暨阳社区

标题: 物管会你是来堵业主的嘴的吗？ [打印本页]

作者: 平安吉祥 时间: 2025-2-17 14:11
标题: 物管会你是来堵业主的嘴的吗？
发了帖子，东方大院入住15年，业主想要成立业委会，但是以社区为首的职能部门以种种理由不批！
去年，市区众多小区都被告知，物管会一夜之间成立了！
以物业、社区、开发商为主导的业委会起什么作用呢？
说白了就是要抢你的钱，有基层组织保护，你不许反抗！
用物管会来堵人民群众的嘴！达到某些不可告人的利益共同体的目的！
是不是吃相有点难看！

作者: omosiloi 时间: 2025-2-17 17:04
业委会到时也会跟物业穿一条裤子

作者: 梓阡 时间: 2025-2-17 19:11
这种事情最忌讳的就是这种法盲似的情绪发泄贴，没有意义,上纲上线扯一堆，不摆事实也不讲道理，最有意义的事情是学点物业管理条例然后联系住建局物管科

作者: 纵横凌云阁 时间: 2025-2-17 23:32
业委会如果不作为，也要被罢免，更不能沦为被物业收买的对象。

作者: leja 时间: 2025-2-18 07:27
太复杂了

作者: 暖。 时间: 2025-2-18 08:28

梓阡发表于 2025-2-17 19:11
这种事情最忌讳的就是这种法盲似的情绪发泄贴，没有意义,上纲上线扯一堆，不摆事实也不讲道理，最有意义的事 ...

我们小区去年也成立了物管会，成员反正不是我们选的，我们举荐的被刷了。公布成员之后至今也没个联系方式。这不是脱离群众的表面功夫活么。

作者: 青青水 时间: 2025-2-18 08:33
提线木偶？

作者: 横折勾 时间: 2025-2-18 08:35
不管什么会，如和利益挂钩都有问题

作者: 平安吉祥 时间: 2025-2-18 11:21

梓阡发表于 2025-2-17 19:11
这种事情最忌讳的就是这种法盲似的情绪发泄贴，没有意义,上纲上线扯一堆，不摆事实也不讲道理，最有意义的事 ...

提线木偶！当百姓是傻子！用歪了脑筋！权力也可怕---与法律浑身不沾边！！！

作者: 超级铁玉米 时间: 2025-2-18 11:25
LZ以前住立新一带的不？

作者: 平安吉祥 时间: 2025-2-18 11:35

超级铁玉米发表于 2025-2-18 11:25
LZ以前住立新一带的不？

不是

作者: 时光60 时间: 2025-2-18 11:38
依葫芦画瓢

作者: xialiye 时间: 2025-2-18 11:54

作者: 平安吉祥 时间: 2025-2-18 13:16
业委会是业主之间当家做主的机构，物管会变成职能部门强加给业主的“枷锁”

作者: cjcgzd 时间: 2025-2-18 14:30
不太懂其中的门道，也没咋关心过

作者: 平安吉祥 时间: 2025-2-19 10:51
好好研究--发现利益集团厉害！

作者: mxc3431 时间: 2025-2-19 10:54
反正收钱积极有问题就是拖

作者: 暨阳风 时间: 2025-2-19 11:02
物管会是业主组织的过渡形态，它是在一个小区没有条件成立业委会或者是业委会成立不起来，或者是业委会运行有问题情况下，可以成立物管会。物管会可以行使部分业委会的权利，目的就是临时组织发动群众协商议事，怎么修缮自己的房屋，怎么决定其他的事项。另外，物管会的一个重要职能就是要推进向业委会过渡。

作者: 平安吉祥 时间: 2025-2-19 11:08

暨阳风发表于 2025-2-19 11:02
物管会是业主组织的过渡形态，它是在一个小区没有条件成立业委会或者是业委会成立不起来，或者是业委会运行 ...

真实的情况是，用过渡来替代本应该有的业委会！！！
目的是物业可以继续统治它的专有的剥削！
并且直指大修理基金，物管会的重要一项就是可以动用大修理基金！
业委会的重要一项就是可以解聘物业公司！
大家去想吧--
作为老娘舅的：社区、街道、建设局他们的屁股座在哪里，方向就会出现：是业委会还是物管会了！
大家都是明白人！

作者: 平安吉祥 时间: 2025-2-27 09:10
江阴还有几个小区没有业委会

作者: syxqfxx 时间: 2025-2-27 10:01
不要一天晚煽动业主与物业之间的对立,谁愿意进物管会?无职无权没人发工资,纯粹义务,一般没人报名的都是指定.

作者: 20220320 时间: 2025-2-27 10:10
物业就是坐着拿钱不办事说一说动一动的货

作者: leiman1982 时间: 2025-2-27 10:35
现在社会最大的问题是希望你们下面能拿起法律的武器然后他们来给你解释

作者: 艾米·哈伯 时间: 2025-2-27 11:53
没业委会的时候骂物业，要成立业委会
等业委会成立了以后，开始又骂业委会又骂物业

作者: 爱好数学 时间: 2025-2-27 12:43
物业怎么管？谁来管

作者: 平安吉祥 时间: 2025-2-27 15:04

爱好数学发表于 2025-2-27 12:43
物业怎么管？谁来管

问一下度娘

作者: 平安吉祥 时间: 2025-3-1 18:11
物业公司为了维护自己的剥削和剥夺，只有这样物管会才能是他们需要的

作者: davidliu2010 时间: 2025-3-1 19:50
物业公司就是中间商，盘剥压榨员工，赚人头费的。

作者: 寄意寒心 时间: 2025-3-3 08:53
很多小区其实是具备成立业委会的条件，但是在某种利益，某神秘组织那里却不希望你成立业委会，而物管会却在某组织的指导下告示发发就可以应声成立，成立后对小区业主来说其实跟没成立一样，无声无息！但是在法律上这可是不可或缺的一道，毕竟在决定某项事情的时候物管会就可以名正言顺的拍板了。

作者: 平安吉祥 时间: 2025-3-4 08:44

寄意寒心发表于 2025-03-03 08:53
很多小区其实是具备成立业委会的条件，但是在某种利益，某神秘组织那里却不希望你成立业委会，而物管会却在某组织的指导下告示发发就可以应声成立，成立后对小区业主来说其实跟没成立一样，无声无息！但是在法律上这可是不可或缺的一道，毕竟在决定某项事情的时候物管会就可以名正言顺的拍板了。

说的太对了！神一样的存在！然后呢？物业公司随心所欲……

作者: leja 时间: 2025-3-4 08:55
外部矛盾变成了准内部矛盾。

作者: 平安吉祥 时间: 2025-3-4 11:20
很多小区其实是具备成立业委会的条件，但是在某种利益，某神秘组织那里却不希望你成立业委会，而物管会却在某组织的指导下告示发发就可以应声成立，成立后对小区业主来说其实跟没成立一样，无声无息！但是在法律上这可是不可或缺的一道，毕竟在决定某项事情的时候物管会就可以名正言顺的拍板了。

作者: johnjean 时间: 2025-3-4 13:34
业委会成员不需要交物业费吗？

作者: vickey168 时间: 2025-3-4 13:59

平安吉祥发表于 2025-2-27 09:10
江阴还有几个小区没有业委会

楼主不要对业委会期待太高，我们小区去年12月成立的业委会，现在后悔得要死，都是决定后通知业主，业主提出意见，全部装看不见，不采纳。物业费变相得反而高了

作者: 平安吉祥 时间: 2025-3-5 10:07

vickey168 发表于 2025-3-4 13:59
楼主不要对业委会期待太高，我们小区去年12月成立的业委会，现在后悔得要死，都是决定后通知业主，业主提 ...

估计你就是物业的卧底吧---

作者: syxqfxx 时间: 2025-3-5 10:52
物业公司最好请雷锋家来开,免费就不会有意见了.

作者: 平安吉祥 时间: 2025-3-5 11:16

syxqfxx 发表于 2025-3-5 10:52
物业公司最好请雷锋家来开,免费就不会有意见了.

国家补贴

作者: 梓洋 时间: 2025-3-5 13:18

syxqfxx 发表于 2025-3-5 10:52
物业公司最好请雷锋家来开,免费就不会有意见了.

免费的背后其实是未来更昂贵的代价

作者: vickey168 时间: 2025-3-6 16:54
本帖最后由 vickey168 于 2025-3-6 17:06 编辑

平安吉祥发表于 2025-3-5 10:07
估计你就是物业的卧底吧---

跟你不是一个小区，什么卧底不卧底，我只是针对我遇到的问题发表个人观点

作者: 林小缪 时间: 2025-3-7 06:54
还是农村好，我们这每家门口都有垃圾桶，每天有人收，不用交物业费，年底还发钱，停网，停电，停水，直接群里找群主就行了，办事效率高

作者: 水王 时间: 2025-3-7 07:24
业委会就像学校的家委会，最终会沦为工具人，最好的方式是全村选举村长，由村长去决定哪个物业，物业不好就换村长

作者: stevenhlh 时间: 2025-3-7 11:07

梓阡发表于 2025-2-17 19:11
这种事情最忌讳的就是这种法盲似的情绪发泄贴，没有意义,上纲上线扯一堆，不摆事实也不讲道理，最有意义的事 ...

你在人家的规则里，怎么玩的过人家

作者: 平安吉祥 时间: 2025-3-11 10:20

stevenhlh 发表于 2025-3-7 11:07
你在人家的规则里，怎么玩的过人家

有道理

作者: yy555 时间: 2025-3-11 11:04
本帖最后由 yy555 于 2025-3-11 11:10 编辑

市委开始对各社区巡查，金云社区也在其内。趁机去反应问题吧。看新闻通告。

作者: wsx2048 时间: 2025-3-11 11:39
我们小区年前也选举了业委会，一看选举结果笑了，主任和副主任都是领导，还有几个委员不是公务员就是教师，普通平民百姓一个也没有，业主群群主是个年富力强的热心人，以前为小区业主干了很多事，居然落选，不可思议。我另一套房所在的小区也选业委会，业委会候选人是一群平时在业主群里咋咋呼呼自私的老板娘，竭力呼吁要成立业委会的人，和楼主差不多，现在如了她们的愿，成立了业委会，他们也进了业委会，可以为所欲为了，后来再没关注过，反正我也没过去住。

作者: wsx2048 时间: 2025-3-11 20:19
刚才在家看见外面有一盏灯特别亮，正好下楼扔垃圾，顺便看了一下，原来是在动工建造电瓶车棚了。去年南京楼道大火后社区要求小区楼盘架空层不能放电动车，物业得到指示后没有征求小区业主的同意就动工铲除了大面积的绿化用于建造电瓶车棚，由于业主们的激烈反对停工了近一年，今年业委会选举后第一件事就是解决这个问题，是复绿还是继续施工，今天终于看见动工在浇筑混凝土土了，业委会和物业既没有在门口大屏幕或者贴张纸告示，也没有在业主群公示，就动工了，刚看了一下业主群，业主们都毫不知情，又炸锅了，感叹这业委会还真不如没有，选举业委会真是来堵业主的嘴的，去年物业至少还在大屏幕上公示了一段时间，今年有了业委会，一切都免了，反正这是业委会的决定，业委会把业主代表了，

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（打印:@2025-3-12 22:28）