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标题: 房子继承要交税? [打印本页]
作者: 梦多    时间: 2024-11-19 14:31
标题: 房子继承要交税?
儿子 继承老子的房子要交税,是不是老子的钱给儿子也要交税?
作者: a987412    时间: 2024-11-19 15:54
没有产权说个屁。
宅基地 居住权 本来就有。不需要继承。
作者: 健康是福气    时间: 2024-11-19 16:03
不是说不要交税了吗
作者: 凸币囊波旺    时间: 2024-11-19 16:14
继承房产目前还不用缴税，但父母与子女之间的房产交易一般建议做过户不要做继承。
作者: huaya127    时间: 2024-11-19 16:15
继承一直要的，只是大多数都走的买卖吧好像，买卖税少·····
作者: 峰峦    时间: 2024-11-19 16:15
要交印花税，契税，公证费，房产价值评估费
作者: 123319475    时间: 2024-11-19 16:36
买卖最划算，中介都这么说
作者: 峰峦    时间: 2024-11-19 16:44
不用交遗产税，但是其他费用还是要缴纳一部分的。建议让父母将房产一元钱卖给子女，只要双方均属于具有民事行为能力的人即可
作者: 银泰百货    时间: 2024-11-19 16:47
大清朝房产继承也要交税啊
作者: 南宫天成    时间: 2024-11-19 17:47
继承不要交税的 ，老婆前几年刚经历过，印象中花了2000多，主要是公证费多点，其他费用不多
作者: 地铁跑酷2014    时间: 2024-11-19 17:59
买卖最合算
作者: 阳光绿叶    时间: 2024-11-19 20:24
峰峦 发表于 2024-11-19 16:44
不用交遗产税，但是其他费用还是要缴纳一部分的。建议让父母将房产一元钱卖给子女，只要双方均属于具有民事 ...

1元可他们有评估价的啊？
作者: wsx2048    时间: 2024-11-19 20:32
南宫天成 发表于 2024-11-19 17:47
继承不要交税的 ，老婆前几年刚经历过，印象中花了2000多，主要是公证费多点，其他费用不多

继承后遗症多，以后再要卖出去的话，要收重税，所以最好的方法就是过户。
作者: 悠悠王子    时间: 2024-11-19 21:59
峰峦 发表于 2024-11-19 16:44
不用交遗产税，但是其他费用还是要缴纳一部分的。建议让父母将房产一元钱卖给子女，只要双方均属于具有民事行为能力的人即可

不是父母亲将房子一元钱卖给子女就可以了，一定要通过产权交易所指定的评估公司评估才行！
作者: ml451973354    时间: 2024-11-20 08:40
huaya127 发表于 2024-11-19 16:15
继承一直要的，只是大多数都走的买卖吧好像，买卖税少·····

继承不要交，但是相当于你是无偿获得的，如果以后卖，你要交一大笔税
作者: 天舞宝轮    时间: 2024-11-20 08:44
以后交钱的地方会越来越多，毕竟那么多老东西退下来都领高额的
作者: 什麼都不懂    时间: 2024-11-20 08:57
峰峦 发表于 2024-11-19 16:44
不用交遗产税，但是其他费用还是要缴纳一部分的。建议让父母将房产一元钱卖给子女，只要双方均属于具有民事 ...

根据市场评估价的，系统里都有的，你想不交税？没门
作者: TT陆    时间: 2024-11-20 09:03
作者: oyeye    时间: 2024-11-20 10:20
目前还不用
作者: 一颗仙人球    时间: 2024-11-20 10:22
你自住不交易就不用交税，你要卖掉就要交税
作者: papamiao1    时间: 2024-11-20 12:00
继承不用交税，过户需要缴税，问题是房产没有继承这一说啊
作者: 涓涓细流昶    时间: 2024-11-20 18:07
如果父母都不在了，就公证处公证后就可以办理遗产继承过户给儿子，不需要缴税金！如果父母有一方在，那房产只能50%操作为继承，剩余50%要么做买卖，要么做赠予
作者: 何大大123    时间: 2024-11-20 18:23
父母的房子怎样过户给子女才是最省钱的呢？无非就三种方式嘛，买卖、赠与、继承继承有局限性的是，老人去世之后，只要交一个公证费和工本费就可以了。但是后期出售的话，要交增值部分的百分之二十的个人所得税，我们再说买卖啊，买卖就是走正常的买卖流程。这是税表啊，每个人的情况不一样，税费也是不一样的。最后是赠予，赠予只要出一个三点零五的契税，大部分城市对于赠与形式过户的后期出售要交百分之二十的个人所得税。但是相信目前的政策是没有这一项的，也就是说后期卖的话还是走正常的二手房税费。来总结一下啊，如果买卖过户的税费超过了三个点，那么就可以赠与形式过户。比如说要过户这套房子产证不满两年，比如说曾经名下已经有了多套房产。记住，相信目前对于直系亲属之间的过户买卖过户也好，赠与过户也好，是有五折优惠的。过户代办15251565341
作者: 领创人才666    时间: 2024-11-22 10:18
大法党的杰作，破坏了中华传统文化
作者: miaojianqiang    时间: 2024-11-23 08:18
据说没有遗嘱的不得继承了 又说独生子女不得继承了
作者: QSMAN2    时间: 2024-11-23 20:58
继承时因为要变更所有人，所以要交少量税金和工本费等。但在继承过户，赠送，买卖几种方式中，还是买卖最合算。因为买卖后你今后再卖出时，不用交个人所得税。其他方式，你卖出时都要交。除非你继承房产后是属于家庭唯一住房（一般不太可能），或者你永远不卖（更不可能）。
作者: 周乐乐    时间: 2024-11-23 21:45
拆迁房户主签的字，过了二十年年才拿到房产证，房主死了，房产证是儿子名字也要交税
作者: 飞舟007    时间: 2024-11-30 06:49
天舞宝轮 发表于 2024-11-20 08:44
以后交钱的地方会越来越多，毕竟那么多老东西退下来都领高额的

人家不会发扬风格做捐款关心下一代的工作?人家不会做慈善扶贫工作把工资和多年所获大利都捐出来吧？
作者: DeadLoop    时间: 2024-12-2 00:45
现在看来，有钱想少缴税地传给下一代的话，买保险是很好的解决方案，给自己买那种身故后有保险金拿的保险，把受益人写成小孩就可以了。如果还想绕过身故这位身前的债权的话，把保险金进信托，设定好信托条款，钱可以按设定好的方式给到小孩。
作者: jybauqt    时间: 2024-12-2 08:44
继承不要税，但子女有天要卖的话税费很高
作者: 吉他师    时间: 2024-12-3 09:04
阳光绿叶 发表于 2024-11-19 20:24
1元可他们有评估价的啊？

不可能1元的，只是这个意思按最低评估价，最低成交价
作者: 一首慢情歌    时间: 2024-12-3 10:57
天舞宝轮 发表于 2024-11-20 08:44
以后交钱的地方会越来越多，毕竟那么多老东西退下来都领高额的

作者: cjcgzd    时间: 2024-12-5 08:32
叫什么来着，大势所趋？
作者: 草原青青    时间: 2024-12-5 11:59
祖宗留下来的，那来房产证，
作者: 巧克力豆88    时间: 2024-12-5 12:13
儿子儿媳 公公婆婆 离婚。结婚。再离婚 完美解决问题
作者: 悠悠王子    时间: 2024-12-5 12:20
即可
一元卖给子女行不通，产权交易所要经过他们内定的评估公司评估后才能卖买交易！
作者: 爱自由的水瓶座    时间: 2024-12-5 13:03
帮顶
作者: 东北长白山特产    时间: 2024-12-5 13:27
以后的事以后再说，现在说不好
作者: 八大山人    时间: 2024-12-10 16:55
等你继承了你老子的房子再出售的时候，你就知道咋回事了
作者: 马冯马    时间: 2024-12-10 23:25
快要拆迁的老房子选择继承，可以卖掉的房子选择过户
作者: yongboy123    时间: 2024-12-11 09:21
参考一下上海有个家庭为了将父母房产过户到儿子名下省几十万税一系列操作，大致上是父母离婚房产证留父亲名字，儿子儿媳离婚，父亲和儿媳结婚加上儿媳名字，然后父亲儿媳再离婚房产证留儿媳名字，儿子儿媳复婚加上儿子名字，前后就花几百块钱吧好像，好几年前的事情了，当时还火了一段时间。
作者: 一颗仙人球    时间: 2024-12-11 10:05
地铁跑酷2014 发表于 2024-11-19 17:59
买卖最合算

为什么  买卖需要多少费用



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（打印:@2025-12-12 05:01）