装的时候，价格并不太贵，但是你一旦装上了，就是店里说了算了，如果不维保，后续出现问题，他们不负责，如果维保可能就是反复被宰。
作者: wsx2048    !time!: 2024-10-15 09:24
妥妥的智商税，当年我买了一套房以后，有经销商来向我推销这种产品，说我们小区有几户在施工，可以去看看，还加了微信，了解了一下，价格昂贵，优点不少，缺点一大堆甚至是无法忍受的，果断把他拉黑了。
作者: csscgg    !time!: 2024-10-15 09:24
东西是好东西，就是物业费收不上的话，会陷入恶性循环。
作者: 彩色哥    !time!: 2024-10-15 09:25
其实什么房子都可以装，无非也就是一套新风+墙内毛细管网，自己装自己维护，要是全寄托物业说不定就像苏州金茂府那样新风滤芯全是脏污，室内小孩吸了都流鼻血了
作者: 东方双狮    !time!: 2024-10-15 09:29
物业费8块钱一个月？？
作者: 悠悠闲人    !time!: 2024-10-15 09:32
五恒系统又不是江阴发明的，我弟弟在无锡买的房子也是这样的，物业费8元一平，一年1万多。
作者: 江南剑客    !time!: 2024-10-15 10:13
marlon 发表于 2024-10-15 09:16
从使用来看肯定是有好处的，但是这背后存在几个疑问有待时间来验证：1、寿命如何，开始的时候的确有效的，比 ...

确实是这样，你考虑的很深远。
作者: 江南剑客    !time!: 2024-10-15 10:15
东方双狮 发表于 2024-10-15 09:29
物业费8块钱一个月？？

现在商品房物业费要2.5-3元，加上空调地暖费用，加起来8块没有想象中的高。
作者: 江南剑客    !time!: 2024-10-15 10:16
悠悠闲人 发表于 2024-10-15 09:32
五恒系统又不是江阴发明的，我弟弟在无锡买的房子也是这样的，物业费8元一平，一年1万多。


住起来感觉如何？
作者: 快乐为本    !time!: 2024-10-15 10:21
在无锡，朗诗地产开发的，听说冬天、夏天不用开空调，恒温、恒湿，还有哪三恒？
作者: 悠悠闲人    !time!: 2024-10-15 10:23
江南剑客 发表于 2024-10-15 10:16
住起来感觉如何？

刚装修好，还没入住。
作者: 江南剑客    !time!: 2024-10-15 10:35
快乐为本 发表于 2024-10-15 10:21
在无锡，朗诗地产开发的，听说冬天、夏天不用开空调，恒温、恒湿，还有哪三恒？

‌恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静‌，主要就是恒温、恒湿，后面三个附带的。
作者: 飞舟OO7    !time!: 2024-10-15 10:51
本帖最后由 飞舟OO7 于 2024-10-15 10:53 编辑

房子是住几十年的，我觉得这种系统后面是个累赘，十来年后系统老化，即使用起来，吹出来的风送过来的水还洁净吗？后面的更换维护费用谁来出？这都是很大问题。这个太超前，不适合现在社会。
作者: flyfox316    !time!: 2024-10-15 11:17
这不就是净化车间，对精密仪器一定好，但对人不一定友好。人还是要吃点粗粮，住的自然一点。
作者: 有煜相安    !time!: 2024-10-15 11:18
啥东西都需要维护，和我们行业GMP标准车间一样的玩意吧，对人不见得是好事。
作者: 凸币囊波旺    !time!: 2024-10-15 11:24
金茂府的群里都在吐槽，智商税无疑。
金茂府在全国的楼盘属于是富人看不上刚需买不起专割中产的CEO盘。
作者: 巧克力豆88    !time!: 2024-10-15 11:30
无尘车间吗？
作者: 20220320    !time!: 2024-10-15 11:34
太高端了 用不起 屁民只适合拆迁房 连物业费都没有
最好是有地住乡下私房独门独院 养条狼狗看家
你们都住这些高端的吧
作者: yi10000renzhis    !time!: 2024-10-15 11:34
恒温是真的
作者: 无锡江阴爱太湖    !time!: 2024-10-15 11:34
wsx2048 发表于 2024-10-15 09:24
妥妥的智商税，当年我买了一套房以后，有经销商来向我推销这种产品，说我们小区有几户在施工，可以去看看， ...

别吹牛了，五恒系统是开发商建造的房子就是五恒系统，还推销，你都没明白什么事五恒系统的房子
作者: 无锡江阴爱太湖    !time!: 2024-10-15 11:35
东方双狮 发表于 2024-10-15 09:29
物业费8块钱一个月？？

不是，一般是物业费3元+设备运营费5元
作者: 耳朵流油    !time!: 2024-10-15 13:14
富人来说是进步，百姓是智商税，看你口袋情况
作者: 风中之神    !time!: 2024-10-15 13:43
多个功能多样毛病---
作者: 步步为银    !time!: 2024-10-15 14:02
确实恒温 每个房间还有新风出风口 一直在25度左右。家里不用装空调 吊顶就显得高了。刚用了一年多，不知道后面绿建还能不能像现在这样维护好。
作者: arczfii    !time!: 2024-10-15 14:18
我就是做空调行业的，本科暖通毕业，我告诉你这五恒是好东西，但是好东西你让开发商唱经，你觉得好不好，专业的事情还是要交给专业的人，过几年好多人就明白就是和精装修一样都是为了生意，多卖点钱。现在物业费8块以后难道还是8块吗，物业可是下蛋的金鸡。
作者: 江南剑客    !time!: 2024-10-15 14:22
无锡江阴爱太湖 发表于 2024-10-15 11:34
别吹牛了，五恒系统是开发商建造的房子就是五恒系统，还推销，你都没明白什么事五恒系统的房子

五恒系统现在也可以个人安装的，网上搜一下就知道。
作者: mcr125    !time!: 2024-10-15 14:27
要是十年后收80元怎么办？
作者: wsx2048    !time!: 2024-10-15 14:51
本帖最后由 wsx2048 于 2024-10-15 14:52 编辑
无锡江阴爱太湖 发表于 2024-10-15 11:34
别吹牛了，五恒系统是开发商建造的房子就是五恒系统，还推销，你都没明白什么事五恒系统的房子


无知，朗诗和金茂的五恒属于公用机组，集中制冷制热，开发商建造房子和装修的时候就要安装好，而个人家庭安装五恒需要有地方安装机组，系统和毛细管在装修的时候施工就行了，就相当于商场或工厂大型溴化锂制冷机组中央空调与家用一拖四中央空调的区别
作者: 卡哇伊baby    !time!: 2024-10-15 19:50
智商税，我家装修公司的设计师说的。在家里吃个火锅啥的，味道几天散不去，还是自然通风比较好
作者: HJY1    !time!: 2024-10-15 21:06
人是需要接触自然界的，需要暴风雨，阳光，高温，低温。。。。。。住在这样的房子里，和温室的花有什么区别，当然我也住不起，没钱只能这样说
作者: 江南水稻    !time!: 2024-10-15 21:19
暖气片与室温怎么热交换的？不用风机没有气流吧，这叫热辐射采暖，同理在你的天花墙地埋上毛细管网走冷热水，就叫辐射制冷辐射采暖，为了焓湿平衡不凝露不得不配上带冷热处理的新风。几恒几恒都是为了炒概念骗钱，就象把食物粉碎料理机叫破壁机一样。
作者: 零点秀    !time!: 2024-10-15 21:39
作者: 大胡子    !time!: 2024-10-15 23:01
不能开窗接受不了
作者: lm137    !time!: 2024-10-16 08:25
五恒说得好听，几年后连一恒也做不到！
作者: 123319475    !time!: 2024-10-16 08:31
别的我不知道，它肯定不会收割到我，这我敢保证
作者: 刘1988    !time!: 2024-10-16 08:35
东西应该是好的，但要指望物业来管理维护的话，这个好要带个问号
作者: 江阴大兵    !time!: 2024-10-16 08:46
简单的才是好的。
作者: 彩色哥    !time!: 2024-10-16 09:18
三恒的毛细管只能装在墙上和天花板，冬天估计还没地暖舒服，地暖可以不穿鞋在地上走
作者: 进来瞧瞧    !time!: 2024-10-16 09:34
五恒系统肯定是好东西啊。
关键在于，第一个费用高，8块多的物业费，一般人家承受不起。
第二个是后续的维护。举个例子:我们一般家庭咬咬牙买辆50万的奔驰，但是因为保养贵不去定期保养，肯定就会出问题；不换空调滤芯，吹出来的风都是臭的。
作者: wsx2048    !time!: 2024-10-16 09:52
大胡子 发表于 2024-10-15 23:01
不能开窗接受不了

还想开窗啊，窗户都的密封好的，一般的窗户都不行，外面湿热的空气进到室内碰上冰冷的墙壁和天花板，会结露，然后发霉，后果很严重。
作者: 江阴联通总公司    !time!: 2024-10-16 11:18
要不起
作者: 江南剑客    !time!: 2024-10-16 14:57
看了大家的发言，还是挺有收获的。
作者: 桃花庵里桃花客    !time!: 2024-10-17 06:16
金茂府这种高层就是过期的伪豪宅了收割了一大波肉头
作者: 王烽强    !time!: 2024-10-17 06:56
高层3.2物业费+4.88能耗费，洋房3.2+5.38能耗费！我在里面住的舒服！自己的生活是自己的！带智商税的说的呢，没体验过吧！体验过的也没说不好吧！其次住的品质素质确实比我之前住的商品房的素质高
作者: yywwad    !time!: 2024-10-18 10:01
虽然装了新风，还是喜欢开窗通风。



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（打印:@2024-10-18 14:26）