暨阳社区

标题: 全国几乎都不限购了，江阴跌了3年快了，均价也跌了近2成 [打印本页]

作者: 梓阡 时间: 2025-1-28 14:19
标题: 全国几乎都不限购了，江阴跌了3年快了，均价也跌了近2成
大家收入涨了吗，空军们上车了吗，经济变好了嘛

作者: masikan 时间: 2025-1-29 08:25
上海人都卖了房子，到大阪投资民宿房产，做经营管理移民去了。
2025年大阪世博会啊。
房价正在节节高。

高瞻远瞩，放眼未来。

作者: 桃花庵里桃花客 时间: 2025-1-29 09:00
看多就加杠杆，看空就等等。拿出行动力

作者: 梓阡 时间: 2025-2-1 11:33

桃花庵里桃花客发表于 2025-01-29 09:00
看多就加杠杆，看空就等等。拿出行动力

钢筋工的做法

作者: 结果不甜 时间: 2025-2-9 11:19
什么2成啊，基本三成，个别4 5成

作者: 桃花庵里桃花客 时间: 2025-2-9 11:25

结果不甜发表于 2025-02-09 11:19
什么2成啊，基本三成，个别4 5成

学区房五六成了

作者: 邻家哥哥 时间: 2025-2-9 11:52
我看到一个房，比他入手的时候还涨了

作者: 结果不甜 时间: 2025-2-9 13:53

桃花庵里桃花客发表于 2025-2-9 11:25
学区房五六成了

差不多，但好歹学区房流动性还是有的，有的区域流动性基本不行

作者: 桃花庵里桃花客 时间: 2025-2-9 14:31

结果不甜发表于 2025-02-09 13:53
差不多，但好歹学区房流动性还是有的，有的区域流动性基本不行

流动性越强，跌的越多，这就是为啥乡下房子跌的少的原因

作者: haidaxuezi123 时间: 2025-2-9 22:10

桃花庵里桃花客发表于 2025-02-09 14:31
流动性越强，跌的越多，这就是为啥乡下房子跌的少的原因

？？？咋想的……价格失真的时代，不是多次交易的价格才更准确吗？

作者: 桃花庵里桃花客 时间: 2025-2-10 09:17

haidaxuezi123 发表于 2025-02-09 22:10
？？？咋想的……价格失真的时代，不是多次交易的价格才更准确吗？

你再读读我的话。南京无锡跌幅较大，就是因为流动性强大，江阴乡下跌幅小就是没有交易量。

作者: csscgg 时间: 2025-2-10 09:23

haidaxuezi123 发表于 2025-2-9 22:10
？？？咋想的……价格失真的时代，不是多次交易的价格才更准确吗？

流动性好，说明前期炒作过度，上天了。四个一线城市，深圳炒作最离谱，这一轮下跌也是最惨烈。学区房亦然，前期炒作过于离谱。

作者: 西雨文草2011 时间: 2025-2-10 09:44
因为有需求、有交易、有成交价格记录，所以跌幅可见，没有交易的房子只能毛估估其实是想卖也卖不掉

作者: 桃花庵里桃花客 时间: 2025-2-10 13:01

csscgg 发表于 2025-02-10 09:23
流动性好，说明前期炒作过度，上天了。四个一线城市，深圳炒作最离谱，这一轮下跌也是最惨烈。学区房亦然，前期炒作过于离谱。

江阴后面会补跌，在路上了

作者: windfree 时间: 2025-2-10 13:07
纳斯达克为啥这几年涨这么多，很大一部分原因是国内资金跑出去了，到美国去了

作者: ZZZZXXXX 时间: 2025-2-10 14:21
我在这发个毒誓，在我小孩成家之前，我在买一套房子或者在买一辆车子，我就去吃屎

作者: 外来和尚 时间: 2025-2-10 15:44
前几年唱空是对的，那时我也不看好。现在还拼命唱空怕是要打脸的。我认为价格很难再下了，不是很好出手是肯定的。

作者: 桃花庵里桃花客 时间: 2025-2-10 18:10

外来和尚发表于 2025-02-10 15:44
前几年唱空是对的，那时我也不看好。现在还拼命唱空怕是要打脸的。我认为价格很难再下了，不是很好出手是肯定的。

既然认同不好出手了，其他的还需要说啥呢？

作者: 爱吃菜的猫 时间: 2025-2-10 21:07

ZZZZXXXX 发表于 2025-02-10 14:21
我在这发个毒誓，在我小孩成家之前，我在买一套房子或者在买一辆车子，我就去吃屎

为啥要这么激动，现在自己省点别用是对的。存着，以后给小孩买房买车吧。

作者: 梓阡 时间: 2025-2-17 19:14

ZZZZXXXX 发表于 2025-02-10 14:21
我在这发个毒誓，在我小孩成家之前，我在买一套房子或者在买一辆车子，我就去吃屎

每天当饭吃也没人管你啊何必呢

作者: ying0823 时间: 2025-2-17 19:32
有的住就懒得折腾，我个人是不会因为小孩上学去买房的，主要经济不允许

作者: 泾渭同流 时间: 2025-2-18 13:25

ZZZZXXXX 发表于 2025-2-10 14:21
我在这发个毒誓，在我小孩成家之前，我在买一套房子或者在买一辆车子，我就去吃屎

现在有几套房子几辆车子了？

作者: 沽酒哟 时间: 2025-2-21 23:00

ZZZZXXXX 发表于 2025-02-10 14:21
我在这发个毒誓，在我小孩成家之前，我在买一套房子或者在买一辆车子，我就去吃屎

没必要，车子升升级，提高生活质量。

作者: leja 时间: 2025-4-12 16:45
跌了不少

作者: 梦三国曰貂蝉 时间: 2025-4-13 17:59
才两成

作者: zhanglinwei00 时间: 2025-4-14 06:31

桃花庵里桃花客发表于 2025-02-09 14:31
流动性越强，跌的越多，这就是为啥乡下房子跌的少的原因

说的没毛病

作者: 暨阳府陈军 时间: 2025-7-15 18:50
基本3-4层，有的5了已经，和高峰期比的话

作者: zqff 时间: 2025-7-16 16:12

西雨文草2011 发表于 2025-2-10 09:44
因为有需求、有交易、有成交价格记录，所以跌幅可见，没有交易的房子只能毛估估其实是想卖也卖不掉

我非常赞同你的说法：
有交易说明有需求，还能出手；
没有交易的房子难听点讲卖都卖不掉
说没有跌的就是在掩耳盗铃

作者: 江阴大兵 时间: 2025-7-17 12:34
你看中的房子，还是买不起，你买得起的房子，你又看不上。就这样了。以后垃圾房子一大堆，它什么价格已经无所谓了，因为根本没人要。

作者: 新富贵吉祥 时间: 2025-7-18 15:23
除了学区房和相对位置较好的次新房，未来大量二手房都会无人问津，成为建筑垃圾。

作者: jsallen99 时间: 2025-7-23 10:49
现在中介还下场收房子吗

作者: 梦三国曰貂蝉 时间: 2025-7-23 16:21
不都腰斩了么

作者: jybauqt 时间: 2025-8-25 12:06
还得跌五年

作者: 咿咿呀呀小妞 时间: 2025-9-6 21:26
城南的二手房将成为重灾区，体量吓人

作者: 寻寻开心 时间: 2025-9-22 15:08
才跌20%？你确定吗？

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（打印:@2025-12-8 20:37）